广州人防报建流程（08版）_secret

1、* 区 建 设 须 知二八年版二八年七月*区建设局办事程序流程图受理地点：*区政府审批服务中心203室（建设局窗口）咨询电话：*资料下载网址：*区建设局信息网已领取建设工程规划许可证办理人民防空工程报建初步设计审 查施工图审查办理招投标手 续办理散装水泥报审登记办理新型墙体材料报审登记办理建设工程安全监督登记（包括开工前提条件检查）办理建设工程质量监督登记四项手续并联办理，在10个工作日内完成申请办理建筑工程施工许可证缴款并领取建筑工程施工许可证施工过程管理目 录退还墙革专项基金工程竣工验收退还散水专项基金工程验收备案目 录1办理*工程报建1.1交纳防空地下室易地建设费11.1.1依据及审批流

2、程11.1.2应提供材料及收费标准21.1.3下载资料21.2结合民用建筑修建人防工程31.2.1依据及审批流程31.2.2应提供材料41.2.3下载资料41.3人防工程的施工图设计审查51.3.1依据及审批流程51.3.2应提供材料61.3.3下载资料62.建设项目初步设计审查2.1依据及审批流程72.2应提供材料82.3下载资料83.建设工程施工图设计文件审查登记及备案3.1依据及审批流程93.2应提供材料103.3下载资料104.建设工程招标手续4.1建设工程施工招标流程图114.2属未纳入公开招标范围、建设项目手续的指引134.2.1私营企业投资建设项目办理未纳入公开招标手续的指引13

3、4.2.2私营企业或私人独资向集体(村委会、经济合作社等)租地建设的项目办理未纳入公开招标手续的指引 135.建筑工程质量监督登记5.1依据及审批流程145.2应提供的材料155.3收费标准及下载资料166.建筑工程安全监督登记6.1建筑工程安全监督登记（建设工程项目）176.1.1依据及审批流程176.1.2应提供材料18 6.1.3下载资料18 6.2建（构）筑物拆卸工程安全备案19 6.2.1依据及审批流程19 6.2.2应提供材料20 6.2.3下载资料20 7.散装水泥管理7.1散装水泥报审登记217.1.1依据及审批流程217.1.2应提供的材料及散装水泥专项资金预缴款收费标准22

4、7.2散装水泥专项资金退还登记237.2.1依据及审批流程237.2.2应提供的材料248.新型墙体材料管理8.1新型墙体材料报审登记258.1.1依据及审批流程258.1.2应提供的材料及新型墙体材料专项资金预缴款收费标准268.2新型墙体材料专项基金退还登记278.2.1依据及审批流程278.2.2应提供的材料289.建筑工程施工许可证申请9.1依据及应提供材料299.2收费标准309.3下载资料3010.施工过程管理10.1检测业务办理流程3110.2人工挖孔桩管理3210.2.1依据及审批流程3210.2.2应提供的材料3310.3延长施工时间证明3410.3.1依据及审批流程3410

5、.3.2应提供材料3410.4在建工程岗位人员变更3510.4.1依据及审批流程3510.4.2应提供材料 3610.5分包单位备案3710.5.1依据及审批流程3710.5.2应提供材料3810.6施工许可证内容变更3910.6.1监理单位的变更39依据及审批流程39应提供的材料4010.6.2办理施工许可延期手续41审批流程41应提供的材料4210.6.3办理建设规模变更手续43依据及审批流程43应提供材料4310.7办理因故停止施工手续4410.7.1依据及审批流程4410.7.2应提供的材料4510.8办理施工许可证补办手续4610.8.1依据及审批流程4610.8.2应提供材料461

6、1.建设工程中间验收11.1建设工程中间验收流程图4712.建设工程竣工验收12.1建设工程竣工验收流程图4813.建设工程竣工验收备案13.1建设工程竣工验收备案流程图4913.2 建设工程竣工验收备案应向备案办提交资料50133申办人防工程专项竣工验收备案意见书52134申办广州市人防工程使用证531办理*工程报建1.1 交纳防空地下室易地建设费1.1.1 依据及审批流程设立事项依据广州市*管理办法审批部门广州市*区*办公室审批时限7个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室（建设局窗口）审 批 流 程申请人备齐资料提出申请区审批中心受理（建设局窗口）资料不符合要求领取防空地下室易地建设

7、意见书申请人凭财政发票（收据）办理出具防空地下室易地建设意见书需修建人防地下室要求按结合民用建筑修建人防工程程序办理申请人领取缴交易地建设费通知及缴费通知单后到指定银行缴费。同意缴交人防易地建设费领导审批区人防办经办人核实 资料符合要求11.1.2 应提供材料及收费标准申请人应提供的材料 序号材料名称与份数依据1建设项目情况登记表（原件一份）；广州市*管理办法第2024条2建设单位关于缴交防空地下室易地建设费的申请（原件一份）。要求说明建设项目名称，详细地址，建设项目性质，单体地面总建筑面积，首层建筑面积，原址有否地下室的情况，详细说明申请易地建设的原因；3建设项目立项批准文件，计划部门的立项

8、批文或有关计划审批资料（核原件，复印件一份）；4建设用地规划许可证，国土使用证、用地红线图（核原件，收复印件各一份）；5经规划部门批准的建设项目规划批复及其总平面规划附图（核原件，收复印件一份）；6经规划部门批准的单体工程建筑设计方案平面（每层）、立面、剖面图各一份（核原件，蓝图一份）及有关建筑功能指标等资料或者建设工程规划许可证。（核原件，收复印件一份）；7申请减免易地建设费的，另须提交有效的房地产权证、危房鉴定书等相关资料（核原件，收复印件一份）8对于基础埋深3米或楼高10层以上（包括10层）或单体地面建筑面积7000平方米的民用建筑项目申请易地建设，须提交该项目符合易地建设条件的证明文件

