建筑节能工程施工质量验收工作规范（下）

1、建筑节能工程施工质量验收工作规范（下）一、民用建筑节能工程质量监督工作导则工程现场节能监督的重点内容一、前期监督：1.建筑节能工程施工图设计文件审查情况。2.建筑节能工程施工图设计审查备案情况。3.涉及建筑节能效果的设计变更重新报审和建设、监理单位确认情况。4.建筑节能工程施工专项方案、施工现场节能方案、建筑节能监理规划和实施细则编制、审批情况。5.建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底情况。6.建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主体单位对建筑节能示范样板的确认情况。工程现场节能监督的内容二、施工过程：1.主要材料、构配件和设备的规格、型号、性能与设计文件要求是否相符2 主要材料、构配

2、件和设备的合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告的核查情况。3 监理工程师对材料、构配件和设备的进场验收签认情况。4 监督机构对建筑节能材料质量产生质疑时，监督机构应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。1.墙体节能工程1 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理。2 保温层施工应结合不同工程做法根据规范规定，由各地制定监督抽查内容，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查。3 雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥

3、部位保温措施。4 施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）处理。5 不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。6 隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。2.幕墙节能工程1 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施。2 幕墙与周边墙体间的缝隙处理。3 建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理4 遮阳设施的安装。3.门窗节能工程1 外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理2 金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。3 严寒、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检验情况。4 严寒、寒冷地区的外门安

4、装及特种门安装的节能措施。5 外门窗遮阳设施的安装。6 天窗安装位置、坡度、密封节能措施。7 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。8 门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复检情况。4 .屋面地面节能工程1 屋面保温、隔热层铺设质量、厚度控制。2 屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施。3 屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。4 基层处理的质量。5 地面保温层、隔离层、防潮层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度。6 地面节能工程的保温板与基层之间、各构造层的粘结及缝隙处理。7 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道的隔断热桥保温措施。

5、8 严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面及底面直接接触室外空气的地面等隔断热桥保温措施。5 .采暖节能工程1 采暖系统安装应抽查以下内容：采暖系统的制式及安装；散热设备、阀门与过滤器、温度计及仪表安装；系统各分支管路水力平衡装置安装及调试的情况； 分室（区）热量计量设施安装和调试的情况； 散热器恒温阀的安装。2 采暖系统热力入口装置的安装应抽查以下内容：热力入口装置的选型；热计量装置的安装和调试的情况；水力平衡装置的安装及调试的情况； 过滤器、压力表、温度计及各种阀门的安装。3 采暖管道的保温层、防水层施工。4 采暖系统安装完成后的系统

6、试运转和调试。6 .通风与空调节能工程1 通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装应抽查以下内容：各系统的制式及其安装；各种设备、自控阀门与仪表安装；水系统各分支管路水力平衡装置安装及调试的情况；空调系统分栋、分户、分室（区）冷、热计量设备安装。2 风管的制作与安装应抽查以下内容：风管严密性及风管系统的严密性检测；风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接；需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的冷桥处理3 各种空调机组的安装、与风管连接的情况及现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接检测。4 风机盘管机组的选型及安装和调试的情况

7、。5 空调与通风系统中风机的选型及安装。6 带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置选型及安装。7 空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的选型及安装。8 风管和空调水系统管道隔热层、防潮层选材。9 空调水系统的冷热水管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施。10 通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及通风空调系统无生产负荷下的联合试运转和调试检测。7 .冷热源及管网节能工程1 空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装。

8、2 空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况。3 空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情况。8 .配电与照明节能工程1 锅炉房动力用电、冷却塔水泵用电和照明用电计量设备安装。2 住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效灯具和节能控制装置安装。3 水泵、风机等设备的节能装置安装。4 低压配电系统及照明系统检测。9 .监测与控制节能工程1 监测与自动控制系统的安装、调试和联动情况。2 监测和自动控制系统与空调、采暖、配电和照明等系统联动运行、监测情况。10.施工过程中的检测和试验1 施工过程中是否按相关规范规定进行了各项测试、试验2 测试、试验

9、的批次、数量是否符合要求。3 测试、试验的结果是否满足设计要求。三、发现违规问题的处理发现违反规范规程的一般问题，应下达责令整改通知书，并督促责任单位落实整改。如：检验批不足、进场验收资料不全发现违反规范规程中“强制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审和备案的、没有建筑节能专项施工方案的、没有做建筑节能工程施工示范样板的，应当下达责令暂停施工通知书，经整改复查合格后，方可复工。发现的严重质量违规行为，监督机构应报告建设行政主管部门，由建设行政主管部门按有关法律、法规进行查处。如偷工减料、使用不合格产品四、

