二建真题分类 建设工程基本法律知识(共11页)

1、20141、关于施工企业法人与项目经理部法律关系(gun x)的说法，正确的是()。A项目(xingm)经理部具备法人资格B项目经理是企业法定代表人授权在建设(jinsh)工程施工项目上的管理者C项目经理部行为的法律后果由自己承担D项目经理部是施工企业内部常设机构标准答案：B解析：项目经理部具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。P8-92单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是()。A乙的行为属

2、于法定代理B甲有权拒绝接受这批普通水泥C如果拒绝，应由乙承担付款义务D甲承担付款义务标准答案：D解析：题中的代理属于表见代理，此代理行为有效，所以甲应承担付款义务。P123、根据物权法，土地承包经营权属于()。A所有权B用益物权C担保物权D准物权标准答案：B解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。参见教材P164、关于不动产权设立的说法，正确的是()。A经依法登记，发生设立功效B合同签字盖章，发生设立功效C依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D未经登记，不动产交易无效标准答案：A解析：不动产权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律登记规定登记，自记载于

3、不动产登记薄时发生效益。经依法登记，发生效益;未经登记，不发生效益，但法律另有规定的除外。依法属于国际所有的自然资源，所有权可以不登记。参见教材P185、工程建设中使用的计算机软件是()保护客体，受知识产权保护。A专利权B商标权C著作权D发明权标准答案：C解析：未经著作权人许可，复制发行其文字作品，音乐、电影、电视、录像作品，计算机软件及其他作品的，属于侵犯著作权罪。因此计算机软甲属于著作权的保护客体。参见教材P276、根据担保法，下列财产不能作为担保物的是()。A厂房B科转让(zhunrng)专利权C生产(shngchn)原料D公立幼儿园的教育(jioy)设施标准答案：D解析：担保方有保证、

4、抵押、质押、留置和定金。学校、幼儿园、医院等以公益微目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施不得进行抵押。参见教材P327、根据物权法，下列财产不能作为担保物的是()。A生产设备B建设用地许可证C正在假设的建筑物D集体所在的宅基地标准答案：D解析：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的徒弟使用权不得抵押。参见教材P32。65、下列责任中，属于违约责任的承担方式的有（ AC）。A.定金B.罚金C.违约金D.罚款E.消除危险201316.下列法律中，属于行政法的是（B）A.公司法B.建筑法C.合同法D.治安管理处罚法【答案】D【解析】行政法主要包括：行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管

5、理处罚法。参见教材P518.下列情形中，构成委托代理终止的是（）A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人死亡D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭【答案】A【解析】委托代理人终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事物完成（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托（3）代理人死亡（4）作为被代理人或代理人的法人终止参见教材P1119.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，（）A.合同不生效B.合同无效C.合同(h tong)终止D.不影响(yngxing)合同效力【答案(d n)】D【解析】当事人只见订立有关设立、变更、转让和消灭不

6、动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。参见教材P2442.在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）A.抵押B.保证C.质押D.留置【答案】D【解析】本题考查的是留置权。参见教材P3343.未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（）责任。A.侵权B.违约C.不当得利D.无因管理【答案】B【解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让和消灭。未进行不动产登记而使不动产物权的转让行为不生效，则当事人由此承担违约责任。参见教材P2448.分包人要求总包人支付工程欠款150万元，总包人却以发包人尚有

7、应付工程款200万元未付为由拒绝付款。分包人多次催款未果，直接以自己名义向法院起诉发包人，要求支付150万元欠款及其利息。关于分包人行为的说法，正确的是（）A.起诉没有法律依据B.只能以总包人的名义起诉C.只能起诉总包人D.属于行使代位权【答案】D【解析】本题考查的是代位权。代位权是指债权人为了保障其债权不受侵害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。参见教材P3051.甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司，乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同。随后丙催告甲在一个月内予追认，而甲未作表示。对此，下列说法正确的是（）。A.在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利B.合同

8、已经生效，甲应当履行合同C.甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意D.乙的行为构成表见代理【答案】C【解析】本题考查的是代理。无权代理的责任承担，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认的表示，视为同意。参见教材P10多选63.民事法律关系的主体包括（）A.法人B.财务C.权利义务D.行为(xngwi)E.自然人【答案(d n)】AE【解析】民事法律关系的主体，是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括(boku)自然人、法人和其他组织。参见教材P1069.下列责任中，属于行政处罚的有（）A.责令停产停业B.罚金C.暂扣或者吊扣执照D.赔偿损失E.治安拘留【答案】ACE【解析