9、，该证明文件由具备防空地下室设计资质的设计勘查单位出具。注意事项：1、申报条件：经广州市规划局审批的项目，建设单位须取得经规划部门批准的单体工程建筑设计方案之后方能申请人防报建；经*规划分局审批的项目建设单位在取得建设工程规划许可证之后，申请人防报建。2、所有资料及图纸需加盖建设单位公章，所提供资料均为A4纸规格（图纸折叠为A4规格）。3、建设单位可委托代理人到*主管部门办理人防报建相关手续，委托代理人应当是本单位在职人员。委托代理人办理人防业务应当携带建设单位出具的授权委托书（原件）和本人身份证（原件）。审批事项涉及的收费项目序号收费项目名称收费性质收费标准收费地点收费依据1缴交防空地下室易

10、地建设费行 政事 业收 费单体7000平方米以下，基础埋深小于3米且9层以下民用建筑，按地面总建筑面积每平方米30元。工商银行区财局设立的专户粤价2000157号2缴交防空地下室易地建设费行 政事 业收 费其余民用建筑，按应建防空地下室面积，每平方米2000元。工商银行区财局设立的专户1.1.3 下载资料（详见*区建设局信息网）广州市*区人防建设报建登记表2建设项目情况登记表1.2 结合民用建筑修建人防工程1.2.1 依据及审批流程设立事项依据广州市*管理办法（市政府令20032号）第19、27条审批部门广州市*区*办公室审批时限7个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室（建设局窗口）审

11、批 流 程申请人备齐资料提出申请区审批中心受理（建设局窗口）资料不符合要求领导审批区人防办经办人核实资料、出具意见建设单位领取批文 资料符合要求31.2.2 应提供材料申请人应提供的材料 序号材料名称与份数依据1建设项目情况登记表（原件一份）；广州市*管理办法第19、27条2建设单位关于修建防空地下室的申请（原件一份）。要求说明建设项目名称，详细地址，建设项目性质，规模，单体地面总建筑面积，首层建筑面积，原址有否地下室的情况，统筹安排的需说明项目分期情况，拟建防空地下室统筹安排情况。3建设项目立项批准文件，计划部门的立项批文或有关计划审批资料（核原件，复印件一份）；4建设用地规划许可证，国土使

12、用证，用地红线图（核原件，收复印件各一份）；5经规划部门批准的项目规划批复及其总平面规划附图（核原件，收复印件一份）；6经规划部门批准的修建性详细规划（核原件，收复印件一份）或单体建筑设计方案平面（每层）、立面、剖面图各一份（蓝图一份）。7统筹安排建设的防空地下室项目需补充的申报材料：申请小区防空地下室统筹建设的报告（说明该小区的地址、规模、性质、总建筑面积、规划居住人口等）；规划部门对该小区修建性详细规划的批复及修建性详细规划图（核原件，复印件一份）；委托人防设计单位设计的人防建设规划（原件二份）；注意事项：1、申报条件：建设单位须取得经规划部门批准的修建性详细规划或单体工程建筑设计方案之后

13、，方能报建。2、所有资料及图纸需加盖建设单位公章，所提供资料均为A4纸规格（图纸折叠为A4规格）。3、建设单位可委托代理人到*主管部门办理人防报建相关手续，委托代理人应当是本单位在职人员。委托代理人办理人防业务应当携带建设单位出具的授权委托书和本人身份证。1.2.3 下载资料（详见*区建设局信息网）广州市*区人防建设报建登记表建设项目情况登记表41.3 人防工程的施工图设计审查1.3.1 依据及审批流程设立事项依据广州市*管理办法（市政府令20032号）第28条办理部门广州市*区*办公室审批时限15个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室（建设局窗口）审 批 流 程申请人备齐资料提出申请

14、区审批中心受理（区建设局窗口） 资料不符合要求 资料符合要求区人防办经办人初审（5个工作日）领取审查意见书送广州市人防办审图室对报送的防空地下室施工图进行审查（10个工作日）51.3.2 应提供材料申请人应提供的材料 序号材料名称与份数依据1填写广州市防空地下室施工图审查申请表（盖建设单位公章，注意：受理号、填表日期空下，不要填，一式一份）；广州市*管理办法市政府令20032号第28条2人防部门对该项目的防空地下室建设意见书（复印件一份）3规划局关于该项目方案的有关批文的复印件，建设工程规划许可证（复印件一份）；4人防结构计算书一份5人防工程平战转换实施预案6施工图设计人员名单（姓名、专业、职

15、称），盖设计院公章。7人防工程施工图设计的全套图纸（建筑、结构、风、水、电各专业图纸，一式三套）8结建式工程另需提交以下相关施工图纸三套，盖公司公章（详见下面清单）。图纸清单：人防地下室所在层的平时通风平面图（地面设计院提供）；人防地下室所在层的平时给排水平面图及系统图（地面设计院提供）；人防地下室所在层的平时消防喷淋平面图及系统图（地面设计院提供）；人防地下室上一层的平时给排水平面图；例如：如人防在负三层，就要上报负二层的给排水平面图；如人防在负一层，就要上报首层的给排水平面图（地面设计院提供）人防地下室所在层的平时照明平面图（地面设计院提供）；人防地下室所在层的平时动力平面图（地面设计院提

