2020年-级建造师《法规》易错题汇总

1、第 页2020 年-级建造师法规易错题汇总关于法人的说法，正确的是（ 、法人分为营利法人和非营利法人法人以其登记注册地为住所有独立经费的机关法人从批准之日取得法人资格!. 营利法人营业执照签发日为营利法人的成立日期【答案】 D【解析】A错，营利法人、非利法人和特别法人；B错,法人以其主要办事机构所在地为住所；C错，有独立经费的机关法人从成壹之日取得法人资格。下列组织中，具有法人资格的组织是（卷项目经理部项目监理部设计单位投标 fintt【答案】 C【解析】项目经理部不具备法人资格 , 而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。施工企业项目经理李某在施工过程中订立材料采购合同，承

2、担该合同付款责任的是（李某施工企业李某所属施工企业项目经理部!. 施工企业法定代表人答案】B【解析】项目经理是受企业法人委派的施工项目上的管理者，不具有独立的法人资格, 其行为后果由背后的企业法人承担。代理人在委托代理权限内与第三人签订合同的法律特征表现为（篇代理人以自己的名冥与对方商签合同在谈判过程中有独立进行意思表示的权利合同内应包括有代理人权利和义务的条款!.所形成的合同由代理人和被代理人共同履行1答案】B【解析】代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利。代理制度的存在，正是为 了 弥补一些民事主体没有资格、精力和能力去处理有关事务的缺陷。如果仅是代为传达当事人的意思表示或接受意思表

3、示，而没有任何独立决定意思表示的权利，则不是代理，只能视 为传达意思 表示的便者。由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于C ) oA.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理【答案】C【解析】考查委托代理的概念理解：委托代理按照被代理人的委托行便代理权。甲施工企业承揽了一令工程项目。采购员张某持顼目经理部盖章的书面授权委托书到乙建材公司购买一批325#硅酸盐水泥，怛乙建材公司将食岌到后，项目经理声称项目上需要的是42辩水泥，且授权书中并没有自己签字，拒绝支付货

4、款。关于本案，正确的是 (XA.委托书应当经项目经理签字并由项目部盖章方为有效B.委托书中应当载明代理事项和权限C.委托书授权不明的，委托书无效D.甲施工企业对乙建材公司承担责任，张某员连带责任E.乙建材公司可以以项目经理吾跃被告提起诉讼【答案】BD【解析】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖童。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。根据国法通则冢被代理人可以拒绝承担责任的是 ()A.代理人因情况紧急，为保护被代理人的利益而转托他人代理B.代理人以被代理人名义实施与代理事项无关的行为C.

5、 行为人超越代理权订立合同，但相对人有足够理由相信行为人有代理权的D. 被代理人知道行为人在代理期间届满后继续实施代理，但不做否认表示的1 答案】 E【解析】 A 属于转委托，应该由被代理人承担责任。 B 属于无权代理，被代理人可以拒绝承担责do C构成表见代理，后果由被代理人承担.D本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授极委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货, 乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。A. 乙的行为属于法定代理B. 甲

6、有权拒绝接受这批普通杏泥C. 如甲拒绝 , 应由乙承担付款又务 D. 甲应承担付款义务【答案】 D【解析】乙接受甲委托采购特种水泥，属委托代理。因此 , A 选项不正确。甲仅委托乙采 购 特种水泥，乙并无购买普通水泥的授权。乙超越其代理我以被代理人的名义订立合同，属表 见代 理。依据合同法第四十九第，行为人超越代理权以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，法代理行为有乡郎甲无权拒绝接受这批普通水泥，并应承担付款义务.故B、 C 选项不正确, D 选项为正选项。某单位甲委托某乙代为采购 1。吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，怛供应商恰好缺贷，在向乙说明情况后，乙同意购

