【精华】租赁合同合集七篇

1、【精华】租赁合同合集七篇租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：XXXXXX有限公司甲乙双方经过充分协商，同意就“XXXXXX”游船租赁事宜，订立本合同，共同 遵守。一、甲方同意“zxx”游船出租给乙方使用。该船基本情况完好，乙方已对 甲方所租的游船做了充分了解，愿意承租该船。二、甲乙双方议定“XXXXXX”游船租金每年人民币肆万元整（ XXXXXX ）。（每 月人民币参仟空佰参拾元整xxxxxx）租赁期自年 月 日至年 月 日止。三、付款方式：合同签订，每年 月 日前，乙方一次性付清甲方当年租金。四、“xxxxxx”游船租赁期间内，屮方保证：乙方有权使用xxxxxx”游船， 合法经营。五

2、、“xxxxxx”游船租赁期内，乙方保证并承担以下责任：1、乙方在租赁期内必须遵守水上交通法规，合法经营。2、如需对游船进行改造或增扩设备，应征得中方书面同意，费用由乙方自理。3、承租期间该游船设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4、乙方应保证“xxxxxx”游船按时参加国家海事部门及相关部门组织的船检 并承担船检费及购买规定的保险（每年船检时，屮方应积极配合乙方工作并出据 船检所需的证明和相关手续）。5、承租期间，游船如发生安全、人身伤害、财产损害等事故，乙方负法律责 任及民事赔偿。6、乙方应在承租期满时在适航状态下把游船及其附属物（附清单）完好的交 还给甲方。如需继续承租该游船，应提前与屮

3、方协商，双方另签合同。六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家及地方有关规 定的，另一方有权解除本合同，所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付租金, 每逾期一日，由屮方按当期应收租金的千分之十向乙方加收违约金，超过30日 后屮方有权单方解除合同。七、本合同在履行中若发生争议，中乙双方应采取协商办法解决。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：年月日租赁合同篇2出租方（甲方）：身份证号码地址：联系方式：承租方（乙方）：身份证号码地址：联系方式：中乙双方本着平等互利的原则，经

4、友好协商，现就屮方作为户主代表全家将自 家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法 律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1屮方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米（以下简称“房 产”）出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内 的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预，甲方也不得将房 产租给乙方以外的第三方公司和个人。笫二章改扩建及租金1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自 合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向中方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转

5、作租金使用，建设费用山乙方 承担。2改扩建房产所需各项手续山甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两 月内办结。若中方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。2.3租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年。直至15年结束递增。租 金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年 租金到期15天内以现金方式付给屮方。乙方租金支付可以到中方以下账户：开 户行：账户名称：账号：甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙 方开具收款凭证。2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与 中方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。第三

6、章租赁期限1本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及所有地上附着物均 归甲方所有。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政 府规定标准讣算，山乙方自行支付。2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的 租金、费用。第五章屮乙双方保证及责任1屮方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。中方保证房产在本合同 签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或 者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。. 2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5. 3屮方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，租赁

7、 行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营 事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5. 5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或 扩建。6在本合同有效期内，中方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押 给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知中方后将其在本合同项下的 一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的 一切权利和义务。5. 8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙 方承担。笫六章合

8、同提前终止6.1若发生地震、水灾、台风、或屮乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事 件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的 房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对 应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，中方应赔偿乙方因此遭受的 所有损失及20年租金总额的30%的违约金。2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿 守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单

9、方面终止本合同皆视为违约。违 约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承 担合同全部租期租金总金额30%的违约金。第八章争议解决方式1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成 的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出 补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3此地块和屮方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。9.4本合同自双方签字之日起生效。9.5本

10、合同正本一式贰份，屮、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：年月乙方：年日日月租赁合同篇3出租方（甲方）承租方（乙方）中乙双方为充分利用土地资源，促进士地承包经营权流转，在征得该地所有权 人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商，依照合同法、土地承 包法、森林法等相关法规，自愿订立本合同，以供双方遵守。、出租标的物甲方将位于县镇（乡）村组的荒山、荒地亩（面积以实际开发的地形图面积为准）整体出租给乙方。二、租赁期限租赁期限与现有林权证期限一致，为 年，即自年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及支付方式1、租金每亩每年元（大写：），.2、租金以现金人民币每年支付一次。签定合同之日，乙方首

11、先支付甲方林地 定金（抵作以后租金）；合同签订60日内，甲方将该地权属过户登记到乙方名 下，乙方取得林权证之日，即付给甲方 年（即年 月 日至年 月 日）租金的 50% （面积以林权证为参考）；乙方工程开发炼山后，以实际验收的可开发面积为 准，付清其他剩余款项。3、中方对乙方实际开发面积的测量如有异议，可请所在县（区）以上单位林 业局复测，复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测 量结果相差超过6%,则费用由乙方负责，否则由甲方负责。四、双方的权利义务（-）甲方的权利义务1、中方的权利（1）中方有权按时要求乙方支付租金；（2）屮方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归中方

