二建建筑实务考试2A320010施工招标投标管理

1、基础精讲班 建筑工程管理与实务2019年注册二级建造师执业资格考试主讲老师：赵又佳2A32011施工招标投标管理要求、建筑工程招标的主要管理要求在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。2A32011施工招标投标管理要求涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况不适宜进行招标的项目，按照国家有

2、关规定可以不进行招标。有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。2A32011施工招标投标管理要求1、招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上法人或者其他组织发出技标邀请书；当投标人少于3个时，应当重新组织招标。2、对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15d前，以书面形式通知所有招标文件收

3、受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。潜在的投标人对招标文件有异议时，应在投标截止时间10日前提出。3、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。4、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。2A32011施工招标投标管理要求5、招标人不得组织单人或者部分潜在的投标人踏勘项目现场。6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30d内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。7、评标委员会的组成：5人以上单数，技术、经济专家不少于2/3；业主专家不能多

4、于1/3；一般项目从专家库中随机抽取，特殊项目由招标单位确定。8、同一专业的单位组成的联合体，按照资质的等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任。2A32011施工招标投标管理要求9.根据工程建设项目招标投标办法投标保证金不得项目估算价的2%，但最高不得超过80万人民币。10.投标人在投标报价中填写的工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人招标文件中提供的一致。综合单价中要考虑招标人规定的风险内容、范围和风险费用。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围在合同约定的范围内，合同价款不作调整。投标人的优惠必须体现在清单的综合单价和相关的费用中，不得以总价下浮方式进行保价，否则以废标处理。11.措施项目费由投标人自主确定，投标人的安全防护、文明施工措施费的保价，不得低于依据工程所在地工程造价主管部门公布计价标准所计算得出总费用的90%。12.依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标，招标人对招标工程量清单的准确性、完整性负责。2A32012施工招标条件和程序一、招标条件（泛读）二、招标程序（泛读）2A32013施工投标条件和程序施工单位投标主要程序如下：1、研究并决策是否参加工程项目投标2、报名参加投标3、