X年全国一级建造师(一建)工程经济专业知识点汇总

1、艾2013年全国一级建造师（奥一建）工程经济专业知识点汇败总盎资金在扩大再生产和资金流通翱过程中，资金随着时间周转使安用的结果。版随时间的推移而增值,而增值摆的这部分资金就是原有资金的艾时间价值爸 吧影响笆资金时间价值的因素半：版1资金量大小2资金使用时间案3资金投入和回收特点4资金奥周转速度稗。摆利息：机会成本。信用方式：阿自愿性，动力在于利息和利率扳。复利计算分为：间断复利和办连续复利。霸利率的5个决定因素岸：1首要因素，社会平均利润肮率（大）是利率的最高界限。搬2借贷资本的供求情况3风险奥4通货膨胀5期限。鞍 拌现金流量3要素板：现金流量大小、方向和作用肮点（发生时点）。稗现金流量表:时

2、间轴上除了0败跟N外,其他数字均有2个含瓣义:比如2.即表示第2个计唉息期的终点,又代表第三个计办息期的起点爱影响资金等值的三个因素叭：1、资金数额2、资金发生拌时间长短3、利率。昂利率是关键因素芭。伴联系人邦小张电话152008版51060 秋秋188百727219终值和现值的计算柏系数符号里 (F/P,I,扒N)中:F表示未知数 P佰表示已知数.符号简单理解为跋:已知P求F爸表中:第一和第三个公式必背伴.其他可以根据这2个推导.艾这部分还是以做题为主有效利率的计算（重点）名义利率与有效利率 名义利率与有效利率相关概念在复利计算中，利率周期通常巴以年为单位，它可以与计息周袄期相同，也可以不同

3、。当利率奥周期与计息周期不一致时，就傲出现了名义利率和有效（实际隘）利率的概念。名义利率r=im有效利率特别注意熬名义利率计算采用单利法；有盎效利率计算采用复利法。艾1. 已知名义年利率为12半%，一年计息12次，则半年唉的实际利率和名义利率分别为版（ ）A. 6.2%，6% B.12.7%，12% 靶C. 5.83%，6.2%捌 埃D. 6.35%，6% 疤 罢 俺 背 懊 蔼 啊 答案：A百知识要点：1Z101020熬名义利率与有效利率的计算办解题思路：利用名义利率与实斑际利率的关系拔i安=（1+r/m）暗m百-1，其中r/m为期利率，扳m为一定期间的计息次数。把解题技巧：在本题中半年分为

4、疤6个月，每月计息一次，共计摆息6次。每月的利率是12%盎芭12=1%。因此半年的实际扮利率为（1+1%）敖6巴-1=6.2%，且由上式可按知，当r一定时，m越大，i爱越大。半年的名义利率为1%班6=6%跋经济效果评价阿是对技术方案的拜财务可行性翱和袄经济合理性埃进行分析论证。哀盈利能力班其癌主要分析指标包括佰方案板财务内部收益率跋和百财务净现值挨、艾资本金财务内部收益率矮、暗静态投资回收期瓣、摆总投资收益率挨和耙资本金净利润率跋等俺偿债能力霸其埃主要指标安包括背利息备付率、偿债备付率和资矮产负债率蔼等。昂财务生存能力奥分析也称资金平衡分析，是根癌据拟定的技术方案的财务计划瓣现金流量表，通过考

5、察拟定技扮术方案计算期内各年的投资、俺融资和经营活动所产生的各项败资金流入和流出，办计算净现金流量和累计盈余资霸金白，分析技术方案白是否有足够的净现金流量维持唉正常运营，以实现财务可持续盎性背。而财务可持续性应首先体现半在有癌足够的经营净现金流量吧，这是罢财务可持续的基本条件邦。按对于岸经营性项目绊，搬根据国家懊现行财政、税收制度和现行市背场价格捌主要分析项目扮盈利能力、偿债能力、财务生隘存能力半对于巴非经营性项目班，主要分析斑财务生存能力翱独立型方案哎，艾绝对经济效果检验鞍；艾互斥型方案傲，唉先绝对经济效果检验，再相对哀经济效果检验袄。拌静态分析指标的适用范围凹：1颁对技术方案进行粗略评价捌

6、2哎对短期投资方案进行评价3对隘逐年收益大致相等的技术方案笆进行评价。百项目计算期挨：包括矮建设期白（资金投入开始到方案建成投八产为止）隘和皑运营期挨；盎运营期的决定因素把：蔼技术方案主要设施和设备的经哎济寿命期、产品寿命期、主要暗技术的寿命期。罢P19图要熟悉：新教材改版巴后，只有 摆财务内部收益率矮、扮财务净现值胺 是动态指标，其余全是静态哀的，方便判断把投资收益率R绊优劣：经济指标明确、直观、绊计算简便，反映投资效果的优半劣，适用于各种投资规模，不案足：敖没考虑时间因素搬。适用于技术方案早期阶段或暗研究过程，且计算期较短、不岸具备综合分析所需详细资料的伴技术方案，尤其施工工艺简单稗而生产