10、分部质量验收的监督1 建筑节能工程验收应满足以下条件：施工单位出具的建筑节能工程分部质量验收报告，建筑围护结构的外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测，采暖、通风与空调、照明系统检测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等；检查建筑节能分部工程重点部位隐蔽验收记录和相关图像资料； 检查相关节能分部工程检验批、分项工程、子分部工程验收合格标准及合格依据，以及检验批和分项工程的划分；设计单位出具的建筑节能工程质量检查报告； 监理单位出具的建筑节能工程质量评估报告。2 监督机构应对验收组成员组成及节能验收程序进行监督。3 监督机构应对节能工程实体质量

11、进行抽测、对观感质量进行检查。4 节能工程竣工验收监督的记录应包括下列内容：对节能工程建设强制性标准执行情况的评价；对节能工程观感质量检查验收的评价；对节能工程验收的组织及程序的评价；对节能工程验收报告的评价。五、工程质量监督报告的内容1 节能工程概况。2 对建筑节能施工过程中责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况，包括图纸是否经过审图机构审查和到节能管理部门备案、节能材料进场是否经过复试、节能工程是否有专项施工方案、是否有施工示范样板、是否有节能专项验收等。3 建筑节能工程实体质量监督抽查（包括监督检测）情况，监督机构对涉及建筑节能系统安全、使用功能、关键部位的实体质量

12、或材料进行监督抽测、检测记录。4 建筑节能工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况。5 建筑节能工程质量问题的整改和质量事故处理情况。6 建筑节能施工过程中各方质量责任主体及相关有资格人员的不良记录内容。7 建筑节能分部工程质量验收监督记录及监督评价和建议。六、建筑节能工程质量监督档案建筑节能工程质量监督档案应包括以下主要内容：1建筑节能工程项目监督工作方案；2 建筑节能工程施工过程监督抽查（包括监督检测）记录；3 建筑节能工程质量分部验收监督记录；4 节能分部施工中发生质量问题的整改和质量事故处理的有关资料；5 建筑节能工程监督过程中所形成的照片（含底片）、音像资料。二、建筑节能专项施工方案一

13、、目录二、编制依据 1. 工程施工合同（含投标文件） 2. 工程设计文件（包括设计变更）、建筑节能设计专篇 3.法律、法规和行政主管部门规定 4.国家、地方现行有关技术标准和技术经济指标 5.企业标准、工法、施工工艺 6.企业质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度 7. 单位工程施工组织设计建筑节能工程施工方案编制大纲三、建筑节能工程概况 1.工程概况（尽量采用图表进行说明） 1）建筑物所处位置、使用功能、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式、屋面及装修情况、安装工程和机电设备配置等 2）建设规模: 占地面积、 建筑面积、容积率、绿化面积 、节能试点面积 3）项目承包范围，总包和

14、分包工程范围和工作量 4）本工程质量、安全、工期目标 5）工程施工合同（含投标文件）、总承包单位对工程施工的重点要求 6）建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等责任主体信息。2.节能设计概况（根据节能设计专篇） 1）总体节能技术指标. 2）建筑节能各分项工程设计要求 （1）墙体、幕墙、门窗、屋面、地面的节能系统及材料、构造、设计参数、设计技术要求、应用范围（部位）及数量等 （2）采暖、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制节能工程，根据节能设计专篇按系统对设计技术指标（要求）、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围（部位）等进行描述和各专业系统的要求 （3）

15、太阳能、地能等可再生能源的节能系统设计技术指标（要求）、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围（部位）等3.围护系统及设备系统选择 1）选择依据根据建筑节能设计及规范要求 2）围护系统及设备系统供应商的基本情况 3）供应商提供的系统性能指标、配套材料和设备性能指标应满足设计和规范要求 4）应用范围、部位和数量4.本节能工程难点、重点和关键点分析及解决途径四、施工部署 1.施工准备应包括图审、技术准备、各项资源配置安排、作业环境、工作面交接、材料及设备的检验及验收、样板间（件）制作和检验等 2.企业管理网络、机构、职责及企业管理规章、措施 3.项目部管理网络、人员配置、职责 4.项目部针对性

