出资未完全到位的汕头五洲亚太石化有限公司章程约定的45%股权含

1、出资未完全到位的汕头五洲亚太石化有限公司章程约定的45%股权（含该股东汕头经济特区五洲劳务服务公司出资未完全到位的义务）发布日期：2012年4月1日标的名称出资未完全到位的汕头五洲亚太石化有限公司章程约定的45%股权（含该股东汕头经济特区五洲劳务服务公司出资未完全到位的义务）项目编号GZ1KA312GD1001170挂牌价格(万元)2700首次登载报刊南方日报挂牌公告期20个工作日挂牌起始日期2012-4-1挂牌期满日期2012-5-3标的所在地区中国-广东-汕头市标的所属行业仓储业一、转让方承诺本转让方拟转让持有的标的企业产权，并委托广州产权交易所在其网站及相关媒体上公开披露产权转让信息和组

2、织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意思表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何受到限制的情况；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的产权转让公告及附件资料的内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方如选择以网络竞价方式实施产权转让，网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权广州产权交易所视情况决定组织继续报价或重新报价；5、我方在转让过程中，遵守法律法规规

3、定和广州产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。二、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称汕头五洲亚太石化有限公司注册地（住所）南澳县后宅镇海滨路中段南丰楼五楼所在地区广东省汕头市南澳县法定代表人陈欣壮成立时间1995年8月4日注册资本（万元）3070万美元企业性质（经济类型）集体参股公司类型（经济性质）有限责任公司（中外合资）所属行业仓储业组织机构代码61754012-X经营规模中型经营范围进口石油气的仓储、保管、转口及销售（仅限筹办，不得作为经营凭证）职工人数在册职工

4、6人 ，其中：退休续聘3人，临时聘用2人，泰籍兼职1人。是否含有国有划拨土地否标的企业股权结构标的企业原股东是否放弃行使优先购买权是序号前十位股东名称持股比例1汕头经济特区五洲劳动服务公司45%2（泰国）亚太石油国际有限公司40%3泰国石油机构15%主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计报告2010年度营业收入(万元)营业利润(万元)净利润(万元)000资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)11383.1880877.61213611375.575951审计机构以下数据出自标的企业财务报表报表日期营业收入(万元)营业利润(万元)净利润(万元)2012-02-29000报表类型资产

5、总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)月报11396.97764921.40169811375.575951资产评估情况（万元）评估机构广东联信资产评估土地房地产估价有限公司核准（备案）机构汕头市人民政府国有资产监督管理委员会备案核准（备案）日期2012年2月13日评估基准日2011年11月30日项目账面价值评估价值流动资产（万元）22.6222.62长期投资（万元）7,264.21756.65固定资产（万元）114.15163.90无形资产（万元）1,181.074,867.48其中:土地使用权（万元）其他资产（万元）2,800.920资产总计（万元）11,382.985,810.6

6、5流动负债7.417.41长期负债负债总计（万元）7.417.41净 资 产（万元）11,375.585,803.24转让标的对应评估值(万元)2,611.458评估基准日审计机构汕头市丰业会计师事务所有限公司律师事务所广东国源岭东律师事务所内部审议情况董事会决议重要信息披露重大事项及其他披露内容1、标的公司注册资本3070万美元，股东汕头经济特区五洲劳动服务公司出资1381.5万美元，占注册资本的45%；股东泰国亚太石油国际有限公司出资1228万美元，占注册资本的40%；股东泰国石油机构出资460.5万美元，占注册资本的15%。截止2011年11月30日，汕头五洲亚太石化有限公司账面实收资本

7、为人民币113,755,759.51元，其中：汕头经济特区五洲劳动服务公司出资人民币40,565,529.03元（折合4,877,364.59美元），泰国亚太石油国际有限公司出资人民币53,229,190.48元（6,399,970.00美元），泰国石油机构出资人民币19,961,040.00元（2,400,000.00美元）。2、汕头五洲亚太石化有限公司建设南澳油气基地及码头项目由原国家计委和原外经贸部批准，在汕头市工商局注册登记成立。自成立至今，一直处于筹建期间，未能投产产生效益，费用全部挂账。建设南澳油气基地及码头项目于1995年10月开工，该项目总投资9200万美元，1998年停工至今