16、供）；人防地下室所在层的平时消防报警平面图（地面设计院提供）；人防地下室的底板、外墙、顶板及梁等主体结构的配荕图（人防设计院和地面设计院按分工提供各自的图纸）；注意事项：1、上报人防施工图的时机：必须取得工程规划许可证之后（硬性规定），以上图纸应齐全后才能上报。2、所有图纸均一式三份，一般为蓝图，叠成4号图幅大小（必须与A4纸大小一致），每张蓝图盖设计院出图章及建设单位公章。3、建设单位可委托代理人到*主管部门办理人防报建相关手续，委托代理人应当是本单位在职人员。委托代理人办理人防业务应当携带建设单位出具的授权委托书和本人身份证。1.3.3 下载资料（详见*区建设局信息网）广州市人防工程设计专

17、项审查申请表广州市*区人防设计专项审查登记表62.建设项目初步设计审查2.1依据及审批流程设立事项依据转发市城乡建设委员会关于下放部分建设管理权限的请示的通知（广州市政府办公厅穗府办199257号）；关于印发的通知（穗建技2000202号）；关于重申对有关建设工程项目进行初步设计审查的通知（番建设字1998第66号）；关于调整市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限的通知（试行）（穗建筑200589号）审批部门*区建设局建管科审批时限20个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室审 批 流 程区审批中心（区建设局窗口）受理申请人备齐资料提出申请资料不符合要求申请人到区审批中心窗口取批文区建设

18、局审查是否达到初步设计深度要求 会后申请人按会议要求补充修改资料未达设计深度要求达到设计深度要求区建设局发出会议通知，组织规划、消防、环保、卫生等部门进行会议审查区建设局审查批复72.2应提供材料申请人应提供的材料序号材料名称与份数依据1建设项目初步设计审查申请表（一式二份）关于印发的通知（穗建技2000202号）2计划局或外经贸局（或有审批权限部门）审批的立项批文3规划分局发出的建设用地规划许可证及建筑设计方案复文4工程地质资料原件（由有勘察资质单位出具并盖有出图专用章）5初步设计图纸。包含以下内容：（1）总平面图及建筑效果图。（2）建筑平、立、剖面图及有关大样图。（3）结构方面的基础平面图

19、及承台大样图。（4）水、电（强电、弱电）、消防、空调、通风等平面图及系统图。（5）有关人防、工艺流程方面的设计图。 6工程初步设计说明书。该书应包含以下内容：（1）设计总说明。（2）各专业（建筑、结构、水、电、消防、环保、空调及通风等）说明。对于部分工程还需有节能及无障碍设计专篇。（3）各专业概算书、概算说明及总概算。（4）有关人防、工艺流程方面的说明。2.3 下载资料（详见*区建设局信息网）建设项目初步设计审查申请表备注：属下列范围的项目，应进行初步设计审查：1、15层以上的高层建筑（含层）；2、投资额万元以上的市政工程；3、单体建筑面积平方米以上的公建；4、单体面积平方米以上的厂房；5、总

20、建筑面积平方米以上的住宅小区。83. 建设工程施工图设计文件审查登记及备案3.1 依据及审批流程设立事项依据中华人民共和国建设工程质量管理条例（国务院279号令）；房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（建设部令第134号）；转发的通知（番建施200298号）；关于调整施工图审查工作的通知（番建施2004152号）。办理部门*区建设局建管科审批时限3个工作日 受理地点*区政府审批服务中心203室9审 批 流 程申请人选择有资质的审查机构,并签订审图合同申请人备齐资料区建设局驻审批中心窗口受理资料不符合要求资料符合要求 予以登记 有资质审图机构审查合格 区审批中心窗口答复区建设局驻

21、审批中心窗口办理备案 申请人应提供的材料序号材料名称与份数依据1、登记建设工程施工图审查登记表一式三份,施工图审查登记表附表 （以单体建筑物为单位，一式三份）建设工程规划许可证 （附建筑功能指标明细表及建设工程审核书）及建筑物单体消防审核意见书 （收复印件，核对原件），施工图审查合同（原件，一式一份）；初步设计审查批复文件（仅限需初步设计审查的项目）复印件。 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（建设部令第134号）；转发的通知（番建施200298号）；关于调整施工图审查工作的通知（番建施2004152号）。2、备案勘察、设计合同原件。项目立项、环保、人防（仅限需人防建设的项目

22、）、卫生（仅限需进行卫生审批的项目）等专业管理部门审查意见。 审图机构提供的施工图审查文件（包括：施工图审查合格书，有各专业审查人员及审查机构技术负责人签名的施工图审查意见单及设计单位出具的修改意见单（原件） 属住宅小区、公共建筑项目的，需提供经广州市墙体材料革新与建筑节能办公室备案的广州市居住建筑节能设计备案表或广州市公共建筑节能设计备案表（原件）。 3.3 下载资料（详见*区建设局信息网） 建设工程施工图审查登记表建设工程施工图审查登记表（附表）3.2 应提供的材料联系电话:020-* 10 4建设工程招标手续 41建设工程施工招标流程图*区房屋建筑与市政工程招标流程图 办事须知 领取填报

23、招标申请表和广州建设工程正式投标人确定表，办理施工招标登记手续提供的资料：1、招标申请公函（指工程简况、资金来源、拟招标方式、招标内容、招标时间）；2、立项批文、年度计划或备案确认书；3、用地批文或建设用地规划许可证；4、报建审核意见书或建设工程规划许可证；5、银行存款余额证明或银行保函（不少于发包价的30%）；6、委托代理合同（委托招标代理机构招标的）；7、招标代理机构资质证书和注册证书复印件（委托未经年度注册的招标代理机构招标的）；8、招标公告；9、日程安排表；10、招标文件；11、招标文件、施工图纸和预算书落实情况登记表（凡政府投资的建设工程项目需送区财政评审机构并保证评审时间）。 备

