某上市地产项目精装修严控项目

1、xxxx项目精装修严控项目客厅卧室、书房卫生间厨房家政间公共部位其他水暖电气客厅客厅转角窗墙面齐平，无错台玄关柜背后壁纸铺贴位置：距地840mm高，自顶下反400mm，中间位置不贴壁纸。玄关增加100mm厚石膏板隔墙 隔墙增补由土建完成至与梁同宽。符合开关、插座位置。背景墙石材套纵向整根，横向两根拼接，高度至凹槽内。镜框线条位置到凹槽内，镜面拼贴严密、准确。护栏预埋位置准确对应窗框，安装方便灵活。客厅梁高应满足吊顶高度要求，灯位在梁下时须移位。天花不吊顶，必须保证平整度。客厅灯槽内灯具不需搭接。入户门过门石根据室内地面标高情况分两种剖面形式。入户门墙厚：1-1#：190mm厚；1-2#：210

2、mm。客厅正对玄关的过道处石材要严控杜绝色差。客厅背景墙处石材踢脚3根拼接且与地面对缝，对面墙面踢脚以每两块地面石材为单位对缝。注意客厅地拼放线原点，客厅拼花要与客厅门洞口餐厅地拼尺寸保证统一位置居中，碎尺寸收在两侧。客厅转角窗墙面齐平，无错台玄关柜背后不贴壁纸。玄关增加100mm厚石膏板隔墙 符合开关、插座位置 背景墙石材套纵向整根，横向两根拼接，高度至凹槽内。镜框线条位置到凹槽内，镜面拼贴严密、准确 护栏预埋位置准确，安装方便灵活 客厅梁高应满足吊顶高度要求，灯位在梁下时须移位 天花不吊顶，必须保证平整度 灯槽内灯具不需搭接入户门过门石分两种剖面形式 入户门墙厚：1-1#：190mm厚；1

3、-2#：210mm 客厅正对玄关的过道处石材要严控杜绝色差客厅背景墙处石材踢脚3根拼接且与地面对缝，对面墙面踢脚以每两块地面石材为单位对缝注意客厅地拼放线原点，客厅拼花要与客厅门洞口餐厅地拼尺寸保证统一位置居中，碎尺寸收在两侧卧室、书房木地板房间地面水泥砂浆找平层不得有开裂、空鼓。壁纸阴角搭接铺贴。下口粘贴牢固。有阳台房间门槛、踢脚严格按照图纸处理。室外阳台地面、踢脚贴瓷砖对缝。窗台混凝土不得剔凿，破坏防水。护栏预埋位置准确，安装方便灵活。衣帽柜必须保证净宽600mm、400mm。与精装凹槽对齐，门板需有防变形措施。衣帽间处地板铺贴至衣柜踢脚处。图中标注100mm厚隔墙必须保证墙体抹灰厚度，不

4、得超标。天花不吊顶，必须保证平整度。墙面必须保证阴阳角方正。明确木踢脚固定方式。木地板房间地面水泥砂浆找平层不得有开裂、空鼓 壁纸阴角搭接铺贴。下口粘贴牢固 有阳台房间门槛、踢脚严格按照图纸处理 室外阳台地面、踢脚贴瓷砖对缝 窗台混凝土不得剔凿，破坏防水 护栏预埋位置准确，安装方便灵活图中标注100mm厚隔墙必须保证墙体抹灰厚度，不得超标。衣帽柜必须保证净宽600mm、400mm。与精装凹槽对齐，门板需有防变形措施 天花不吊顶，必须保证平整度 墙面必须保证阴阳角方正 明确木踢脚固定方式卫生间卫生间电话线盒必须处于腰线中央，如预留位置不合适，精装单位自行调整。卫生间内门套下部位石材门墩。水盆柜必

5、须做5厘背板。毛巾杆由精装公司安装。地漏位置必须保证排水通畅。五金件安装位置必须严格按照设计图安装。主卫水盆柜宽度必须保证550mm。下水拉杆取消。主次卫洗手盆必须按照型号安装，细圆形水盆安在次卫。主次卫门扇净宽大于700mm。卫生间浴缸上水必须位于浴缸中央。浴缸两侧石材根据现场实际情况确定是一边还是两边石材。淋浴屏挡水与浴缸侧面石材齐平。水盆柜不贴砖、壁纸的必须严格按照图纸铺贴，应注意水盆柜遮掩不到的墙面应有瓷砖补齐。主卫内门套宽度根据现场情况确定是50mm还是70mm，要求与瓷砖墙面不留缝隙。浴缸检修口可以灵活开启。卫生间检修口可灵活开启。（天花、管井墙面）管井贴瓷砖前满粘钢丝网。主卫镜前

6、灯槽根据现场管道情况确定尺寸。主卫筒灯位置遇到下水管阻碍时可适当移位。主卫管井由精装单位用水泥压力板砌筑，预留内门套宽度注意主卫镜框同装饰石材套顶部高度应保持一致，且高度与凹槽顶线平齐。卫生间电话线盒必须处于腰线中央 卫生间内门套下部位石材门墩 水盆柜必须做5厘背板 主卫水盆柜宽度必须保证550mm。下水拉杆取消 主次卫洗手盆必须按照型号安装，细圆形水盆安在次卫 主次卫门净宽大于700mm 浴缸上水必须位于浴缸中央 浴缸两侧石材根据现场实际情况确定是一边还是两边石材 淋浴屏挡水与浴缸侧面石材齐平 水盆柜不贴砖、壁纸的必须严格按照图纸铺贴 主卫内门套宽度根据现场情况确定是50mm还是70mm，要

