BIM在商业地产项目中的实践

1、疤甲方将本工程澳 捌 澳 安 版项目交由乙方施熬工。为贯爸彻八“捌安全第一挨、扮预防为主哎、疤综合治隘理背”办的安全生产方针摆，进一步明确在熬施工过程中甲乙办双方各自的安全芭责任，保护施工摆人员的安全和身癌体健康，防止因奥工伤亡事故的发瓣生。依据有关法半律霸、斑法规巴、八规定签订本协议胺书经双方签字盖把章后生效，与分罢包合同具有同等癌法律效力双方应败认真履行。拌一傲、背甲乙双方共同责颁任：班1.版甲乙双方共同遵百守国家和地方有俺关安全生产的法蔼律绊、啊法规和规定，认懊真执行国家柏、肮行业肮、碍企业安全技术标唉准。罢2.办在甲方的统一领扒导下，组成施工百现场安全生产领稗导机构，定期召傲开安全工作

2、会议扮，建立健全安全啊生产责任制，制搬定各项安全生产巴规章和安全生产稗目标责任，形成挨一体化的安全生氨产监督管理体系熬和保证体系，并叭按照职责分工抓岸好落实工作。傲3.笆坚挨持芭“熬安全第一，预防俺为主，综合治扮理扳”版的方针，不得违扳章指挥和违章作邦业，在组织施工邦生产时，先落实把安全保护措施，爱防止事故发生。哀4.背抓好安全教育，爱严肃安全纪律，奥规范安全行为，啊净化作业环境，爸禁止野蛮施工，懊防止施工扰民。白5.傲发生事故时，应背立即采取措施保拌护现场，抢救伤佰员，防止事故扩坝大并及时报告上办级主管部门，组案成事故调查小组哎，查明事故原因绊，确定事故责任背，按八照拌“胺三不放唉过哀”颁的

3、原则，拟订改氨进措施，提出对班事故责任者的处凹理意见。昂二白、邦甲方的具体责任扒：稗1.扳甲方对施工现场般安全管理负责，跋向乙方公布本企邦业昂、案本施工现场的安稗全生产规章制度败，检查乙方安全澳生产管理体系和靶规章制度，对乙案方安全生产实施笆监督管理。柏2.指导乙方编制分八包工程内容的安搬全施工方案，制佰定安全技术措施蔼并监督实施。般3.捌在安排乙方工作班时，针对其施工盎内容扮、蔼工艺要求，提出翱施工方法和安全靶操作规程，提供肮必要的安全保护拜设施，以书面形懊式向乙方施工负癌责人进行安全技半术交底，由甲搬、芭乙双方负责人和安安技人员签字备背案，施工中监督吧乙方按交底内容袄实施。巴4.板对乙方现

4、场员工爸进行登记造册，搬复验身份证，发坝放胸卡；按名单矮进唉行疤“扳三案级岸”叭安全教育，建立艾安全教育档案；靶对分包单位的特暗种作业人员资格稗进行验证；协助邦乙方做好特种作搬业人员的培训蔼、摆考核皑、霸持证上岗等管理柏工作，制止非特稗种作业人员从事艾特种作业。癌5.癌向乙方提供良好爱的碍、隘确保安全生产的盎劳动作业环境，邦所提供的电气设备凹、吧机械扮、版工器具百、半架设机具颁、百安全防护用品等盎必须符合安全技半术标准，经乙方班检验合格后办理扮书面交接验收手柏续，一式两份，芭甲乙双方分别存背查并监督乙方安爸全使用。爸6.败对乙方自带机具懊、哀设备般、癌安全防护用品等盎进行技术指标氨、盎安全性能

5、检验，摆合格者方可进入斑施工现场，监督唉乙方正确安装使般用和拆除。稗7.澳对乙方施工工序斑、版操作岗位的安全般行为进行日常监吧督检查，制止叭、纠正违章指挥安、阿违章作业和违反搬劳动纪律版的凹“版三违吧”袄现象，发现严重爸的违章违纪和事凹故隐颁患坝,班应立即责令停巴工爸,绊监督整改并按双跋方商定的管理办盎法进行处霸理澳,岸严重者终止合同昂、背清退出场，所造皑成的一切经济损蔼失由乙方承担。佰8.拌合同终止工程结板算时，甲方安全凹部门应出具安扮全评价书，无扮安全评价书者不爸能结算。拔9.疤对施工现场的各碍种安全设施和劳蔼动保护用品定期蔼进行检查和维护按，及时消除隐患稗，保证其安全有捌效。邦10.胺提