8、，但仍列入发改部门计划内的在建项目。3、标的企业名下有位于汕头市南澳县云澳镇布袋澳面积共96077.06平方米的国有土地使用权（证号：南府国用（1996）字第特55、56号)。标的企业名下有位于汕头市龙湖区金砂东路长荣大厦23层A号房308.49平方米的房地产（证号粤房地证字第1049825号），以及位于汕头市龙湖区金砂东路长荣大厦地下室37号车库19.51平方米（证号粤房地证字第1084605号）、地下室43号车库22.03平方米（证号粤房地证字第1084604号）。4、标的企业经营期限自1995年8月4日至2043年8月3日。5、标的股权不存在质押、被冻结或涉及诉讼、仲裁情况。管理层拟参与

9、受让意向不参与三、转让方简况转让方基本情况转让方名称汕头经济特区五洲劳动服务公司注册地(住所)汕头市珠江路绿茵庄22、23幢二楼所在地区广东省汕头市龙湖区法定代表人杜林炎注册资本（万元）100人民币企业性质（经济类型）集体所有制公司类型（经济性质）集体企业所属行业服务业组织机构代码27979168-9经营规模小型持有产(股)权比例45%拟转让产(股)权比例45%产权转让行为批准情况批准单位名称汕头市人民政府国有资产监督管理委员会批准文号汕国资产权函（2012）6号批准类型批复决议类型职代会决议，汕头五洲（集团）公司领导班子决议四、交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（万元）2700价款支付

10、方式一次性支付与转让相关其他条件1、受让方与转让方签订股权转让合同之日起3个工作日内，受让方应一次性付清全部转让价款；如果意向受让方竞买成交，但在向审批机关报批过程中由于不可抗力或政策原因或标的股权客观情况导致标的股权的转让无法得到审批机关的批准，转让方应在签收到未获批准的书面通知之日起3个工作日内通知产权交易机构将已收取的转让价款不计息退还受让方；如果意向受让方竞买成交，且标的股权转让在向审批机关报批过程获得审批机关的批准，则受让方已付的转让价款，由产权交易机构于审批机关批准之日起3个工作日内全部划转至转让方指定的银行账户。2、因本次股权转让而产生的一切税、费（包括但不限于印花税交易税交易综

11、合服务费）均由受让方承担，受让方应按时向有关部门缴交。其中，受让方应于签订股权转让合同之日起5个工作日内一次性向汕头市产权交易市场交纳成交价格4%的交易综合服务费（已包含转让方应向汕头市产权交易市场交纳的交易综合服务费）。汕头市产权交易市场不因本次股权转让最终无法得到审批机关的批准（包括但不限于不可抗力或政策原因或标的股权客观情况而导致未能获得审批通过）而向受让方退还该交易综合服务费。3、意向受让方被确认为受让方后3个工作日内，需签署由转让方于挂牌前向产权交易机关提供的股权转让合同版本。4、受让方应按有关规定承担转让方劳务公司在转让前原应承担的交足相关份额内注册资本及项目相应比例的投资资金的责

12、任，转让方劳务公司对此不承担任何责任。企业产权隶属关系本地企业类型非国资法人受让方资格条件1、意向受让方需在中华人民共和国境内注册成立且合法存续的内资企业法人。2、意向受让方注册资本不低于人民币6500万元。3、意向受让方具有良好的商业信用及能够在签订股权转让合同之日起3个工作日内一次性支付转让成交价款的能力，在办理意向受让登记时需提交登记当日前10日其银行存款不低于2亿元人民币的证明文件。4、不接受联合体参与竞买。5、国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额（万元）270交纳方式银行转账交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日交纳。意向受让方在被确定符合受让资格后的3个工作日内，须向产权交易机构交纳保证金人民币270万元。意向受让方被确认为受让方，则其交纳的保证金自动转为履约保证金。当受让方应付交易价款的余额与履约保证金余额等额时，该履约保证金余额可转为交易价款的一部分。未被确认为受让方的意向受让方，其交纳的保证金由产权交易机构不计息退还。五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起20个工作日