24、注办事流程 招标申请函的内容：工程简况，资金来源，招标方式，招标内容，招标时间等。招标项目申请具有编制招标文件和组织评标的能力，有专门的施工招标组织机构，有与工程规模、复杂程度相适应并具有同类工程施工招标经验、熟悉有关工程施工招标法律法规的工程技术、概预算及工程管理的专业人员。 招标人不具备自行招标条件的，应委托具有相应资格的招标代理机构代理招标。委托代理招标自行招标招标人资格审查公开招标的项目在市交易中心或依法指定的媒介和区建设局信息网上发布招标公告，信息发布及报名时间不少于五个工作日。发布招标公告和资格预审文件邀请招标资格预审委员会由招标人依法组建，要求：1、成员为5人以上单数；2、须具有

25、中级以上专业技术职称或相应专业水平；3、使用国有投资超过50%，且投资额在3000万元以上或建筑面积在30000平方米以上的项目，须具有高级专业技术职称或具有相应专业水平的成员；4、预审委员会成员须在资审报告上签字，招标人应对资审报告盖章确认。资格预审公示三个工作日。1、满足资审合格条件的投标申请人少于5名时，依法重新组织招标；2、满足资审合格条件的投标申请人不少于5名且不超过20名时，则全部合格的投标申请人为正式投标人；3、满足资审合格条件的投标申请人超过20家的,可全部成为正式投标人或通过摇珠、择优方式选定正式投标人。资 格 预 审招标单位发出招标文件后，不得擅自变更，确需变更的，应当送区

26、招标办登记及交易中心备案。送审期限：招标公告发出之日。招标文件的内容：1、工程项目综合说明；2、保证金交款方式；3、招标范围及现场条件；4、必要的勘察设计资料、说明和施工图纸；5、明确招标工期和质量要求；6、明确承包方式及标价编制依据；7、工程付款方式；8、材料、设备供应方式和价差的处理方法；9、工程施工的特殊要求和采用的技术规范；10、对投标文件的编制要求；11、废标的界定；12、施工技术方案和施工安全基本要求；13、开标、评标、定标的原则；14、评标委员会的组建方式及纪律要求；15、投诉方式以书面形式并署名为依据16、工程施工合同条件。招标文件的编制与送审招标单位组织经审查符合资格条件（通

27、过资格预审）的投标单位参加招标会并踏勘现场。 招 标 会招标人预先收集整理各投标人提出的问题，以书面形式答复各投标人；时限：发出时间离开标时间不得少于5天。招 标 答 疑 会投标限价函需经注册造价师确认，招标人盖章，并于开标24小时以前向所有投标人公布。公布投标限价开标由招标人主持，邀请所有投标人参加，开标程序：当众检查投标文件的密封性；按招标文件规定唱标；对唱标内容做记录，有关各方代表并签名确认。开 标 评标标前会：由招标人主持，宣读评标纪律，介绍工程概况，解释招标文件及联络需要进行澄清的投标人，组织推选评标委员会主任（组长）；评标：评标委员会主任（组长）主持，按招标文件规定的标准对投标文件

28、进行评审，完成评标报告及推荐13名中标候选人或根据招标人授权直接确定中标人，撰写评标报告。111、招标人向番禺交易部和区招标办提交中标确认函，并在网上公布中标情况；2、中标结果公示三个工作日。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。所有招标、评标资料应提交招标管理机构备案。1、经评议有效的投标人少于3人时,依法重新组织招标.2、评标时，投标单位的投标文件要有2/3的评标委员评审通过，才是有效；评 标中标结果公示确定中标候选人*区监理、设计招标流程图办 事 须 知领取填报招标申请表和广州建设工程正式投标人确定表，办理施工招标登记

29、手续提供的资料：1、招标申请公函（指工程简况、资金来源、拟招标方式、招标内容、招标时间）；2、立项批文、年度计划或备案确认书；3、用地批文或建设用地规划许可证；4、报建审核意见书或建设工程规划许可证；5、银行存款余额证明或银行保函（不少于发包价的30%）；6、委托代理合同（委托招标代理机构招标的）；7、招标代理机构资质证书和注册证书复印件（委托未经年度注册的招标代理机构招标的）；8、招标公告；9、日程安排表；10、招标文件；11、招标文件、施工图纸和预算书落实情况登记表（凡政府投资的建设工程项目需送区财政评审机构并保证评审时间）。 办 事 流 程 备 注招标项目申请招标申请函的内容：工程简况，

30、资金来源，招标方式，招标内容，招标时间等。具有编制招标文件和组织评标的能力，有专门的施工招标组织机构，有与工程规模、复杂程度相适应并具有同类工程施工招标经验、熟悉有关工程施工招标法律法规的工程技术、概预算及工程管理的专业人员。 招标人资格审查自行招标委托代理招标招标人不具备自行招标条件的，应委托具有相应资格的招标代理机构代理招标。公开招标的项目在市交易中心或依法指定的媒介和区建设局信息网上发布招标公告，信息发布及报名时间不少于五个工作日。发布招标公告和资格预审文件1、满足资审合格条件的投标申请人少于5名时，依法重新组织招标；2、满足资审合格条件的投标申请人不少于5名且不超过20名时，则全部合格

