建筑工程交接制度

1、修建工程交代制度（物业类）苏宁置业工程治理中心2012 年 12 月序号 名 称1 配电房2 柴油发电机房3 强电井4 光伏系统5 消防泵房6 湿式报警阀间7 稳压泵房8 消防风机房9 消防控制室10 气灭间11 水泵房12 污水井13 排水管道14 卫生间15 游泳池16 冷冻机房17 空调机房18 锅炉房19 二次水泵房20 太阳能系统21 弱电井22 BA事情站23 弱电设备系统24 幕墙系统25 集会室修建工程交代制度（物业类）相关专业土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土

2、建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电土建及机电修建工程交代制度（物业类）26 办公区 土建及机电27 大众区（含停车场） 土建及机电28 电梯机房 土建及机电29 垃圾房 土建及机电30 厨房 土建及机电31 旗杆（台 ） 土建及机电32 装饰：顶面 装饰33 装饰：墙面 装饰34 装饰：地面 装饰35 硬质景观 园林36 软观质景 园林37 喷灌系统 园林修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：崎岖压配电房 查抄日期：序号123456789101112查抄项目高、低压设备变压器直流屏宁静防护装置背景监控防雷接地室内照明

3、开关插座通风顶地墙防火封堵及防鼠步伐消防气体灭火查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、设备完好性2、设备、线路标识3、宁静用具4、设备安装是否切合设计要求5、操纵东西6、运行中无异响异味等异常现象1 、 设备完好性2 、 温度显示3 、 仪表功效4 、 运行中无异响异味等异常现象5 、 风机运转情况1 、 设备完好性2 、 功效测试3 、 输入输出电压是否正常4 、 仪表指示1 、 设备完好性2 、 功效测试3 、 风险源查抄4 、 仪表指示1、功效测试1 、 接地电阻测试陈诉2 、 外观是否腐化3 、 质料规格4 、 焊接面切合要求1、灯具外观2、灯具数量1、开关的开关状态2、插座带电检测3

4、、安装是否范例1 、 风机状况2 、 风口状况1 、 地面绝缘查抄2、墙顶面查抄1 、 封堵密封性2 、 防鼠步伐1、掩护区泄压口设置2、管道牢固牢靠3、喷头数量1314防火门土建表观修建工程交代制度（物业类）4、联动装置1、关起灵活2、五金零件齐全3、门锁钥匙、门禁完好1 、 切合相关验收尺度2 、 墙体、地面无明显裂缝3 、 无明显滴水或渗漏4 、 电缆沟无积水、杂物15 降温设施 1、排风、降温设施齐全16 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：柴油发电机房 查抄日期：序号123456789查抄

5、项目柴油发电机开关柜储油间室内照明开关插座消防灭火防火门土建表观排风查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、 1、主备电切换2、 2、机体外观完好3、 3、安装切合要求（水平度、 避震等）1、 外观完好2、 正常切换1 、油箱（无明显漏油、有油位指示）2 、油路（流向及安装正确、管径是否符合、 油管材质等）1、灯具外观2、灯具数量1、开关的开关状态2、插座带电查抄3、安装切合范例1、灭火设施查抄2、管道牢固牢靠3、喷头数量4、烟感、温感数量1、关起灵活2、五金零件齐全3、门锁钥匙、门禁完好1、 切合相关验收尺度2、 墙体、地面无明显裂缝3、 无明显滴水或渗漏4、 集水坑排水是否正常1、 1、风机

6、状况2、风口状况11 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：序号12345678区域： 5F 2# 弱电井查抄项目智能化机柜线缆、桥架井内照明开关插座防水及防火封堵烟感防火门土建表观修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、 设备完好性2、 接线整齐性3、 线路标识1、 1、桥架标识2、 2、线缆整齐性1、灯具外观2、灯具数量1、开关的开关状态2、插座带电检测3、安装切合范例1、封堵密封性1、牢固牢靠2、巡检灯便于视察3、探测器数量1、关起灵活2、五金零件齐全3、门锁、门禁完好1、 切合相关验收尺度2、

