华夏花园工程机械设备租赁合同(共10页)

1、第 华夏(Huxi)花园(huyun)（二期）工程(gngchng)起重机械设备租赁合同出租方全称（简称“甲方”）：中山市建豪机械设备有限公司承租方全称（简称“乙方”）：瑞华建设集团有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、广东省施工起重机械安全管理办法（试行）建筑施工特种作业人员管理规定建筑起重机械备案登记办法安全生产法建施工程施工合同（示范文本），及其它有关法律、法规、规章和建施部于国家工商行政管理局（GF-1999-0201）并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建施工事项协商一致，订立本合同。工程概况：工程名称：华夏花园（二期）工程工程地

2、点：海丰县北三环路中段（华夏花园小区后面）工程租赁范围及租赁方式：租赁范围：甲方负责提供施工机械设备，负责施工机械的安拆、标准节的顶升加节、附墙的安、拆（含协助外墙修补）、日常维修保养。租赁方式：甲方包人工、包安装、拆卸及吊装运输机械，包报装验收、包检测费用、包设备使用安全，包编制设备安装拆除方案及设备基础施工方案，包塔吊司机2名/台，包操作人员24小时全天候待岗作业。负责提供3名司索工上岗证复印件。租赁(zln)内容(nirng)及单价(dnji)：塔吊： （1）租赁费：本工程需安装2台塔吊，两台型号为QTZ80（TC5610、TC5013）塔吊，每台租金按 元 /月（人民币），2、施工电梯

3、（人货梯）：（1）本工程需安装施工电梯（人货梯）2台，每台施工电梯租金为： 元/月。 （2）安、拆费及进、退场费（包括吊车）：塔吊安拆费及进退场费按共计 元/台；施工电梯安、拆费及进、退场费按共计 元/台。（3）从所有设备安装完毕后至使用之日起，到乙方工地整体完工，乙方以书面形式通知甲方拆除设备之日止，租赁期至少12个月，不足的按12个月计算，最后不足整月的时间按实际使用天数计算（实际使用天数乘以月租金的130）注：以上价格均不含税价。上述单价内容包括：工人的一切劳动保险、工人的意外伤害的医疗费，根据中华人民共和国劳务法及当地政府规定的工人应得的工资奖金，各种保险及各种劳保用品和证件办理等开支

4、费用；每台塔吊两名司机、管理人员及保养工人工资，提供安装单位与该设备相应的资质，出具合格的塔吊安装方案，安装用吊车、人工、搬运及安装后的验收报告及验收牌、附墙安装顶升加节后的验收报告，所发生全部报装费、检测费及标准节的顶升、护墙杆件及护墙杆件预埋的材料费维修保养等一切费用。相应(xingyng)技术标准均按建设部下发的建筑起重机械安全监督管理规定及汕尾市安监站统一标准执行。甲方必须进行设备的保养及检修工作，以免施工期间(qjin)发生设备故障停机，影响乙方施工(sh gng)；所有设备基础及附墙预埋件安装由甲方负责，设备基础及附墙施工中的其它如土方开挖、钢筋绑扎、钢筋焊接、模板装拆、混凝土浇捣

5、等均由乙方负责。合同工期： 开工、竣工日期均以乙方通知为准；施工管理规范： 甲方在设备租赁期间，必须遵守现行国家及地方相关管理法规，施工用电、机械操作、高空作业、现场安全施工、文明施工、治安管理均按现行的法律法规、规范规程执行。结算方式：以甲方设备安装、备案、报检合格，交付使用日起算租金；至乙方以书面通知甲方拆除日止结算。春节放假按实际天数扣除租金。租金(zjn)的支付方式：甲方每月25号申报(shnbo)结算，乙方于次月15号前支付(zhf)给乙方；安拆费的支付方式：待塔吊进场安装后取得安装验收及检测报告合格后，于次月5日前支付安拆费的50%。待工程完工后，甲方设备全部安全的拆除完毕退场后，

