《城市的空间结构》优秀教学课件鲁教版

1、大庙的小王刚大学毕业，想在徐州境内开百货商店或小型工厂，并购买住房，而手头上仅有家中积蓄和向亲友筹借的20万，他现在正犯愁 ： 该选择在何处成家立业呢？第1页，共47页。文化区工业区商业区住宅区行政区第2页，共47页。城市空间结构实质上是不同功能区在空间上的分布与组合。城市空间结构第3页，共47页。第三节 城市空间结构（一）第4页，共47页。学习指导（一）请同学们认真阅读教材P45-46内容及知识窗，注意思考以下几个问题，并把相关知识点标画在教材上。1、城市功能区是怎样形成的？2、住宅区、工业区、商业区的特点及位置分布。3、中心商务区（CBD)的主要特点。第5页，共47页。 1、城市功能分区的

2、原因？城市各项活动占用土地城市土地面积相对有限不同地块交通可达性和地价各不相同各项活动必然发生竞争同类活动在空间上高度聚集城市功能区商业区、住宅区、行政区、文化区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、等第6页，共47页。居住用地是城市中最为广泛的土地利用方式第7页，共47页。城市功能区占地面积特点位置商业区住宅区工业区最大最基本，最广泛的功能区3、三大功能区特点位置及比较高级住宅区与高地和文化区相联系低级住宅区与低地和工业区相联系第8页，共47页。商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧第9页，共47页。城市功能区占地面积特点位置商业区住宅区工业区最大最基本，最广泛的功能区3、三大

3、功能区特点位置及比较高级住宅区与高地和文化区相联系低级住宅区与低地和工业区相联系最小团块状或条状交通便捷的市中心和街道两侧第10页，共47页。工业区一般位于交通干线旁的城市外缘第11页，共47页。城市功能区占地面积特点位置商业区住宅区工业区最大最基本，最广泛的功能区3、三大功能区特点位置及比较高级住宅区与高地和文化区相联系低级住宅区与低地和工业区相联系最小团块状或条状交通便捷的市中心和街道两侧较大集聚城市外围，并沿主要交通干线第12页，共47页。上海陆家嘴东京新宿区中心商务区 CBD纽约曼哈顿第13页，共47页。3、中心商务区（）特点1.经济活动最为繁忙2.人口数量昼夜差别大3.建筑物高大密集

4、4.内部分区明显第14页，共47页。CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显较低层多是零售店，办公场所多位于较高层水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。第15页，共47页。学习指导（二）请同学们认真阅读教材P47城市功能分区的成因，总结功能分区的形成受那些因素的影响第16页，共47页。行政因素社会因素经济因素历史因素二、城市功能区的成因影响因素第17页，共47页。历史因素城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。第18页，共47页。明清北京城的所有用地功能区都围绕紫禁城和中轴线呈对称分布，充分体现了皇权

5、的至高无上。第19页，共47页。思考：1、影响土地价格或地租水平的因素主要有哪些？2、市中心哪种功能活动付租能力最高？靠近市中心地带哪种功能活动付租能力最高？远离市中心地带呢？3、综合付租能力和地租两方面，商业区、住宅区、工业区分别分布在哪些地方？经济因素第20页，共47页。1、地理位置的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随距离的增加而降低。第21页，共47页。2、交通的通达性：市中心通达度最高，租 金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。AB第22页，共47页。住宅区商 业 区地租水平距市中心的距离距市中心的距离各类土地利用付租能力随距离递减示意

6、图工业区住宅付租能力工业付租能力商业付租能力经济因素第23页，共47页。综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。第24页，共47页。 (1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值是 ，等值线2的标值是 ，等值线3的标值是 ，等值线4的标值是 。 (2)从图中等值线的分布特征可以看出，地租高低受 和 因素的影响。距离市中心的远近 1道路通达度 （3）小王只有20万，如果买100平方的住房，应选择何处

7、？还要开50平方的商店或200平方的小工厂呢？234(4) 对比商业、工业和住宅，谁的付租能力最强？其次呢？ABC第25页，共47页。交通线1号地2号地3号地探究思考三块土地的起拍价为何不同?投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动?第26页，共47页。 社会阶层 住宅区分化 类型 特点区位高收入阶层高级住宅区建筑面积大，设备齐全，环境优雅 背向发展低收入阶层低级住宅区破旧拥挤，环境差社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表：3、社会因素第27页，共47页。第28页，共47页。香港的

