简单的房屋租赁合同范本（五篇）

1、简单的房屋租赁合同范本（五篇）简单的房屋租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协 议如下：1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共一平方米，房屋现有装 修及设施、设备情况详见合同附件。2.、甲方出租给乙方的房屋租赁期共一年。自一年月日起至一年月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月 之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、签订本合同时 乙方应向甲方支付财物押金元，该费用在合同履行完毕后根据 合同履行情况进行结算，假设乙方依约履行，该费用全部退还

2、乙方。4、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外），否那么乙 方应立即负责修复或经济赔偿。5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。6、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方 在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终 止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。7、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常 使用。验收时双方须共同参与，并签字确认。8、租赁期间，乙方

3、有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照 合同总租金的_%向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的； 逾期未支付租金的;租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的;赁期内，乙(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计一个

4、月以上。8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常 使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责 任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算

5、，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”.11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它 未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部, 与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号： ： ：地址：地址：设施、设备清单.厨房用具清单及数量：.卫生间用具及数量：.家具清单及数量:.水表现数：电表现数:.装修状况记录：6.其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

6、应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金; 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。9、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事 宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日简单的房屋租赁合同范本2出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在湖坑村归垄坝建

7、筑面积为118平方米住宅楼第一层出租给 乙方办幼儿园使用。第二条租赁期限甲方从20年9月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20_年8月30日收回。第三条乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋，并不退租金：1,擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；.随意更改楼内结构和设施的；第四条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金为3, 000. 00元（人民币（大写）三千元整），交纳方式为一次付清。第五条租赁双方的变更如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的 房产所有者继续有效。第六条乙方必须

8、遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、卫生 及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废，甲方收回 房屋使用权。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日：简单的房屋租赁合同范本3甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法、教育法等相关法律法规，甲乙双方经友好协商, 就乙方承租甲方位于名称为幼儿园事宜，达成一致，订立如下合同。一、租赁物本合同标的为位于小区内的幼儿园一座，用途为幼儿园。具体面积和相关结构见幼儿 园施工图。在本合同签约前，乙方已对该幼儿园施工图认可。甲方按施工图标准施工，出租 的幼儿园在交给乙方时

9、，幼儿园内部和外墙为，外部活动场地为硬化，独立围界（含大门）， 并在年月日前确保幼儿园到达水、电、气等接通并能正常使用的条件。二、租赁期限1、承租期限（大写）年：即自年月日始，至年月日止。2、租期计算及续租在年月日前甲方向乙方交付幼儿园主体，户外活动场地在年月日前交付。超过60日甲 方未能按约定交付，乙方有权解除本合同，乙方同意继续履行本合同的，免租期天数按延迟 交付天数顺延。3、续租：租赁期满，同等条件下乙方享有优先承租权。乙方需要续租的，应在本合同 期满前180日书面通知甲方，甲方接到乙方书面通知30日内应给予乙方正式答复。乙方未提前180日书面通知甲方续租，视为乙方放弃优先 承租权，甲方

10、有权在租赁期间届满前的180日内另行租赁给他人。三、租金支付1、租金免收期：为帮助幼儿园尽快进入良性循环，免收租赁期两年（自年月日始，至年月日止）租金。2、免租期到后，甲乙双方协商年租金为大写人民币：3、租金支付方式：半年支付一次，即每年的3月1日前由乙方向甲方支付上半年的租 金，10月1日前由乙方向甲方支付下半年的租金。租金的税费由甲方承当。四、双方权利和义务1、双方互相支持、友好合作，协商组织幼儿园和社区的文化、教育、娱乐活动。2、在本合同中约定的邮寄地址、邮政编码联系方式，任何一方变更需书面通知对方， 否那么对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。（一）甲方权利和义务3、甲方

11、负责与幼儿园相关的供水、供电、供气和排水等公共部位的管网及相关设施， 并为幼儿园的水、电、天然气配备独立的计量表，以保证乙方的教育教学、幼儿生活和工作 活动正常有序的开展。4、本合同存续期间，甲方负责甲方施工局部的幼儿园建筑物主体及配套设施（水电气 等）的维修责任并承当维修相关费用。因乙方原因造成损坏的由乙方维修并承当维修费用。5、甲方保证提供的建筑物必须符合国家有关设计和建筑规范，并取得政府主管部门的 验收合格竣工备案。为保证房屋设施的使用平安，甲方提供幼儿园所有相关图纸一套（含电 子版和纸质版），以便乙方管理。6、甲方负责协调小区物业管理等部门，维护幼儿园周边的公共绿化、园区内接送幼儿 车