12、；（3）合同签订前，国家拨发的生态公益林补偿金全部归中方所有；（4）屮方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护，对林地经营用途进行 跟踪；（5）在同等条件下，中方有权到该地开发项口中优先务工。2、甲方的义务（1）中方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，中方具有签署租赁合同的 资格；（2）甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发，不得偷盗，损害林地作 物；（3）甲方应为乙方办理林权过户等一切手续，所有费用由乙方承担；（4）中方无条件保证乙方的施工环境，及时协调处理好乙方与周边群众在用 丄管理等方面的关系及纠纷；（5）乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时，屮方 与村委会应予协助

13、。（二）乙方权利义务1、乙方的权利（1）乙方有权自主经营租赁地；（2）乙方可以以租赁地作抵押进行贷款；（3）乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项LI补助、扶持资金等全归乙 方所有；（4）乙方对中方所在地的公路、道路享有通行权利，且甲方不得以现有的公 路通行便利为山而向乙方收取相关费用。2、乙方的义务（1）乙方应按时足额支付租金；（2）乙方不得随意改变土地使用用途；（3）乙方在开发林地时，不得造成当地水土流失。因水土流失造成的损失，山乙方负责赔偿和恢复；（4）乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险，不得将林地荒芜， 合同签订两年内，乙方应全部开发所有林地，否则屮方有权解除合同，收回林地。

14、五、特别约定1、由于林业综合开发周期较长，故在租赁期内屮方不得单方提出解除合同， 法律、行政法规规定必须解除和本合同另有约定的除外；2、在租赁期内，中方或其土地权属发生变动，不影响本合同的效力；确有必 要时可变更合同当事人，租金支付给予新的权利人；3、因国家重大建设需要征用租赁地时，本合同可部分或全部解除，所得林地 补偿归屮方，地表物补偿归乙方，屮方多收取的租金应予以退还；4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发；5、因自然灾害、不可抗力致使合同无法部分或全面履行时，甲乙双方可视情 况自然终止或部分终止、变更合同。6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬坟，但不得损坏乙方 的林木。

15、造成损失时，中方应责成损害人赔偿给乙方。六、违约责任1、中方违反本合同约定，造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时，应 双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本和余期租赁期限的全部可 得利益为基数；2、甲方有意破坏乙方生产经营时，应向乙方支付违约金元，如乙方的损失高 于违约金时，以乙方实际损失的130%为违约金，违约金可从租金中直接扣除；3、乙方未按时支付租金时，应每次向屮方承担违约金元。租金延付一年以上 的，甲方可单方解除合同，乙方的损失自行承担。七、租赁期满后的处理1、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权；2、续租期加上已租期不超过70年。八、争议管辖本合同产生争议时，先山

16、中乙双方协商解决，不能解决时交山当地仲裁委员会 进行仲裁处理。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商再进行补充，补充条款与本合同具有同等 法律效力。十、本合同一式四份，中乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方 当事人签名或盖章后生效。出租方：（盖章或签字）承租方：（盖章或签字）单位负责人：单位负责人：授权委托人：授权委托人：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：租赁合同篇4出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号： 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就 租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址o第二条房屋名称、规格、等级、间数

17、、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为年月，从年月日起至年月日止。中方应按照合同规定时间和标准，将岀租的房屋及时交给乙方使用居住。笫四条 租金和租金交纳期限。乙方每月向中方缴纳租金人民币元整，屮方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。第五条中方的责任。中方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。租赁期间，出租房屋的维修山屮方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有 倾倒危险而屮方乂不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收 据抵消租金。租赁期间，如中方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，中方应付

18、给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。笫六条乙方的责任。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向中方偿付违约金。乙方 如拖欠租金达月以上，中方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。租赁期间，房屋管理费、水电费山乙方负担。租赁期间，如乙方确因特殊悄况需要退房，必须提询个月书面通知中方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造 成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如

19、需装修墙窗, 须事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里 如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿中方因此所受的损 失，必要时中方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如中方的.租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。笫八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承 担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合 同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过屮乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙

20、双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：联系电话：联系电话：年 月 日年 月 日租赁合同篇5出租方（简称甲方）：xxx,男，住址，身份证号。承租方（简称乙方）：XXX,男， 住址，身份证号。甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：笫1条中方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑XX层的XX号房屋出 租给乙方做住宅使用。第2条屮乙双方约定租赁期间为x年，自20 xx年XX月XX日起至20 xx年XX 月xx B止。期满时如屮方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利， 但应提前30日书面通知中方，如逾期通知即视为弃权。第3条中方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方（随