31、的投标申请人为正式投标人；3、满足资审合格条件的投标申请人超过20家的,可全部成为正式投标人或通过摇珠、择优方式选定正式投标人。2、工作应在交易部见证下进行。资格预审委员会由招标人依法组建，要求：1、成员为5人以上单数；2、须具有中级以上专业技术职称或相应专业水平；3、使用国有投资超过50%，且投资额在3000万元以上或建筑面积在30000平方米以上的项目，须具有高级专业技术职称或具有相应专业水平的成员；4、预审委员会成员须在资审报告上签字，招标人应对资审报告盖章确认。资格预审公示三个工作日。邀请招标资 格 预 审邀请招标的报名申请人直接确定为正式投标人。二、通过资格预审的投标人，可按下列方式

32、确定正式投标人：1、直接确定正式投标人的，招标人应向投标人发出投标邀请函；2、采用公开摇珠方式的，招标人应按程序公开摇珠并签名确认摇珠结果；3、采用资格后审方式的，所有报名投标人均成为正式投标人。确定正式投标人招标文件的内容：1、工程项目综合说明；2、保证金交款方式；3、招标范围及现场条件；4、必要的勘察设计资料、说明和施工图纸；5、明确招标工期和质量要求；6、明确承包方式及标价编制依据；7、工程付款方式；8、材料、设备供应方式和价差的处理方法；9、工程施工的特殊要求和采用的技术规范；10、对投标文件的编制要求；11、废标的界定；12、施工技术方案和施工安全基本要求；13、开标、评标、定标的原

33、则；14、评标委员会的组建方式及纪律要求；15、投诉方式以书面形式并署名为依据16、工程施工合同条件。招标单位发出招标文件后，不得擅自变更，确需变更的，应当送区招标办登记及交易中心备案。送审期限：招标公告发出之日。招标文件的编制与送审招标单位组织经审查符合资格条件（通过资格预审）的投标单位参加招标会并踏勘现场。招 标 会招标人预先收集整理各投标人提出的问题，以书面形式答复各投标人；时限：发出时间离开标时间不得少于5天。招 标 答 疑 会投标限价函需经注册造价师确认，招标人盖章，并于开标24小时以前向所有投标人公布。公布投标限价开标由招标人主持，邀请所有投标人参加，开标程序：1、当众检查投标文件

34、的密封性；2、按招标文件规定唱标；3、对唱标内容做记录，有关各方代表并签名确认。开 标 1、经评议有效的投标人少于3人时,依法重新组织招标.2、评标时，投标单位的投标文件要有2/3的评标委员评审通过，才是有效；评 标评标标前会：由招标人主持，宣读评标纪律，介绍工程概况，解释招标文件及联络需要进行澄清的投标人，组织推选评标委员会主任（组长）；评标：评标委员会主任（组长）主持，按招标文件规定的标准对投标文件进行评审，完成评标报告及推荐1至3名中标候选人或根据招标人授权直接确定中标人，撰写评标报告。确定中标候选人招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人，也可以授权评标委

35、员会直接确定中标人。所有招标、评标资料应提交招标管理机构备案。1、招标人向番禺交易部和区招标办提交中标确认函，并在网上公布中标情况；2、中标结果公示三个工作日。12中标结果公示4.2属未纳入公开招标范围、建设项目手续的指引4.2.1私营企业投资建设项目办理未纳入公开招标手续的指引需提交以下资料：1、建设单位提供有效的（与建设工程规划许可证上的建设单位同名）营业执照副本原件及复印件一份；2、建设工程规划许可证复印件一份；3、 未纳入公开招标公函一式叁份（公函内容主要包括：工程概况-工程名称、建设单位、层数、幢数、建筑面积、工程投资额、建设地点等；投资者的所有制属性（国有或集体或私有性质）等内容。

36、备注：所有资料除营业执照原件外均用A4纸打印或复印；复印件加盖单位公章；所有资料齐备后，到区招标办办理登记手续。摘录依据：广东省建设工程招标投标管理条例第二章第十条第五小点。4.2.2私营企业或私人独资向集体（村委会、经济合作社等）租地建设的项目办理未纳入公开招标手续的指引需提交以下资料：1、未纳入公开招标公函（由业主办理并盖单位法人公章及其建设项目所属镇（街道办事处）政府加具意见一式叁份。公函内容主要包括：工程概况-工程名称、建设单位、层数、幢数、建筑面积、建设地点等；工程投资额；工程项目投资性质及双方租赁关系等内容）；2、有效的私营企业营业执照副本或私人投资者身份证的原件及复印件一份；3、

37、建设工程规划许可证复印件一份；4、双方购地及租地、租赁合同原件及复印件一份；5、购（租）地发票原件及复印件一份，缴款证明（订金、租金等收据）原件及复印件一份。备注：所有资料（除证件原件、发票、缴款证明原件等）均用A4纸打印或复印；复印件加盖单位公章；所有资料齐备后，到区招标办办理登记手续。摘录依据：广东省建设工程招标投标管理条例第二章第十条第五小点。135. 建筑工程质量监督登记5.1 依据及审批流程设立事项依据中华人民共和国建筑法第五十二条；建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）第四十八条；建筑工程质量监督导则（建质2003162号）。办理部门*区质监站审批时限10个工作日受理地点*区政

