[潍坊]某文化中心楼控施工方案_secret

1、XX艺术中心工程二组团楼宇自控系统施工方案编制人：XX审核人：XXXX智能工程有限公司2009年6月 目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc278879862 1楼宇自控系统技术说明 PAGEREF _Toc278879862 h 9 HYPERLINK l _Toc278879863 1.1系统说明 PAGEREF _Toc278879863 h 9 HYPERLINK l _Toc278879864 1.2系统摘要 PAGEREF _Toc278879864 h 9 HYPERLINK l _Toc278879865 1.3系统优点 PAGEREF _To

2、c278879865 h 10 HYPERLINK l _Toc278879866 1.3.1系统概述 PAGEREF _Toc278879866 h 10 HYPERLINK l _Toc278879867 1.3.2系统特点 PAGEREF _Toc278879867 h 10 HYPERLINK l _Toc278879868 1.4楼宇自控系统总体设计方案 PAGEREF _Toc278879868 h 13 HYPERLINK l _Toc278879869 1.4.1设计原则 PAGEREF _Toc278879869 h 13 HYPERLINK l _Toc278879870

3、1.4.2监控内容 PAGEREF _Toc278879870 h 14 HYPERLINK l _Toc278879871 1.5楼宇自控系统结构 PAGEREF _Toc278879871 h 18 HYPERLINK l _Toc278879872 1.5.1通讯网络结构 PAGEREF _Toc278879872 h 19 HYPERLINK l _Toc278879873 1.5.2网络控制器（NCU） PAGEREF _Toc278879873 h 20 HYPERLINK l _Toc278879874 1.5.3直接数字控制器（FX15/XT，XP模块） PAGEREF _To

4、c278879874 h 21 HYPERLINK l _Toc278879875 1.5.4现场设备 PAGEREF _Toc278879875 h 22 HYPERLINK l _Toc278879876 1.5.5操作站 PAGEREF _Toc278879876 h 22 HYPERLINK l _Toc278879877 1.5.6记录/报警打印机 PAGEREF _Toc278879877 h 22 HYPERLINK l _Toc278879878 1.5.7软件功能说明 PAGEREF _Toc278879878 h 25 HYPERLINK l _Toc278879879 1

5、.6工期承诺 PAGEREF _Toc278879879 h 30 HYPERLINK l _Toc278879880 1.7质量承诺 PAGEREF _Toc278879880 h 32 HYPERLINK l _Toc278879881 1.8安全承诺 PAGEREF _Toc278879881 h 32 HYPERLINK l _Toc278879882 1.9人员到位率承诺 PAGEREF _Toc278879882 h 32 HYPERLINK l _Toc278879883 2施工管理组织 PAGEREF _Toc278879883 h 32 HYPERLINK l _Toc278

6、879884 2.1工程管理组织 PAGEREF _Toc278879884 h 32 HYPERLINK l _Toc278879885 2.2管理职能的组织和分工 PAGEREF _Toc278879885 h 32 HYPERLINK l _Toc278879886 2.2.1公司总部 PAGEREF _Toc278879886 h 32 HYPERLINK l _Toc278879887 2.2.2施工现场 PAGEREF _Toc278879887 h 33 HYPERLINK l _Toc278879888 2.3项目经理部的组成和职责 PAGEREF _Toc278879888

7、h 33 HYPERLINK l _Toc278879889 2.3.1协调服务组 PAGEREF _Toc278879889 h 33 HYPERLINK l _Toc278879890 2.3.2安全施工管理组 PAGEREF _Toc278879890 h 33 HYPERLINK l _Toc278879891 2.3.3项目质量管理组 PAGEREF _Toc278879891 h 33 HYPERLINK l _Toc278879892 2.3.4工程技术总体组 PAGEREF _Toc278879892 h 33 HYPERLINK l _Toc278879893 2.3.5综合

8、事务管理组 PAGEREF _Toc278879893 h 34 HYPERLINK l _Toc278879894 2.4项目部主要人员职责 PAGEREF _Toc278879894 h 34 HYPERLINK l _Toc278879895 2.4.1项目经理 PAGEREF _Toc278879895 h 34 HYPERLINK l _Toc278879896 2.4.2项目总工和技术负责人 PAGEREF _Toc278879896 h 34 HYPERLINK l _Toc278879897 2.4.3项目副经理 PAGEREF _Toc278879897 h 35 HYPER

