城市规划课件：6城市规划实务

1、城市规划实务城市规划实务1.等级结构：分为A、B、C、D四级。 A为市域中心城市； B为市域副中心城市； C为重点发展城镇； D为一般城镇。2.职能结构：C1、C2、C3、C4、C5以发展石化工业为主要职能； D13、D14、D15以发展旅游业为主要职能；其余均为综合职能。3.交通：考虑到东湾现在基础设施和城镇依托条件较好，规划拟在东湾进行局 部填海建设深水港码头。为促进市域协调发展，规划建设环状高速公 路网和若干条一、二级公路，以加强各城镇之间的联系。 根据以上说明及规划示意图，请指出港口选址、石化工业布局及高速公路选线存在什么问题，并说明主要理由和提出改进意见。例一 某市位于我国南部沿海丘

2、陵地区，盛产水果、海产品，风景旅游资源丰富，部分山体列入国家自然保护区。东湾为水产资源保护区，沿海分布大量的红树林、湿地、沙滩及礁石。 外商根据东、西两个海湾均具有建深水港的良好条件及市场、区位等其它因素的综合考虑，计划在该市投巨资兴建大型石化项目。据此，该市编制了以发展石化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划。其要点如下：城市规划实务例一图城市规划实务 例三某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风、主城区现状常住人口60万人，规划为90万人（见现状和规划示意图）。规划要点：1、城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。2、总

3、体布局：为“二主三副”的组合型空间布局结构。二个核心为A、E组团；三副即B、C、D功能组团；各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。3、道路交通：增建高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。4、工业布局：规划4处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区；C组团安排新型建材及水泥厂；E组团为电子信息高新技术园区；B组团安排物流中心；D组团安排旅游设施，均不安排大的工业项目。5、在组团隔离带内留出高压电力线走廊。新规划1个水厂，4个污水处理厂。请指出上述规划要点中不合理之处，并简述理由。城市规划实务 例三图城市规划实务 例三图城市规划实务 例五图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个

4、方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40公里，东距5万人口的县城30公里；用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足10万，但近些年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。试分析，哪一个方案对城市今后的发展更为有利？为什么？（注：不考虑人口规模预测及各项用地比例）城市规划实务 例五图城市规划实务 例六 X X市城市总体规划 (道路网规划)评析实例 反例及其修改建议 项目简介 x x市为我国中部地带滨江河丘陵地区的中等城市，城市规划远期将发展成为大城市(综合型港口工业城市)。城市用地发展方向为：中心城区组团沿江向西、沿河向南

5、平缓地发展。作为全市的行政、工业、交通、居住、商贸中心；城东区组团沿河向南平缓地发展，作为全市居住、文化教育科研新城区。形成全市两个组团式布局结构形态。城市远景向西和西南地区发展。交通观状：区域性铁路和公路通过城市。中心城区设有铁路货站和客站(铁路货站在城市对侧、客站与城市同侧布置)，巳建有工业货运码头和客货(混合)码头，西部可两条对外公路，西南部和东南部各有一条对外公路(其中西南部公路与机场相联系)；长途汽车站(客站)位于老城区边缘；城东区组团东部和南部各有一条对外公路。 图3是该城市在编制城市总体规划中的道路网规划图。试评析该方案城市规划实务 例六图城市规划实务 例六图城市规划实务 例七

6、x x市X X地区控制性详细规划评析实例基本情况 本实例系某大城市(历史文化名城)湖滨核心区，面积约40ha。用地范围内的控制性详细规划的用地规划虚拟方案（见图），主要侧重于用地布局，开发强度、交通组织等方面的内容。湖面及外围地段是重要的风景旅游区，有十分丰富的传统人文景观和自然景观。 该地区的开发有如下约束条件： 1核心区开发项目的安排应充分考虑风景区旅游的特点； 2开发强度不宜过高； 3为保证湖面的景观，沿湖应设立保护绿带； 4交通组织要将旅游线路和主要车流分开。试评析该方案城市规划实务 例七图城市规划实务 例八某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。 请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。城市规划实务 例八图城市规划实务 例十图为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万平方米，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8米，日照间距系数不小于1