7、有门槛9 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：序号123修建工程交代制度（物业类）区域 ：消防泵房查抄项目消防水泵双电源控制箱排水沟项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、设备外貌、油漆情况2、控制系统控制设备运转查抄3、各附件是否按图纸安装好1、开关的断合闸2、各电器元件外观及事情情况 查抄3、当主备泵能自动切换1、排水通畅性查抄3、 2、篦子安装查抄4567室内照明水泵运行状态、手 自动状态以及妨碍报警接线水泵启停接线土建表观1、灯具外观2、灯具数量1、接线整齐、牢靠1、接线整齐、牢靠1、切合相关验收尺度2、墙体、地面无

8、明显裂缝、 渗漏滴水3、排水沟无渗漏，排水流通， 盖板无缺失4、集水坑事情正常8 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：水力警铃报警阀组查抄项目土建表观排水沟4、其它修建工程交代制度（物业类）区域 ：地下 1 层湿式报警间序号12345项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、报警阀组的数量2、报警阀组的附件应齐全3、报警阀组安装部位查抄4、压力开关行动查抄1、 水力警铃安装部位2、 警铃声响分贝量1、排水通畅性查抄2、篦子安装查抄1、切合相关验收尺度2、墙体、地面无明显裂缝、 渗漏滴水置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业

9、治理公司项目部 ：日期：土建表观1、接线切合尺度风阀执行器室内照明防火阀修建工程交代制度（物业类）区域序号1234567891011121314项目移交验收表（机电及土建）：风机房 查抄日期：查抄项目 查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、风机外观风机 2、整体安装3、运行无异常1、风管情况风管及支架防腐2、防腐情况控制柜、箱 1、开关的断合闸1、灯具外观2、灯具数量1、开关的开关状态开关插座2、插座带电检测1、牢固牢靠烟感 2、巡检灯便于视察3、探测器数量1、外观查抄、自动、手动行动止回阀 1、止回阀封闭严密1、设备数量2、接线整齐风机运行状态、手自动状态及妨碍 1、接线切合尺度报警接线风机

10、启停、变频控制接线1、关起灵活防火门2、五金零件齐全1、 1、切合相关验收尺度2、 2、机房有无门槛3、 3、墙体、地面无明显 裂纹其它 4、置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域：消防控制室序号 查抄项目火警自动报警和消防1 联动设备（火警报警 控制器、 联动控制器）2 消防系统供电3 消防主机多线控制盘4 消防电话主机5 桥架和线缆6 消防系统接地7 开关插座8 室内照明9 防水及防火封堵10 CRT功效11 静电地板12 空调系统13 防火门14 土建表观修建工程交代制度（物业类）查抄日期：查抄内容 查

11、抄结果 存在问题 备注1、设备类型切合设计要求2、接地施工完成3、系统操纵正常，具备报警、 妨碍、行动信息记载4、打印机事情正常5、系统备用电源事情正常1、应设置双电源配电箱2、配电箱规格与图纸相符1、有明确标识1、有明确的点位比较表，主机 与分机通话清晰无杂音1、桥架及线缆走向美观整齐性 查抄1、接地电阻测试陈诉查抄1、开关的开关2、插座带电检测1、灯具外观2、灯具数量1、封堵密封性1、CRT图标编号与竣工图的切合 性2、CRT图标与现场实际的切合性3、报警功效查抄1、地板的平整度查抄1 、 整体外观2 、 运行情况1、关起灵活2、五金零件齐全1 、 切合相关验收尺度2 、 墙体、地面无明显

12、裂纹3 、 无滴水、渗漏4 、 泄水有无导水槽修建工程交代制度（物业类）15 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：地下 1 层气体钢瓶间 查抄日期：序号123查抄项目气体钢瓶选择阀气体管道查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、钢瓶的数量2、钢瓶的气体压力3、瓶头阀查抄1、选择阀数量2、选择阀掩护区域标 记牌3、选择阀灭火剂流动 偏向指示5、 1、外貌刷漆处置惩罚4 室内照明1、灯具外观2、灯具数量5 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）项目