9、】行政处罚的种类包括：（1）警告（2）罚款（3）没收违法所得、没收非法财物（4）责令停产停业（5）暂扣或者吊销许可证执照（6）行政拘留，治安拘留是行政处罚之一（7）其他行政处罚参见教材P4120122在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是（D）。A行政法 B劳动法 C经济法 D民法5甲施工企业委托乙为其购买标号为32.5MPa的水泥，乙没有买到该标号的水泥，但是根据自己的判断购买了标号为42.5MPa的水泥。关于这一行为后果的说法，正确的是（B）。P12A甲应当买下水泥B甲有权拒绝收下水泥，并索回预付给乙的水泥款项C甲与乙共同拥有水泥的所有权D甲与乙共同分摊购买水泥的

10、费用27同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是（D）。A抵押权优于留置权受偿B抵押权优于建设工程优先权受偿C抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序D留置权优于质权受偿47以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自( D )时设立。P32A抵押合同成立B建筑工程竣工C抵押合同生效D抵押(dy)登记50某施工企业和某律师(lsh)签订的授权委托书中仅写“全权(qunqun)代理”，而无具体授权事项，则该律师有(B)的权利。A代为承认、放弃诉讼请求B提出管辖权异议C进行和解D提起反诉或者上诉54根据物权法，住宅建设用地使用权期间届满的，( C )。P17A依法办理手续后续期B自动消灭C自动续期D

11、由主管部门注销3.中华人民共和国建设工程质量管理条例属于( )。A.法律B.行政法规C.部门规章D.司法解释【答案】B P44. 总承包单位收到固定管理费后将承包工程全部转包给其他具有相应资质的公司。从民事法律行为角度看，该行为无效的原因是( )。A.行为人不具有相应的行为能力B.行为人意思表示不真实C.行为内容不合法D.行为形式不合法【答案】C【解析】P13“三、民事法律行为的成立要件”。5.下列民事行为中，属于民事法律行为的是( )。A.投标人之间相互约定抬高投标报价B.投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件C.施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工D.承接分包工程的建筑公司

12、将专业工程再分包【答案】B【解析】P13“一、民事法律行为的概念”。民事法律行为，是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的合法行为。本题只限于考核第二个要件，即合法性要件。根据民法原理，国家允许民事主体依照自身意愿，与他方自由构建民事法律关系，并保障其权利义务的顺利履行。而这种私权关系的构建是通过当事人的特定行为来实现的，该行为即民事法律行为。在债的发生根据中，侵权、不当得利、无因管理，均属于事实行为，并非民事法律行为。而(有效)合同，则构成民事法律行为。根据上述分析，我总感觉教材中的表述，对民事法律行为概念的来龙去脉未做分析，只讲民事法律行为而不讲事实行为，不得要领;在这里命题，脱离

13、工程实际，不利于引导考生的学习。6.表见代理的法律后果应该由( )承担。A.代理人B.被代理人C.第三(d sn)人D.代理人和第三(d sn)人【答案(d n)】B【解析】P170“(二)无权代理人以被代理人名义订立的合同”第3段。P13-147. 债权人无正当理由拒绝接受履行，致使债务人难以履行债务时，债务人可以采取的消灭债务的方式是( )。A.抵销B.提存C.混同D.免除【答案】B【解析】考核P16倒数第3段“提存”的概念。23.关于留置的说法，正确的是( )A.留置的标的是不动产B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务D.置物留置期间债权人不能与

14、债务人协议处理留置物【答案】C【解析】P23“掌握留置权”。31.下列财产中，不能作为抵押财产的是( )。A.正在建造的船舶B.在建工程项目C.城市土地使用权D.被法院扣押的车辆【答案】D【解析】P3232.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，( )优先受偿。A.抵押权人B.质权人C.留置权人D.已登记的担保物权人【答案】C【解析】P33最下面“(2)留置权人的优先受偿权”，第一次考核，很重要。33. 根据物权法，建设用地使用权自( )之日起设立。A.取得建设用地使用权证书B.建设用地使用权登记C.建设用地使用权登记信息公示D.建设用地使用权登记信息公示【答案】B【解析】P17最上

15、面“(一)不动产物权”第一句,不动产物权，登记设立;动产物权，交付设立。34.根据用地使用权转让的，使用期限由( )，但不得超过建设用地使用权剩余期限。A.法律直接规定B.当事人约定C.出让(chrng)人决定D.受让人决定(judng)【答案(d n)】B【解析】P25倒数第2行。多选68根据著作权法，下列权利属于著作财产权的有(ABCD)。A使用权B许可使用权C转让权D获得报酬权E修改权74下列情形中，建设用地使用权消灭的有(ACD)。A因公共利益需要而收回B土地期限届满而未续期C使用权人因闲置土地被国家收回D使用权人丧失主体资格E使用权人将建设用地使用权抵押80下列责任形式中，属于违约责