7、买普通水泥代替。贝针对本案事实，说法错 误的是（： 乙的行为属于表见代理甲有权拒绝接受这批普通水泥如甲拒绝，应由乙承担付款尺务如甲同意，应由甲承担付款尺务【答案】 A【解析】本题属于无权代理，被代理人有选择权，可以追认也可以拒绝。W.下列关于委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的表述正确的是（）。应当事先取得被代理人的同意 TOC o 1-5 h z 事先没有取得被代理人同意的， 应当在事后及时告诉被代理人， 如果被代理人不同意，任何情况下皆有由代理人对自己所转托的人的行为K民事责任事先没有取得被代理人同意的， 可以不告诉被代理人，怛代理人对自己所转托的人的行为负民事责任事先没有取得被代

8、理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的九的行为负民事责任，但紧急情况为保护被代理人的利益而转托他人代理的除外事先没有取得被代理人同意的，如果没有侵害被代理人的利益，可以不告诉被代理人【答案侦【解析】委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的 , 应当在事后反时告诉被代理人，如果被代理人不同意, 由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任， 1 旦在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。11. 根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是( 膈土地所有权属于用益物权城市市区和郊区的土

9、地，属于国冢所有农村的土地，全部属于农国集体所有!. 宅基地 自留地和自留山，属于农民集体所有【答案】D【解析】城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国 家 所有的以外，属于黄民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。商业 旅游娱乐、商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的 , 设立 建设用地使用权的方式包括() 。招标租赁协议拍卖划拨1 答案】 AD【解析】设监建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以反同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取.招标拍卖等 公开竞价的方式出让。建设用地便用权

10、人不能将其取得的建设用地便用权 （A- 转让、互换出资 赠与抵押质押答案】 D【解析】可以质押的财产只能是动产和权利，不能是不动产。当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外,（合同自成立时生效合同自办理物权登记时生效未办理物权登记合同无效未办理物权登记不影响合同效力：合同生效当然发生物权效力，【答案】虹【解析】物权效力，由噌物权法氐田使合同效力，由合同法评价。物权效力与台同效力无关：（ 1） 不动产物权，目登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。（2）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力卷15.甲将自己的一套学区房卖治乙后，因房价出现

11、大幅上涨，甲反悔，才巨绝办理过户手续，乙可以 C ）。要求甲继续履行合同请求法院确认所有权归属要求甲返还原物要求甲排除妨害1 答案】 A【解析】本案房屋产权确定的归甲。不属于物权纠纷，而属于合同纠纷。31.甲施工企业与乙公司订立钢材加工合同，后因供电局无故断电，昌公司无法按时完全成生产任务致使主货延退，给甲施工企业造成了损失。关于责任承担，正确的是EA.供电局向甲施工企业承担责任B.供电局与乙公司向甲施工企业承担连带责任C.乙公司可以、要求供电局向甲施工企业承担责任D.乙公司向甲施工企业承担责任【答案】D【解析】本题考核合同之债及其相对性。17.甲公司按合同约定向乙公司提供 50吨水泥，但乙公

12、司在收贷时发现水泥的数量实为 55 吨。于是乙公司委托运输公司退回了务收的 5吨水泥。就此，甲公司有尺务向乙公司支 付相关费 用，这是基于.不当得利之债【答案】C【解析】甲向乙发货是合同之债，乙冬收了 5吨是不当得利.法律规定当甲催讨时，乙 负 有“返还”的义务。但返还不等于必须组织车辆送还。因此，乙的送还是一种无因管理行 为，甲 基于此原因有义务付费。13.大华商场委托飞达广告公司制作了一块宣传企业形象的广告牌并由飞达公司负责安装在商场外墙.某日风大，广告牌被吹落砸伤过路人郑某。经查，广告牌的安装存在质量问题。关于郑某的损害，下列（）是正确的。A.大华商场承担赔偿责任，飞达公司承担补充赔偿责