9、LINK l _Toc278879898 2.4.4专业技术工程师 PAGEREF _Toc278879898 h 35 HYPERLINK l _Toc278879899 2.4.5维保工程师 PAGEREF _Toc278879899 h 36 HYPERLINK l _Toc278879900 2.4.6质检员 PAGEREF _Toc278879900 h 36 HYPERLINK l _Toc278879901 2.4.7安全员 PAGEREF _Toc278879901 h 36 HYPERLINK l _Toc278879902 2.4.8施工工长 PAGEREF _Toc278

10、879902 h 36 HYPERLINK l _Toc278879903 2.4.9造价员 PAGEREF _Toc278879903 h 37 HYPERLINK l _Toc278879904 2.4.10档案员 PAGEREF _Toc278879904 h 37 HYPERLINK l _Toc278879905 2.4.11材料员 PAGEREF _Toc278879905 h 37 HYPERLINK l _Toc278879906 3施工进度计划及保障措施 PAGEREF _Toc278879906 h 37 HYPERLINK l _Toc278879907 3.1进度控制的

11、目标、方法概述 PAGEREF _Toc278879907 h 37 HYPERLINK l _Toc278879908 3.2进度控制措施 PAGEREF _Toc278879908 h 38 HYPERLINK l _Toc278879909 3.2.1组织措施 PAGEREF _Toc278879909 h 38 HYPERLINK l _Toc278879910 3.2.2技术措施 PAGEREF _Toc278879910 h 38 HYPERLINK l _Toc278879911 3.2.3经济措施 PAGEREF _Toc278879911 h 38 HYPERLINK l _

12、Toc278879912 3.2.4信息管理措施 PAGEREF _Toc278879912 h 38 HYPERLINK l _Toc278879913 3.2.5工程进度落后处理措施 PAGEREF _Toc278879913 h 38 HYPERLINK l _Toc278879914 3.3进度控制实施过程的具体办法 PAGEREF _Toc278879914 h 39 HYPERLINK l _Toc278879915 3.4施工工序部署制定的原则和办法 PAGEREF _Toc278879915 h 39 HYPERLINK l _Toc278879916 3.4.1施工准备阶段

13、PAGEREF _Toc278879916 h 39 HYPERLINK l _Toc278879917 3.4.2施工安装阶段 PAGEREF _Toc278879917 h 40 HYPERLINK l _Toc278879918 3.4.3系统调试阶段 PAGEREF _Toc278879918 h 40 HYPERLINK l _Toc278879919 3.4.4系统试运行阶段 PAGEREF _Toc278879919 h 40 HYPERLINK l _Toc278879920 3.4.5系统竣工验收阶段 PAGEREF _Toc278879920 h 40 HYPERLINK

14、l _Toc278879921 3.5施工进度计划 PAGEREF _Toc278879921 h 40 HYPERLINK l _Toc278879922 4质量保证措施 PAGEREF _Toc278879922 h 41 HYPERLINK l _Toc278879923 4.1施工质量目标和承诺 PAGEREF _Toc278879923 h 41 HYPERLINK l _Toc278879924 4.2工程质量控制内容 PAGEREF _Toc278879924 h 41 HYPERLINK l _Toc278879925 4.3施工质量保证体系、施工各阶段的质量控制 PAGERE

15、F _Toc278879925 h 41 HYPERLINK l _Toc278879926 4.3.1几个重点质量岗位的职责 PAGEREF _Toc278879926 h 41 HYPERLINK l _Toc278879927 4.3.2各阶段质量控制措施 PAGEREF _Toc278879927 h 41 HYPERLINK l _Toc278879928 4.4施工质量保证措施 PAGEREF _Toc278879928 h 47 HYPERLINK l _Toc278879929 4.4.1全面质量管理 PAGEREF _Toc278879929 h 47 HYPERLINK l

16、 _Toc278879930 4.4.2施工质量及检测措施 PAGEREF _Toc278879930 h 48 HYPERLINK l _Toc278879931 4.5工程质量创优措施 PAGEREF _Toc278879931 h 51 HYPERLINK l _Toc278879932 5主要材料质量保证管理措施 PAGEREF _Toc278879932 h 52 HYPERLINK l _Toc278879933 5.1材料准备 PAGEREF _Toc278879933 h 52 HYPERLINK l _Toc278879934 5.2材料采购计划 PAGEREF _Toc27