7、情况变化不大的技术方扒案选择和投资经济效果的评价碍。下表中：总投资收益率的 翱息税前利润 = 利润+利息确定性分析盈利能力分析静态分析癌投资收益率R唉,R=A/I*100%,是芭衡量技术方案获利水平的评价扮指标，达到生产能力后一个正扮常年份的年净收益额与技术方背案投资的比率,A技术方案年凹净收益额或年平均净收益额，把I技术方案总投资。R办白Rc(基准投资收益率）方案摆可行。胺总投资收益率斑，表示总投资的盈利水平，R佰OI=EBIT/TI*10白0,EBIT技术方案正常年案份的拜息税前利润瓣或运营期内年平均息税前利润肮，TI技术方案总投资（=建俺设期投资、案建设期贷款利息敖和全部流动资金）拌RO

8、I应大于行业平均投资收佰益率，ROI越高，技术方案按所获得收益越高。若总投资收唉益率或资本金净利润率高于同凹期银行利率，适度举债是有利氨的。拔资本金净收益率皑，表示资本金盈利水平，RO昂E=NP/EC*100,N懊P正常年份净利润或运营期内爱年平均净利润（净利润=利润佰总额-所得税），EC技术方靶案资本金靶ROE用来衡量技术方案资本岸金的获利能力，ROE越高，爸资本金所取得的利润越多，权氨益投资盈利水平越高。若总投癌资收益率或资本金净利润率高鞍于同期银行利率，适度举债是鞍有利的。氨静态投资回收期Pt啊,Pt=I/A，反映投资回背收能力的重要指标，宜从技术矮方案建设开始年计算。回收期吧反映抗风险

9、能力。适用范围:拌更新迅速、资金相当短缺、未爱来情况难预测投资者关心投资颁补充。不足：只考虑回收之前昂的效果。氨Pt=（累计净现金流量出现罢正值的年份1）（上一年瓣累计净现金流量的绝对值/当罢年净现金流量）扒也就是在项目累计净现金流量懊为零的时点为回收期。静态投资回收期Pt优劣：优暗点：计算简便、显示了周转速癌度。不足：没有全面考虑整个八计算期内现金流量。只能作为靶辅助评价指标动态分析埃财务内部收益率FIRR，爸使技术方案在计算期内各年净拌现金流量的现值累计等于0的佰折现率胺。皑FIRR，不受外部参数影响霸。反映投资过程的收益程度。佰（癌FIRR与爸ic鞍变化无关，不受其变化影响）熬邦若FIR

10、Ric，则技术方隘案在经济上可以接受芭若FIRRic，则技术方啊案在经济上应予拒绝笆财务净现值FNPV,吧是反映投资方案在笆计算期内跋获利能力的动态评价指标，判伴别标准：FNPV把佰0时，说明该方案经济上可行隘；当FNPV0时，说明该隘方案不可行。靶不足：1必须有基准收益率2昂互斥方案必须构造一个相同的胺分析期限。3、奥不能反映单位投资的使用效率癌4、跋不能直接说明在项目运营期间靶各年的经营成果百5艾不能反映扮投资爸的回收速度昂版注意：FNPV0的三叭种情况下与项目实际的盈亏并办无直接关系偿债能力分析利息备付率ICR，偿债备付率DSCR，借款偿还期Pd,资产负债率，流动比率，速动比率，不确定性

11、分析盈亏平衡分析敏感性分析伴基准收益率拔：基准折现率，投资者动态测拔定的，岸可接受的（不是应获得的）扮最低标准收益率捌。基准收益率的测定：芭政府投资项目埃应采用氨行业财务基准收益率敖企业投资项目奥应参考选用蔼行业财务基准收益率哀在中国境外投资霸的项目首先考虑熬国家风险肮财务基准收益率应综合考虑熬四个因素碍: 袄资金成本(筹资费和使用费)氨和机会成本（外部形成的）、柏投资风险、通货膨胀。版确定基准收益率的爱基础靶是：背资金成本和机会成本哎，而艾投资风险和通货膨胀也是必须袄考虑的因素笆。办偿还贷款的资金来源绊包括昂可用于归还借款的埃利润艾、奥固定资产折旧昂、白无形资产及其他资产摊销费奥和翱其他还款

12、资金来源白可用于归还借款的利润板：一般应是提取了盈余公积金捌、公益金后的未分配利润。如把果需要向股东支付股利稗偿债能力指标败：俺借款偿还期、利息备付率、偿隘债备付率、资产负债率、流动靶比率、速动比率矮借款偿还期扒：办是指根据国家财税规定及技术啊方案的具体财务条件，以可作叭为偿还贷款的收益 ( 凹利润、折旧、摊销费及其他收巴益翱 ) 来偿还技术方案投资借耙款本金和利息所需要的时间氨。办借款偿还期指标挨适用于那些不预先给定借款偿佰还期限柏，且按最大偿还能力计算还本哀付息的技术方案；它不适用于碍那些预先给定借款偿还期的技埃术方案。对于预先给定借款偿昂还期的技术方案，应采用利息靶备付率和偿债备付率指标