6、乙方于次月5日前支付剩余安拆费的50%。双方的权利和责任：甲方责任：1.未办理保险的工人不能入驻工地。2.当甲方有下列行为之一的，乙方有权利提出批评及限期整改要求，根据乙方安全文明施工管理制度并视情节轻重给予处罚5000元，仍不听劝阻影响工地正常施工及管理，乙方有权终止合同。清退甲方出场。（1）甲方未遵守设备操作人员持证上岗制度及国家对待特种作业岗位的有关规定的，对甲方每次处以100元罚款，造成严重后果的，由甲方自行承担；（2）甲方未遵守操作人员定人定机，多人操作设备无明确机长负责该机的使用保养工作及相关人员更换没有及时通知项目部并办理相关手续的，对甲方每次处100元的罚款。（3）甲方未按设备

7、日常检查和定期检查制度进行设备检查，并如实记录的，对甲方和当班司机每次处100元的罚款。（4）甲方未按设备维修保养(boyng)规程及说明进行设备保养而造成设备停机，乙方有权对甲方根据(gnj)情节轻重予以罚款(f kun)。（5）甲方设备操作人员违反设备操作规程的，对甲方和带班负责人、当班司机每次100元的罚款，造成严重后果的，由甲方承担相应后果。（6）甲方未按乙方休息时间或施工队通知时间上岗作业或随意离岗的，对甲方和当班司机每次100元的罚款（含中午加班时间和晚上加班时间，全面配合乙方各工种班组的工作）。（7）甲方设备操作人员消极怠工，配合不积极，索要香烟、饮料的，对当事人每次100元的罚

8、款并责令辞退。（8）甲方设备操作人员未如实填写设备运行记录、维修保养记录、周检记录维修保养情况，对当班司机每次以100元的处罚。（9）甲方未按施工组织设计，施工进度计划及合约要求增加劳动力、对甲方每次100元的罚款，若乙方发出书面通知而甲方在三天后不能及时整改达到乙方要求，乙方对甲方给予加倍处罚。（10）甲方拒不服从乙方、施工队指挥和严重违反工地管理规章制度并造成严重后果的，对甲方每次以100元罚款，造成严重后果，甲方承担全部责任。（11）甲方有影响乙方工程进度的行为，乙方和施工队有权对甲方每次200元处罚。（12）甲方不严格按照安全文明施工的有关(yugun)规定施工，对甲方每次100元的处

9、罚(chf)。（13）甲方其它违约(wi yu)行为。（14）合同签订后，甲方必须把主要管理人员履历表和相应证件复印件及技术工人名单报到项目部备案，并完善甲方内部管理人员配置，明确管理、操作、维修人员职责及管理流程，便于与乙方对口联系、协调、交流，开展生产。（15）负责按照施工组织设计、施工方案及施工进度计划组织所需人员的资质。若乙方发出书面通知，要求甲方增加生产所需要的资源，而甲方在三天后仍不能及时整改达到乙方要求，乙方将按规定对甲方每次以100元罚款（春节及其它假日同样执行此规定）。（16）负责严格按照设备安装、拆除方案安装、拆除设备，严格执行安全施工的有关规定，并承担由于自身安全意识和措

10、施不力造成事故的责任和发生的费用。并依据汕尾市安监站统一规范标准，对塔吊的安装验收，在验收合格后在规定时间内提供合格的验收报告，并负责完成塔吊的安装检测、安装单位在工程所在地的备案工作。（17）负责严格按照设备安全操作规范和作业指导书操作和保养设备，严禁违章操作，一经发现从重处罚，因违规按时保养设备而造成的机械故障，而导致停机以及设备、人员安全事故的，由甲方承担由此造成的乙方及第三方的相应经济损失。（18）甲方应严格(yng)按照乙方施工进度计划(jhu)，及时组织对设备的定期检查保养和维修，设备发生临时故障时及时组织人员(rnyun)进行抢修尽可能及时排除，设备完好率必须满足甲方的施工需要。