13、任B.飞达公司承担赔俾责任，大华商场承担补充赔偿责任C.大华商场承担赔偿责任，怛其有权向飞达公司追俾D.飞达公司承担赔偿责任，大华商场不承担责任【答案】C【解析】建筑物构筑物或者其他设施及其搁置物悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害， 所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管 理人或者 使用人赔偿后，有其他责任人的，有权.向其他责任人追偿。. T列行为中，构成无因管理的有需AB、乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火C、材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治D、戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示E、总承包单位结算时超付分包单位丁，丁

14、明知该情况但未告知总承包单位【答案】BC【解析】题考查的是建无因管理。这项 A有委托关系。选项D没有便特定人受益，债 必须 是相对的，能找到债务的对象。E属于不当得利。.注册商标有效期满，需要继续使用的，应当最退在期满后（）申请续展注册，否则将注销其注册商标。6个月8个月12个月.退个月【答案】A【解析】注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可吴蓼予&个月的竟展期.竟展期满仍未提出中请的，注销其注 册商标。21.关于担保的说法，正确的是丫篇虬担保是用益物权的一种，B.主合同有效，担保合同有效，C.担保的目的是保障特定债权的实现，D.反担保

15、不适用于 ?子公司便用母公司的营业执照及资质证书承揽工程【答案】B【解析】分公司是总公司的分支机构，不是独立法人，不能独立承担民事责任。分公司 以 总公司的营业执照和资质证书承揽工程不构成挂靠，其行为后果由总公司承担。而母公司和子公司是完全相互独立的法人实体。因此，：子公司必绛、自己的名义承揽工 程， 其使用母公司营业执照和簧质证书的行为应认定为挂靠。.某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司 施 工工程不符合规定质量标准，系合建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（A.建设单位与甲公司有直接合同关系#应由甲公司承担赔偿责任B.甲、乙承担连带赔偿责任C.实际施工

16、并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任!.因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失【答案】B【解析】虻错在“应当”，是“可以” “也可以”。需.关于注册建造师执业范围的说法，正确的是（A.注册建造师不得同时担任两个以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程施 工 顼目的除外B.注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验M喊移交项目手 续办结前，经受聘企业同意的，可以再变更注册至另一家企业C.注册建造师担任施工项目负责人期间，若发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，可以更换施工项目负责人D.建设工程合同改造期间变更项目负责人的，企业应当于顼目负责人变更15个工

17、作日内报建设行政主管部门和有关部门反时进行网上变更第 页【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（D同一工程相邻分段发包或分期施工的2）合同约定的工程验收合格的，（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120天（含），经建设单位同意的注册建造师 在 担任项目负责人期间不得更换。发生下列情形之一的除处：（1）承包合同已经依法解除；（2）发包方同意更换；（3）不可抗力等特殊原因必须更换的。注册建造师担任施工项目负 责人， 在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形以外 ，不得变更注 册至另一企业。.关于投标行为的说法，正确

18、的是（：）。A.投标截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收B.投标人可以在投标截止时间后提交投标文件C.投标人不可补充、修改投标文件，1旦是可以撤回D.投标截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收【答案】D【解析】投标截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。投标人应当在投标截止时间前提交投标文件.在投标截止时间前，投标人可以补充 y修改溺回投标文件，投标截止后 不可。.关于退还投标保证金，做法正确的是（A.投标人在投标截止前书面通知撤回已提交的投标文件，招标人没收其投标保证金B.招标人因故终止招标：及时退还所收取的购买资格预宙文件费用、招标文件费用、投标保证金及利息C.投标截止后投标人提出

19、补充修彼投标文件，招标人没收其投标保证金D.招标人在投出中标通知书后5日内，向未中标人退还投标保证金【答案】B【解析】C错，投标截止后，补充修改的，不予受理；撤销投标的，才没收保证金。注 意D 有三个不妥1）不签合同不能退；（2）既要退还未中标人也要退还中标人，3）退还 本金还应退 还利息3&关于投标保证金的表述，正确的有（扁A 投标保证金不得超过项目估算价的B 投标保证金有效期应当与投标有效期一致C 实行两阶段招标的，投标保证金应当在第一阶段提出D 投标人撤回已提交的投标文件，招标人已经收取投标保证金的，应当自收到投标人 书面撤回通知之日起5日内退还投标保证金和同期存款利息E、 招标人最迟应