13、分析吧企业的偿债能力。按利息备付率般：邦也称已获利息倍数，指技术方搬案在借款偿还期内各年企业可颁用于支付利息的芭息税前利润 (EBIT)伴（解释：支付利息和税金前的疤利润）澳。暗与当期应付利息 (PI) 翱的比值。挨一般情况下，利息备付率吧不宜低于2.靶偿债备付率柏：懊指技术方案在借款偿还期内，案各年可用于还本付息的资金 敖(EBITDA-TAX) 澳与当期应还本付息金额 (P隘D)巴（鞍解释PD=净利润+折旧+摊傲销+利息费用 2006多选扳题凹）版 的比值。暗正常情况下，偿债备付率应当邦大于1. 在我国，偿债备付扳率不宜低于1.3碍补充说明：对于独立型方案，岸几个动态指标之间具有等价关班系

14、，得出结论是鞍一致澳的拌。爸对于癌互斥型方案巴：靶FNPV搬与癌 FIRR 蔼得出的结论俺不一致性扳常用的哀不确定性分析方法伴：唉盈亏平衡分析(吧只能用于财务评价凹)（必考）、敏感性分析(白可以用在财务评价和国民经济爱)。搬不确定性分析的原因鞍：叭1所依据的基础数据不足或者肮统计偏差2预测方法局限3未八来经济形式变化4技术进步5安无法以定量来表示的定性因素袄的影响6其他因素影响。盈亏平衡分析（必考）：稗降低盈亏平衡产量捌措施:1、降低固定成本、可暗变成本 2、 提高产品价格皑 (没有提高设计生产能力)澳固定成本：工资、福利费、折霸旧费、修理费、无形资产及其笆他资产摊销费、其他费等。伴长期借款利

15、息，短期借款利息按。版可变成本：原材料、燃料费、阿动力费、包装费和扳计件工资疤（注意是计件工资）俺半可变成本：与生产批量有关疤的某些消耗性材料费、工模具稗及运输费。皑总成本=固定成本+可变成本板+半可变成本哀盈亏平衡性分析-笆缺点斑:熬不能揭示产生技术方案风险的斑根源(看不出什么因素影响的啊大)稗 (主要还是考察计算题,阿书本上36-37例题多看看扮)罢B=PQ-(Cu+Tu)绊Q+CF暗=S-C, BEP邦(Q)=CF/p-Cu-T哎u更多精华资料 HYPERLINK /item.htm?id/item.htm?idQQ:110576032

16、8 咨询就送精华资料金额产销量Q固定总成本CF可变总成本=CVQTQ利润B总成本C=CVQTQ +CF销售收入S=pQ盈利区亏损区盈亏平衡点产量Q0设计生产能力Qd0班用蔼盈亏平衡点疤评价项目对市场的啊适应能力肮和埃抗风险能力 稗盈亏平衡点，也叫保本点板。盈亏平衡点越低越好癌补充记忆总结:捌主要分析方案状态和参数变化皑对方案挨投资回收快慢隘的影响耙，安静态投资回收期白。主要分析产品价格波动对方案板超额净收益哎的影响氨，拌财务净现值。暗主要分析投资大小对方案绊资金回收能力拌的影响挨，罢财务内部收益率。鞍敏感性分析目的爸：捌从中找出敏感因素，确定评价般指标对该因素的敏感程度和技佰术方案对其变化的承

17、受能力背。搬选择方案:啊如果进行敏感性分析的目的是哀对不同的项目( 或某一项目瓣的不同方案) 进行选择, 岸一般应颁选择敏感程度小、承受风险能挨力强、可靠性大的项目或方案败。跋(P40图中:斜率越大敏感邦度越高)氨敏感分析的优缺点埃 敏感性分析在一定程肮度上对不确定性因素的变动对拌项目投资效果的影响做了定量蔼的描述，有助于搞清项目对不般确定性因素的不利变动所能容癌许的风险程度，有助于鉴别何摆者是敏感因素，从而把调查研熬究的重点集中在那些敏感因素蔼上，或者针对敏感因素制定出俺管理和应变对策，以达到尽量唉减少风险、增加决策可靠性的癌目的。 敏感性分析也有其局稗限性，它主要依靠分析人员凭巴借主观经验

18、来分析判断，难免背存在片面性。也不能说明不确碍定性因素发生变动的可能性是靶大还是小。板不确定因素案F罢发生伴皑F熬变化率时，评价指标百A熬的相应变化率（）；不确定隘因素办F矮的变化率（）把临界点：不确定因素向不利方拌向变化的极限值。扳选择敏感度小，吧承受风险能力强，可靠性打的背技术方案。Saf0,指标与因素同方霸向，Saf精确解。蔼现金流量表颁由把现金流入百、岸现金流出搬和懊净现金流量哀构成。捌补充总结傲1、折旧、摊销不作为现金流敖出 2、隘利息支出隘：在癌投资现金流量表暗中癌不作为流出瓣。在颁资本金现金流量表案中作为艾流出败现金流量表，主要有：投资现罢金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金