11、（19）甲方负责提供设备保养的润滑油脂、设备配件及其它所需的工具等材料。（20）负责配合现场文明施工管理的实施，严格遵守政府有关部门和工地现场管理的各项规定；负责做到工完清场，在甲方承包范围内，如甲方应清的未清，由乙方派人清理现场，发生的费用由甲方承担。（21）甲方负责雇用人员的管理和临时户口的申报工作以及办理社会保险的费用，进场前必须购买所有人员的工伤保险后方可进场施工。（22）甲方负责雇用人员工伤保险费用及劳保用品的购买。（23）甲方进场后，配合乙方和施工队签订质量、安全、文明施工责任书。（24）甲方必须遵循劳动法规定，安排进场的员工必须身体健康，有必要时进行体检，对患有慢性病和传染病的人

12、员禁止进场施工，同样特殊工种必须持证上岗及符合国家对特种作业岗位的有关规定，否则造成的后果由甲方自行承担。（25）甲方必须按汕尾市治安管理条例备齐员工身份证、计生证、暂住证，并交复印件给乙方，现场不得留宿三无人员和家属。（26）遵守(znshu)乙方制定(zhdng)的其它管理制度和规定，甲方应加强(jiqing)施工队伍的教育和管理，当与乙方发生任何意见和分歧和其它问题时，均应通过甲方于乙方代表协商解决，不准采取过激言论和行动，不得发生纵容员工聚众闹事或利用媒体干扰等各种形式扰乱社会治安秩序等不良行为。如有上述不良行为发生，甲方负对所辖人员监管不力责任，并对不良行为以每人每次罚款2000元，

13、造成经济损失的，甲方承担赔偿责任，所产生的款项从甲方的工程款中扣除。塔吊司机及管理人员的吃住包括在单价内，由甲方自行负责， 乙方责任：负责工程的施工进度及其它的工种的组织协调配合工作。负责对甲方进场人员进行相应的工程技术交底、安全交底等其它与机械设备有关的技术文件，并进行质量监督和安全检查。负责提供甲方必要的材料堆放场地和加工场地。负责验证甲方上报的资质和主要的管理人员及技术工人名单，收集甲方提供的机械设备相应备案资料。5.检查甲方工人出勤人数，审核甲方每月工资发放记录。违约责任：乙方的违约责任：乙方未按合同约定的期限和方式支付合同价款给甲方，如甲方有要求时，乙方应按同期国家公布的银行活期存款

14、利息（扣除利息税后的利息额），计息期限为合同支付时间到实际支付时间；乙方在支付合同价款时，如因金融机构(jn rn j u)休假或其它原因而造成支付款不能按时支付，乙方不承担(chngdn)第1条所述的违约责任；乙方如因经营(jngyng)调整或其它不可抗拒因素，造成合同无法继续执行，甲方可与乙方协商解除合同。甲方的违约责任：乙方向甲方支付合同进度款，必须依据合同的约定内容，甲方每月在报工程量时，必须同时上报上月所属工人工资发放表，表上必须有工人的亲笔签名，身份证号码和身份证复印件，工地主管施工员和项目经理的签名，无合格的工人工资发放表，乙方不予支付进度款（首月除外）。甲方在合同签订后，不得再

15、对租赁合同进行分包和转包，若有发生，甲方必须无条件终止合同，并承担由此给乙方带来的损失。甲方在合同签订后，若因自身原因无法履行合同内容，甲方必须无条件退场，并承担由此带来的损失。其它补充协议：甲方在机械设备进场前，必须提交以下资料：企业资质证书、安全生产资质证书、营业执照、法定代表人证明书及法人委托书以及相关的施工方案，若甲方以假资料和印章签订合同，则为无效合同，甲方承担一切后果，同时乙方保留追究法律责任的权利。必需人员和设备进场后，本合同生效，否则，合同无效，由此带来的损失由甲方承担。另乙方可根据需要租赁其他公司进场，原甲方必须无条件在2天内退场。在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装(nzhung)地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。4. 未尽事宜，双方(shungfng)协商解决；当甲、乙双方在执行合同过程中出现争议(zhngy)，无法协商解决的，可提请工程所在地人民法院予以裁决。 本协议一式四份，双