13、移交验收表（机电及土建）区域 ：水泵房 查抄日期：序号123456789101112查抄项目水泵控制柜、箱安装水箱室内照明排水沟烟感液位传感器水泵运行状态、手自动状态以及妨碍报警接线水泵启停接线防火门土建表观其它查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、设备外貌、油漆情况2、控制系统控制设备运转查抄3、各附件是否按图纸安装好1、开关的断合闸2、各电器元件外观及事情情况 查抄1、 各附件、爬梯安装查抄2、 表观及漏水查抄3、 浮球安装位置且事情正常4、 有液位指示且标识清晰1、灯具外观2、灯具数量1、排水通畅性查抄2、篦子安装查抄1、牢固牢靠2、巡检灯便于视察3、探测器数量1、设备数量2、敷设切合范

14、例1、接线整齐、牢靠1、接线整齐、牢靠1、关起灵活2、五金零件齐全1、切合相关验收尺度2、墙体、地面无明显裂缝、 渗漏滴水3、排水沟无渗漏，排水流通， 盖板无缺失4、集水坑事情正常置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：序号123区域 ：污水井查抄项目污水井污水泵污水控制箱修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、 1、井盖和井底查抄2、 2、井壁是否范例3、 3、井底是否留有足够沉淀 深度1、运转情况2、各附件是否按图纸装好1、开关的断合闸4567浮球液位传感器水泵运行状态、手自动状态以及妨碍报警接线水泵启

15、停接线1、浮球与控制箱联动控制2、牢固情况1、设备数量2、敷设切合范例1、接线切合尺度1、接线整齐、牢靠8 土建情况1、底坑是否有淤泥或其它 修建垃圾9 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：序号12345678区域 ：排水管道查抄项目管道安装管道防腐支架安装查抄口管道通水试验地漏管道色标其它修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注4、 1、坡度是否切合要求1、防腐处置惩罚是否切合 要求1、间距是否切合要求，是 否牢固1、设置位置是否切合图纸 要求1、是否通畅，无漏水1、是否通畅，无堵塞1、 色标清晰2、

16、 偏向清楚置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：序号12345678910查抄结果 存在问题 备注区域 ：卫生间查抄项目洁具及角阀感到器试验水龙头地漏空调送回风排风室内照明开关插座土建表观其它修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容1、牢固情况2、表观及角阀开启查 抄1、面板牢固及事情情 况查抄1、牢固及冷热开启情 况查抄1、通畅性查抄2、地漏篦子查抄1、机组状态2、风口情况1、 排风管道穿墙封堵2、 风口情况1、灯具外观2、灯具数量1、开关的开关状态2、插座带电检测1、切合相关验收尺度2、墙体地面无明显裂 缝3、排风井有无封堵4、门

17、五金件齐全置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：21序号修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：冷冻机房查抄项目冷冻机组水管及保温查抄内容1、 冷冻机组外观2、 整体安装3、 运行无异常1、 水管支架防腐情况2、 保温情况查抄日期：查抄结果 存在问题 备注3 控制柜、箱 1、开关的断合闸4567891011121314室内照明配电箱烟感DDC箱桥架和线缆冷冻水泵及潜污泵水管电磁阀、电动阀水管型压力、压差 传感器水管温度传感器机房排风加药装置1、灯具外观2、灯具数量1、开关的断合闸2、各电器元件外观及 事情情况查抄1、牢固牢靠2、巡检灯便于视察3

18、、探测器数量1、安装及接线范例性 查抄1、桥架敷设切合范例， 配线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、无异响1、设备完整2、功效齐全修建工程交代制度（物业类）15 风机启停接线 1、接线切合尺度1617181、关起灵活防火门2、五金零件齐全5、 1、切合相关验收尺度6、 2、有无排水沟，排水是否顺畅土建表观7、 3、机房有无门槛8、 4、墙体、地面无明显 裂纹1、 无明显渗漏板式换热器（含冷 2、 泵运转正常水循环泵） 9、 3、换热效果试运行后正常19 其它 10、置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公