19、流量表、财务阿计划现金流量表。投资现金流量表资本金现金流量表投资各方现金流量表财务计划现金流量表哀从（ ）角度出发（或进行凹设置）投资方案权益资本（法人）投资者技术方案计算基础总投资资本金投资者出资额稗分别以（ ）为现金流入和流背出整个计算期借款本金偿还、借款利息支付埃计算期各年投资、融资、经营疤活动的现金流入和流出。可以计算（ ）财务指标百财务佰内部收益率啊、财务澳净现值半和静态办投资回收期资本金财务内部收益率瓣技术方案投资各方财务矮内部收益率笆累计盈余资金，分析皑财务生存能力爸。办技术方案现金流量的基本要素澳：敖投资、经营成本、营业收入、稗税金邦，。跋流动资金邦的估算基础：霸经营成本、商业

20、信用，盎它是流动资产与流动负债的差版额凹。流动资金=流动资产-流动斑负债。哎流动资产斑的构成要素：一般包括皑存货、库存现金、应收账款和邦预付账款爱；癌流动负债跋的构成要素哀：坝一般只考虑耙应付账款和预收账款瓣。捌经营成本总成本费用折旧瓣费摊销费利息支出 敖 多年考点，必须记住挨经营成本傲外购原材料、燃料及动力费八工资及福利费修理费其皑他费用案技术方案经济效果评价涉及的案税费主要包括俺：哎关税、增值税、营业税（3%办）、消费税、所得税、资源税肮、城市维护建设税和教育费附白加、土地增值税暗。案设备磨损分为两大类，四种类傲型：（每年必考项目）埃 岸凹 邦有形磨损翱（物理磨损）：第一种有形磨氨损（外力

21、作用）和第二种有形拌磨损（自然力作用）-生锈、霸腐蚀、老化。袄 澳捌 挨无形磨损（啊精神磨损、经济磨损）：第一哀种无形磨损（设备贬值）和第瓣二种无形磨损（设备技术性能霸陈旧落后）。有形和无形磨损的后果。搬 柏捌 综合磨损的概念笆啊技术进步与有形磨损和无形磨罢损的关系。两者区别：佰两者是熬相同点鞍：有形和无形两种磨损都引起机器昂设备原始价值的贬值笆。拜不同扒的是，遭受有形磨损的设备，板特别是有形磨损严重的设备，瓣在修理之前，常常不能工作；俺而遭受无形磨损的设备，即使胺无形磨损很严重, 其固定资胺产物质形态却可能没有磨损，翱仍然可以使用，只不过继续使案用它在经济上是否合算，需要捌分析研究。扒补偿方

22、式拌：哎设备有形磨损的局部补偿是修氨理，设备无形磨损的局部补偿拔是现代化改装。有形磨损和无翱形磨损的完全补偿是更新通常优先考虑更新的设备是：颁1、坝设备损耗严重，大修后性能、暗精度仍不能满足规定工艺要求绊的半2、稗设备损耗虽在允许范围之内，案但技术已经陈旧落后，能耗高跋、使用操作条件不好、对环境罢污染严重，技术经济效果很不吧好的瓣3、奥设备役龄长，大修虽然能恢复般精度，但经济效果上不如更新把的。唉设备更新比选原则:1客观立柏场2不考虑资金成本3逐年滚啊动原则。澳沉没成本设备账面价值当斑前市场价值癌 （注意：这里跟老教材算法埃不一样，引起注意）扒沉没成本(设备原值累计昂折旧)当前市场价值坝（暗1

23、绊）现代设备不仅要考虑耙自然寿命半，而且还要考虑设备的阿技术寿命暗和捌经济寿命佰。胺（岸2佰）设备的澳自然寿命霸：物质寿命，是由矮有形磨损盎所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避伴免磨损。澳（稗3碍）设备摆技术寿命跋：有效寿命，是由无形磨损鞍决定的。稗（霸4挨）设备的蔼经济寿命办：爱是由维护费用的提高和使用价叭值的降低决定的。柏从经济观点确定的设备更新的摆最佳时刻爸确定设备经济寿命的原则：扳爸使设备在经济寿命内平均每年罢净收益达到最大霸按使设备在经济寿命内年平均使熬用成本达到最小。掌握静态模伴式：用劣化值指标简化计算。懊重点：经济寿命的计算（每年瓣考察，公式要死记硬背，必须邦掌握

24、）扮年平均使用成本=靶年运行成本+年资产消耗成本拌，盎N0按设备的经济寿命,P设备目前叭的实际价值,颁 肮设备劣化值坝，LN预计残值挨。拔设备更新的时机扒：肮旧设备的年平均使用成本新啊设备的年平均使用成本设备比选分析：班设备租赁有融资租赁（重型机柏械设备）和经营租赁（租赁双皑方的任何一方随时以一定方式芭在通知对方后的规定期限内取半消或中止租约）（车辆、仪器氨）两种方式。败设备租赁与设备购买的优越性敖和不足白。（2004-2006多选办）伴优点：1较少资金获得设备，爱引进先进设备，加速技术进步笆。2获得良好技术服务3保持坝资金流动，防呆滞，不会使企耙业资产负债情况恶化；4减少扒投资风险5租金所得

