住宅工程穿插施工的典范示例

1、住宅工程“穿插施工”的典范示例什么是“大穿插施工”？大穿插施工是在主体施工的同时， 将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二 次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序 分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一 个专业施工队伍负责施工，总包合理协调分配劳动力，组织整体大穿插施工，从 而达到专业人员流水作业，提高工作效率，稳定施工质量，缩短工期，节约成本， 实现精细化管理的目的。大穿插施工适用于所有高层住宅项目施工， 包括主体结构、二次结构和装饰装修 施工的整个过程。“大穿插施工”的施工要点?大穿插施工对项目部组织策划要求高，施工计划要精

2、细周密，必须考虑到各 个施工过程的交叉细节和时间节点安排。?大穿插施工要求每个分项工程的施工都做到专业流水，所以在劳务分包时要采用清单组价合同，将每道工序进行合理的单价分解， 按工序单价分层、分段结 算，这样有利于施工过程的精细化管理。?所有非主体施工的策划和管理重心都要提前完成。主体在施工过程中，必须提前考虑分段组织主体验收；验收后二次结构要提前插入，所以必须提前安装施工电梯，提前考虑砌体施工的材料和人员准备；甲分包单位如门窗、地采暖、消防等要提前沟通协调，告知大穿插施工的思路，明确施工中插入的时间节点。?工种交叉作业多，项目管理协调工作量大，须各班组统一穿插施工思想，加强过程管理力度，严格

3、按计划推进，如有组织管理不善，容易造成窝工影响后续 工作的推进。“大穿插施工”的策划鸿苑花园大穿插楼层状态及相对关系状态楼层相对关系作业内容说明主体结 施及验 收层18主体结构作业层主体结构与二次结枸一般 间隔30天，以满足主序验 收及砌体材料准备的需要17模板支撑及混凝土养护屋16拆模清理层10-15r清理层.主体验收层9N主体结构止水层二次姑 构层8N-1砌筑层二次结构与装饰施工一般 间隔2层,以满足砌体顶砌 或墓缝的时间间隔7N-2砌筑层p s nN4隔墙板安装层装饰流 水层5N-4基层处理及打点冲筋层装饰流水的各道工序跟进 紧密，必须保证前道工序 一次成活率，以免返工道 成灾工及延误4

4、N-5墙、顶抹灰层3：r nmr地面施工层2N-7墙、窗就子层1N-8室内交付层?大穿插施工前要编制施工方案，对整个施工过程进行有效的前期策划，方案 要包括组织方案、技术准备方案、安全总体方案、材料供应方案、劳动力需求方 案、施工工序分解，网络计划的编制，进度计划的编制等必要准备工作。确定关 键线路（主工序）和施工工期，确保大穿插施工的顺利开展。?大穿插施工是将每栋楼施工过程由上到下分为 N、N-1、N-2、N-8层, 分主体结构、二次结构、基层处理及打点冲筋、抹灰、地采暖及地面施工、腻子 施工、各构件及设施安装交付 7道主工序，每道主工序均按照 6天（常规主体 施工大约为6天/层）一层等节奏

5、流水，并分土建、水暖、电气专业配合穿插工 序施工。楼层关系主工序土建穿插工序水睨穿插工序电气穿插工序N主体结构及止水N-1首井、卫生闾套管线管.线盒、电装安装隔墙杨安装物发装管井、迪腌管户内线直、箱安装窗附框安装、墙面基层处理、 墙面打点充箭、槎维控阿厨卫、公共走道拉毛、街附 框收口、厨卫间、管并抹灰坡管算带续5捺舒制石膏、水泥砂浆膏并刮麻子、第一UU爪琼 板找平番并立管安装、厨 卫间立管安装电井桥架安装地乘曦施工、地面浇筑、养护地面清理、修嚓 J| 立管根部封堵X-7堂内一捐脆子、二粥腻干31生间二遍JS防水.第二次 田水水暖调试配电箱安装楼梯踏步抹灰 走道地错r il 其部位装饰户门安装调

6、域、密扇安装漏 试、室内清理锁门水暖主管保温、落 防箱、立管安装室内穿线、超芯安装 灯具-开关、插座安装“大穿插施工”工序分解表“大穿插施工”双代号网络计划图-4WCM 5tMI - 1 -11 JI- 11rfiiMfilfl/itJ迎* miii*H 11pgii|T|nt|ivn财力iM w曲而尊*目wlWFI述加中忖口2居*Mih白口1AIT *4才- jnuUfinwfj一 wMAVJkR! 卡IHTVI1VT” 阴eTh 14flAtl *1PUe 切，!为mMivri bTijA* *彳1+ 1 All“打打Aa f9ft寸I 日nf ,!*：!中修小Rn - 1日蹲iX川H日m

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8、Hl1ElH臂IK白E3RW骑*r值十1Hrtf ”腥 TV LIHriMflllHEJI 十 l UliTA& tW l . fliftCWIL日elWMTi 日Arffl , 4f tni&WMl 侬”人 i +i kitMillrtHtflMliiJpVHVIivAMB *晚审IM；/十i(rw，41iM mH iAw 上 Jk Q AiU1Ml , i ajMtN t Hi# 4“大穿插施工”横道计划图“大穿插施工”的组织过程?大穿插施工的组织是实现精细化管理的过程，要科学合理地组织施工，严格 按进度计划推进，才能完成计划目标。?将大穿插施工工序分解表按时间顺序排出详细的大穿插施工计划