8、低级住宅区第29页，共47页。在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区。第30页，共47页。政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。4、行政因素第31页，共47页。历史背景影响城市功能分区城市土地利用随历史而

9、变化形成基础城市地域功能分区成因功能区分化的主要因素影响住宅区分化社会地位生活方式宗教信仰距市中心远近交通通达度历史因素社会因素经济因素行政因素干预城市社会经济的发展引导或划定不同的功能区城市功能分区的原因促进功能区分化第32页，共47页。第33页，共47页。城市空间结构实质上是不同功能区在空间上的分布与组合。城市空间结构第34页，共47页。几种城市地域结构模式同心圆模式扇形模式多核心模式第35页，共47页。第36页，共47页。第37页，共47页。第38页，共47页。第39页，共47页。美国城市中心多摩天大楼城市中心建筑物最高，反映了工业化以来物质文明的发展欧洲城市中心多广场、教堂等建筑城市历

10、史悠久，格局与建筑风格已形成，中心少高大建筑杭州为“天人合一”的“山水城市”城市有组织的融入自然环境之中，体现天人合一的哲学思想北京市中心为皇宫建筑群以皇宫为中心以显示皇权的至高无上华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心国会大厦居于中心最高处，体现了资产阶级所标榜的民主与法制精神。 城 市 建 筑景观格局三、地域文化对城市的影响第40页，共47页。城市作为一种景观，是人类文化的体现。不同地域的文化、宗教、社会观念等，都会对城市地域形态和空间结构产生深刻的影响。城市建筑景观和格局等往往反映出地域文化对城市的影响。第41页，共47页。2、在市中心附近，下列叙述正确的是

11、A：地租很高，不会出现住宅区 B：一般为轻工业部门占据 C：一般为商业活动占据 D：是高级住宅区集中分布区CC1、城市中地租最昂贵的土地利用方式是 A：工业用地 B：住宅用地 C：商业用地 D：交通用地第42页，共47页。3、在市场经济竞争环境下，城市中每一块土地用于哪种活动，取决于 A：知名度高低 B：昔日土地利用方式 C：政府的规划 D：各种活动愿意付出租金的高低D第43页，共47页。4、下列说法不合理的是 A.一座城市的历史背景，对城市功能分区可能 产生重大影响 B.城市土地利用不可能是一成不变的，会随历史发展而变化 C.昔日的土地利用被打上历史的烙印，不可能完全改变 D.在城市的更新和

12、改造中，需要注意考虑如何继承和保持城市的特色C第44页，共47页。活动工厂住宅办公楼商店A、工业区B、住宅区C、工业区D、商业区E、工业区F、住宅区 一般情况下，工业区位于城市中的_部分；商业区位于城市的 _部分；住宅区则位于城市中的_部分。 中心外围中间第45页，共47页。 小王最终选择在大庙买房并开一家辅导书店，你认为应在何处开店？考虑那些影响因素？第46页，共47页。1、快乐总和宽厚的人相伴，财富总与诚信的人相伴，聪明总与高尚的人相伴，魅力总与幽默的人相伴，健康总与阔达的人相伴。2、人生就有许多这样的奇迹，看似比登天还难的事，有时轻而易举就可以做到，其中的差别就在于非凡的信念。3、影响我

13、们人生的绝不仅仅是环境，其实是心态在控制个人的行动和思想。同时，心态也决定了一个人的视野和成就，甚至一生。4、无论你觉得自己多么了不起，也永远有人比更强;无论你觉得自己多么不幸，永远有人比你更不幸。5、也许有些路好走是条捷径，也许有些路可以让你风光无限，也许有些路安稳又有后路，可是那些路的主角，都不是我。至少我会觉得，那些路不是自己想要的。6、在别人肆意说你的时候，问问自己，到底怕不怕，输不输的起。不必害怕，不要后退，不须犹豫，难过的时候就一个人去看看这世界。多问问自己，你是不是已经为了梦想而竭尽全力了?7、人往往有时候为了争夺名利，有时驱车去争，有时驱马去夺，想方设法，不遗余力。压力挑战，这