21、房交付房屋防盗门钥 匙X片、水卡燃气卡各一张，电卡号XXXXXXXXXo第4条租赁期限内，房屋租金为每月X仟X佰元整，甲乙双方因该租赁行为 应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。第5条自20XX年x月XX H起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度 支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的 租金。甲方的收款账户为：开户银行xx银行xx支付，收款人名称：xxxx,账号 （卡号）XXXXXXXXXo第6条乙方应另付屮方租赁押金XX仟元整，屮方收到该款后应向乙方开具 收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后， 在乙方按本合同约定向甲方返还租

22、赁房屋及其所有财产（包括房屋钥匙及水电气 卡）并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。笫7条屮乙双方经现场踏勘确认：屮方交付的房屋系全新精装房，门、窗、 水、电设施齐全，无任何安全隐患。第8条屮乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：xxxxxxxo以上家俱电器 均完好无损。第9条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、 电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。 租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。屮乙双方现确认 移交时水表读数为xm3、燃气表的底数为零。笫10条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均山乙方负责维

23、修，但依 法应山开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则III乙方通知甲方催告开发 商维修或山屮方申请物业维修基金承担维修费用。笫11条 租赁期间，乙方未经中方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。 经屮方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归屮方所有。笫12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋 内所实施的所有行为承担相应的法律责任。第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电（包括防盗门钥 匙水电气卡各一张）返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家电应当符合按照其 性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。第14条中乙任何一方如需解除本合同，应

24、提前30日书面通知对方，并在支 付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。第15条乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分 之一向中方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约， 中方可以单方解除本合同收回租赁房屋。中方因此解除本合同的，乙方还应支付 屮方违约金x仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由中方任意 处置。第16条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地（即xx市xx区 XX路XX号）人民法院提起诉讼。第17条本合同经中乙双方签字即生效，第18条本合同一式二份，甲乙各执一份，每份效力同等。甲方：日期;20 xx年 月日

25、乙方：日期;20 xx年 月日租赁合同篇6甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义 务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：出租场地出租区域位于酒店3f,面积约平方米（场地平面图见附件一）。第二条：租赁期限从年月日（以酒店实际营业之日起）至年月日，为期年.第三条：租金和租金的交纳期限房屋租金第一年万元，即每月万元.租金费用每年递增,即第二年房租金万元第三年房屋租金万元。乙方需 在每月日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的山屮方承担。第四条：押

26、金的收取自合同签订之日，乙方需向甲方支付元整经营风险押金，风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，山于乙方原因给屮 方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失 超过押金的，乙方还应该支付超出部分。第五条：甲方的权利和义务1、甲方同意乙方在承租期内经营项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金万元整。2、屮方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收 后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养曲乙方负责；中方保证乙方在经营 期间内的正常供水、供电和空调。3、为保证经营项LI的服务质量与酒

27、丿占星级标准的一致性，经营所需的物料用 品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒丿占仓库统一领用。如乙方自行购买， 则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问 题（包括客人投诉事件），均III乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚款。4、中方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费 由乙方自理。第六条：乙方的权利和义务1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修山乙方提供装修设 计方案经甲方审核后进行装修，费用山甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自改变 经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费山乙 方承担。涉及电器方

28、面维修山屮方提供维修人员，材料费乙方承担。2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所 招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保 险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并 给中方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，山此造成的经济、法律后 果，均由乙方承担。4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉 接受消防人员的检查，中乙双方将签订消防安全责任书（消防安全责任书见附件 三），若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由

29、乙方承担。5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有 义务将屮方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。 在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，中方不得阻挠。搬迁期限 为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归屮方所 有。6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消 费，对集团和酒店推岀的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如屮方有团队或会 务组预定各类商品，则乙方必须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格山 销售部与乙方协商确定。7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的

30、各项 规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚（质检细则详见附件四）8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，需经酒店有关部门 领导批准后方可实施。9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价 不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。第七条：营业费用与结算1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体包括：工资、奖金及福利费用、 工作餐费（工作餐可以在屮方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加 40%搭伙费统一结算）、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按劳动 合同法及相关规定为所属员工交纳相关费用。2、承租期内设施设备的维

31、修配件费用由乙方承担，屮方内部维修人用费用由 中方承担。3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费III乙方承担，空调费用山屮 方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格（成本价 加收5%的采购、仓管手续费）和实际领用量统一结算。5营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业 额收入入账。其中国内信用卡结算收取2. 20%的手续费，国外信用卡结算收取00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费山甲方 代收、代缴。营业额中的酒丿占允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费山 中方代收。6、每月5日屮方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款 项可以抵扣乙方应缴的租金。第八条：合同变更及解除1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视为违约。2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则, 任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承担违约责任。笫九条：违约责任双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违 约金元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过时，乙方应当全额赔偿。第十条：免责条款经有关部