19、司项目部 ：日期：21序号修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：空调机房查抄项目空调机组风管及保温查抄内容1. 空调机组外观2. 整体安装3. 运行无异常1. 风管情况2. 保温情况查抄日期：查抄结果 存在问题 备注3 控制柜、箱 1、开关的断合闸456789101112131415室内照明开关插座烟感DDC箱桥架和线缆风压压差开关水管电磁阀、电动 阀水管型压力、压差传感器水管温度传感器风管型温、湿度传 感器风管型压力、压差 传感器风阀执行器1、灯具外观2、灯具数量1、开关的开关状态2、插座带电检测1、牢固牢靠2、巡检灯便于视察3、探测器数量1、安装及接线范例性 查抄1

20、、桥架敷设切合范例， 配线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐1、设备数量2、接线整齐；1617风机运行状态、手 自动状态及妨碍报警接线风机启停接线修建工程交代制度（物业类）1、接线切合尺度1、接线切合尺度1819202122防火门土建表观1、关起灵活2、五金零件齐全1、切合相关验收尺度2、有无排水沟，排水 是否顺畅3、机房有无门槛4、墙体、地面无明显 裂纹喷淋头 1、数量、位置1、 数量地漏 2、 功效是否满足使用3、 有无存水弯其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公

21、司项目部 ：日期：区域序号12345678910111213：地下室锅炉房查抄项目锅炉安装锅炉控制箱锅炉供油系统高位水箱锅炉循环水泵板式换热器（含热水循环泵）室内照明排风消防灭火防火门土建表观潜水泵软化水箱其它修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1 、锅炉整体2 、软水处置惩罚3 、计量、仪表4 、管道及附件（阀门、软接、单向阀、过滤器等）5 、管道保温1 、开关的断合闸1、 油位控制箱是否正常2、 崎岖位油泵是否正常1、 1、浮球是否正常2、 2、外观及明显渗漏1、水泵运转正常3、 无明显渗漏4、 泵运转正常5、 换热效果试运行后

22、正常1、灯具外观2、灯具数量1、 风机状态2、 风口情况1、灭火设施查抄2、管道牢固牢靠3、喷头数量1、关起灵活2、五金零件齐全1、切合相关验收尺度2、墙体、 地面无明显裂缝、 渗漏滴水3、排水沟无渗漏，排水流 通，盖板无缺失1、设备数量2、接线整齐3、 1、浮球是否正常2、外观及明显渗漏置业公司项目部：日期：施工单元：日期：修建工程交代制度（物业类）物业治理公司项目部 ：日期：项目移交验收表（机电及土建）区域 ：弱电井序号1345678910查抄项目消防端子箱线槽井内照明开关插座井内洁净卫生防水及防火封堵信息系统的各设备箱体防火门土建表观查抄内容1、接线美观2、有牢固标识3、有接线图1、线槽

23、规格2、安装范例性查抄1、灯具外观2、灯具数量1、开关的开关状态2、插座带电检测1、顶地墙卫生情况查 抄1、封堵密封性1、安装及接线范例性 查抄2、接线美观1、关起灵活2、五金零件齐全1、切合相关验收尺度修建工程交代制度（物业类）查抄日期：查抄结果 存在问题 备注11 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：区域： BA事情站序号 查抄项目修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1 事情站硬件设备 1、 安装范例性查抄23456789事情站软件事情站电源桥架和线缆系统集成BA 系统设计功效验收室内事情照明室

24、内洁净卫生开关插座1、系统操纵界面切合 设计的要求。1、不中断电源事情正 常1、桥架及线缆走向美 观整齐性查抄2、线缆有标识1、通讯网络正常，能 实时读取各集成子系 统的相关参数1、实时准确反馈监控 要求1、灯具外观2、灯具数量1、顶地墙卫生情况查 抄1、开关的开关状态2、插座带电检测10111213静电地板防火门土建表观其它1、地板的平整度查抄1、关起灵活2、五金零件齐全1、 1、切合相关验收尺度2、 2、墙体、地面无明显 裂纹3、 3、无滴水、渗漏4、 4、有无排风系统5、置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：12序号3区域 ：弱电设备系统查抄项目停车场设备监控