25、税前扣除唉，享受税费上利益。霸缺点：1租赁期间，只有使用颁权，不能处置，不能担保、抵板押。2承租租金总额高于直接盎购买。3长期支付租金，形成按长期负债；3融资租赁毁约的拜话赔偿损失，罚款多。昂设备租赁与购置方案的比选，班跟互斥投资方案的比选方法相耙同皑。（版重点考察：附加率租金计算、版相关概念）佰1、定性分析筛选方案澳，唉分析设备技术风险、使用维修稗特点，哎技术过时风险大、保养维护复拌杂、使用时间短的设备，考虑扮租赁；否则，皆可。2、定量分析优选方案。扒1、租赁费=租赁保证金+租矮金+担保费胺（04单选） 跋租赁费租金购置价敖 09单选版2、影响租金的因素安：扳设备的价格、融资的利息及费巴用、

26、各种税金、租赁保证金、肮运费、租赁利差、各种费用的笆支付时间，以及租金采用的计瓣算公式等3、碍对于租金的计算主要有摆附加率法和年金法敖附加率法：R=P/N+P摆i+Pr。年金法：碍,(期末支付)，唉(期初支付)暗常考点更多精华资料 HYPERLINK /item.htm?id/item.htm?idQQ:1105760328 咨询就送精华资料附加例题一道帮助理解：安2.租赁方案与购买方案的现靶金流量差异主要表现为（ 胺 ）爱A.购买方案需一次投入大量靶资金。扒B.租赁方案比购买方案每年敖多提一笔租金，因而少交所得碍税摆C.租赁方案与购买方案所

27、得阿税的差异主要是租赁费与折旧颁的差异隘D.租赁方案的现金流出为经巴营成本、租赁费和所得税扳E.购买方案的现金流出为经班营成本、折旧和所得税癌知识要点：1Z101062扒设备租赁与购买方案的分析方昂法半解题思路：比较设备租赁与购板买方案的净现金流量公式：爱设备租赁的哀净现金流量销售收入拜-版经营成本挨-昂租赁费用凹-盎与销售相关的税金稗-芭所得税率(销售收入皑-敖经营成本耙-背租赁费用霸-扮与销售相关的税金)挨设备购置拔净现金流量销售收入盎-邦经营成本白-设备购置费-贷款利息-熬与销售相关的税金半-白所得税率(销售收入爸-癌经营成本八-折旧-贷款利息-芭与销售相关的税金) 胺解题技巧：通过上述

28、公式租赁半方案与购买方案的现金流量差埃异主要表现为所得税的差异，斑这种差异主要源于折旧和租赁肮费的差异。设备购买需一次支邦出大量资金，然后再项目运营斑中通过折旧逐期收回。折旧既爸不是现金流入，也不是现金流凹出。故选A、C、D.鞍价值工程V=F/C（功能/癌寿命周期成本,也叫性价比）埃 氨“靶价值隘”哀是一个相对概念，功能/费用傲，不是使用价值，也不是交换摆价值，而是对象的比较价值。隘C-寿命周期成本。绊价值工程三要素挨：凹价值、功能、寿命周期成本哀。胺(一)价值工程的目标熬，笆以最低寿命周期成本，使产品艾具备必须具备的功能班。哀产品的寿命周期成本鞍=半生产成本斑+拌使用及维护成本组成巴（1）产

29、品生产成本：是指发邦生在生产企业内部的成本，也鞍是用户购买产品的费用, 包扒括产品的科研、实验、设计、笆试 制、生产、销售等费用及唉税金等跋（2）产品使用及维护成本：昂是指用户在使用过程中支付的阿各种费用的总和，它包括使用板过程中的能耗费用、维修费用安、人工费用、管理费用等，有扳时还包括报废拆除所需费用(艾扣除残值 ) 。扒(二)价值工程的核心啊，对产品进行吧功能分析暗。首先芭不是分析结构，而是先分析功翱能，再研究结构暗。吧( 三 ) 价值工程将产品挨价值、功能和成本作为一个整败体同时来考虑傲( 四 ) 价值工程强调不斑断改革和创新般( 五 ) 价值工程要求将背功能定量化百( 六 ) 价值工程

30、是以集案体的智慧开展的有计划、有组靶织的管理活动靶。般提高价值工程的途径：稗1双向型拔F增，C减；扳2改进型阿F增，C不变；耙3节约型班F不变，C变小；阿4投资型凹F大提高，C小提高熬5牺牲型敖F略下降，C大幅下降。(半技巧:V=F/C 就按公盎式记忆,分母,分子的问题大笆家都懂吧按)扳建设工程应用价值工程重点暗：跋规划和设计阶段。扒价值工程的工作程序摆 半(考点:表格中的顺序、分析胺阶段是常考点 06.09单坝选)隘注意：价值工程分析阶段，功版能分析（3功能定义、4功能吧整理）；功能评价（5功能成八本分析、6功能评价、7确定疤改进范围）。二、价值工程准备阶段瓣1. 从设计方面看, 对产哀品结

31、构复杂、性能和技术指标阿差、体积和重量大的盎2. 从施工生产方面看, 俺对量大面广、工序繁琐、工艺澳复杂、原材料和能源消耗高、办质量难于保证的背3. 从销售方面看, 选择捌用户意见多、退货索赔多和竞昂争力差的爱4. 从成本方面看, 选择八成本高或成本比重大的碍价值工程办对象选择常用的方法佰有稗：拔因素分析法、 ABC分析法板、强制确定法、百分比分析法氨、价值指数法扒。翱5、颁确定价值工程对象的改进范围班：肮使V趋近于1俺1、奥V1,功能比较重要，般但分配的成本较少。班1）百F/C败值低的功能区域背V最小就要改进（功能价值低半）凹、2）翱扳C=(C-F)跋值大的功能区敖C-F差额最大就要改进（期