17、8879934 h 53 HYPERLINK l _Toc278879935 5.3运输，包装及交付 PAGEREF _Toc278879935 h 53 HYPERLINK l _Toc278879936 5.4产品验证 PAGEREF _Toc278879936 h 53 HYPERLINK l _Toc278879937 5.5材料控制 PAGEREF _Toc278879937 h 54 HYPERLINK l _Toc278879938 6机械设备和物资进场计划 PAGEREF _Toc278879938 h 54 HYPERLINK l _Toc278879939 6.1施工设备及

18、检测设施清单 PAGEREF _Toc278879939 h 54 HYPERLINK l _Toc278879940 6.2施工机械设备的选用 PAGEREF _Toc278879940 h 55 HYPERLINK l _Toc278879941 6.3施工、检测设备的先进性、适用性和安全性 PAGEREF _Toc278879941 h 57 HYPERLINK l _Toc278879942 6.3.1施工机具管理 PAGEREF _Toc278879942 h 57 HYPERLINK l _Toc278879943 6.3.2检测设备管理 PAGEREF _Toc278879943

19、 h 57 HYPERLINK l _Toc278879944 6.4机械设备进场计划 PAGEREF _Toc278879944 h 57 HYPERLINK l _Toc278879945 7施工方法和工艺方案 PAGEREF _Toc278879945 h 57 HYPERLINK l _Toc278879946 7.1工程准备 PAGEREF _Toc278879946 h 57 HYPERLINK l _Toc278879947 7.1.1施工准备原则 PAGEREF _Toc278879947 h 58 HYPERLINK l _Toc278879948 7.1.2施工准备主要任务

20、 PAGEREF _Toc278879948 h 58 HYPERLINK l _Toc278879949 7.1.3施工准备工作 PAGEREF _Toc278879949 h 58 HYPERLINK l _Toc278879950 7.1.4施工平面布置 PAGEREF _Toc278879950 h 60 HYPERLINK l _Toc278879951 7.1.5施工现场临时设施 PAGEREF _Toc278879951 h 61 HYPERLINK l _Toc278879952 7.2施工流程 PAGEREF _Toc278879952 h 63 HYPERLINK l _T

21、oc278879953 7.2.1施工准备阶段 PAGEREF _Toc278879953 h 63 HYPERLINK l _Toc278879954 7.2.2施工安装阶段 PAGEREF _Toc278879954 h 63 HYPERLINK l _Toc278879955 7.2.3系统调试阶段 PAGEREF _Toc278879955 h 63 HYPERLINK l _Toc278879956 7.2.4系统试运行阶段 PAGEREF _Toc278879956 h 64 HYPERLINK l _Toc278879957 7.2.5系统竣工验收阶段 PAGEREF _Toc2

22、78879957 h 64 HYPERLINK l _Toc278879958 7.3主要施工方法 PAGEREF _Toc278879958 h 64 HYPERLINK l _Toc278879959 7.3.1施工材料进场控制措施 PAGEREF _Toc278879959 h 64 HYPERLINK l _Toc278879960 7.3.2电气线路敷设要求 PAGEREF _Toc278879960 h 64 HYPERLINK l _Toc278879961 7.3.3主要设备安装要求 PAGEREF _Toc278879961 h 66 HYPERLINK l _Toc2788

23、79962 7.4施工中其他注意事项 PAGEREF _Toc278879962 h 67 HYPERLINK l _Toc278879963 7.4.1成品、半成品保护的组织机构和制度 PAGEREF _Toc278879963 h 67 HYPERLINK l _Toc278879964 7.4.2成品、半成品保护的管理措施 PAGEREF _Toc278879964 h 68 HYPERLINK l _Toc278879965 8施工技术难点分析和措施 PAGEREF _Toc278879965 h 69 HYPERLINK l _Toc278879966 8.1工程特点、施工难点 PA

24、GEREF _Toc278879966 h 69 HYPERLINK l _Toc278879967 8.1.1工程特点 PAGEREF _Toc278879967 h 69 HYPERLINK l _Toc278879968 8.1.2施工的重点工作 PAGEREF _Toc278879968 h 69 HYPERLINK l _Toc278879969 8.1.3施工难点 PAGEREF _Toc278879969 h 69 HYPERLINK l _Toc278879970 8.2施工界面划分 PAGEREF _Toc278879970 h 70 HYPERLINK l _Toc2788