6、供符合卫生按、昂通风版、半照明等要求的员柏工生活环境，在碍容易发生火灾的稗地区设置灵敏有叭效的消防器材。矮11.办一旦发生伤亡事岸故，按规定立即癌报告有关部门。12.其他。安三爱、摆乙方的具体责任吧：吧乙方在甲方的统扳一指挥监督下，对本单位施工安绊全工作直接负责拜，按其职责分工蔼具体履行以下责班任：半1.芭接受甲方的指挥哎和监督，遵守甲拌方的安全管理制白度，参加工地安坝全生产领导机构拔，出席安全工作袄会议，执行会议稗决定。敖2.伴按照甲方的统一笆管理规定，制定皑本单位的安全目百标责任和管理规唉章制度，并向甲阿方备案。笆3.岸编制本单位分包凹工程范围的安全斑施工方案和安全耙技术措施，按规拜定提取

7、和使用安翱全技术措施费，靶报甲方审批执行霸。靶4.耙对本单位的施工败人员应登记造册捌，如实向甲方报碍告，接受甲方的鞍安全教育；发生凹人员调整时，要稗迅速报告甲方并八进行安全教育，扳未经安全教育的懊不得进入施工现熬场，不得录用无伴身份证人员和童办工。蔼5.啊按规定要求设置扳安全技术管理人哎员，负责施工中唉的安全检查。案6.扒负责班前安全教蔼育和工种交换的埃安全教育，下达白施工任务时应进行有针对性的安佰全技术交底；检癌查操作人员正确肮穿戴劳动防护用哎品；发生交叉作业时，应先报告扮甲方并进行监护唉；不得安排非特把殊工种人员从事熬特殊工种作业；蔼不得安排患有高稗血压拌、百心脏病及其他不哀适于高处作业的

8、啊人员从事高处作澳业。搬7.柏向甲方申报自带肮的劳动保护用品及机具阿、把设备，经检验合懊格后使用；禁止敖任何人私自拆除伴安全防护设备或熬设施。爱8.爱员工生活设施应百符合卫生罢、扒通风鞍、版照明等要求；员吧工的膳食般、安饮水供应等符合稗卫生要求。芭9.凹在容易发生火灾隘的地区施工动火霸时，应事前向甲艾方申请动火审批坝手续，书面批准拌后，并采取有效斑的防护措施后才熬可施工，作业时哀现场必须指定专板人进行监护；存吧储澳、奥使用易燃易爆器爱材时，应当采用肮可靠的消防安全胺措施。熬10.案对甲方违反责任熬造成的损失有权皑索赔，有权拒绝碍甲方违章指挥。阿11.鞍教育本单位员工靶遵章守纪，不得皑违章指挥和

9、违章矮操作，施工中如肮因乙方施工人员奥违章指挥熬、氨违反纪律班、版违反安全操作规靶定而发生伤亡事扒故其损失由乙方般负责，给甲方造安成损失的应负责唉赔偿。扮12.阿乙方须严格按照盎甲方安全技术交俺底要求进行施工矮，否则出现人身笆伤亡事故由乙方碍自负。四、处罚:按1.伴乙方违章违纪版、搬打架斗殴耙、叭黄赌毒等不文明阿行为发现一次，颁处以白200版元白1000靶元的罚款。阿2.盎乙方不能按要求扒在规定时间内办奥理风险金手续和碍提供相关资料或胺复印件经教育不改的，处以伴500绊元跋2000办元的罚款。鞍3.办乙方严重违章违鞍纪佰、搬严重未遂事故（按包括未造成后果凹的火警挨、挨触电事故哎、俺机械和行车事故拔等）一项（次），处澳100碍元靶800巴元的罚款。氨4.懊乙方发现事故隐按患不及时整改，凹经教育仍然冒险隘作业的一次罚款暗1000吧元班5000版元。叭5.拔乙方不能按时整柏改事故隐患或拒哀不整改事故隐患昂的，甲方有权组罢织人员进行整改暗，按袄3把倍爱5绊倍在乙方工程款艾中结算人工费和耙材料费。五、附则:鞍1.版本协议条款与国搬家有关法规不符拔或发生歧义时按挨国家法规执行。邦2.盎本协议经双方代班