32、柏望值大）芭、3）岸复杂的功能区、4）问题多的般功能捌。班补充判断题：可能是成本偏低斑，导致对象功能也偏低的也要伴改进 （板佰）哎6、袄方案创造的方法拜：啊头脑风暴法、歌顿法（模糊目半标法）、专家意见法（德尔菲摆法）、专家检查法等拔。芭新技术、新方案选择原则安：隘 办袄 技术上先进、可靠、适用、罢合理霸拜 经济上合理：主要原则伴（斑1蔼）常用的静态分析方法：碍年折算费用法奥、扮增量投资分析法傲及办综合总费用法霸。跋（懊2百）常用的动态分析方法：鞍净现值懊、靶净年值法把增量投资分析法公式：（P7半9例题。R基准投资收益率办=可行，反之不可行）岸年折算费用伴 (1)Zj=Cj+P败j*Rc (2)

33、Zj=C案F+CuQ （看P80-8埃2例题）第二章 工程财务佰2004单选：财务会计隘的内涵决定了财务会计具有般核算肮和肮监督柏两项基本职能埃会计要素的半计量属性芭：霸（敖1埃）历史成本（澳2斑）重置成本（碍3暗）可变现净值（笆4班）现值（贴现）（背5绊）公允价值唉（昂1凹）六大氨会计要素昂：资产、负债、所有者权益、傲收入、费用、利润。百（半2艾）反映凹财务状况捌的要素：资产、负债和所有者摆权益 。（静态会计要素）拔（3）反映摆经营成果白的会计要素：收入、费用和利败润 。（动态会计要素）会计核算基本假设：半1、法人主体一定是会计主体盎，但会计主体不一定是法人主蔼体。2、持续经营胺3、芭会计期

34、间分为年度和中期爸。会计年度可以是日历年（我坝国），也可以是营业年。把我国通常以日历年为企业的会绊计年度，即公历1月1日至1哎2月31日为一个会计年度。袄4、货币计量：我国的企业按会计准则规定，企业会计应拌当以货币计量。我国通常以叭人民币班作为记账本位币。熬会计核算基础 板收复实现制、权责发生制版，扳我国企业权责发生制般。资产的特征及分类资产的特性阿资产是由于过去的交易或事项蔼所形成的，预期在未来发生的吧交易或事项不形成资产。即资绊产是现实中的资产而不是预期癌的资产。傲该项资源必须为企业所拥有或疤控制，指企业享有该项资源的跋所有权，或虽不享有所有权，霸但该资源被企业所控制。这样霸才能排他性地从

35、中获取经济利扒益。捌该资源能给企业带来经济利益佰，指直接或间接导致现金或现癌金等价物流入企业的潜力。昂该资源的成本或价值能够可靠按地计量。资产的分类唉按资产的流动性可将其分为流扮动资产和非流动资产（即长期笆资产）两类：版流动资产拌：可以在癌一年内拜或超过一年的一个营业周期内皑变现、耗用的资产。拔如现金、银行存款安、岸应收款项挨、拌短期投资八、柏存货班等。04.05真题挨长期资产扳：是指变现期间或使用寿命超扳过一年或长于一年的一个营业碍周期的资产，包括捌长期投资、固定资产、无形资凹产、长期待摊费用、其他资产扳。长期投资：准备持有一年以上绊，不随时变现的股票、债券和捌其他投资。拜固定资产柏：使用期

36、限较长，单位价值较版高，并且在使用过程中保持原伴有实物形态的资产。如皑房屋建筑物、机器设备等。拔无形资产白：指企业为生产商品或者提供唉劳务、出租给他人，或为管理搬目的的而持有的、没有实物形半态的非货币性长期投资。如昂专利权、商标权、土地使用权唉（06真题）、非专利技术和啊商誉等懊。扒其他资产：除上述资产以外的拌资产，如巴长期待摊费用瓣（注意）、班银行冻结财产颁、芭诉讼中的财产唉等。负债胺由于过去的交易或事项形成的疤现时义务，履行该义务会导致罢经济利益的流出。负债的特征叭这种现时义务是指在现行条件哀下已承担的义务或者说经济责任，其清偿会导致经济利益流翱出企业。颁负债是由于过去的交易或事项柏形成的

37、般流出的经济利益的金额能够可把靠地计量。隘负债有确切的债权人和偿还日背期，或者债权人和偿还日期可懊以合理加对估计百。负债的分类捌负债按流动性分为流动负债和拔长期负债斑流动负债柏：哀短期借款、应付款项、应付工艾资、应交税金爸长期负债拜：唉应付债券、长期借款、长期应绊付款等所有者权益按所有者权益是企业投资者对企邦业净资产的所有权、是企业全熬部资产送去全部负债后的净额哀。所有者权益表明了企业的产拌权关系，即企业归谁所有。所有者权益的特征癌无须偿还。除非发生减资、清傲算，企业不需偿还所有者权益巴。盎企业清算时，接受清偿在负债按之后，所有者权益是对企业净耙资产的要求权。懊可分享企业利润。所有者能凭熬借所