7、求与瓷砖墙面不留缝隙 浴缸检修口可以灵活开启检修口可以灵活开启 主卫镜前灯槽根据现场管道情况确定尺寸 主卫筒灯位置遇到下水管阻碍时可适当移位 主卫管井由精装单位用水泥压力板砌筑，预留内门套宽度厨房厨房净宽必须保证，管井向背侧移动，下水管紧贴墙面。灶台一侧橱柜净宽必须保证可以放下300mm宽拉栏、150mm宽拉栏、600mm宽烤箱位置可根据实际尺寸缩减。300mm宽橱柜拉栏在厨房南侧，150mm宽拉栏在橱柜转角处。严禁切割橱柜上挡水，测量橱柜高度准确。橱柜台面前挡水线磨边。厨房管井必须贴一块整砖。不锈钢墙板分块按照样板间，超过1200mm宽分3块。厨房吊顶高度按照墙面8块300mm高整砖计量（至

8、吊顶凹槽内）。石膏板吊顶低于2400mm。厨房窗台混凝土严禁剔凿破坏防水，控制石材窗套厚度，尽量少压窗框，保持吃框尺寸一致，并与橱柜上挡水紧贴，打胶处理 厨房厨房墙地面不贴瓷砖部位严格按照图纸标示，现场用水泥砂浆找平，刮白。厨房上水管由精装单位安装。管井上的检修口设置可灵活开启的检修门。厨房电器（灶台、烟机、消毒柜、冰箱）配合橱柜安装。橱柜推拉门打开后净空不得小于720mm，门套高度紧贴梁，套线宽度一致。厨房内燃气管由精装修公司刷白漆。管井贴瓷砖前满粘钢丝网。厨房内门下口为木质门墩。门套高度紧贴梁，套线宽度一致。天花上设检修口厨房净宽必须保证，管井向背侧移动，下水管紧贴墙面 灶台一侧橱柜净宽必

9、须保证可以放下300mm宽拉栏、150mm宽拉栏、600mm宽烤箱 300mm宽橱柜拉栏在厨房南侧，150mm宽拉栏在橱柜转角处 严禁切割橱柜上挡水，测量橱柜高度准确 橱柜台面前挡水线磨边 厨房管井必须贴一块整砖 不锈钢墙板分块按照样板间，超过1200mm宽分3块 厨房吊顶高度按照墙面8块300mm高整砖计量（至吊顶凹槽内）。石膏板吊顶低于2400mm。厨房窗台混凝土严禁剔凿破坏防水，控制石材窗套厚度，尽量少压窗框，保持吃框尺寸一致，并与橱柜上挡水紧贴，打胶处理。厨房墙地面不贴瓷砖部位严格按照图纸标示，现场用水泥砂浆找平，刮白 厨房上水管由精装单位安装 管井上的检修口设置可灵活开启的检修门 厨

10、房电器（灶台、烟机、消毒柜、冰箱）配合橱柜安装 橱柜推拉门打开后净空不得小于720mm，门套高度紧贴梁，套线宽度一致 厨房内燃气管由精装修公司刷白漆管井贴瓷砖前满粘钢丝网家政间家政间瓷砖不锈钢包边竖向整根通到地面。家政间分水器台瓷砖面高度不可超过水管接口。家政间墙面必须找方正，严禁大小头。家政间内门下口为木质门墩。门套高度紧贴梁，套线宽度一致。家政间石膏板吊顶高度与梁底齐平。家政间门磨砂玻璃改善工艺，防止潮气进入。家政间瓷砖墙、地、踢脚对缝家政间内燃气管由精装修公司刷白漆。管井抹灰前满粘钢丝网。家政间转角窗石材窗台板要通直到错台处。家政间瓷砖不锈钢包边竖向整根通到地面 家政间分水器台瓷砖面高度

11、不可超过水管接口 家政间墙面必须找方正，严禁大小头 家政间内门下口为木质门墩。门套高度紧贴梁，套线宽度一致 家政间石膏板吊顶高度与梁底齐平 家政间门磨砂玻璃改善工艺，防止潮气进入 家政间瓷砖墙、地、踢脚对缝家政间内燃气管由精装修公司刷白漆 管井抹灰前满粘钢丝网 家政间转角窗石材窗台板要通直到错台处 公共部位电梯洞口位置准确。信报箱净空尺寸保证1270mm以上。其他打胶：除铝合金门窗与结构洞口接缝处与铝合金厂家完成外，其余打胶工作均由精装公司完成。（门、家具、铝合金窗自身内部由各自厂家完成）门吸由门厂安装，门碰由精装单位安装。木地板房间过门石处混凝土楼板标高与客厅混凝土楼板标高一致。木地板房间过门石处混凝土楼板标高与客厅混凝土楼板标高一致。所有开关控制方式要严格按图纸完成。精装施工中加强对水暖地埋管道的成品保护，不允许在地面钻孔、楔钉、剔槽 木地板房间过门石处混凝土楼板标高与客厅混凝土楼板标高一致水暖卫生器具安装完成后必须进行通水、满水试验。卫生器具排水栓与总包预留甩口连接处密封要严密。坐便器水箱给水接口与总包预留中水甩口连接。卫生器具冷热水接口必须按“左热右冷”连接。电气精装修单位进场交接时，必须做插座位置、标高、数量检查；重点核对客厅电视墙、厨房插座的水平位置，卫生间电话插