16、管理措施五、施工进度计划及资源配置计划 1. 施工总体安排，根据工程总进度计划要求按照群体工程和单位工程分别确定流水段和施工顺序 2.施工进度可行性分析量化指标 3.施工进度计划表网络图和横道图 4.施工平面布置 5.劳动力配置计划 6.材料配置计划 7.施工机械及机具配置计划 8.检测仪器配置计划 说明: 可用表格表示,要求量化指标六、各节能分项工程施工方法及技术措施 1.工艺流程（网络图或箭头示意图） 2.施工方法及技术措施（操作工艺） 3.难点、重点和关键点的技术和质量控制要求 4.说明： 1）要明确围护和设备都是“系统”，其施工方法及技术措施都必须建立在“系统”概念上 2）企业已有企业

17、标准或工法的，相关内容可以直接引用放在附件内七、质量控制与验收（一）质量控制的划分 1、各节能分项工程检验批划分（量化指标） 2、节能材料及设备检验计划（量化指标） 3、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测计划（量化指标） 4、检验及检测单位确定 5、隐检内容、方法及记录方式（二）质量控制措施 说明：对无规范规定、无企业标准及工法的新技术、新材料、新设备等，应用前应进行系统性的试验、检验，制定施工及验收标准, 必要时应进行专家评审或论证。施工方案中应按制定的施工及验收标准控制 1、材料和设备进场控制，包括供应商型式检验报告、出厂检验报告、进场检验及运输、贮存要求 2、技术交底 3、样板间（件

18、）质量控制，包括制作、检验、验收 4、新技术、新材料、新设备应用质量控制 5、施工过程质量控制 1）施工过程中材料、设备见证检验 2）施工过程中隐蔽验收的内容、数量、方法、记录 3）施工巡查及“三检”控制 4）围护结构现场实体检验及系统节能性能检测 5）新技术、新材料、新设备的施工过程质量控制 6）成品、半成品保护 7）季节性施工质量控制措施 8）质量通病预防措施（三）验收控制 1）验收组织 2）验收程序 3）验收内容 4）资料收集与整理 说明：按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300及建筑节能工程施工质量验收规范GB50411执行八、主要施工管理措施（一）安全管理措施 1、外脚手架搭设、

19、临时用电、机械施工安全 2、防火措施 3、防毒措施 4、冬雨季、台风季节措施 说明：注意节能工程的针对性（二）环境管理措施 1、场容、场貌 2、材料运输、堆放 3、防尘、防潮、防噪、排污措施 4、防光污染 说明：注意节能工程的针对性（三）附件 1.建筑节能设计专篇（计算书） 2.设计节点构造详图及设备系统安装图标准图集、系统供应商提供并经设计认可的节点构造详图及设备系统安装图,主要包括：门窗洞口、女儿墙、梁柱节点、保温与不保温交接部位、不同保温系统交接部位、散水、勒脚、飘窗、空调板部位、阳台部位等 3.系统供应商提供的企业技术标准及应用技术规程 4.施工企业技术标准、工法和施工工艺 5.系统供

20、应商节能材料或设备在地方的推广应用证明 三、建筑节能工程施工质量验收资料整理、归档及档案管理一、资料收集（一）设计形成的资料（施工、监理单位应收集） 施工图设计文件（重点：节能设计专编）；节能设计计算书；施工图审查机构审查意见；设计单位关于施工图审查机构审查意见答复；图纸审查备案资料；图纸设计交底记录；图纸会审记录；节能设计变更资料（含墙体材料）包括节能设计变更计算书、节能设计变更单、节能设计变更图审意见、节能设计变更图审意见答复；设计单位对样板的确认意见单；设计单位关于节能工程质量检查报告；节能、保温工程相关施工、验收规范、标准图集等文件。一、资料收集（二）监理单位应收集的资料 监理规划（重

21、点：节能专篇）；节能分部工程监理实施细则（应包含各节能分项工程）；节能设计变更后，监理规划及监理实施细则调整、补充完善内容；节能变更后业主及监理的确认意见单；见证取样送检人员审批表；节能保温工程旁站方案；样板资料包括样板材料报验资料、样板检测资料、样板影像资料、参建单位关于样板验收和确认意见单；检验批的划分计划；材料进场计划；材料见证取样复试计划：（含过程检测、构造检测、现场检测节能性能检测）；监理日志；旁站记录；巡视记录；平行检验记录；隐蔽工程验收记录（重点：影像资料）；台账（材料进场及验收台账、材料见证取样复试台账、试块和试件见证制作送检台账、保温板材与基层粘接强度现场拉拔试验台账、后置锚