20、当在书面合同签订后 5日内向中标人和未中标人退还投标保证金反银行同期存款利息【答案】BE【解析】本题考查的是投标人、投标文件的法定要求和投标保证金。 A错误，投标保 证金 不得超过项目估算价的2%1不得超过80 75; E正确，投标保证金有效期应当与投标有 效期一 致；C错误，两阶段招标的，投标保证金应当在第二阶段提出； D错误，撤回投标文 件，招标人 只需退还投标保证金，没有同期存款利息； E正确，招标人最退应当在书面合同 签订后5日内向 中标人和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息，39.根据招标投标法实施条例关于投标保证金的说法，正确的有 （L虬投标保证金有效期应当与投标有效期一致E

21、.投标保证金不得超过招标项目估算价的受 %C.两阶段招标中要求提交投标保证金的，应当在第一阶段提出D.招标人应当在中标通知书发出后，5日内退还中标人的投标保证金E.未中标的投标人的投标保证金及银行同期贷款利息，招标人最退应当在书面合同签订 后5日内退还【答案】ABE【解析K招标投标法实施条例湖定，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%.负有连带责任的每个债务人，都负有清偿部分债务的义务【答案】C【解析】连带责任有法定和约定两种方式。联合体连带、总分包连带，均为法律明文规定的连带责任。负有连带责任的债务人，都负有清偿“全部”债务的义务。超出自己应承担 比例的， 可以向其他债务人追偿。4&某工程

22、施工单位甲中标后，将工程按比例提取 1。婿理费后交由乙分包单位完成 同时约 定由乙公司承担工程全部责任。此行为应认定为（篇A. 在法分包B.转包C.挂靠D.联合承包【答案】B【解析】存在下列情形之一的，应当认定为转包，但有证据证明属于挂塞或者其他违法行为的除外：（1）承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后 将所 承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的 ，的.关于施工企业资质序列的说法，正确的是 CA.专业承包企业可以将所承接的专业工程再次分包给其他专业承包企业B.专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业C.劳务分包企业只能承接施工

23、总承包企业分包的劳务作业D.劳务分包企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业或其他劳务分包企业分包的劳务作业【答案】B【解析】总包一一专业分包一一劳务分包总包一一劳务分包。.下列关于工程总承包的表述中，符合现行建设法规的有（）=4总承包分为工程总承包和施工总承包B、具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可以在其资质等级许可的项目范围内开展工程总承包业务C、工程总承包是按合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、监理、试运行等全过程的承包D、总承包单位和分包单位就总承包工程对建设单位员连带责任E、具有勘察、设计资质的企业，可以进行施工总承包【答案】AB【解析】本题考查的是建设工程总承包的规

24、定。 C,工程总承包是指从事工程总承包的企业 受建设单位的委托，按照工程总承包合同的约定，对工程项目的勘察、设计、采购 施工、试运 行（竣工蠹收）等实行全过程或若干阶段的承包； D总承包单位和分包单位就分包 工程承担连带 责任；E必须具有施工资质。.关于施工总承包单位与分包单位对建设工程承担质量责任的说法，正确的有A.总承包单位应当对全部建设工程质量负责B.分包合同应当约定分包单位对建设单位的质量责任C.当分包工程发生质量问题，建设单位可以向总承包单位或分包单位请求赔偿，承包单位 或分包单位赔偿后有权就不属于自己责任的赔偿向另一方追偿!.分包单位对分包工程的质量责任，总承包单位未尽到相应监管义

