金桥国际楼盘项目样板房开放活动策划方案【可编辑活动方案】

1、弘毅金桥国际样板房开放活动方案2014年5月7日活动背景 开盘在即！项目蓄客压力较大，样板房开放节点为冲刺蓄客的重中之重；5月17日 极致样板挑战鉴赏力！开盘倒计时！1.8万首付火爆预约中弘毅金桥国际活动主题 弘毅金桥国际1 2 3 4 5 6 活动主题活动时间活动构成活动对象活动地点挑战鉴赏力样板房2014年5月17日样板房开放、体验+现场氛围及客户互动历史来访客户、行销客户、新造访客户、媒体弘毅金桥国际销售中心活动形象氛围营造+品质呈现+互动体验活动类型路演式多维体验活动概况 弘毅金桥国际 样板间开放是项目开盘前重要节点，为配合项目首期顺利开盘，依托该节点实现项目蓄客突破，大量吸引客流，争

2、取最大历史最大造访量，借助样板整合项目营销亮点（存1000抵1万、1.8万首付、开盘优惠），以奖品/礼品为利诱，多渠道邀约目标客群亲临项目现场，进行开盘前的样板房体验，让客户进一步体验金桥国际的项目品质，增强客户对项目的认知度，并借机冲刺蓄客量。弘毅金桥国际活动导读 弘毅金桥国际通过现场集中引爆，冲刺蓄客量；通过节点优势释放及现场人气氛围营造，增强客户购买信心；通过独特的开放仪式，营造现场氛围，增强客户体验，提升项目卖点感知；通过媒体组合传播，放大节点效益，吸引客户造访，助力蓄客；通过现场氛围包装，及互动设计（抽奖）吸引客户关注，把控客户在场时间。活动目的 弘毅金桥国际46m2一房改三房、51

3、m2一房改两房的样板揭幕，以项目地段价值解说-空中园林解说-外走廊板式全明通透设计解说-超值赠送面积解说-百变空间买一房住两房的户型解说-温馨样板生活意境渲染引导解说-1+1/1+2组合户型解说-首席复式公寓解说为动线，全方位实地感知项目品质！活动要点 弘毅金桥国际活动主题：极致样板房挑战鉴赏力活动时间：2014年5月17日活动地点：弘毅金桥国际接待中心参与人员：已办卡客户、历史来访客户、行销受邀客户、公众人群、媒体人员活动任务：现场人气制造、样板房价值体验、意向客户转化活动基调：销售中心内场有序接待，销售中心外场氛围火爆，样板房嫁接项目 卖点的全方位体验活动要素 弘毅金桥国际邀约形式 为提升

4、活动品位及串接活动体系，设置邀请函实现庄重邀约、现场抽奖、礼品兑换功能为一体，通过多渠道传递；邀请函内容包括：项目形象、邀请辞、功能备注、联系方式弘毅金桥国际时 间流 程 事 项备 注8:00-9:00签到接待中心内部体验9:00-9:05暖场节目热辣舞蹈9:05-9:10主持人开场词引领主持人亮相，介绍到场嘉宾9:10-9:15领导讲话领导简短致辞9:15-9:20文艺演出街舞9:20-9:25抽奖（二/三等级）奖品互动9:25-9:30文艺演出架子鼓表演9:30-9:35抽奖（一等级）奖品互动9:35-9:40样板房开放仪式样板房入口剪裁开放式9:40兑换礼品/自由品鉴来宾自由品鉴样板房活

5、动流程 弘毅金桥国际活动流程 时 间流 程 事 项备 注8:00-9:00签到接待中心内部体验弘毅金桥国际活动流程 时 间流 程 事 项备 注9:00-9:05暖场节目热辣舞蹈弘毅金桥国际活动流程 时 间流 程 事 项备 注9:05-9:10主持人开场词引领主持人亮相，介绍到场嘉宾弘毅金桥国际活动流程 时 间流 程 事 项备 注9:10-9:15领导讲话领导简短致辞弘毅金桥国际活动流程 时 间流 程 事 项备 注9:15-9:20文艺演出街舞弘毅金桥国际活动流程 时 间流 程 事 项备 注9:20-9:25抽奖（二/三等级）奖品互动9:30-9:35抽奖（一等级）奖品互动弘毅金桥国际活动流程

6、时 间流 程 事 项备 注9:25-9:30文艺演出架子鼓表演弘毅金桥国际活动流程 时 间流 程 事 项备 注9:35-9:40样板房开放仪式样板房入口剪裁开放式弘毅金桥国际活动流程 时 间流 程 事 项备 注9:40兑换礼品/自由品鉴来宾自由品鉴样板房弘毅金桥国际活动功能区域规划的规划：舞台演出体验区娱乐休息及餐饮体验区文化体验区销售部内部样板间通道售楼处外场艺术体验区样板区区域规划 弘毅金桥国际序号区域职责所需物料负责人员1停车区客户停车在金桥国际售楼处停车场及（物业保安负责指挥车辆，具体停车位17号现场确认）待定2营销中心签到区负责统计及确认客户身份，副券撕投，并派发瓶装水领取单填写、签