25、79971 8.2.1与建筑专业的施工配合界面 PAGEREF _Toc278879971 h 70 HYPERLINK l _Toc278879972 8.2.2与结构专业的施工配合界面 PAGEREF _Toc278879972 h 71 HYPERLINK l _Toc278879973 8.2.3与电气（强电）专业的施工配合界面 PAGEREF _Toc278879973 h 71 HYPERLINK l _Toc278879974 8.2.4与暖通专业的施工配合界面 PAGEREF _Toc278879974 h 72 HYPERLINK l _Toc278879975 8.2.5与

26、给排水专业的施工配合界面 PAGEREF _Toc278879975 h 72 HYPERLINK l _Toc278879976 8.2.6与工艺专业的施工配合界面 PAGEREF _Toc278879976 h 72 HYPERLINK l _Toc278879977 8.2.7与装潢专业的施工配合界面 PAGEREF _Toc278879977 h 73 HYPERLINK l _Toc278879978 8.3系统集成及相关接口问题 PAGEREF _Toc278879978 h 73 HYPERLINK l _Toc278879979 8.4施工协调及相关问题 PAGEREF _To

27、c278879979 h 73 HYPERLINK l _Toc278879980 8.4.1与甲方的协调配合 PAGEREF _Toc278879980 h 74 HYPERLINK l _Toc278879981 8.4.2与监理方的协调配合 PAGEREF _Toc278879981 h 74 HYPERLINK l _Toc278879982 8.4.3与建筑设计单位的协调配合 PAGEREF _Toc278879982 h 74 HYPERLINK l _Toc278879983 8.4.4与土建、设备安装、内装饰等单位的配合措施 PAGEREF _Toc278879983 h 75

28、 HYPERLINK l _Toc278879984 8.5子系统施工重点、难点和处理措施 PAGEREF _Toc278879984 h 75 HYPERLINK l _Toc278879985 8.6工程自检检测 PAGEREF _Toc278879985 h 89 HYPERLINK l _Toc278879986 8.6.1检测、验收大纲制定依据 PAGEREF _Toc278879986 h 89 HYPERLINK l _Toc278879987 8.6.2验收大纲内容 PAGEREF _Toc278879987 h 89 HYPERLINK l _Toc278879988 8.6

29、.3检测验收资料 PAGEREF _Toc278879988 h 89 HYPERLINK l _Toc278879989 8.6.4系统竣工验收 PAGEREF _Toc278879989 h 89 HYPERLINK l _Toc278879990 8.6.5竣工验收申请 PAGEREF _Toc278879990 h 90 HYPERLINK l _Toc278879991 8.6.6单项工程验收 PAGEREF _Toc278879991 h 90 HYPERLINK l _Toc278879992 8.6.7验收准备 PAGEREF _Toc278879992 h 90 HYPERL

30、INK l _Toc278879993 8.6.8预验收 PAGEREF _Toc278879993 h 90 HYPERLINK l _Toc278879994 8.6.9楼宇自控系统检测 PAGEREF _Toc278879994 h 91 HYPERLINK l _Toc278879995 9安全生产和文明环保施工 PAGEREF _Toc278879995 h 95 HYPERLINK l _Toc278879996 9.1安全管理方针 PAGEREF _Toc278879996 h 95 HYPERLINK l _Toc278879997 9.1.1安全管理目标 PAGEREF _T

31、oc278879997 h 95 HYPERLINK l _Toc278879998 9.1.2安全管理原则 PAGEREF _Toc278879998 h 95 HYPERLINK l _Toc278879999 9.2安全管理机构、人员和职责 PAGEREF _Toc278879999 h 96 HYPERLINK l _Toc278880000 9.2.1安全管理机构和人员 PAGEREF _Toc278880000 h 96 HYPERLINK l _Toc278880001 9.2.2安全管理职责 PAGEREF _Toc278880001 h 96 HYPERLINK l _Toc

32、278880002 9.3安全管理及保证体系 PAGEREF _Toc278880002 h 97 HYPERLINK l _Toc278880003 9.4安全防范重点 PAGEREF _Toc278880003 h 98 HYPERLINK l _Toc278880004 9.5施工现场消防管理措施 PAGEREF _Toc278880004 h 99 HYPERLINK l _Toc278880005 9.6文明施工控制管理及保证措施 PAGEREF _Toc278880005 h 99 HYPERLINK l _Toc278880006 9.7现有的安全文明施工管理及培训 PAGERE

