设计变更技术洽商及任务单协议

1、 XX项目土建及安装总承包工程第 页关于设计变更、技术洽商及任务单的协议发包人：XX房地产开发有限公司承包人： 双方经协商于 20* 年 月 日签订了XX总承包工程施工合同，为规范与该合同有关的设计变更、技术洽商及任务单（以下分别简称“变更”、“洽商”、“任务单”）的结算管理工作，分清责任，提高结算效率，保护双方的利益，特签订以下协议：第一条 关于设计变更、技术洽商及任务单的执行及结算办理依据约定 承包人应及时、完整地的执行发包人发出的变更、洽商、任务单，并保证工程的质量和进度；发包人应按照变更、洽商及任务单结算审定的金额，根据合同相关条款支付承包人价款。施工组织设计、专项施工方案涉及经济费用

2、的，承包人需提出费用申请并经过发包人审批通过后才能作为结算依据。变更、洽商及任务单引发的费用采用结算的形式，汇总后进入合同结算。未办理完结算的变更、洽商及任务单费用不得进行款项支付。第二条 关于设计变更、技术洽商及任务单办理的约定 发包人发出的设计变更单、技术洽商及任务单，应按合同规定完善签字盖章，否则承包人可以不接受；承包人完工后申报的变更、洽商及任务单结算书，应按合同规定完善签字盖章，否则发包人将不予结算费用。签字盖章权责参照下表执行：序号文档类型提出单位施工单位监理单位设计单位建设单位1设计变更设计单位无无签字盖章内部审批单上应有：项目研发负责人、项目负责人及项目成本经理同时完成签字并加

3、盖公章2技术洽商建设单位无签字盖章签字盖章项目工程负责人、项目负责人签字并加盖公章监理单位签字盖章签字盖章签字盖章项目工程负责人、项目负责人签字并加盖公章施工单位签字盖章签字盖章签字盖章项目工程负责人、项目负责人签字并加盖公章3任务单建设单位无无无项目工程负责人、项目负责人签字并加盖公章4返工费用核定单施工单位签字盖章签字盖章无5万项目负责人及项目成本负责人同时签字；5万时，还需成本管理部职能负责人签字5变更、洽商、任务单结算单施工单位签字盖章签字盖章无5万项目负责人及项目成本负责人同时签字；5万时，还需成本管理部职能负责人签字建设单位发起的技术洽商，如不能纳入档案馆资料或设计单位不予盖章的，

4、设计单位可以不用签字盖章，项目总监及项目成本经理应签字。（二）双方指定的有效印章式样如下（发包人项目经理部印章仅用于设计变更单、技术洽商及任务单的办理）： （发包人项目部印章式样） （承包人或承包人项目部印章式样）（三）合同履约中，双方填制的变更、洽商单格式可统一使用当地政府规定的规范表格，任务单使用本协议后附的标准表格，详附表1。否则发包人可以不予审核费用。（四）一份设计变更、技术洽商及任务单只能办理一份结算书，可以一单一结也可以按季度或工程竣工验收合格后一次性办理结算。（五）发包人对变更通知单分类连续编号；双方都应做好变更的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。承包人应于每月底前与发包人项目

5、内业完成项目所有当月（上月26日至当月25日）发出的变更、洽商及任务单份数核对并签字确认。一月一清表单详附表2。（六）设计变更、技术洽商及任务单结算应采用原件办理结算，承包人准备申报资料包括以下内容： 设计变更、技术洽商及任务单费用结算书（一式五份）； 设计变更、技术洽商及任务单（原件一份及复印件四份）； 收方记录（原件一份及复印件四份）； 返工费用核定单（原件一份及复印件四份）； 工程量计算书（一式五份）； 约谈纪要、图片（原件一份及复印件四份）； 其他相关资料。第三条 关于变更、洽商及任务单费用结算的约定 设计变更、技术洽商及任务单引发的费用增减额=变更前后对应工程量增减费用+返工费用。设

6、计变更、技术洽商、任务单，若造成返工，均需单独进行费用认定，否则不予进行返工费用结算。返工费用核定单详附表3。返工费用=变更范围内已实施工程的工程费用+拆除产生的费用（含残值回收）承包人提出的技术洽商，若有费用追加(含返工费用)，需在技术洽商提出时一并提出费用追加(含返工费用)的预估申请，与技术洽商同时进行审批确认，实施完成后再单独办理费用结算，否则视为无费用追加。设计变更、技术洽商及任务单工程量确认：设计变更、技术洽商及任务单所附图纸中能够计算工程量的按图纸计算工程量，若存在无法用图纸表达的工程量，则应以现场收方的方式进行工程量认定。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、洽商、任务单，承包

7、人必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，否则发包人对此费用不予计取。变更、洽商及任务单结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。（六） 变更、洽商及任务单结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价10%，承包人将支付超出部分的10%作为违约金。（七）因变更、洽商及任务单涉及到可重复利用的材料时，承包人应在拆除前与发包人谈定材料的可重复利用情况，否则视为承包人100%的回收利用。（八）办理时限：1）返工费用办理时限：无特殊情况下，承包人需在收到工程指令性文件（含设计变更、技术洽商、任务单）并完成工作内容后7工作日内开始办理返工费用核定，否则我公司可不予办理；2）变更、洽商及任务单结算办理时限：承包人应将已实施完毕且手续完备的设计变更、技术洽商及任务单所涉及的费用上报发包人办理结算，设计变更、技术洽商及任务单的结算按照一月一清的资料，可以进行一单一结、按季度或工程竣工验收合格后一次性办理结算。（九）在审核过程中，承包人应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。