38、府审批服务中心203室审 批 流 程 申请人备齐资料提出申请区审批中心受理（建设局窗口）资料不符合要求资料符合要求区质监站监督员初审，监督室、技术室主任复核区质监站站长审批不通过通过质监员组织建设各方责任人员现场签订建设工程安全质量责任书质监站派出监督员进行工程监督，并出具意见审批中心窗口答复14申请人应提供的材料序号材料名称与份数依据1工程项目的建设工程规划许可证一份（A4规格复印件）建筑工程质量监督工作导则（建质2003162号）2广州市建设工程质量监督申报表（一式五份）3工程明细表（一式五份）（多项工程填写）4建设工程质量管理人员从业资格审查表（一式二份）5建筑工程施工许可申请表一式两份

39、（原件）6建筑节能设计审查备案表 7总承包（专业承包）单位项目经理资质证书（或建造师注册证）及其安全生产考核合格证书（代保管）（原件）8工程地质勘探及水文地质资料一份（原件）9经审查的全套设计施工图一份（原件），附全部图纸内容光盘（Autocad 格式）10施工组织设计（或分期专项施工方案）一份（原件），附该方案光盘11中标通知书和施工合同（A4复印件）12区外施工单位需提供进入*区承接施工任务备案表13施工图设计文件审查报告（复印件，盖建设单位公章）14监理合同和监理规划（监理实施细则）或旁站监理方案15总承包单位资质证16专业承包单位资质证17按建设行政主管部门要求及工程特点需提供的其它资

40、料5.2 应提供的材料155.3收费标准及下载资料审批事项涉及的收费项目序号收费项目名称收费性质收费标准收费地点收费依据1建筑工程质量监督检验费事业性框架(含砖混)结构2.0元/平方米,高层建筑2.5元/平方米,超高层3.2元/平方米。每项工程质量监督费低于800元的,按800元收费。审批中心粤价函2004477号2建筑工程质量监督检验费事业性交通,水运,电力,电信,水利等不能按建筑面积计收的工程统一按建安工作量的1收取。审批中心下载资料（详见*区建设局信息网）建筑工程施工许可申请表质量监督申报办理审核表广州市建设工程质量监督申报表（一式五份）工程明细表（一式五份）（多项工程填写）建设工程质量

41、管理人员从业资格审查表（一式二份）166、建筑工程安全监督登记6.1建筑工程安全监督登记（建设工程项目）6.1.1依据及审批流程设立事项依据建设工程安全生产管理条例第十条；批转市建设局*市建设工程安全监督管理暂行办法的通知（*市人民政府办公室文件番府办199779号）第五章第十七条、第十八条；建设工程安全生产监督管理工作导则1.3和7.1款。办理部门*区安监站审批时限10个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室审 批 流 程申请人备齐资料提出申请区审批中心受理（建设局窗口）资料不符合要求资料符合要求区安监站经办人初审区安监站查勘部门到工程施工现场核查有关资料和抽查安全生产条件整改 不通过通

42、过区安监站出具安全文明施工现场查勘报告 区审批中心窗口办理施工许可证176.1.2 应提供材料申报人应提供的材料分类材料名称与份数依据1、建设单位资料建设工程安全监督登记表（一式二份盖建设单位、施工单位公章）；建设工程安全文明施工现场查勘表（一式三份）；工程概况表（一式二份）；建筑工程施工许可申请表（一式二份）；建设工程安全生产措施费协议书（如果在施工合同中有注明的不用单独列出）。建设工程安全生产管理条例第十条，关于调整建设工程许可证申办资料的通知（穗建筑2004139号）。2、施工单位资料施工单位资质证书、安全生产许可证、项目经理上岗证（或建造师注册证）、项目经理安全考核合格证（复印件各一份

43、）；安全员上岗证、安全员安全生产考核合格证、安全主任证（原件）；施工总承包合同及中标（免标）证明（复印件各一份）；施工单位项目安全生产管理组织架构图、安全管理人员名册。 团体意外伤害保险投保凭证；安全措施费使用计划；施工组织设计、各专项安全技术方案、临时设施情况说明表、施工现场安全防护设施搭设（设置）计划、拟进入施工现场使用的施工起重机械设备列表（型号、数量等）；施工图纸（蓝图及经审查证明）和工程地质资料；安全生产责任制及责任制分解和考核办法；项目工程应急救援预案及演练计划。3、监理单位资料项目总监理工程师及现场监理人员上岗证（复印件各一份）；项目监理部人员架构图；项目监理规划及监理细则；监理

44、合同；建设工程安全文明施工查勘表（一份，由总监开工前自查后填写）。备注：上述资料由收集单位盖公章确认。6.1.3 下载资料（详见*区建设局信息网）建设工程安全监督登记表安全文明施工现场查勘表工程概况表工程项目部安全生产管理组织机构框架图工程项目管理人员名册特种作业人员列表186.2 建（构）筑物拆卸工程安全备案6.2.1 依据及审批流程设立事项依据建设工程安全生产管理条例第十一条办理部门*区安监站审批时限10个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室审 批 流 程申请人备齐资料提出申请区审批中心受理（区建设局窗口）资料不符合要求 资料符合要求区安监站经办人审核区安监站查勘部门审查有关资料 资

45、料符合要求区安监站备案区审批中心窗口答复196.2.2 应提供材料申请人应提供的材料序号材料名称与份数依据1施工单位资质证书复印件(核对原件)建设工程安全生产管理条例第十一条；关于调整建设工程许可证申办资料的通知（穗建筑2004139号）第二款。2建（构）筑物拆除工程施工前期安全措施登记表（一式三份）原件 3拟拆建(构)筑物及可能危及毗邻建筑的说明(原件)4施工组织方案（有应急措施或独立编制应急方案）(原件)5余泥渣土排放证(原件)、受纳证及拟聘车辆准运证（原件） 6项目部安全管理组织管理机构框架图及管理人员名册(原件)（各一式两份）7安全员证(原件)、项目经理上岗证(或建造师注册证)及其安全