33、F _Toc278880006 h 100 HYPERLINK l _Toc278880007 9.8施工安全交底 PAGEREF _Toc278880007 h 102 HYPERLINK l _Toc278880008 10环境保护管理及措施 PAGEREF _Toc278880008 h 102 HYPERLINK l _Toc278880009 10.1建筑垃圾及粉尘控制 PAGEREF _Toc278880009 h 102 HYPERLINK l _Toc278880010 10.2防止施工噪音污染 PAGEREF _Toc278880010 h 103 HYPERLINK l _

34、Toc278880011 10.3防止对自然环境污染 PAGEREF _Toc278880011 h 103 HYPERLINK l _Toc278880012 10.4夜间施工 PAGEREF _Toc278880012 h 103 HYPERLINK l _Toc278880013 10.5冬雨季施工的技术措施 PAGEREF _Toc278880013 h 103 HYPERLINK l _Toc278880014 10.5.1雨期施工的主要措施 PAGEREF _Toc278880014 h 103 HYPERLINK l _Toc278880015 10.5.2雨期施工原材料的储存和

35、堆放 PAGEREF _Toc278880015 h 104 HYPERLINK l _Toc278880016 10.5.3雨期安全文明施工措施 PAGEREF _Toc278880016 h 104 HYPERLINK l _Toc278880017 10.5.4冬季施工措施 PAGEREF _Toc278880017 h 105 HYPERLINK l _Toc278880018 11技术管理和资料管理 PAGEREF _Toc278880018 h 105 HYPERLINK l _Toc278880019 11.1技术管理 PAGEREF _Toc278880019 h 105 HY

36、PERLINK l _Toc278880020 11.2资料管理 PAGEREF _Toc278880020 h 105 HYPERLINK l _Toc278880021 12技术培训 PAGEREF _Toc278880021 h 106 HYPERLINK l _Toc278880022 12.1培训目标 PAGEREF _Toc278880022 h 106 HYPERLINK l _Toc278880023 12.2培训对象 PAGEREF _Toc278880023 h 107 HYPERLINK l _Toc278880024 12.3培训设施 PAGEREF _Toc27888

37、0024 h 107 HYPERLINK l _Toc278880025 12.4培训材料及文件 PAGEREF _Toc278880025 h 107 HYPERLINK l _Toc278880026 12.5课堂及现场培训 PAGEREF _Toc278880026 h 107 HYPERLINK l _Toc278880027 12.5.1培训规划 PAGEREF _Toc278880027 h 107 HYPERLINK l _Toc278880028 12.5.2准备 PAGEREF _Toc278880028 h 108 HYPERLINK l _Toc278880029 12.

38、5.3分级培训 PAGEREF _Toc278880029 h 108 HYPERLINK l _Toc278880030 12.5.4考核 PAGEREF _Toc278880030 h 110 HYPERLINK l _Toc278880031 12.5.5培训实施步骤 PAGEREF _Toc278880031 h 110 HYPERLINK l _Toc278880032 12.5.6后续服务 PAGEREF _Toc278880032 h 111 HYPERLINK l _Toc278880033 13竣工验收 PAGEREF _Toc278880033 h 111 HYPERLIN

39、K l _Toc278880034 13.1竣工验收计划 PAGEREF _Toc278880034 h 111 HYPERLINK l _Toc278880035 13.1.1验收大纲制定依据 PAGEREF _Toc278880035 h 111 HYPERLINK l _Toc278880036 13.1.2验收大纲内容 PAGEREF _Toc278880036 h 111 HYPERLINK l _Toc278880037 13.1.3验收顺序 PAGEREF _Toc278880037 h 111 HYPERLINK l _Toc278880038 13.2竣工验收资料 PAGER

40、EF _Toc278880038 h 111 HYPERLINK l _Toc278880039 13.3竣工文档 PAGEREF _Toc278880039 h 112 HYPERLINK l _Toc278880040 13.3.1文件提交 PAGEREF _Toc278880040 h 112 HYPERLINK l _Toc278880041 13.3.2图纸 PAGEREF _Toc278880041 h 113 HYPERLINK l _Toc278880042 13.3.3手册 PAGEREF _Toc278880042 h 114 HYPERLINK l _Toc2788800

41、43 13.3.4技术文件 PAGEREF _Toc278880043 h 114 HYPERLINK l _Toc278880044 14系统保修和售后服务 PAGEREF _Toc278880044 h 114 HYPERLINK l _Toc278880045 14.1保修期承诺 PAGEREF _Toc278880045 h 114 HYPERLINK l _Toc278880046 14.2服务体系结构 PAGEREF _Toc278880046 h 115 HYPERLINK l _Toc278880047 14.3服务模式 PAGEREF _Toc278880047 h 115

