广州美术学院昌岗校区

1、 5/5广州美术学院昌岗校区(复印、照相店)经营管理招标文件为了提高学院师生日常生活服务水平，规范学院生活区管理，促进生活区文明建设，经学院研究决定，通过面向社会公开招标，邀请三家以上具有丰富经营实体的个体或法人单位公开招标。以确定经营者。一、基本概况广州美术学院昌岗校区现有全日制继续教育学生约1000人、附中生约768人、研究生约357人、教职工约572人，家属区住户约516户。二、经营项目名称：广州美术学院昌岗校区复印、照相店1、经营项目：复印、照相店，主要服务于广大师生员工，投标人需要拟出经营项目计划书。2、经营项目地点：广州市海珠区昌岗东路257号家属区35栋楼下复印、照相店的经营面积

2、约40平方米，方正实用，水电齐全。3、在不影响该栋现有建筑结构安全的情况下，可内部装修，内部装修费用由承包者负责，投标单位需要拟出装修计划书，装修方案需经招标方书面确认同意后方可实施。三、投标对象与条件：1、复印、照相店面向社会招标，投标人可以是自然人或法人，投标人为自然人的应具有相应的民事行为与权利能力，必须有学院在编教职工做担保；同时需提交担保人书面担保书及担保人身份证复印件。投标人是法人的，必须提供营业执照等相关证照。2、投标人需有相关的经营经验或经营场所。3、投标方须提供投标人身份证原件和复印件，营业执照原件和复印件。4、投标方须交1万元投标保证金（中标者不退，转为风险保证金，未中标者

3、如数无息退还）。三、经营要求1、中标方须按中标承包金额支付租金。租金以现金或转帐支票的形式交纳。当月租金当月5号前缴付（遇节假日顺延），逾期10天视同放弃承租权，自动解除承租合同。2、中标方必须遵纪守法，诚实经营。只允许自行经营，不得对承租复印、照相店进行转让、转包、转租、分包、分租，否则，按中标方违约处理，学院一经确认即收回经营权，并由承包人自行承担损失和赔偿学院损失，保证金不退。3、承包经营期限：4年， 从2013年 11月 1日2017年 10月 31 日止。4、经营范围： 仅限复印照相范围，严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营。 5、承包期间，税金、工商管理、卫生

4、、防疫、水电、许可证年检费、服务员体检费等费用由中标方承担并承担与之有关的一切经济法律责任。经营许可证由承包人自行办理，营业执照及相关证件等；学校可提供相关证件协助办理有关经营手续，费用需有由中标者承担。6、水、电、卫生等费用按广州市物价局核定的商业用水、用电计算。7、中标方聘请的雇员必须满足年龄在18周岁至55周岁，符合国家有关超市从业人员的相关规定，诚实守信，品行端正，无违法犯罪记录。雇员在任职期间如出现不良经营或者违法犯罪行为所产生的后果将由中标方承担全部经济与法律责任。8、不经招标方同意，中标方不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器，否则由中标方负

5、责恢复原状，承担由此造成的双方一切损失。招标方并且有权单方面解除承租合同。9、中标方应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、秩序等工作。出现一切问题由中标方负全责，给招标方及消费者造成的损失由中标方负完全赔偿责任。10、中标方必须接受招标方的管理与监督检查，为招标方的管理与监督检查提供便利条件，对招标方的整改措施必须予以服从。必须遵守学院各项规章制度，否则，按合同给予相应的处罚。屡次违规，又不整改的，学院有权收回经营权。11、由于政府原因造成的停电、停水等情况，招标方不承担任何责任。12、我院不提供中标单位承包过程中住宿、办公用房等其他设施。13、中标方向学院上交3万元风险保

6、证金，该保证金用于突发性事件，使用后差额部分由中标方及时补充；合同期满，履约完成，招标方向中标方退还风险保证金（不计利息）。四、招标说明 1、报名时间：2013年 10 月17 日9:30-11:30，投标文件可从以下网址下载： HYPERLINK / /广美网站首页(右下角采购信息进入)。现场考察时间:2013 年 10 月 14 日 联系人:李老师84018521答疑时间: 2013 年 10 月 14 日 联系人:李老师840185212、标书递交地址：广州市番禺区大学城外环路168号广州美术学院行政楼630室，联系人：吴老师 393620193、报价要求（1）投标人以人民币为单位按月租

7、金额进行报价，投标底价不低于 70元/平方，否则视为无效报价。（2）所有投标报价文件（正、副本，一正三副）必须分别封入密封的信封或包装，再分别加盖公章、签名。4、投标截止时间：2013年 10 月 17 日11：30；5、开标公标时间 2013 年 10 月 18 日15：30；6、投标保证金开标后3天内无息退回。7、报名时须携带：（1）投标人简历（盖单位公章）、身份证原件及复印件、学历证明及复印件；（2）企业营业执照原件及复印件，卫生许可证原件及复印件；高校后勤服务经济实体须出示其上级主管部门的委托证明（盖公章）。（3）法人代表身份证复印件及法人代表授权书（投标人为投标方的受委托人需提供）。

8、（4）超市经营计划书一份。（5）以上文件以及经济标和技术标必须装订成一册。注：以上要求提供的的复印件均需盖单位公章，原件核查后退回。五、评标原则由学院资产设备采购招投标工作小组负责召集相关人员按照招标要求和条件进行评标。对投标单位的技术（20%）、商务（10%）、价格（70%）经营规模、经营信誉、卫生保障、管理措施、服务质量等综合因素进行评标。技术评分（20分）：评标小组会就各投标人对用户需求书中各项技术要求进行评审和比较，并量化打分。商务评分（10分）：评标小组会就各投标人对招标文件商务部分进行评审和比较，并量化打分。价格评分（70分）：以70元/平方作为招标底价，按月租金评价格分（每年二月

9、、八月假期按三折价缴纳。）若通过初步审查的有效投标人多于或等于五家，则在所有有效投标人的投标报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值作为评标参考价；若通过初步审查的有效投标人少于五家，则取所有通过初步报价的算术平均值作为评标参考价；当有效投标人投标价等于评标参考价时得70分，各有效投标价按每高于评标参考价1%扣1分、每低于评标参考价1%扣1.5分的评分标准，计算得出有效投标人的价格得分，精确到小数点后两位。联系地址：广州大学城外环路168号广州美术学院行政楼520室联系单位：广州美术学院资产采购招投标工作小组联系电话：张老师（商务） 39362116 陈老师（投诉监督） 39362019广州美术学院资产采购招投标工作小组 2013年9月5日附件:广州美术学院昌岗校区生活区士多店经营管理报价单 价格单位: (人民币) 元经营管理名称每月缴纳管理费一年缴纳管理费（按十二个月计算）四年缴纳管理费备注士