12、辆的道路、停放等交通秩序。7、本合同期限内，甲方租赁给乙方开办幼儿园所用房产出现被出售、抵押、投资入股、 抵偿债务等任何引起所有权或使用权发生变化的，甲方应提前180日书面通知乙方，并以书 面形式保障乙方继续享有本合同期间的各项权利；甲方出售该房屋的，应在60日前书面征询 乙方购买该房屋的意见，乙方在同等条件卜享有优先购买权。否那么，甲方所实施的出售行为 无效。（二）乙方权利和义务8、自幼儿园交付之日起至本合同租赁期届满，乙方应按规定用途使用。甲方不得干涉 乙方的自主经营权。9、乙方确保具备相应的营业资质（包括营业执照及税务登记证等相应证件及政府认可 的资质），办理幼儿园各种必要的手续和投入幼

13、儿园品牌、高级师资队伍及保教管理，投入 正常经营所需要的设施、设备和物品。10、乙方应爱惜并合理使用甲方财产，未经甲方书面同意不得擅自改变承租建筑物主 体结构、拆改、扩建或增添（教学设施、教具除外）。待本租赁合同终止时，对于征得甲方同 意的添附物中能够撤除的由乙方负责撤除，恢复原状;不能撤除的及未经甲方同意的归甲方 所有，甲方不对乙方进行任何补偿。因增添附属物造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。11、乙方确保符合国家教育规定的社区适龄幼儿优先入园。并应采取各种措施，加强 管理，切实保证幼儿的人身平安及身心健康，及时合理合法地处理幼儿受到的伤害事宜。12、乙方保证办学质量，以确保甲方的品牌、信誉

14、得到提升。乙方承诺甲方可以在开 发的楼盘销售广告宣传中涉及幼儿园有关内容，但具体内容须经过乙方确认，乙方确保积极 配合并保证宣传承诺兑现。13、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理 要求。五、违约责任1、在乙方开园前，因甲方违约导致本合同无法继续履行，且未取得乙方书面同意的， 甲方应赔偿乙方为开办幼儿园投入的直接经济损失，并有义务通过媒体向乙方及幼儿园学生 及家长说明情况且公开致歉。2、如果因特殊原因需终止合同的，按以下方式赔偿：（1）假设甲方提出终止本合同，需支付乙方当学期剩余月数应收学费总额，以及家长因此 产生的索赔和补偿作为违约金，及乙方装修幼儿园所花费

15、用。（2）假设乙方提出终止本合同，需支付甲方当期（半年）租金并按当年租金的30%向甲方支 付违约金，以乙方提出终止本合同时的年租金标准计算。3、因政府规划、政策变化或其他法定不可抗力因素造本钱合同无法履行的，双方同意互为免责。六、纠纷解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民 法院起诉。七、其它1、本合同未尽事宜由双方协商书面签订补充合同。2、本合同（含附件）壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字并盖章之日起生效。甲方：身份证号：联系方式：邮寄地址：邮政编码甲方代表签（章）：日期：年月乙方：身份证号：联系方式：邮寄地址：邮政编码：乙

16、方代表签字：日期: 年月日日简单的房屋租赁合同范本4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）.甲方出租给乙方的房屋位于省县乡（镇）街小区号房，出租房屋面积共平方米，房屋 现有装修及设施、设备情况详见合同附件。.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺， 租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟佰拾元整）.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。.在租赁期内，甲方应保证出

17、租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修均由甲方 负责(乙方使用不当除外)；对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲 方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方 所有。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋, 须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有

18、优先购买权。 双方可以协商变更或终止本合同。.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上

19、。.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在 租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止; 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同 的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日

20、租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙 方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照 合同总租金的向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；。(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租累计个月以上的。(5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按 上述费用总额的%支付甲方滞纳金。(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按

21、合同总租金的额度向 甲方支付违约金。(7)支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。(8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍 的滞纳金。.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任; 因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上 述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事 宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