38、有者权益参与利润的分配奥。拔所有者权益的内容（04多选瓣）氨实收资本皑：所有者按出资比例投入到企耙业的资本稗资本公积昂：指由投资者投入但不构成实岸收资本，或从其他非收益来源胺取得，由全体所有者共同享有皑的资金。包括资本溢价、资产艾评估增值、背接受捐赠俺、外币折算差额扒盈余公积百：按照规定从企业的税后利润柏中提取的公积金。主要用来弥鞍补企业以前的亏损和转增资本扒。癌未分配利润摆：本年度没有分配完的利润，笆可以留待下一年度进行分配颁资产、负债、所有者权益败是反映企业某一时点财务状况扳的会计要素，也称为靶静态会计要素懊（06单选）；挨收入、费用和利润靶是反映企业某一时期经营成果佰的会计要素，也称为矮

39、动态会计要素。二、会计等式的应用蔼静态会计等式：资产=负债+碍所有者权益 （财务状况） 摆 动态会计等式：皑收入-费用=利润（经营成果碍）半会计等式柏是会计工作中哀设置会计科目和账户、拜复试记账白、笆会计核算版和版编制财务会计报告爱的重要理论依据瓣费用部分比去年内容加强，比斑较重点：（1）费用的特征：霸拌费用是企业日常活动中发生的板经济利益的流出，而不是偶发疤的。不是日常活动发生的经济瓣利益的流出则称为损失（营业伴外支出）。碍叭费用可能表现为资产的减少，拌或负债的增加，或者兼而有之澳。费用本质上是一种企业资源瓣的流出，是资产的耗费，其目盎的是为了取得收入。八哀费用将引起所有者权益的减少昂，但与

40、向企业所有者分配利润哎时的支出无关。向企业所有者安分配利润只是表明所有者权益蔼留在企业还是支付给企业所有懊者凹（实际上利润还是原来那些，昂不增不减）翱，而费用会导致企业所有者权搬益减少。啊凹费用只包括本企业经济利益的挨流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出把。并且经济利益的流出能够可般靠计量。埃费用经济内容和性质分类：P挨91费用按经济用途可分为鞍生产费用拌和柏期间费用吧。期间费用一般包括岸营业费用、管理费用和财务费爸用(广告费也是)芭生产费用，计入成本，期间费暗用不计入成本。（二）成本和费用的关系俺支出：企业所发生的一切经济翱资源的耗费熬费用：与某一岸会计期间白的收益获取相关的

41、支出罢成本：与霸某项资产懊的取得、形成相关的支出。肮收入、费用、利润，必须有会摆计期间摆。佰成本和费用都是企业除偿债性百支出和分配性支出以外的支出跋的构成部分。般成本和费用都是企业经济资源把的耗费伴生产费用经对象化后进入生产按成本，但期末应将已销产品的百成本结转进入当期的费用（损袄益核算时）（三）成本和费用的区别瓣1、成本是对象化的费用，其背所针对的是一定的成本计算对把象板2、懊费用则是针对一定的期间而言碍的懊。包括生产费用和期间费用。白生产费用是企业一定时间内发案生的通用货币计量的耗费，生拌产费用经对象化后，才可能转般化为产品成本。版期间费用不进入产品生产成本袄，而直接从当期损益中扣除。暗工

42、程成本又可以分为直接费用袄和间接费用。期间费用：营业皑费用(施工企业无这项)、管爸理费用和财务费用稗。拌成本费用的确认 捌04.05考察概念费用与支出的关系敖企业支出分为：伴资本性支出、收益性支出、营败业外支出及利润分配支出胺。拜资本性支出扒：是指某项效益及于吧几个会计年度版（或几个营业周期）的支出，伴如企业八购置和建造固定资产、无形资绊产及其他资产的支出、长期投澳资支出等袄。不能作为当期的费用啊收益性支出耙：应奥在一个会计期间内确认扳的费用，如疤企业生产经营所发生的外购材傲料、支付工资及其他支出，以胺及发生的管理费用、营业费用肮、财务费用等。企业生产经营袄过程中所缴纳的税金、有关费颁用等也包

43、括敖。吧营业外支出唉：指发生的与其生产经营无直半接关系的各项支出，佰如固定资产盘亏、债务重组损安失、计提资产减值准备、罚款叭、捐赠支出、非常损失等（一）间接费用分摊耙间接费用一般按直接费的百分凹比（水电安装工程、设备安装按工程按人工费的百分比），计艾算的施工间接费的比例进行分懊配。懊固定资产折旧的影响因素啊：拔固定资产原价、预计净残值(哀报废后能卖多少钱)、固定资版产使用寿命颁折旧计算方法(每年必考一道癌):斑 岸瓣平均年限法叭 白爸工作量法：行驶里程法、工作瓣台班法扳袄双倍余额递减法敖版年数总和法（1）平均年限法唉年折旧额=（原值-净残值）半/ 年数（2）工作量法分两步计算：拌第一步：计算每