46、考核合格证（原件）8堆放清除废弃物的措施（原件）9拟拆卸建（构）筑物的结构图纸10要求报监理或由甲方成立拆卸建构筑物安全机构6.2.3 下载资料（详见*区建设局信息网）建（构）筑物拆卸工程安全备案登记表建（构）筑物拆除工程施工前期安全措施登记表项目部安全管理组织管理机构框架图及管理人员名册207.散装水泥管理7.1散装水泥报审登记7.1.1依据及审批流程设立事项依据国务院对进一步加快发展散装水泥意见的批复（国函19978号）；广东省散装水泥管理规定（省政府令1997第12号）；关于修改广东省散装水泥管理规定有关条文的通知（粤府200234号）；关于认真贯彻实施广东省散装水泥管理规定的通知（粤建

47、散字200257号）；散装水泥专项资金征收和使用管理办法的通知（财综200223号）；关于印发广东省散装水泥专项资金和专用票据管理暂行办法的通知（粤财基费199740号）； 财政部关于延续农网还贷基金等17项政府性基金政策问题的通知（财综20073号） 关于印发广东省散装水泥专项资金和专用票据管理暂行办法的通知（粤财基费199740号）；关于征收散装水泥专项资金的通知（番建设200412号）。办理部门*区散装水泥办公室审批时限3个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室审 批 流 程建设单位备齐资料提出申请区审批中心受理（建设局窗口）资料不符合要求区审批中心窗口答复区散装水泥办公室经办人进行

48、初审主任审批资料符合要求21申请人应提供的材料序号材料名称与份数依据1广州市*区散装水泥专项资金预缴款申报表（一式三联，盖缴款方公章）关于征收散装水泥专项资金的通知（番建设200412号）2建设工程规划许可证（复印件、核原件）3建设工程施工合同（复印本）审批事项涉及的收费项目序号收费项目名称收费性质收费标准收费地点收费依据1散装水泥专项资金预缴款3元/吨工商银行散装水泥专项资金征收和使用管理办法的通知（财综200223号）7.1.2应提供的材料及散装水泥专项资金预缴款收费标准下载资料*区散装水泥专项资金预缴款登记表 联系电话：84896283 227.2散装水泥专项资金退还登记 7.2.1依据

49、及审批流程设立事项依据国务院对进一步加快发展散装水泥意见的批复（国函19978号）；广东省散装水泥管理规定（省政府令1997第12号）；关于修改广东省散装水泥管理规定有关条文的通知（粤府200234号）；关于认真贯彻实施广东省散装水泥管理规定的通知（粤建散字200257号）；散装水泥专项资金征收和使用管理办法的通知（财综200223号）；关于印发广东省散装水泥专项资金和专用票据管理暂行办法的通知（粤财基费199740号）；关于征收散装水泥专项资金的通知（番建设200412号）。财政部关于延续农网还贷基金等17项政府性基金政策问题的通知（财综20073号）办理部门*区散装水泥办公室审批时限5个工

50、作日受理地点*区政府审批服务中心203室审 批 流 程建设工程竣工验收备案区财政局审核区建设局财务部门退款区散装水泥办公室领导审定区审批中心领取表格 资料符合要求区散装水泥办公室初审.复核 资料不符合要求区建设局财务部门会审23申请人应提供的材料序号材料名称与份数依据1广州市*区散装水泥专项资金预缴款申报表(第三联,原件）关于征收散装水泥专项资金的通知（番建设200412号）2缴交散装水泥专项资金说明书（原件）3广东省散装水泥专项资金专用票据(预)（原件）4建设工程竣工验收备案表(复印件,核原件)5本工程项目所用散装水泥或预伴砼的销售合同(复印件,核原件)6购买用于本工程项目的散装水泥或预伴砂

51、浆及砼的有效发票及结算清单(发票和结算清单必须注明购买单位及工程名称.砼等级及数量.单价和日期等内容)(复印件,核原件)7凭建设工程竣工验收备案表申领退还申报表和发票汇总表(发票复印件附后,核原件)8现场搅拌批准证书(复印件,核原件)(禁止范围内现场搅拌砼的工程提供)9广州市*区散装水泥专项资金退款申请表7.2.2应提供的材料联系电话：84896283248.新型墙体材料管理 8.1新型墙体材料报审登记8.1.1依据及审批流程设立事项依据财政部关于延续农网还贷基金等17项政府性基金政策问题的通知（财综20073号）关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理的实施意见（穗建筑2007483号）办理部

52、门*区散装水泥办公室审批时限3个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室审 批 流 程建设单位备齐资料提出申请区审批中心受理（建设局窗口）资料不符合要求区散装水泥办公室经办人进行初审主任审批区审批中心窗口答复资料符合要求25申请人应提供的材料序号材料名称与份数依据1广州市*区新型墙体专项基金预缴款申报表（一式三联，盖建设单位公章）关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理的实施意见（穗建筑2007483号）2建设工程规划许可证（复印件、核原件）3建设工程施工合同（复印本）4建筑节能设计审查备案表（核原件，收复印件）（根据工程特点提供）审批事项涉及的收费项目序号收费项目名称收费性质收费标准收费地点