42、HYPERLINK l _Toc278880048 14.4预防性维护 PAGEREF _Toc278880048 h 115 HYPERLINK l _Toc278880049 14.4.1服务内容 PAGEREF _Toc278880049 h 115 HYPERLINK l _Toc278880050 14.4.2服务响应时间 PAGEREF _Toc278880050 h 116 HYPERLINK l _Toc278880051 14.5现场服务 PAGEREF _Toc278880051 h 116 HYPERLINK l _Toc278880052 14.5.1服务内容 PAGE

43、REF _Toc278880052 h 116 HYPERLINK l _Toc278880053 14.5.2服务响应时间 PAGEREF _Toc278880053 h 116 HYPERLINK l _Toc278880054 14.6热线电话、EMAIL支持 PAGEREF _Toc278880054 h 116 HYPERLINK l _Toc278880055 14.6.1服务内容 PAGEREF _Toc278880055 h 116 HYPERLINK l _Toc278880056 14.6.2服务期 PAGEREF _Toc278880056 h 117 HYPERLINK

44、 l _Toc278880057 14.6.3服务响应时间 PAGEREF _Toc278880057 h 117 HYPERLINK l _Toc278880058 14.7在线诊断和调试 PAGEREF _Toc278880058 h 117 HYPERLINK l _Toc278880059 14.7.1服务内容 PAGEREF _Toc278880059 h 117 HYPERLINK l _Toc278880060 14.7.2服务期 PAGEREF _Toc278880060 h 117 HYPERLINK l _Toc278880061 14.7.3服务响应时间 PAGEREF

45、_Toc278880061 h 117 HYPERLINK l _Toc278880062 14.8管理支持 PAGEREF _Toc278880062 h 117 HYPERLINK l _Toc278880063 14.9系统故障处理能力 PAGEREF _Toc278880063 h 118 HYPERLINK l _Toc278880064 14.10质保期结束服务 PAGEREF _Toc278880064 h 118 HYPERLINK l _Toc278880065 14.11质保期外的售后服务 PAGEREF _Toc278880065 h 119 HYPERLINK l _T

46、oc278880066 14.11.1合约服务 PAGEREF _Toc278880066 h 119 HYPERLINK l _Toc278880067 14.11.2计次服务 PAGEREF _Toc278880067 h 120楼宇自控系统技术说明系统说明设置“楼宇自控系统”的目的主要是为了实现和完成XX艺术中心内所有设备的集中管理、环境控制，实现以下三个目标：（1) 通过对大楼内设备的有效管理和控制，可以使这些设备均工作在最佳工作状态。这既有利于提高设备的运行寿命，又有利于节约能源。控制和管理的重点是耗能大户空调系统(包括冷冻机组和各式空调机)、照明系统、给排水中各类大功率泵。（2)

47、通过对大楼内所有设备运行状态的实时监控及对设备档案的有效管理，可以使操作者和维修人员对各种设备的运行状况、使用时间、维修维护周期、维修记录、备品备件的更换情况等了如指掌。既可减轻维修人员对设备巡视的劳动强度，又可避免一些人为因素可能对设备造成的不良影响。（3）控制大楼内空气温、湿度，达到需要的、适宜的办公、科研、生活环境。为此，纳入楼宇自控系统的设备有：室外环境参数监测冷冻水热交换系统空调热水热交换系统空调机组系统新风机组系统送排风系统照明监控系统系统摘要为了使XX艺术中心项目成为先进的智能型现代化设施，一个高素质的楼宇自控系统是不可缺少的，所以本公司选用Johnson Controls 之M

48、etasys系统，楼宇自控系统包括中央操作站、系统操作分站、网络控制器(NCU)及数字控制器(DDC)，分别分布在总控中心、现场等地方。中央操作站将采用美国微软公司的视窗2000，作业系统为运行环境，Metasys亦以开放式设计，能以不同之技术结合，如DDE，COM/DCOM，TCP/IP，ODBC，OPC，ACTIVETIVEX，BACNET等。Metasys之网络采用符合工业标准的ARCNET、Ethernet、BACNET,使网络之应用更广泛，其灵活性及容错性是用户完全可以信任的，所有网络控制器(NCU)与数字控制器均是独立工作及配备电池.所有资料数据及程序均不会消除. 系统优点系统概述