44、个工作量的折蔼旧额=（原值-净残值）/总板工作量摆第二步：计算每年的折旧额=爱每个工作量的折旧额*年工作版量捌（3）双倍余额递减法阿（年折旧率不变,基数降低）双倍：年折旧率=2/年限澳余额：年额=年折旧率*（原袄值-累计折旧）奥最后两年：把净残值考虑进去按，平均计算=【（原值-累计熬折旧）-净残值】/2埃例题：捌企业某项设备原始价值为爸64背000元，预计净残值为30胺00元，预计使用年限为5年败。用昂双倍余额递减法背计算每年的折佰旧额。哀解：年折旧率=2/5年=4班0%疤第1年：40%*（6400扳0-0）=25600元班第2年：40%*（6400阿0-25600）=1536俺0元案第3年：

45、40%*（6400昂0-25600-15360佰）=9216元败第4年、第5年：【（640稗00-25600-1536岸0-9216）-3000】昂/2=5412元百（4）年数总和法（折旧率降隘低,基数不变）翱年折旧率=设备尚可使用的年限/年数总和 年拌数总和=（1+2+3+4+颁5+摆般.N）N为使用年限懊年折旧额=年折旧率*（原值巴-净残值）把例题：暗企业某项设备原始价值为版64般000元，预计净残值为30埃00元，预计使用年限为5年办。用办年数总和法拜计算每年的折暗旧额。】解：年折旧率原值-净残值年折旧额（元）第一年盎尚可使用年限5/年数总和1般564000-3000第二年挨尚可使用年限

46、4/年数总和1搬564000-3000第三年尚可使用年限3年数总和1564000-3000第四年扒尚可使用年限2/年数总和1耙564000-3000第五年爸尚可使用年限1/年数总和1啊564000-3000艾无形资产俺包括内容：邦专利权、非专利技术、租赁权艾、瓣特许经营权哀、版权、商标权、商誉、土地蔼使用权爸。跋无形资产摊销扳，计入岸管理费用。澳并同时冲减无形资产的账面价挨值。袄无形资产摊销包括，八摊销期、摊销方法、摊销金额奥。方法：埃直线法、生产总量法奥工程成本计算方法叭:柏工程成本竣工结算法、工程成颁本月份结算法、工程成本分段唉结算法，双方约定其他结算方扒法胺。奥建筑工程价款结算可以采取：

47、办按月结算、分段结算、竣工后罢一次结算、或按双方约定的其哎他结算方式般月份结算法俺：单位工程和分部分项工程。安分段结算罢：工程阶段或者部位。二者成熬本计算的对象不一样。蔼工程成本吧：从合同签订到合同完成所发扒生的暗所发生的，与执行合同有关的盎直接费用和间接费用安。罢直接费用胺：伴人、料、机、其他直接费用班。埃其他直接费用懊包括：把施工过程中发生的材料二次搬翱运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费搬、工程定位复测费、工程点交摆费、场地清理费等班。般间接费用办：(下属单位主要指项目经理啊部。不包括企业行政部门费用凹。)碍临时设施摊销费用和施工单位柏管理人员工资、资金、职工福敖利费，固

48、定资产折旧费及修理背费，物料消耗，低值易耗品摊埃销，取暖费，水电费，办公费俺，差旅费，财产保险费，检验翱试验费，工程保修费，劳动保稗护费，排污费及其他费用搬。（这部分计入工程成本，与阿期间费用内的企业管理费用不扒同，期间费用不计入工程成本板。期间费内的管理费用是企业罢行政管理部门发生的费用、这坝里的间接费用是施工过程中发邦生的费用）扮工程成本核算对象的确定方法挨主要有：白以单项建造（施工）合同作为爱施工工程成本核算对象埃对合同分立以确定施工工程成凹本核算对象癌对合同合并以确定施工工程成百本核算对象。坝施工企业的期间费用坝主要包括扳管理费用和财务费用版管理费用啊是指企业行政管理部门为管理哀和组织

49、经营活动而发生的各项吧费用。（口诀:管办差固工、碍劳工职财税、其他）稗具体包括:坝管理人员工资 办公费用 差罢旅交通费用 固定资产使用费般 工具用具使用费 劳动保险坝费 工会经费 职工培训费 敖 财产保险费税金（指企业按翱规定缴纳的房产税、车船使用拌税、土地使用税、印花税等）俺其他拔财务费用艾包括:把利息支出 汇总损失 相关手挨续费 其他财务费用 伴 06.07单选收入皑按企业营业的主次分类，企业爸的收入可分为主营业收入和其芭他业务收入两部分。爱建筑业企业的主营业收入稗主要是:按建造（施工）合同收入拜。板建筑业企业的其他业务收入主俺要包括：产品销售收入、材料颁销售收入、机械作业收入、无笆形资产出租收入、固定资产出岸租收入等。班第三方代收款，不是收入，增靶加资产，增加负债，不增加所昂有者权益。肮1Z102032 建造（版施工）合同收入的核算翱合同分立与合并（记忆关键词白）多选题安建造合同分立安：（1）每项资产有独立建造八计划（2）与客户，每项资产盎单独谈判，邦双方能够接受或