9、表，点这免费下载施工技术资料列出每道工序的计划开始时间、计划完成时间、工期计划。?在施工过程中，每天按计划完成工作任务，每天记录实际开始时间、实际完成时间、施工人数、未完成原因、纠偏措施、验收人，确保按组织计划完成施工 任务产号专业工序计划开始时间计划完成 酎间T期实际开 始的间实际完 成射富施工人数未完成原 a刿他指他验收 人土建r主体工程.6土建砌悻熊工7月30日8月3日6土蠢基层处理*月11日密月11日1土建 s墙面打点充筋， 接缝挂网s月n日8月W日6F附程安装s月口日SA12E1土建晦至、公共走道 投毛M13B&月13日1电气统管穿带就5月13日曲有日4土建H附握收口号月H日8月13

10、日2土建事至闫、管井抹 第8月】3日8月悌日2楼层大穿插施工计划表大穿插施工计划表每日工作完成情况表记录主工序及穿插工序施工过程墙体钢筋绑扎.大模板安装、顶板钢筋.顶板浇筑工序名称：主体结构墙筋绑扎大钢模安装板筋绑扎顶板浇筑施工要点，八墙体、顶板钢筋规格、搭接、锚固长度符合要求，绑扎规范，横平竖直：2、大钢模拼缝清理干净，配合斜拉、顶撑措施，保证墙体垂直平整度0, 8jmm;3、顶板混凝土拉线控制标高.腹膜养护，水平度0,板厚卜5, 8mmN1层主体拆模、层间止水工序名称：拆模、止水层顶板支设拆模清理预留洞止水楼梯导流施工要点：1、顶板木方间距200mm,此处间距为方木中心间距，排布均匀:2、

11、主体拆模后，楼层材料清理，混凝土缺陷修补及处理；2、止水层预留洞封堵做卷材防水；3、楼梯间处采用镀锌钢板做导流槽。N-2层一二次结构工序名称：二次结构铝模反坎导墙成型按排转图砌筑配姥工序名称：打点充筋放线打点充筋施工要点：1、严格按照抹灰控制线准确打点；2、充筋高度略低于层高，间距1.2m,筋宽23cmN3层穿插工序工序名称：拉毛、管井抹灰、线管穿带线墙面拉毛管井抹灰线管穿带线施工要点11、拉毛水泥浆衡度控制、完成毛面均匀；2、基层混凝土面处理，防止后期抹灰开裂；3、使用钢丝线穿管、穿带丝完成后线头固定牢固.N-4层一墙体抹灰工序名称：抹灰施工要点21、石膏、砂浆应随用随挂，不得超拌、浪费；2

12、、面层满挂网，防止开裂；3、垂直度0, 3 mm,平整度0, 3 mm,开间进深0. 10 mm.N-4层穿插工序施工要点：1、赋子要求平整，观感优良，阴阳角顺直：2.卫生间基层平整，JS防水涂刷均匀；3、顶棚找角方正、顺直；4、卫生间地面阴角及管跟水泥砂浆做成八字圆弧形。 N-5 层地采暖地面工序名称：地采暖施工镭设聚苯板反见膜、底层网片墙根伸缩缝地采暧完成施工要点，1、结构地面杂物清理，凹凸处修补平整；2、墙根伸缩缝弹线粘贴聚苯板，保证上口平齐;3、地采暖完成尤其注意成品保护。 N-5层一穿插工序工序名称：立管支架安装、套管安装、卫生间JS防水立管支架安装套管安装卫生间二遍JS防水施工要点

13、；1、立管支架安装高度统一、水平；2、套管安装垂直、上下同心；3、卫生间JS防水涂刷均匀、完成后无气泡. N-6层地面浇筑工序名称：地面浇筑第一次收面二次收面拉细毛地面完成施工要点：1、二次收面平整，拉毛均匀整齐、线条顺直；2、地面平整度0, 4mrrir地面水平度0, 10mm ；3、地面完成加强养护.确保无裂缝等缺陷。 N7层交付层工序名称：墙面装饰塑料归角条窗扇安装亳箱开关安袋交付状态施工要点工1,赋子护角采用成品鲤斜阳布条,璘保咂直，大面腻子要求平整，观感优良:2、埼面平整度口，3mm,垂直度d 31mm,门窗洞口0, 5mm ；：3.开间进深0,10mmr房间净高-10, 1Omm

14、# N-7层穿临工序工序名称：防火门安装、扇安装、室内穿线、插座安装防火门安装窗扇安装施工要点；.防火门安装要垂直、牢固：.安装时*环境温度不应低于5U.窗扇的安装宜在密封胶施工24小时后进行.室内穿线线应完整无接头：4、插座安装无倾斜.相邻插座无高低差“大穿插施工”的优点及功效?专业流水施工：混凝土、钢筋、砌筑、抹灰、粉刷石膏、腻子专业流水施工， 通过精细化的工序分解和统筹，定量化材料配送，识别各分项作业中单一、重复、 独立的作业内容，实行专人专岗流水施工，提高劳动效率和一次成活率。?劳动力投入：各工种按专业工序等节奏流水施工。减少楼层同时施工的作业人数，降低对熟练工人的需求，少量工人专业稳

15、定作业，质量有保证，逐渐培养 产业工人，向产业化迈进。?质量方面：二次结构及初装修施工工期延长，各工序精工细作，实现精细化 过程管理，给质量验收工作提供了足够的时间和空间，有利于质量提升。?文明施工：材料定量配送，专业流水施工可以减少楼层施工垃圾的产生，每 道工序完成后都能做到工完场清，显著提高文明施工效果。?风险规避：整个工程施工工期提前，规避了工期延误的风险。工期对比分析传鲸工期（加E明ME大） TOC o 1-5 h z 关电践5S工期：乂悻统工期法联嚷遢图：工舄却1后皆密那匚浮名称【火 i 456 T 6 。他 | i 345啊; I .尸j=1-7一一 1二次拈帆331胡唯握I臣钟保秋说小105等插作业工阴急工网心；天）天遍线招工期：