25、设备其它修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、道闸升降控制正常2、车牌能正知识别3、车辆数系统正常1、图像清晰2、图像角度切合要求3、球机可控4、录像查阅正常5、录像存储周期切合 要求6、置业公司项目部： 施工单元： 物业治理公司项目部 ：日期： 日期： 日期：项目移交验收表（机电及土建）2序号1修建工程交代制度（物业类）区域 ：机器车库查抄项目车库车库的控制箱查抄内容1、升降控制正常2、车库无生锈3、管线穿管整齐美观4、护栏安装牢固，无 晃动1、开关的断合闸查抄日期：查抄结果 存在问题 备注3 土建条件 1、底坑平整无积水4 其

26、它7、置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：序号123456789查抄结果 存在问题 备注区域 ：幕墙系统查抄项目玻璃钢架铝板收口胶缝外饰物查抄窗幕墙门马道雨棚修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容1、无缺损2、无伤痕1、油漆到位2、讨论处封闭处置惩 罚3、最上端做封口处置 惩罚1、墙裙设置公道2、接缝处完全封闭1、打胶完整2、接缝处平滑1、安装牢固2、嵌条安装到位1、 把手、锁完好2、 牢固扣公道1、开关正常、无下垂2、门下沿防雨防风处 置惩罚1、盖板无缺失2、穿孔板完整1、正常反水2、排水沟正常排水10 钢缆、接拨抓 1、安装牢

27、固、无松动11 其它8、置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：办公区 查抄日期：序号12345678910111213查抄项目空调送回风室内照明开关插座喷淋头烟感、温感、广播消火栓疏散照明空气质量传感器联网型风机盘管温控器防火门防火卷帘土建表观其它查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、机组状态2、风口情况1、灯具外观2、灯具数量3、光源色度一致1、开关的开关状态2、插座带电检测1、牢固牢靠2、型号查抄3、数量查抄1、牢固牢靠2、巡检灯便于视察3、探测器数量1、数量查抄2、配件查抄3、门标识查抄1、数量查抄

28、2、充放电功效3、疏散标记指向性查抄1、传感器外观2、传感器数量1、温控器外观2、温控器数量 3 、 就地控制功效1、关起灵活2、五金零件齐全1、正常起落2、平整度良好3、导轨不卡槽1、切合相关验收尺度2、墙体、地面无明显裂纹3、无滴水、渗漏置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：地下室 24 层非吊顶大众区序号123查抄项目事情照明应急照明管线综合查抄内容1、灯具外观2、灯具数量1、灯具外观2、灯具数量1 、管道、桥架、风管整齐美观2、管道、桥架、风管 色标查抄日期：查抄结果 存

29、在问题 备注456防火门防火卷帘土建表观1、关起灵活2、五金零件齐全1、正常起落2、平整度良好3、导轨不卡槽1、 1、切合相关验收尺度2、 2、墙体地面无明显裂 缝、渗漏3、 3、排水系统是否完好4、 4、区域分别是否明晰78消防系统楼梯及楼梯前室1、 喷淋2、 消火栓3、 烟感、温感4、 消防模块5、 消防广播6、 消防按钮1、 地面墙面顶面平整 度、感观、细部质 量2、 消防广播、声光报 警3、 正常照明、应急照 明、楼层显示9 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：修建工程交代制度（物业类）物业治理公司项目部 ：日期：区域 ：电梯机房序号 查抄项目1 配电箱2 标识3 通风、降温设施

30、4 开关插座5 烟感6 曳引系统7 控制系统8 照明9 东西10 土建11 其它修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、开关的断合闸2、各电器元件外观及 事情情况查抄1、配电箱标识2、平层标记3、有放人步伐标贴1、排风、降温设施齐 全1、开关的开关状态2、插座带电检测3、安装切合范例1、牢固牢靠2、巡检灯便于视察3、探测器数量1、马达2、导向轮3、钢丝绳1、布线2、散热系统1、正常照明2、应急照明1、松闸扳手2、盘车手轮3、其它必配东西1、门窗2、墙面地面通风孔3、起钓钩置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日