49、楼宇自动化系统BAS(Building Automation System)的任务是创造安全、舒适与便利的工作环境，尽量减少能源消耗，提高经济效益，以获得强劲的市场竞争力。美国江森自控公司的Metasys中央监控系统，是一个完美无瑕的建管系统。它利用了90年代所有可以运用的先进科技技术，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。Metasys再次赋予建管系统以新的生命。Metasys系统本身的设计具有系统结合功能。它的(Integrator)介面设计，已令1000种非江森的设备联上，使它们也成为整套楼宇建管系统的一部分。每年有数十种非江森的设备加入这个行列。通过Ethernet网

50、可与消防报警系统、安全防盗系统、闭路电视监视系统、停车场管理系统等系统联网，实现数据共享，集中管理和连锁控制，并可通过MODEM与广域网互连。Metasys中央监控系统亦以开放式设计，它的开放设备可分为三大类。系统本身的设计具有系统结合功能。它的（Intergrator）界面设计，已令METASYS可与1000种非江森的设备联上，使它们也成为整套楼宇建管系统的一部分。每年有数十种非江森的设备加入这个行列。目前已和超过75个公司的子系统实现联网，并已完成2000多个联网项目。从网络设计方面，它可以通过结构化布线系统的方便，能与任何一个共用布线系统的设备联上而无须增加任何辅件，使其与其他系统的结合

51、功能更为方便.从网络设计方面,它也能以Arcnet或Ethernet等不同形式.软件方面,METASYS也大大的开放了结合的条件,如其具有DDE功能的软件,可以跟其它软件交换资料.而其开放式平台设计跟Windows,UNIX,LonWorks及Bacnet等标准配合，使软件编写时有所依据系统特点（1）最先进的技术Metasys系统采用最先进的技术实现受控设备完全自动化控制，其中WIN98/NT、COM/DCOM、TCP/IP、ODBC、OPC、ActiveX、Bacnet、Lonmark等技术已经成功与BAS系统相结合，安装运行已有一万多套，并且又有Johnson Controls 百年的控制

52、经验为强大的后盾，使得Johnson Controls提供的楼宇自控系统是其它厂家无法比拟的。（2）标准的兼容性Metasys 集成支持包含目前楼宇自控及信息产业中绝大多数的标准，因此我们的系统具备了灵活性、互操作性以及同其它楼控系统甚至企业内部信息网络的可连接性等特点。（3）易于施工、安装、操作和维护一个好的系统就应该保证它运行的简便稳定性，Metasys 系统通过当地的办事处或指定安装商，使全球范围内的各个用户均能受到适当的培训，从而更好地操作Metasys系统，让其达到最佳的运行状态。（4）可扩展性由一个或多个现场控制器、上一级的控制器和高级操作站，组成最基本的系统结构，Metasys系

53、统可以不断满足受控设备扩展的需要，对于特别应用的现场控制器、高一级控制器、网络和操作站也同样考虑在内。（5）演变更新Metasys系统会不断的增加新的技术、新的应用、新的工具、新的硬件以及更简单易用崭新的操作系统，Metasys这种演变更新是永远都不会停止的。（6）全球应用Metasys 系统在北京和在底特律的运行是一样畅通的，它提供给用户超过12种语言以上的相同介面，我们的控制器、传感器、执行器和网络设备都可被特制成满足于各个地区需要的专用设备。楼宇自控系统总体设计方案结合XX艺术中心项目的具体特点及监控要求，借助JOHNSON CONTROLS METASYS系统上述的先进技术和丰富经验，

54、我们为XX艺术中心项目精心设计出一套满足二十一世纪现代化的智能建筑楼宇自控系统。系统的设计方案包括从设备的选型、DDC的配置、监控内容和方式、软硬件功能等方面均做了详细的阐述，相信一定会为XX艺术中心项目的楼宇自控系统作出一份贡献。设计原则XX艺术中心项目是面向二十一世纪的工程，服务于二十一世纪。其智能化系统在符合实际需要的前提下，应有适当的超前性，以满足未来的需求。其BA系统的设计应遵循以下原则：（1）实用性楼宇自控系统的设计应以实用为第一原则。在符合需要的前提下，合理平衡系统的经济性与超前性，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害智能性。（2）可靠性系统必须保持每天24小时

