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文档简介

1、工程建设定额原理与实务 主讲人 ：李颖03模块三教学单元1 人工单价的确定人工单价及其组成内容1人工单价的确定方法2影响人工单价的因素3 建设工程人工费的分析和思考43.1.1 人工单价的组成和确定方法一 、人工单价及其组成内容建筑工程预算定额的预算基价其中人工费=(某定额项目的工日数地区相应定额日工资单价)人工费材料费机械费模块三教学单元1 人工单价的确定1、人工单价的含义人工单价是指一定技术等级的建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。工作日 标准工作日我国实行的标准工作日是每日8小时，标准工作日是我国工时制度立法的基础。 不区分具体工种和工资级别，以综合工日的形式出现。模块三

2、教学单元1 人工单价的确定2、人工单价的组成内容反映在规定的工作日制度、正常的施工条件下，建筑施工企业劳动者应获得的工资性收入。由政府行政管理部门根据行业发展水平进行确定，应属于静态状态的人工单价。模块三教学单元1 人工单价的确定2、人工单价的组成内容（新规定）计时工资或计件工资（G1）奖金（G2）津贴补贴（G3）加班加点工资（G4）特殊情况下支付的工资（G5）模块三教学单元1 人工单价的确定二、人工单价的确定方法（2种方法）主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。模块三教学单元1 人工单价的确定二、人工单价的确

3、定方法（2种方法）日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求，综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地最低工资标准的：普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。模块三教学单元1 人工单价的确定二、人工单价的确定方法（2种方法）工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价，确保各分部工程人工费的合理构成。适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。模块三教学单元1 人工单价的确定【例】

4、某地区建筑企业生产工人计时、计件：每月1500元 奖金：每月500元。各种津贴每月（流动施工：300元、高温250元）。加班工资每月1000元。无特殊情况下支付的工资。求该地区人工日工资单价。 注：职工全年月平均工作天数为20.92天（根据劳社部发20008号）模块三教学单元1 人工单价的确定三、影响人工单价的因素社会平均工资水平生活消费指数人工单价的组成内容劳动力市场供需变化政府推行的社会保障和福利政策模块三教学单元1 人工单价的确定四、关于建设工程人工费的分析和思考定额人工单价市场人工单价 差距很大模块三教学单元1 人工单价的确定结语：当前劳动力价格已经完全市场化，建筑行业中的人工费成本仍会提升。根据地区的实际情况，适当做人工费用

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