有关租房合同模板集合9篇

1、有关租房合同模板集合9篇租房合同篇1核心内容：租房时是否一定要交押金？大局部租房者在租房时都有被要求要交押金，但 是很多人对押金的性质并不了解，影响到其利益的维护。一、什么是租房押金1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东 租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房 主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付 费用后的当天将押金

2、全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在 押金中抵扣，缺乏局部租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押 金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。二、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上 的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效, 属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东 可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之

3、按时给付，所以在一般租 赁合同中相当常见。知识延伸：租房押金条款包括哪些内容1、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 ： ： ：签约日期：年月日租房合同篇5甲方（出租方）：住所： ：【本人】【法定代表人】：联系 ：【委托】【法定】代理人：联系 ：乙方（承租方）：省（市）/地区：性别：出生年月日：住所（址）： ：【身份证】【】【营业执照】号码：联系 ：【委托】【法定】代理人：联系 ：住所（址）： ：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、 乙双

4、方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 平方米，房屋类型为,结构为,房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：【，编号：，并已告知乙方该房屋【己】【未】 设定抵押。2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，。并保证在租赁期间严格遵守国家和 本市有关房屋使用和物业管理的规定。厂3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有装修、附属设施、设

5、备 状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意 该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于 年一月日前向乙方交付该房屋，各种日常写作指导，租赁日期自 年一月日起至 年月日止。2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满 前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订。第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（ 币）元。月租金总计为（币）元。（大写：一万仟佰拾元 角整

6、）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，那么应由甲、乙双方重新协商，并达成书面 协议。3-2乙方应于【每月日前】【1向甲方支付租金。逾期支付的，逾 期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。3-3 乙方支付租金的方式： 第四条保证金和其他4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金 为 个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款 凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用 外，剩余局部无息归还乙方。4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、 费用由【甲方】【乙方】承当。除上述费用外

7、，其他费用均由另一方承当。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施 有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其 中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责维修。5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当; 应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对 该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5

8、-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向 有关部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方 增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后 日内】 返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还口寸，应经甲方验收认可，并相互 结清各自应当承当的费用。第七条转租、转让和交换7-1租赁期内

9、，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。 但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先 征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体 变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任:（-）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁

10、期间因不可抗力导致毁损、灭失的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分 的。（六）O8-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合 同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不 足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的 房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（

11、五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；（七）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（八）O第九条违约责任9T该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进 行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成 乙方损失的，甲方应负责赔偿。9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙 方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。9-4租赁期间，非本合同规定的

12、情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应 按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的, 甲方还应负责赔偿。9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设 附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的 租金的 倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10-2甲、乙双方在

13、履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方 同意选择以下第一种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后 当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。11-2本合同自双方【签字之日】【签字后第一日】生效。双方约定，自合同生效之日 起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取 房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记 的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-

14、3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构 办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的, 所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为 本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等 效力。11-5甲、乙双方在签署本合同时一，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同 规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。11-6甲方 ： , ： ;乙方 ：, ：o甲、乙双方向前述对方 以挂号信方式 邮寄法律

15、的，即视为法律文书已经通知并送达对方。1卜7本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理 中心转交），以及各一份，均具有同等效力。补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称）：乙方（名称或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署：签署：【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日签于：签于：租房合同篇6你和该公司之间是房屋租赁合同关系，房屋租赁合同是指房主将房屋出租给承租人使 用，承租人向出租人支付租金并在租房合同终止时返

16、还租赁房屋的协议。在这种合同关系中, 房主的特权受到承租权的限制，即：房主转让租赁合同未终止的房产，租赁合同对新房主继 续有效，这就是通常所说的“买卖不破租赁”，如果承租人主张购买租赁房，在同等条件下 承租人享优先购买权。但是，未签订书面租房合同的根据我国合同法第二百一十五条的 规定，视为不定期租赁。合同法第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”该条 中的“合理期限”如何解释，最高人民法关于贯彻执行假设干问题的意见第一百一十八条 规定：房主转让

17、租赁房屋，应当提前三个月通知承租人。因此，合理期限应为三个月。当事 人对租赁期限没有约定或约定不明确的，房主有权随时解除合同，解除合同的通知于合理搬 家期限届满时生效。合同依法解除之后，承租人应当搬家，返还租赁房屋。据此，建议你及 时搬家返还租赁房屋。租房合同篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经协商，于年一月一日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将北京市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：字第 号）2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙

18、方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同 时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。第三条：1、租赁期自一年月日起至一年月日止。2、租赁期满后乙方假设需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约 条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下，那么乙方有 优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每一个月为一个支付周期，乙方每一个月支付一次，甲方 在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后

19、，即在十五天内支付下个月的 租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电 话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金 的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。假设乙方不履行租房合同，那么押金不予 返还;假设甲方不履行租房合同，那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租

20、金费用作为因租 房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿, 此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途 ，可由甲方代 买国际长途 使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内 机上直拨）。甲方有 权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设

21、备需耍维修保养时，乙方应及时通知甲 方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承当，但假设由于乙方原因造成的修理，那么费用由乙方承当。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承当费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意， 所有费用由乙方承当。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第

22、三者 造成损害时，一切赔偿均由乙方承当。第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故 障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用局部。3、不得在大楼内发生以下行为：（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行 为；（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;（3）违反社会治安、国家平安和违法行为。第十四条：通知义务1、

23、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发生变更时，须及时以书面 形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场 所不能使用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方 造成损失的，乙方还应承当赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户（业主）生活造成严重阻碍，租户（业主）反映强

24、烈的；6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失 踪等情况发生的；7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对 乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签 订合同，这样更有利于保护自己的权益。总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租 金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说，要 保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节

25、规定清楚，如果不明白要及时咨询律 师，否那么在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。租房合同篇2（甲方）出租方：姓名：身份证：联系 ：（乙方）承租方：姓名：身份证：联系 ：、地址：省（市）市 区 O2、该房屋用途为：（）o除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3、该房屋租金为 o屋内设施有O押金为元。4、租赁期限自一年月日至一年月一日止。5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具 齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丧失，可从押金中扣除。6、甲方于本合同生效（_）日内，将该房屋交付给乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承当责

26、任并 赔偿损失。租赁期间，防火平安，综合治理及平安，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。假设遇特 殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押 金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材 料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承当。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争

27、议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法 院提出诉讼。第二十条：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：租房合同篇8房屋租赁合同甲方（房主）：乙方（承租人）： ： ：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在（简称本房产），出租给乙方作 使用。双方约定本房产的租赁期为一年一月一日起至k年月日。共计一个月。二、本房屋年租金为（人民币大写）：_ （小写：）,租金每半年结算，分两次付 清。三、租金支付时间及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。四、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的

28、任何道德、经济纠 纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，假设有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、 乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由 乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失, 由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丧失，否那么，照价赔偿。4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丧失，责任自负。五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的 经济损失时应赔偿乙方相应损失费

29、用。六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用 途，否那么属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前_1_个月向甲方提出，甲方收到乙方 要求后_3天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租 赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房 屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金 额。九、合同的解除租赁期间，乙方有以下情

30、形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。假设甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日租房合同篇9甲方（出租人）：身份证号码：联系 ：乙方（承租人）：身份证号码：联系 ：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和老实信用的.基础上

31、，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本 合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】卜号】【幢】室（部位）的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑 面积】【使用面积】为 平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证明：【房地产权证，编号： ，编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。一2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的 有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时 管理规约。-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位

32、的使用范围，现有的装修、附属设 施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交 付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自 年月日起至 年月日止。2-2双方同意，甲方于 年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付 元违约金。第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（币，下同）元 （大写：）03-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3-3乙方应于【每月日前】【】向甲方支付该房屋

33、【当月】【下个 月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需向甲方支付 元违约金。3-4 乙方支付租金的方式： 第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金 为 个月的租金，即 元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承当但还未交 纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、 费用由【甲方】【乙方】承当，其中应由【】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙 双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用

34、均由【】承当。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。5-2租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备 处于正常的可使用和平安的状态。甲方应在检查养护

35、前 日通知乙方。检查养护时，乙 方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定; 如在本合同附件中未约定的，那么应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的, 那么应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设 的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约 定。第六条转租、承租权转让和交换6-1租赁期间，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并 符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转

36、租合 同。6-2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人 承租的居住房屋进行交换。第七条抵押和出售7-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房 屋抵押后当事人协议处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。7-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享 有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放充优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合 同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方

37、进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。第八条续租8-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面 通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。8-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知 乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该 房屋的租金以及由乙方承当的其他费用。第九条房屋返还9-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后 日内返还该房屋。9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该

38、房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/日向甲方支付违约金。9-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备 应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承当的费用。第十条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；（四）O10-2甲、乙双方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并 有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定

