自持商业项目景观概念方案评审会汇报模板

1、龙湖集团持有商业景观概念方案评审会汇报模板2019年1月集团研发部景观中心1、 景观设计原则1.1 景观设计原则1.2 景观定位1.3 景观设计范围及成本分配2、 商业规划及景观分析2.1 商业规划分析2.2 周边交通情况规划分析2.3 项目平面交通分析2.4 项目竖向交通分析2.5 景观不利因素分析2.6 景观空间梳理及亮点说明2.7 风险管控一阶启动会上传oa版与汇报版使用办法：全景计划评审定稿版启动会汇报篇章说明：启动会上传oa版是一阶启动会完整版，集团汇报只需要将其中部分篇章摘录出来上会。1、景观设计原则2、商业规划及景观分析1.1 景观设计原则插图表现内容（可加页说明）：说明景观设计

2、逻辑及设计原则1.2 景观定位插图表现内容（可加页说明）：根据项目商业定位、整体规划及建筑风格明确景观定位及景观设计风格。政府规划要求，包括具体指标，如绿地率，车位数量等。参考目标/项目意向图片意向图片1.3 景观设计范围及成本分配总图业态景观配置标准地面层屋顶层露台大型装饰（记忆点）综合成本是否超标超标原因表现内容（可加页说明）：明确景观设计范围；明确景观配置标准，是否超标，如超标需说明超标原因；明确屋顶层是否销售、是否景观化处理；露台是否外摆、是否景观化处理；是否设置大型装饰（雕塑、水幕秀等）；1、景观设计原则2、商业规划及景观分析负一层商业规划平面图及周边场地关系分析图周边基底照片周边基

3、底照片周边基底照片周边基底照片2.1 商业规划分析图表现内容（可加页说明）：该楼层商业规划；该楼层周边景观资源及环境情况（道路、挡 墙、河流、地铁/公交车站、码头及其他 构筑周 边相关建筑物，如商场等）；该楼层配合商业规划的外围空间景观功能分析。一层商业规划平面图及周边场地关系分析图周边基底照片周边基底照片周边基底照片周边基底照片2.1 商业规划分析图表现内容（可加页说明）：该楼层商业规划；该楼层周边景观资源及环境情况（道路、挡 墙、河流、地铁/公交车站、码头及其他 构筑周 边相关建筑物，如商场等）；该楼层配合商业规划的外围空间景观功能分析。二-N层商业规划平面图及周边场地关系分析图周边基底照

4、片周边基底照片周边基底照片周边基底照片2.1 商业规划分析图表现内容（可加页说明）：该楼层商业规划；该楼层周边景观资源及环境情况（道路、挡 墙、河流、地铁/公交车站、码头及其他 构筑周 边相关建筑物，如商场等）；该楼层配合商业规划的外围空间景观功能分析。顶商业规划平面图及周边场地关系分析图周边基底照片周边基底照片周边基底照片周边基底照片2.1 商业规划分析图表现内容（可加页说明）：该楼层商业规划；该楼层周边景观资源及环境情况（道路、挡 墙、河流、地铁/公交车站、码头及其他 构筑周 边相关建筑物，如商场等）；该楼层配合商业规划的外围空间景观功能分析。2.2 周边交通情况规划分析表现内容（可加页说

5、明）：周边交通情况，包括城市主次干道、主要公交车站，地铁站，出租车起落站，停车场及其出入口，主要顾客来源方向。顾客从各交通落客点到达项目范围的交通组织。项目周边未来交通规划分析总图（政府规划与该项目规划叠加图）2.3 项目平面交通分析表现内容（可加页说明）：与该层直接相关的交通情况，包括城市主次干道、主要公交车站，地铁站，出租车起落站，停车场及其出入口，主要顾客来源方向；该层 人流动线，客车动线，货车动线；该楼层与其他层转换的接驳口。负一层及周边环境平面交通分析图交通集中点放大图2.3 项目平面交通分析表现内容（可加页说明）：与该层直接相关的交通情况，包括城市主次干道、主要公交车站，地铁站，出

6、租车起落站，停车场及其出入口，主要顾客来源方向；该层人流动线，客车动线，货车动线，消防通道，地面停车等；该楼层与其他层转换的接驳口；地面停车的便利性及停车位数量最大化。一层及周边环境平面交通分析图交通集中点放大图2.3 项目平面交通分析表现内容（可加页说明）：与该层直接相关的交通情况，包括城市主次干道、主要公交车站，地铁站，出租车起落站，停车场及其出入口，主要顾客来源方向。该层人流动线，客车动线，货车动线，消防通道，地面停车等；该楼层与其他层转换的接驳口。二N层及周边环境平面交通分析图交通集中点放大图2.3 项目平面交通分析表现内容（可加页说明）：与该层直接相关的交通情况，包括城市主次干道、主要公交车站，地铁站，出租车起落站，停车场及其出入口，主要顾客来源方向；该层人流动线，客车动线，货车动线，消防通道，地面停车等；该楼层与其他层转换的接驳口。顶层及周边环境平面交通分析图交通集中点放大图2.4 项目竖向交通分析表现内容（可加页说明）：。各楼层与周边建筑和道路的垂直交通连接点；各连接点之间的主要交通和视线关系分析。竖向交通分析图交通集中点放大图2.5 景观不利因素分析插图表现内容：不利因素、风险点的总体概括和集中呈现（包括设备房、人防出入口、风井、垃圾房等。）2.6 景观空间梳理及亮点说明建筑总图从景观角度解读内容（可分层说明