55、连续工作。子系统故障不影响其他子系统运行，也不影响集成系统除该子系统之外的其他功能的运行（3）经济性本次楼宇自控系统工程所选用的设备与系统，以现有成熟的设备和系统为基础，是我司开发研制最成熟,先进的的系统。以总体目标为方向，局部服从全局，力求系统在初次投入和整个运行生命周期获得最佳的性能/价格比。（4）易维护性因为系统复杂，要保证日常运行，系统必须具有高度的可维护性和易维护性，尽量做到所需维护人员少，维护工作量小，维护强度低，维护费用低。（5）开放可扩展性本楼宇自控系统方案设计采用国家和国际标准及规范，兼容不同厂商、不同协议的设备和系统的信号传输，各子系统可方便进出系统。监控内容根据设计院提供

56、的图纸，目前本系统监测和控制范围包括下列系统：室外环境参数监测冷冻水热交换系统空调热水热交换系统空调机组系统新风机组系统送排风等系统照明监控系统本系统的设计思想是集散式控制方式,因高级的控制过程复杂，用同一控制过程的结果并不能满足各个区域的情况，采用集散式控制方式还可增强系统可靠性,减少施工费用.（1）室外环境参数监测室外环境参数监测包括：设置室外温度传感器、室外湿度传感器和室外光照度传感器。以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。通过网络控制器(NCU)和安装在楼层内的直接数字式控制器DDC将数据传送到客户端。其中室外温度和湿度用于空调、新风系统的参数设

57、定。光照度用于设定室外泛光照明的控制。（2）冷冻水热交换系统冷冻水热交换系统包括：换热器4台，热水循环泵4台。由METASYS系统按每天预先编排的程序对以上所述设备进行优化监控，具体功能如下：高区冷冻水换热器、高区冷冻水二次循环泵监测热水循环泵运行状态；监测热水循环泵故障报警状态；监测热水循环泵手/自动状态；根据需要启停适当的热水循环泵；监测换热器一次/二次水进出水温度/压力；根据换热器出水温度控制一次侧进水蝶阀开闭，维持二次出水温度保持设定值；热水循环泵运行时间累积；发出定时检修提示；以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。通过网络控制器(NCU)和安装

58、在冷冻机房内的直接数字式控制器DDC将按内部预先编写的软件程序来控制冷冻机启停的台数和相关设备的群控。（3）空调热水热交换系统冷冻水热交换系统包括：换热器4台，热水循环泵4台。由METASYS系统按每天预先编排的程序对以上所述设备进行优化监控，具体功能如下：高区热水换热器、高区热水二次循环泵监测热水循环泵运行状态；监测热水循环泵故障报警状态；监测热水循环泵手/自动状态；根据需要启停适当的热水循环泵；监测换热器一次/二次水进出水温度/压力；根据换热器出水温度控制一次侧进水蝶阀开闭，维持二次出水温度保持设定值；热水循环泵运行时间累积；发出定时检修提示；以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，

59、也可通过打印机打印出来作为记录。通过网络控制器(NCU)和安装在冷冻机房内的直接数字式控制器DDC将按内部预先编写的软件程序来控制启停的台数和相关设备的控制。（4）空调系统空调系统共有空调机组12台，吊装式空气处理机128台。由METASYS系统按每天预先编排的程序对空调机组进行优化监控，具体功能如下：空调机组启停：监测空调机组风机故障报警状态；监测空调机组风机手/自动状态；监测空调机组风机风机压差状态；当空调机组处于自动状态时，系统可以对空调机组进行启停控制，包括远程控制和定时启停机组；监测防冻开关的状态，当温度低于设定值(在防冻开关上可调整)时，防冻开关动作，控制器触发联动一系列的防冻保护

60、动作，如关闭新风阀并打开水阀等；监测过滤网淤塞报警状态，提醒运行管理人员及时清洗过滤器；送风温度/湿度控制：监测空调机组送风温度；监测空调机组送风湿度；监测空调机组回风温度；监测室内温湿度；通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对回风温度设定点（可调整）的控制，保证空调机组供冷/热量与所需冷/热负荷相当，减少能源浪费；监测空调机组回风湿度；根据监测到的回风湿度值与送风湿度设定点比较，调节加湿器的开关，以满足送风湿度精度（带加湿的空调机组）；新风量调节：过渡季节根据焓值确定新风和回风风门开度的比例；安装在机房内的直接数字式控制器(该控制器与现场设备是一对一的安装及控制方式)将按内