31、期：修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：垃圾房序号 查抄项目1 给排水2 顶地墙3 清洁池4 排风5 照明插座6 潜污泵7 其它查抄内容1. 供水正常2. 排水、地滤正常1. 无裂缝2. 地面地砖平整1. 无渗漏2. 无裂缝1. 安装到位2. 排风正常1. 正常使用2. 按尺度安装1、设备数量2、接线整齐查抄日期：查抄结果 存在问题 备注置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）区域 ：厨房 查抄日期：序号123456789101112查抄项目厨房配电箱厨房内照明开关插座排油烟风机排油烟管道

32、空调送回风排污管道可燃气体探测器防火门土建表观温感其它查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1 、 开关的断合闸2 、 回路标识与图纸1、灯具外观2、灯具数量1、开关的开关状态2、插座带电检测3、安装切合范例1、排烟风机运转1 、 保温情况2 、 防火封堵3 、 排油烟效果1 、 机组状态2 、 风口情况3 、 风管保温1、通畅及漏水查抄1、设备类型切合设计要求2、牢固牢靠3、探测器数量4 、 4、控制箱巡检正常5 、 5、燃气管道施工1、关起灵活2、五金零件齐全3、门锁、门禁完好1 、 1、切合相关验收尺度2 、 2、井道粉刷、密封3 、 3、墙体、地面无明显裂缝、 渗漏滴水4 、 4、排水沟无

33、渗漏，排水流 通，盖板无缺失1、牢固牢靠2、巡检灯便于视察3、探测器数量置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：序号1234区域 ：旗杆（台）查抄项目电动升降手动升降旗杆台其它修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及土建）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、电动升降系统正常1、手动升降系统正常1、外观查抄6、5、置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及装饰）区域 ：顶面 查抄日期：序号12345678910查抄项目室内照明吊顶饰面板消防疏散指示应急照明消防系统空调送回风口及消

34、防排烟口检验口窗帘盒幕布盒顶面管线、桥架查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、灯具外观2、灯具数量1、 平整度2、 吊顶感观3、 细部质量1、 数量2、 设备是否完好1、灯具外观2、灯具数量1、 烟感外观、数量2、 温感外观、数量3、 喷头外观、数量4、 广播外观、数量1、 是否完好2、 数量3、位置是否公道1、 是否完好2、 数量3、位置是否公道1、 平直度2、 细部质量3、 是否满足使用需求1、 数量2、 平直度3、 是否满足使用需求4、 细部质量3、 走线是否切合范例4、 外部感观5、 讨论处是否处置惩 罚11 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：23序

35、号1区域 ：墙面查抄项目开关插座墙面饰面消防暗门修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及装饰）查抄日期：查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、开关的开关状态2、插座带电查抄1、 1、饰面感观查抄2、 2、平整度3、 3、细部质量4、 4、是否切合工艺范例1、 1、使用功效完好、有 明显 119 消火栓标识2、 2、与周边饰面的感观 查抄3、 3、细部质量4 消防系统挂墙设备 1、安装牢固5678门及门五金明管线就地控制按钮防火阀复位盒1、数量2、使用功效是否满足 需求3、物品是否完好1 、走管是否切合范例1、 2、讨论处是否做处置 惩罚2、 3、外部感观1、 安装牢固2、 安装美观1、 安装牢固2、安装美观9 其它置业公司项目部：日期：施工单元：日期：物业治理公司项目部 ：日期：修建工程交代制度（物业类）项目移交验收表（机电及装饰）区域 ：地面 查抄日期：序号123456查抄项目地面插座地面饰面地面出风口地漏大理石、地砖地标灯查抄内容 查抄结果 存在问题 备注1、 物品数量2、 是否正常使用3、 插座带电检测1、 外部感观2、 细部质量3、 平整度4、 物品是否完好1、 1、与周边装饰是否感 观一致2、 2、功效是否满足使用 需求3、 3、地送风底架及盖板 是否牢固4、 数量5、 功效是否满足使用6、