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文档简介

1、*打造精品的建议序何为精品，我个人认为，它不是孤立的，而是以相对完整的社区形式融入城市肌理当中，优美的建筑、优雅的环境、优越的地理位置以及方便安全的社区保障体系，这就是我理解的精品社区。如何打造西郊精品别墅？这个问题想了很久，正好有机会随集团设计管理中心组织参观学习各地精品楼盘，在参观过程中去寻找答案。借此机会，我谈谈在我们集团框架内如何打造精品。也希望能为企业的长远发展，尽一点微薄之力。这里我仅仅阐述在设计上如何控制，如何营造。我将从两个方面着重阐述，一个是场地设计；二是单体建筑二次设计控制。具体思路内河道水系景观营造；根据建筑风格营造入户空间；道路两侧景观营造；重要节点景观营造；植物种植土

2、立面设计；市政管井的精细化施工；单体建筑二次设计整合；内河道驳岸驳岸形式及种植手法值得我们借鉴，特别是穿插规则植物使整个驳岸”野”但不乱。目前“S”水系采用了其种植手法。大连亿达蓝山内河道驳岸内河道驳岸入户空间的营造 西郊别墅微地形很多，特别是高区地形给入口空间的营造创造了条件。此图景观与建筑融为一体，如果增加建筑立面绿化，效果会更好。入户空间的营造入户空间的营造入户空间的营造道路两侧景观的营造通过穿插不同大小、形状、颜色的规则植物统一道路两侧景观风格，其次增加一些蕨类或者草本植物增加其趣味性。道路两侧景观的营造道路两侧景观的营造道路两侧景观的营造道路两侧景观的营造重要节点景观营造小区的主题或

3、者亮点通过转角得以强化。搭配最主要，不能盲目的追求高度和绿化密度。重要节点景观营造重要节点景观营造绿化种植立面设计在此次三期绿化施工图设计中，增加了植物立面设计，争取种植风格与建筑相融合。并配合图片指导施工，尽量减少景观施工的随意性。市政管井的精细化施工旁图为大华西郊一期管井施工现状图，使一期的景观效果大大折扣，在三期景观施工过程中争取合并管井及尽量减少管井的可视数量，在我们参观的项目里，看不到管井，象绿城及亿达的项目管井可视数量也很少。同时通过现场定点的方式降低管井位置对种植造型树的影响。单体的二次设计整合交叉施工是造成单体外观品质的较差的主要原因，特别是栏杆、采光井等后续施工队墙体的破坏，结果就会出现很多补丁。这里需要合约及分包单位提供更多支持。把二次分包的图纸合并到幕墙图纸上。使别墅更有设计感。

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