7、到单、圆珠笔2支3营销中心客户等候区置业顾问9:00在门口迎接各自客户，审核客户身份后引导客户到签到区签到，并暂时引导至谈客区就坐。 置业顾问4舞台区用于舞台表演、领导讲话、启动仪式、背景板、舞台搭建材料、地毯、鲜花等活动公司5礼炮区用于礼炮、鞭炮等氛围烟火点放礼炮、冷焰火、鞭炮信、活动公司6样板间用于客户参观鞋套、保洁工程部、物业公司、营销部7看房通道保证通道内安全、卫生，在有客户路过时安保人员需敬礼，并且设置一定广告、样板房图片。工程部、物业公司、活动公司8接待区制造现场气氛，置业顾问与意向客户进行交流，提高销售动作后效果。 一次性水杯200个、雀巢咖啡30包、茶包50包、果粒橙1.25L

8、装5瓶、水果、茶点置业顾问区域职能 弘毅金桥国际内场布置内容：环境布置：以高端氛围包装为主，凸显营销中心奢华精致高素质礼仪接待，增强客户尊贵感内场体验：互动小游戏（高尔夫推杆、射飞标等）气球造型制作小型DIY（活动等候前）冷餐支持：糕点水果饮品活动布置 弘毅金桥国际内场布置示意活动布置 弘毅金桥国际外场布置内容舞台-音响-空飘-刀旗-魔方-花柱-彩虹拱门-签名墙-鲜花装点-活动布置 弘毅金桥国际外场布置示意活动布置 弘毅金桥国际样板房布置内容样板房入口装饰-样板房入口导视-样板房入口迎宾-活动布置 弘毅金桥国际样板房布置示意活动布置 顺序时间区域工作内容工作人员通知客户5月10日开始营销中心1

9、、邀约客户参加金桥国际项目样板间公开活动，来售楼处领取邀请函。2、邀约对象为已办卡客户。重点邀约对象为等待样板间开放的意向客户。客户邀约指标约60组左右。3、5月9号以前将邀请函制作完毕全体置业顾问活动筹备5月14日营销中心1、5月14日活动工作筹备会，查看各板块筹备情况，统计各业务员邀约客户指标情况。2、5月14日所有业务员针对开放方案，流程，注意事项做统一培训3、5月15日通知样板间公开活动各负责人进行活动流程培训安排；（全体工作人员）4、5月15日再次确定客户邀约情况以及确定客户名单，烘托活动当天的现场气氛。5、样板间看房通道包装到位停车引导5月17日营销中心1、客户停车在金桥国际售楼处

10、停车场及（物业保安负责指挥车辆，具体停车位17号现场确认）客户签到营销中心签到区1、置业顾问8:00在门口迎接各自客户，审核客户身份后引导客户到签到区签到，并暂时引导至谈客区就坐；2、礼仪在8:00之前在签到区等待客户签到，并将已签到客户手中邀请函副券撕下投入抽奖箱内，正券交由客户自行保管，以便后期兑奖使用3、所有签到客户发瓶装水1瓶礼仪人员以及全体业务员客户等候样板区客户等候区客户在等候区就坐等待活动开始，期间只提供少量瓶装水，各部门工作人员随时保持与营销中心沟通开放典礼执行舞台区1、开放仪式按方案执行，具体流程需与活动公司确定2、主持人与客户互动，告知客户可随时来礼品区做登记，领取项目礼品

11、活动公司样板间开放样板间客户在置业顾问的陪同下，有序的参观金桥国际板间；每名置业顾问同时可以带领2组客户进入样板区，同时负责好客户在样板间门口穿好鞋套；销售经理及在营销中心的置业顾问做好现场客户的统筹及梳理工作；每名带客户进样板间的置业顾问需拿好对讲机，随时保持与营销中心的联系，确保样板间的客户数量每套不超过2组，便于销售经理合理分配调整人员；全体置业顾问现场接待营销中心洽谈区1.与有意向的客户进行洽谈，不断造梦，不断提升项目卖点。2.不断提示客户样板房公开房价将会上涨，提醒客户尽快做决定。全体置业顾问清场表演区营销中心做好现场打扫工作，保证营销中心的正常接待工作活动公司、置业顾问及安保、保洁

12、活动控制 弘毅金桥国际样板区、售楼部道具数量责任人时间备注桌子15张5月15日前椅子100把5月15日前样板房公开领导讲话供客人使用签字笔20支5月15日前签到用一次性纸杯300个5月15日前登记表5张置业顾问5月15日前客户前来登记舞台、剪彩物品、拱门、空飘活动公司5月15日前烘托气氛横幅、花柱、儿童军乐团、腰鼓队活动公司5月15日前烘托气氛音响、麦克风1套活动公司5月15日前烘托气氛烟花鞭炮若干5月15日前活动烘托气氛抽奖箱1个活动公司5月15日前抽奖用奖品领取登记表2张5月15日前登记天然熏香6盒5月15日前样板间用鞋套200双5月15日前客户进入样板间使用抹布3块5月15日前售楼部及样板间打扫拖把3条5月15日前售楼部及样板间打扫矿泉水300瓶5月15日前客户等待及看节目使用对讲机8台活动公司5月15日前确保营销中心与业务员之间的联系礼品5月14日前现场抽奖使用活动物料弘毅金桥国际奖品：一等奖1名 ipad二等奖2名 微波炉三等奖3名 电水壶礼品：数量若干 水杯（奖品设置待商议）参与就有机会赢取大奖！ipad等你抱回家！奖奖品设置 弘毅金桥国际派单推广：加大派单力度，增加派单人员及派单量，派单区域覆盖赣州市自建房集中区