39、按时交付该房屋，经乙方书面催告后日内仍未交付的；（-）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用 的；（三）O10-3甲、乙双方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并 有权要求乙方赔偿损失。（-）乙方擅自改变房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定标准的；（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（七）乙方欠缴应承当的费用累计超过元的；（八）。第十一条合同登记

40、备案11-1本合同自双方【签字之日】【签字后日】生效。自合同生效之日起30日内， 甲、乙双方【应当】【已委托（房地产经纪机构）】到该房屋所在地的 社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。11-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方 应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。11-3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、 延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承当。第十二条违约责任12-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用 的，甲方应自交付之日起的日内进行修

41、复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金 并变更相关条款和附件内容。12-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负 责赔偿。12 3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设 施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。12-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附 属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】。12-5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按 提前收回天数的租金的一倍向乙方支付违约金。假设违约金缺乏抵付乙方损失的

42、，甲方还应 负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。12-6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数 的租金的一倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十三条解决争议的方式13-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。13-2双方在履行本合同过程中假设发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解 委员会申请调解，也可选择以下第一种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（-）依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及 附件为本合同不可分割的一局

43、部。14-3甲方 ： , ： ;乙方 ：， ：o甲、乙双方向前述对方 以挂号信方式 邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。14-4本合同连同附件一式一份。其中：甲、乙双方各持一份，、各一份，均具有同等效力。甲方（名称或名字）：乙方（名称或名字）：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：A：以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：水费，电费，气费，物 业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费 用，均由乙方支付。B：甲方承当供暖费用。9、双方其他约定：10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋

44、退还甲方。如乙方要求继续租赁, 那么须提前（）书面向甲方提出，甲方在合同期满（）内向乙方正式书面答复，如同 意继续租赁，那么续签租赁合同。11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签章 乙方签章授权代表签字 授权代表签字年一月日年月日租房合同篇3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）监督方：甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋（或资产）（以下称租赁物）出租给乙 方使用。根据中华人民共和国合同法和XX市市属行政事业单位经营性国有资产经营 管理暂行方法等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双 方协商一致，并经监督方XX市国有资产经营管理中心审核同意，

45、签订本合同。第一条租赁物基本情况1、甲方出租给乙方的租赁物位于路号。2、租赁物使用面积共平方米，共间。3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为 乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。第二条租赁期限、用途1、租赁物租赁期共年。自年月日至年月日止。2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。第三条租金、押金、费用及支付方式1、租赁物每月租金为元（大写：年租金总额为元（大写：）。2、租赁物租金增长幅度为虬即第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，第三年每 月租金为元。3、租赁物租金支付方式：乙方每上交

46、租金。4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方元人民币为押金，押金不计 息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育 押金；门前三包押金;综合治理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额 返还给乙方。第四条租赁期间租赁物的修缮1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，承租人应积极协助, 不得阻挠。日常的租赁物维修义务那么由乙方承当，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁 物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租 赁物及设施。2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和

47、维修义务，由乙方承当。第五条关于装修和改变租赁物结构的约定租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需经征得甲 方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得撤除和损坏，乙方对租赁物的装修物 及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。 甲方不予任何经济补偿。第六条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。第七条租赁物的退租乙方在租赁期内原那么上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经营时间必须超过一年, 且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿

48、甲方 本合同年租金百分之二十的经济损失。第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。2、租赁物租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物， 且不承当乙方之任何损失：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的；(3)损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的；(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的；(6)拖欠租金累计超过1个月的。3、租赁届满时，按xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行方法重新 实

49、行公开租赁。第九条租赁物的收回1、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影 响租赁物的正常使用。否那么甲方有权处置，由此造成的损失概由乙方承当。第十条违约责任1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还须按本合同年租金 的万分之三支付违约金。2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付 逾期归还前日租金五倍的违约金。第十一条出租期间乙方的权利和义务1、在本合同租赁期内，对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使

50、用租赁物。未经有关部门批准，不准经营 易爆易燃品。未经甲方同意，不准经营对市容市貌有影响的营业工程。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理、计划生育及平安、保卫工作，乙方应 执行有关部门规定并承当全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各 项运转费用由乙方承当，运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。在租 赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该租赁物有关的费用，均由乙 方支付。第十二条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家、市政府及公共建设需要撤除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损 失的，互不承当责任。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，并报xx市国有资产经营管理中心 审核后可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向有管 辖权的法院诉讼