53、收费依据1新型墙体专项基金8元/m2工商银行关于发布新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法的通知（财综200255号）和财政部关于延续农网还贷基金等17项政府性基金政策问题的通知（财综20073号）以及省财政厅、省建设厅关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理有关问题的通知（粤财综2005164号）8.1.2应提供的材料及新型墙体材料专项资金预缴款收费标准下载资料*区新型墙体材料专项资金预缴款登记表联系电话：84896283268.2新型墙体材料专项基金退还登记8.2.1依据及审批流程设立事项依据财政部关于延续农网还贷基金等17项政府性基金政策问题的通知（财综20073号）关于新型墙体材料专项基

54、金征收和使用管理的实施意见（穗建筑2007483号）办理部门*区散装水泥办公室审批时限10个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室审 批 流 程建筑围护结构(含墙体、幕墙、门窗、屋面)各建筑节能分项验收区审批中心领取表格资料符合要求区散装水泥办公室初审.复核资料不符合要求区建设局财务部门会审区散装水泥办公室领导审定区财政局审核区建设局财务部门退款27申请人应提供的材料序号材料名称与份数依据1广州市*区新型墙体专项基金预缴款申报表(原件)关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理的实施意见（穗建筑2007483号）2广东省政府性基金(预收.退费.结算)通用票据（原件）3缴交新型墙体材料专项基金证

55、明(原件)4*区建设工程质量监督站出具的使用墙体材料验收证明(复印件,原件核对)5主体工程验收报告(复印件,原件核对)6建筑围护结构(含墙体.幕墙.门窗.屋面)各建筑节能工程分项验收表(复印件,原件核对)7广州市新型墙体材料确认证副本(复印件,加盖供货单位公章)8购进经广州市墙革节能办确认的新型墙体材料的全部原始凭证(复印件,原件核对)9区散装水泥办公室要求补充的其它资料(复印件,原件核对)8.2.2应提供的材料联系电话：84896283289. 建筑工程施工许可证申请9.1依据及应提供材料设立事项依据中华人民共和国建筑法（1997主席令第91号）广州市建筑条例（1997广州市人民代表大会常务

56、委员会公告第71号）建筑工程施工许可管理办法（1999建设部第71号令发布、2001建设部第91号令修正）办理部门*区建设局建管科审批时限15个工作日受理地点*区政府审批服务中心203室申请人应提供的材料序号材料名称与份数 依据1建筑工程施工许可申请表表内加盖印章应为法人单位行政章（原件一式两份）中华人民共和国建筑法第七条、第八条；建筑工程施工许可管理办法第二条、第四条、第五条；广州市建筑条例第十三条。2工程技术参数概况一览表（原件一式两份）3建设工程现场开工及安全质量监督交底会议人员签到(核查)表(一式两份)4建设用地批准书或者土地使用权证(复印件)5总体的建设用地规划许可证（复印件，核原件

57、）及工程项目的建设工程规划许可证(附明细表及审核书)（复印件,核对原件,必须在有效期内）6人防办批出的人防工程设计专项审查意见书或防空地下室易地建设意见书（复印件,核对原件）7建筑工程施工图审查备案表（复印件）8施工中标通知书（必须招标的工程提供）（复印件，核对原件）或免招标核准书（原件）9已办理缴交广州市*区散装水泥专项资金预缴款申报表及缴交发展散装水泥专项资金证明;广州市*区新型墙体材料专项基金预缴款申报表及缴交新型墙体材料专项基金证明（复印件,核对原件）10建设单位开户银行的到位资金证明；政府投资项目仅需提供财政拨款证明文件（复印件,核对原件）（提供到位资金证明，建设工期不足一年的,到位

58、资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%)11劳动保险统筹金缴纳凭证（复印件，核对原件）12建筑意外伤害保险投保凭证（复印件，核对原件）13承建方的资质证书、安全生产许可证、广州市建筑业企业备案证（复印件，核对原件）14项目经理资质证（或建造师注册证）和安全生产考核合格证、施工员上岗证、安全员上岗证和安全生产考核合格证，以及上述所有人员身份证复印件（核对原件，除人员身份证）15监理中标通知书（复印件,必须招标的工程提供）、总监委任证明(原件)、总监注册证书和资格证书（复印件）16区建设工程安全监督登记（原件）17区建设工程质量监督登记（

59、原件）18属区外勘察、设计、监理、施工单位的，需提供进入*区承接建设工程业务登记表（原件）19施工承发包合同、监理合同、劳务分包合同（原件）注：（以上的资料的复印件均要加盖公章，除施工许可申请表外所提交资料一律为A4纸）299.2 收费标准审批事项涉及的收费项目序号收费项目名称收费性质收费标准收费地点收费依据1城市基础设施配套费行 政事 业1、房地产： 5%（小区）、10.5%（零散建设项目）；2、其它：5%工商银行区财局设立的专户粤价2003160号番价费20032号区府公文办理情况通知2008222号番建发200825号番价费200828号广东省收费许可证粤费00133号2建筑工程质量监督

60、费建 筑面 积定 额1.框架（含砖混）结构的2元/平方米；2.高层建筑的2.5元/平方米；3.超高层3.2元/平方米。4交通、水运、电力、电信、水利、市政基础设施工程和大型公共建筑工程等不能按建筑面积计收的工程统一按建安工程量的1收取；5、每项工程质量监督费低于800元的,按800元收费。同 上粤价函2004477号番价费200513号3 工程定额测定费按建安工作量1工商银行市财局设立的专户穗建筑2007502号穗建筑2007712号4建设项目劳动保险金建筑、装饰装修、市政、园林建筑绿化工程各专业的费率为3.04%；安装工程的费率为1.77%广州市劳保办设立的专户 穗府办199592号穗建经2