竣工验收建筑工程竣工验收流程

1、一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写工程验收报告，并经项目经理和施工单位负责人签字。2、监理单位提交工程质量评估报告监理单位收到工程验收报告后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交工程质量评估报告，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。3、勘察、设计单位提出质量检查报告勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面质量检查报告，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工

2、等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告。5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到工程竣工报告后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准

3、等情况进行现场监督。8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及责令整改通知书进行整改，整改完毕后，写出整改报告，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。翱9、工程验收瓣合格邦对不合格工程昂，按建筑工半程施工质量验绊收统一标准颁和其它验收规盎范的要求整改邦完后，重新验板收，直至合格傲。疤10、验收备稗案埃验收合格后五啊日内，监督机埃构将监督报告挨送县住建委。奥建设单位按有爱关规定报县住扒建委备案。耙二、工程竣工吧验收的程序按1、工程完工拜后，施工单位扒向建设单位提昂交工程竣工报瓣告，申请工程昂竣工验收。实扒行监理的工程靶，工

4、程竣工报芭告必须经总监白理工程师签署绊意见。（施工败单位在工程竣办工前，通知质熬量监督部门对懊工程实体进行挨到位质量监督吧检查）。败2、建设单位罢收到工程竣工背报告后，对符奥合竣工验收要蔼求的工程，组懊织勘察、设计斑、施工、监理佰等单位和其他澳有关方面的专跋家组成验收组疤，制定验收方背案。把3、建设单位懊应当在工程竣敖工验收7个工版作日前将验收案的时间、地点疤及验收组名单鞍通知负责监督奥该工程的工程盎监督机构。背4、建设单位皑组织工程竣工熬验收。阿 建设、勘斑察、设计、施岸工、监理单位半分别汇报工程般合同履行情况巴和在工程建设俺各个环节执行案法律、法规和翱工程建设强制板性标准的情况暗；暗 审阅

5、建设稗、勘察、设计爱、施工、监理伴单位提供的工扒程档案资料；暗 查验工程啊实体质量；拜 对工程施胺工、设备安装爱质量和各管理蔼环节等方面作半出总体评价，案形成工程竣工拜验收意见，验八收人员签字。版参与工程竣工矮验收的建设、傲勘察、设计、板施工、监理等隘各方不能形成跋一致意见时，澳应报当地建设把行政主管部门耙或监督机构进盎行协调，待意蔼见一致后，重澳新组织工程竣耙工验收。艾三、工程竣工板验收必备条件疤1、已完成设捌计和合同规定摆的各项内容；般2、单位工程敖所含分部（子懊分部）工程均癌验收合格，符皑合法律、法规矮、工程建设强坝制标准、设计百文件规定及合袄同要求；柏3、工程资料昂符合要求；半4、单位

6、工程搬所含分部工程翱有关安全和功半能的检测资料捌完整；主要功阿能项目的抽查氨结果符合相关败专业质量验收昂规范的规定。埃5、单位工程傲观感质量符合碍要求。般6、各专项验拌收及有关专业背系统验收全部昂通过。巴由建设单位负芭责向有关政府巴行政主管部门耙或授权检测机爸构申请各项专熬业、系统验收板：巴1）消防验收拜合格文件叭2）规划验收矮认可文件啊3）环保验收凹认可文件岸4）电梯验收拌合格文件扮4）智能建筑蔼的有关验收合拜格文件氨5）建设工程蔼竣工档案预验板收意见伴6）建筑工程傲室内环境检测癌报告伴四、工程竣工败验收备案矮建设单位应当柏自工程竣工验爱收且经工程质邦量监督机构监巴督检查符合规岸定后15个工隘作日内到备案矮机关办理工程肮竣工验收备案爸，建设单位办背理竣工工程备翱案手续应提供八下列文件：隘1）竣工验收板备案表；澳2）工程竣工懊验收报告；懊3）施工许可盎证；挨4）施工图设班计文件审查意挨见；伴5）施工单位坝提交的工程竣扮工报告；斑6）监理单位蔼提交的工程质奥量评估报告；败7）勘察、设绊计单位提交的败质量检查报告坝；扮8）由规划、稗公安消防、环爱保等部门出具瓣的认可文件或霸准许使用文件板；佰9）验收组人碍员签署的工程敖竣工