14、一切消极的东西都是我进取成功的催化剂。8、真想干总会有办法，不想干总会有理由;面对困难，智者想尽千方百计，愚者说尽千言万语;老实人不一定可靠，但可靠的必定是老实人;时间，抓起来是黄金，抓不起来是流水。9、成功的道路上，肯定会有失败;对于失败，我们要正确地看待和对待，不怕失败者，则必成功;怕失败者，则一无是处，会更失败。1、快乐总和宽厚的人相伴，财富总与诚信的人相伴，聪明总与高尚的人相伴，魅力总与幽默的人相伴，健康总与阔达的人相伴。2、人生就有许多这样的奇迹，看似比登天还难的事，有时轻而易举就可以做到，其中的差别就在于非凡的信念。3、影响我们人生的绝不仅仅是环境，其实是心态在控制个人的行动和思想

15、。同时，心态也决定了一个人的视野和成就，甚至一生。4、无论你觉得自己多么了不起，也永远有人比更强;无论你觉得自己多么不幸，永远有人比你更不幸。5、也许有些路好走是条捷径，也许有些路可以让你风光无限，也许有些路安稳又有后路，可是那些路的主角，都不是我。至少我会觉得，那些路不是自己想要的。6、在别人肆意说你的时候，问问自己，到底怕不怕，输不输的起。不必害怕，不要后退，不须犹豫，难过的时候就一个人去看看这世界。多问问自己，你是不是已经为了梦想而竭尽全力了?7、人往往有时候为了争夺名利，有时驱车去争，有时驱马去夺，想方设法，不遗余力。压力挑战，这一切消极的东西都是我进取成功的催化剂。8、真想干总会有办

16、法，不想干总会有理由;面对困难，智者想尽千方百计，愚者说尽千言万语;老实人不一定可靠，但可靠的必定是老实人;时间，抓起来是黄金，抓不起来是流水。14、成长是一场和自己的比赛，不要担心别人会做得比你好，你只需要每天都做得比前一天好就可以了。15、最终你相信什么就能成为什么。因为世界上最可怕的二个词，一个叫执着，一个叫认真，认真的人改变自己，执着的人改变命运。只要在路上，就没有到不了的地方。16、你若坚持，定会发光，时间是所向披靡的武器，它能集腋成裘，也能聚沙成塔，将人生的不可能都变成可能。17、人生，就要活得漂亮，走得铿锵。自己不奋斗，终归是摆设。无论你是谁，宁可做拼搏的失败者9、成功的道路上，

17、肯定会有失败;对于失败，我们要正确地看待和对待，不怕失败者，则必成功;怕失败者，则一无是处，会更5、别着急要结果，先问自己够不够格，付出要配得上结果，工夫到位了，结果自然就出来了。6、你没那么多观众，别那么累。做一个简单的人，踏实而务实。不沉溺幻想，更不庸人自扰。7、别人对你好，你要争气，图日后有能力有所报答，别人对你不好，你更要争气望有朝一日，能够扬眉吐气。8、奋斗的路上，时间总是过得很快，目前的困难和麻烦是很多，但是只要不忘初心，脚踏实地一步一步的朝着目标前进，最后的结局交给时间来定夺。9、运气是努力的附属品。没有经过实力的原始积累，给你运气你也抓不住。上天给予每个人的都一样，但每个人的准

18、备却不一样。不要羡慕那些总能撞大运的人，你必须很努力，才能遇上好运气。10、你的假装努力，欺骗的只有你自己，永远不要用战术上的勤奋，来掩饰战略上的懒惰。11、时间只是过客，自己才是主人，人生的路无需苛求，只要你迈步，路就在你的脚下延伸，只要你扬帆，便会有八面来风，启程了，人的生命才真正开始。12、不管做什么都不要急于回报，因为播种和收获不在同一个季节，中间隔着的一段时间，我们叫它为坚持。失败。11、学会学习的人，是非常幸福的人。米南德12、你们要学习思考，然后再来写作。布瓦罗13、在寻求真理的长河中，唯有学习，不断地学习，勤奋地学习，有创造性地学习，才能越重山跨峻岭。华罗庚14、许多年轻人在学习音乐时学会了爱。莱杰15、学习是劳动，是充满思想的劳动。乌申斯基16、我们一定要给自己提出这样的任务：第一，学习，第二是学习，第三还是学习。列宁17、学习的敌人是自己的满足，要认真学习一点东西，必须从不自满开始。对自己，“学而不厌”，对人家，“诲人不倦”，我们应取这种态度。毛泽东18、只要愿意学习，就一定能够学会。列宁19、如果学生在学校里学习的结果是使自己什么也不会创造，那他的一生永远是模仿和抄袭。列夫托尔斯泰20、对所学知识内容的兴趣可能成为学习动机。赞科夫21、游手好闲地学习，并不比学习