【销售】 20200608舜弘浔阳记忆每日客户盘点表

1、舜弘浔阳记忆每日客户盘点分析表,来访时间,姓名,客户类别,推荐铺号,面积,单价,总价,来访区域,客户职业,来访渠道,项目关注点,项目抗性,客户情况分析5月15日,丁阿姨,C,住宅,120,9000,浔阳区,退休,路过,三期住宅,陈先生,C,139,30-40,21000,73000,黄梅县,个体,路过,价格,价格高,况叔,C,155,25,24000,62000,浔阳区,退休,拓转访,无,黄女士,C,144,45,21000,940000,开发区,个体,复访,后期运营,担心运营不成功,5月16日,徐先生,C,住宅,8000,开发区,职工,路过,三期住宅,考虑自住，目前住在附近,孙先生,C,商铺

2、,濂溪区,个体,拓转访,后期运营,担心运营不成功,看中项目地段，初访，只是了解一下项目信息,杨先生,C,商铺,浔阳区,个体,拓转访,后期运营,担心运营不成功,看中项目地段，初访，只是了解一下项目信息,夏先生,C,商铺,浔阳区,个体,路过,商铺位置,做茶叶生意的，只是来了解一下项目信息,张先生,C,155,25,24000,620000,浔阳区,职工,拓转访,后期运营,担心运营不成功,刘先生,D,商铺,浔阳区,个体,路过,价格,价格高,看过愉景湾的底商，单价12000元/平米,卢女士,C,155,25,24000,620000,浔阳区,个体,路过,户型方正,看过雍景湾的底商，要和老公商量5月17

3、日,黄女士,C,114,51,30000,1550000,开发区,退休,复访,后期运营,担心运营不成功,和老公一起来看，但是担心后期运营不成功，出租难,卢女士,B,127,43,26000,1150000,浔阳区,职工,复访,价格,价格高,考虑预算，犹豫面积大小的商铺选择5月18日,蔡女士,C,住宅,80-90,开发区,退休,拓转访,对绿化环境有要求,目前住九龙街老房子，想改善居住条件,黄女士,C,住宅,80-90,开发区,退休,拓转访,对绿化环境有要求,目前住九龙街老房子，想改善居住条件,杜先生,C,住宅,100,开发区,职工,路过,价格,为孩子预备住房5月19日,熊先生,C,商铺,30-4

4、0,800000,开发区,九龙街商户,拓转访,商铺位置,不喜欢现在567#位置,在恒耘里看过，希望可以靠近两头的商铺，中间不是很喜欢,查先生,C,住宅,120,开发区,退休,路过,住宅位置,儿子在南昌当军人，想给儿子买房,夏女士,C,住宅,120,开发区,个体户,路过,住宅位置,自己小孩要在六中读书，想在六中附近买，喜欢三期位置5月21日,但女士,C,住宅,130,8000,八里湖新区,退休,路过,住宅位置,想购置一楼带花园的房子,吴叔叔,C,住宅,120,8500,浔阳区,退休,路过,住宅位置,急需购房，目前居住的旧房已经挂在二手中介了5月22日,杨先生,C,商铺,30,开发区,职工,路过,

5、位置/定位,还需要去看看别的项目，比较一下,田先生,C,商铺,2000000,开发区,个体,分销带访,商铺位置,不看好内街,更看好10号楼的位置，个人信用有问题，推荐分期付款5月23日,曹先生,C,商铺,100,24000,2600000,八里湖新区,职工,路过,商铺面积,认为价格高了,年前来过，认为项目销售速度慢，价格高5月24日,秦先生,C,商铺,25,500000,彭泽,职工,分销带访,位置和价格,价格高,认可项目位置，但是认为价格高了，投资预算只有25万，,刘女士,C,住宅,120,开发区,职工,路过,工期和价格,工程进度慢,想换房，但是工期太慢，具体销售时间没确定5月25日,郝先生,

6、C,商铺,44,26800,1180000,开发区,个体,外拓带访,自营政策,自营价格优惠少,考虑自营餐饮，自营的购买价格太高5月26日,欧阳先生,C,住宅,120,浔阳区,个体,路过,项目位置,关注工期和价格,夏大哥,C,商铺,40,浔阳区,火锅店老板,外拓带访,项目位置,犹豫是投资住宅还是商铺，认可项目位置5月27日,陈叔叔,C,住宅,120,浔阳区,退休,住附近,项目位置,九九商城旁的拆迁户，认可区位，想购置住宅自住,王先生,C,住宅,120,浔阳区,网络家具销售,路过,项目位置,安徽人在九江工作，打算购置住宅自住,龚先生,C,住宅,140,浔阳区,电脑销售,路过,项目位置,在四码头有住

7、房，想改善居住环境5月28日,欧阳女士,C,商铺,8,浔阳区,中介,路过,投资,主要考虑投资，对我们十年托管政策感兴趣，但对工地未动工抗性较大5月30日,张先生,C,商铺,100,浔阳区,公务员,路过,项目位置,工程停工,认可位置，但是开发周期太长，目前工程停滞，质疑开发实力6月1日,江先生,D,住宅,120,开发区,退休,路过,住宅开盘时间,都昌人，租住浔海领域，想购置住宅自住6月1日,陈斌,A,商铺,18.05,12369 ,223258,开发区,职工,外拓带访,项目位置,主要是投资，认可项目位置6月2日,谭阿姨,C,商铺,20,开发区,退休,分销带访,位置和价格,价格高,冲着9000均价来的，来看后，新的价格觉得太高了6月6日,张先生,C,住宅,100,8000-9000,开发区,职工,附近住户,价格,附近工作，看中位置，看过锦天府（8000多），认为高了,张女士,C,住宅,110,9000,八里湖新区,职工,路过,价格,现住八里湖新区，看中项目位置，了解一下,易女士,B,商铺,20,开发区,城西岗职工 ,路过,价格,觉得12年回报率低了,认为表价过高，以特价优惠邀请其明天来定6月7日,黎先生,C,商铺,50,浔阳区,个体,外拓带访,位置和价格,价格太高,看完价格公示，表