22、栓锚固力现场拉拔试验台账、饰面砖粘接强度拉拔试验台账、结构检验台账、现场外门窗气密性检验台账、风管及系统严密性检验台账、现场组装和组合空调机组的漏风量检测台账、设备单机试运转及调试台账、系统联合试运转台账、节能性能检测台账）；各种复试、检测、检验、试验记录；节能工程质量问题及处理记录；节能分部工程的质量评估报告；节能分部工程验收记录；设计单位形成的资料一、资料收集（三）施工单位应收集资料 施工单位的建筑节能工程质量管理体系；施工单位建筑节能工程质量管理制度；施工单位建筑节能工程技术标准；施工组织设计；节能分部工程专项施工方案；建筑节能专业施工人员岗前培训记录上岗证书；节能保温工程作业技术交底资

23、料；样板资料（材料报验资料，复试、检测记录，影像资料，验收认可资料）；检验批划分计划；材料品种、数量统计及进场计划；各种复试试验、检测计划；材料报验资料（型式检测报告、合格证、使用说明书、材料见证取样复试报告、报验申请表）；台账（资料进场及使用台账，业主台账同监理应收集资料中的“台账资料”）；各种复试、检测、检验记录同监理资料；施工日志；施工过程中存在的质量问题及处理记录；节能专题会议纪要；施工过程中材料运输、堆放管理制度执行情况及检查处理记录；节能工程施工详图；隐蔽验收影像资料；验收资料（隐蔽工程验收记录，检验批验收记录，分项工程验收记录，分部工程验收记录，质量评价资料（施工单位自评资料、设

24、计单位检查结论资料、监理单位资料评估报告、建筑维护结构外墙节能构造实体检验，外门窗、幕墙现场气密性检测，采暖、通风与空调电器与照明系统检测报告，验收记录表）；设计单位形成资料。二、资料归档建议1第一卷：建筑工程1、企业资质证件；2、招标施工合同；3、节能设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商记录；4、施工技术方案；5、建筑节能工程施工作业人员操作培训记录；6、建筑节能工程施工作业技术交底；7、建筑节能材料检验测试送样策划书（计划书）；8、建筑节能材料进场验收记录；9、建筑节能材料质量证明文件、节能材料复试报告；10、现场施工试验报告；11、建筑节能工程实体检测报告（外墙构造钻芯检验，外窗气密性

25、检测）12、隐蔽工程验收记录；第二卷：建筑安装工程1、企业资质证件；2、招标施工合同；3、节能设计文件，图纸会审记录，设计变更和洽商记录；4、施工技术方案；5、施工作业人员操作培训记录；6、施工作业技术交底或施工作业指导书；7、建筑节能工程设备检验测试送样策划书（计划书）；8、建筑节能工程设备进场验收记录；9、建筑节能设备质量证明文件、技术性能参数；设备性能复验报告。10、隐蔽验收记录；11、系统测试验收报告；12、系统监测测试报告；13、检验批、分项工程、分部工程质量验收记录；第三卷：材料和设备质量证明文件1、企业资质文件；2、采购合同；3、型式检验报告；4、使用说明书；5、产品标准；6、施

26、工验收规范；7、材料出入库台帐。二、资料归档建议2第一卷：建筑节能工程施工、技术管理资料建筑节能工程概况建筑节能工程专业分包资质及总分包合同建筑节能工程设计文件，施工图审查意见书（建筑节能专篇）建筑节能工程设计变更及施工图变更审查文件建筑节能工程“四新”技术评审、鉴定及备案文件建筑节能工程施工方案及审批建筑节能材料复验、现场检测单位的资质证书样板间、样板件的确认文件第二卷： 建筑节能工程质量控制资料建筑节能分部工程质量控制资料核查记录节能工程材料合格证、试验报告、定型产品或成套技术型式检验报告（含墙体外保温系统耐候性检验报告）、材料复验报告、现场检测汇总表墙体节能工程材料合格证、试验报告、定型产品或成套技术型式检验报告（含墙体外保温系统耐候性检验报告）、材料复验报告保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告墙体保温浆料同条件养护试件检测报告饰面砖粘结强度拉拔试验报告保温砌块砌筑砂浆强度试验报告隔热型材力学性能和热变形性能试验报告幕墙玻璃的质量证明文件和复验报告幕墙工程材料、构件质量证明文件和复验报告幕墙气密性能检测报告外门窗材料质量证明文件和复验报告建筑外窗气密性、保温性能等复验报告屋面工程材料质量证明文件和复验报告地面节能工程材料质量证明文件、