房屋个人转让合同5篇范文

1、房屋个人转让合同5篇范文合同协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的契约 类文书。那么大家知道房屋个人转让合同怎么去制定吗?更多房屋个人转让合同 点击房屋转让观察。房屋个人转让合同1甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑 面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写 元），乙方在年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方 责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五

2、、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权 归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方（签字）：章乙方（签字）：章中证人（签字）：章年月日房屋个人转让合同2卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：居民身份证号码：地址：联系 ： 邮政编码：买方（以下简称乙方）：（本人乂法定代表人）姓名：国籍： 居民身份证号码：地址：联系 ： 邮政编码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意， 达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方的三

3、个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位 于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在_省_市县_镇_村委 会_组的房屋院落（囊括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖 给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于 1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属 土地平面图见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 o该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物囊括:房屋后

4、两分的茶园一块， 房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山 5分的一块耕田一并转让，而且允许乙方家人过世之后可以在甲方家的林权山内 安葬，到时不收分文安葬地块钱。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测乂原产权证上标明乂房地产产权登 记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积） 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测 定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的10%时, 房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的50%时，甲乙

5、双方 同意另协商处理。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，遵照有关规定， 乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小写：）用于购买房屋 后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：）用于购买一家地块（面积为平米）作为道 路，（小写）用于购买徐罗组家地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生效时一 次性付清所有款项。甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵

6、， 无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、有线电视费等。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万 千 百拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并 应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权 追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利 息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，

7、追究乙方的违约责任。.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定 的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按 利率计算;自第 个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过 个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。.终止合同，甲方按

8、乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经 济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实 赔偿。.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部 共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用， 甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确 实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁， 该院落的拆迁利益（囊括拆迁补偿款、回

9、迁房等）全部归乙方所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税 项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全 部责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内, 空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中 未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意由_村委会仲裁。第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十五条本合同连同附表共 页

10、，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日 年月日签于 签于房屋个人转让合同3甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、 甲 方 自 愿 将 坐 落 在房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写 O三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 0四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙

11、方办理有关房产公证手续，待 房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、 房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、入网费、有线电视费 等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对 方支付 元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：1.2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方 签字之日生效。（共3页）甲方（卖方）:（印）身份证号:住址： ：年乙方（买方）：（印）身份证号:住址： ：年月

12、日月日房屋个人转让合同4卖方（以下简称甲方）： 、夫妇。 居民身份证号码：、。住址：O 买方（以下简称乙方）：0 居民身份证号码：0 甲乙双方均属,村（_组）村民，就房屋买卖事项经协商 一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于 村自然村（组）的房屋院落（）及附属物出卖给乙方。并将与所出卖 房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于 年，房屋为土木结构，建筑面积 平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号 O该院落具体位置：东临 西邻南邻 北邻 登记长度为米宽为 米面积 平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让

13、总价款为人民币（大写）O 乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何 担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承当全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期 超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落 交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月那么视 为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权

14、登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共 有人的一致同意，假设因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲 方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值 局部。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府 原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、 拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承当经受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙 双方同意由_x村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一

15、份，村委会一份，均具 有同等效力。甲方（签章）：、乙方（签章）：甲方签证时间：乙方签证时间：见证人：见证人：村委会意见：（签章）：房屋个人转让合同5出让人：（以下简称甲方） 受让人：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证 字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 平方米（不含柴棚）。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有 权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法

16、规而引起的法律及经济责任 由甲方来承当。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述 房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为一万元整（含柴棚）。第五条付款方式1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定 金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3 个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲 方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内

17、应将乙方所付定金 的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳 金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方 应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙 方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不可移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的

18、约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房 屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手 房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时， 产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押 贷款（二。五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二。八年八月五日 止），甲方必须及时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证按时交给乙 方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。