16、任承担方式的有（BCDE）。A冻结财产B继续履行C赔偿损失D定金罚则E支付违约金61.下列国家机关中，有权制定地方性法规的有( )。A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D.省级人民政府所在地的市级人民政府E.国务院各部委【答案】AC【解析】P6正中间“四、地方性法规”。62.下列作品中，属于著作权保护对象的有( )A.建筑作品B.工程设计图C.注册商标D.外观设计专利E、立体作品【答案】ABE【解析】P17倒数第一段。著作权保护的对象是作品。73、根据民通法则，承担民事责任的方式有（ABCE）A排除妨碍

17、B赔偿损失C返还财产D支付(zhf)定金E消除(xioch)影响，恢复名誉20112.行政法规的制定(zhdng)主体是（ C ）。A 全国人民代表大会B 全国人民代表大会常务委员会C 国务院D 最高人民法院3.订立合同的两个公司合并，使其之间即存的债权债务归于消灭，该种事实是债权债务的（ C ）A 抵消B 提存C 混同D 免除5.根据物权法不适合用于质押财产的是的（C）。A 汇票B 仓单C 建设用地D 应收账款6.下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是（ D ）。A 转让B 抵押C 出资入股D 投保火灾险46.关于担保的说法，正确的是（D）。（实在看不清楚）D以汇

18、票作为47.某建设单位出具的银行保函中，保证人为（B）。A监理单位 B 银行C建设单位 D施工企业48.定金合同以（C）之时生效。A当事人签字 B合同备案C定金实际交付D主合同成立多选62、民事法律行为成立条件中，行为内容合法表现为（ABDE） ？A.不违反法律B.不违背社会公德C不与强制性标准相抵触D不与第三人利益相冲突E不与社会公共利益相冲突63、下列(xili)抵押财产中，抵押权自登记时成立的有（ABD） P32A建筑物B建设(jinsh)用地使用权C生产(shngchn)设备、材料D在建工程E在建船舶20103.下列 HYPERLINK /web/zhuanyeziliao/biaoz

19、hunguifan/ o 规范 t _blank 规范性文件中，效力最高的是（ ）。A.行政法规B.司法解释C.地方性法规D.行政 HYPERLINK /web/fagui/ o 规章 t _blank 规章【答案】A【解析】行政法规的效力低于宪法和法律，地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规；行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章，效力低于法律，行政法规，最高人民法院对于法律的系统性解释文件和对法律适用的说明，对法院审判有约束力。具有法律规范的性质。在司法实践中具有重要的地位和作用。5.根据物权法的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自

20、（ ）时设立。A.合同签订B.备案C.交付D.登记【答案】D【解析】物权法规定了可以在建工程作为抵押物，同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。P328.根据物权法的相关规定，不得抵押的财产是（ ）。A.正在建造的航空器B.土地所有权C.生产原材料D.荒地承包经营权【答案】B【解析】我国土地所有权属于国家，不得抵押，但土地使用权可以抵押。34.下列违约责任中，属于民事责任承担方式的是（）。A.警告 B.罚款C.支付违约金D.没收财产35.按照行政处罚法的规定，（ ）可以设定除限制人身自由以外的行政处罚。A.法律B.行政法规C.部门规章D.地方性法规【答案】B【

21、解析】根据行政处罚法的规定，法律可以设定各种行政处罚，限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定；行政法规可以设定除了限制人身自由以外的行政处罚；地方性法规可以设定除限制人身自由，吊销企业营业执照以外的行政处罚；国务院部、委员会制定的规章，省、自治区、直辖市人民政府和省、自治区人民政府所在地的市人民政府以及经国务院批准的较大(jio d)的市人民政府制定的规章可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚，罚款的数额分别由国务院和省级人大及其常委会加以规定；除此之外，其他规范性文件均不得设定行政处罚。53.根据担保法规定(gudng)，必须由第三人为当事人提供担保的方式是（ ）。A保证B抵押C留置D定金【

22、答案】A【解析】保证是以保证人的保证承诺作为担保的，签订保证合同(h tong)时并不涉及具体的财物，当债务人不能依主合同的约定清偿债务时，保证人负有代为清偿债务责任。多选74.根据物权法的相关规定，将（）作为抵押物的，其抵押权自登记时设立A交通运输工具B正在施工的建筑物C生产设备、原材料D正在加工的工程模板E建设用地使用权【答案】BE【解析】物权法规定了可以在建设工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。P3277.下列违约责任承担方式可以并用的有（）。A.赔偿损失与继续履行B.继续履行与解除合同C.定金与支付违约金D.赔偿损失与修理、重作、更

23、换E.违约金与解除合同【答案】ABDE【解析】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款20091在我国法律体系中，建筑法属于（ C ）部门。 书上说是行政法 P2A民法B商法C经济法D诉讼法2关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（ C）。A民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为B订立建设工程合同应当采取(ciq)要式法律行为C建设(jinsh)单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为D自然人之间的借贷行为(xngwi)属于不要式法律行为3.引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是（ A）。A.合同 B.扶养C.不当得利 D.无因管理4根据物权法规定，下