25、务的，承担相应的补充责任E.当分包工程发生质量问题，建设单位应当向总承包单位请求赔偿，总承包单位赔偿后,有权要求分包单位赔偿【答案】AC【解析盛建筑法规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位员责；分包单位按照、分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任.即分包工程发生质量问题时，建设单位或其他受害人既可以向分包单位请求赔偿，也可以，向总承包单位请求赔偿，进行赔偿的一方，有权依据分包合同的约定，对 不属于自己责任 的那部分赔偿向对方追偿。.下列建设工程不良行为中，属于施工企业资质不良行为的是（ LA.允许他人以自己名乂承揽工程B.以他人名义

26、承揽工程C.保修书期限、内容连法D.泄露商业机密：【答案】A【解析】B是承揽不良，C是质量不良，D是个人行为，属于注册建造师不皂行为-.招标人4月30日向投标人甲发出中标通知书。戏方于 5月10日签订书面施工合同， 并约定在主管机关办理备案后合同生效。5月15日招标人办理合同备案，该工程于 5月25日开 工。该施工合同成立的时间是（4月3Q日5月10日5月15日5月既日【答案】B【解析】合同成立指的是订约当事人对合同主要条款达成一致意见。合同生效指的是订约方达成的合同条款合法有效，受到法律保护，产生了约束力。依法成立的合同，自成立时生效，但合同另有约定的除外:附生效条件或附生效期限舍 同）。.

27、关于合同形式的说法，正确的是（）A.书面形式合同是指纸质合同B.当事人的行为可以构成默示合同C.书面形式是主要的合同形式D.未依法采用书面形式订立合同的，合同无效【答案】B【解析】A错误，网购、传直都属于书面合同正确，例如坐会交车投币就是以默示方 式订 立合同。C不能选，生活中大部分交易都是口头的。D,合同法虽然要求施工合同书面，但从未规 定口头施工合同无效。.建设工程施工合同中，承包人的主要义务有4篇A.自行完成建设工程主体结构施工B.交付竣工验阪舍格的建设工程C.无偿返修质量不合格的建设工程D.及时验收隐蔽工程E.提供必要的施工条件【答案】AB【解析】C不能选，只有因施工人原因”导致工程不

28、合格的，才无偿。.某扩建工程建设单位因急于投入生产，于11月15日未经验收而使用该工程，11月20 日承包人提交了竣工验收报告，11月30日建设单位组织验收，12月3日工程竣工验收 合格。 双方签订的施工合同中没有明确约定竣工日的认定方式，因而发生诉讼。则法院应当 认定该工程 实际竣工日期为（篇11M1.SH11月胡日11月30日12月3日【答案】A【解析hl）建设工程经竣工验收合格的，以隆工验收台格之日为实际竣工日；承包人已 经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期 5 (3)建设工 程未经竣工验收，发包人擅自便用的，以转稼占有建设工程之日为竣工日期。57.甲

29、乙双方于2016年1月1日在A地签订某施工材料采购合同，约定2016年3月1日 在B地履行.当事人对价款没有约定，未达成补充协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按照()的市场价格履行。2016年1月1日A地2016年1月1日B地2U1W年 3 月 10 A 地2016年3月1日B地【答案】B【解析】考第三步：按照签订合同时履行地的市场价格。.建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则应忖款时间为 (LA.建设工程已竣工睑收的，为竣工验.收合格之日B.建设工程已交付的，为交付之日C.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日!.建设工程未交付的，为提交竣工结算文件之日E.建设工程未支

30、付，工程价款也未结算的，为法院受理案件之日【答案】BD【解析】注意考的很细致。简记为：交工日、提交结算日起诉日。.发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫簧利息，后双方因垫资返还发生纠 纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是(、A.法律规定整止垫资，双方约定的垫资条款无效B.农包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息C.戏方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息!.垫资迁反相关规定，应予以没收1答案】B【解析】依照合同法原理，合同约定只有违反法律 行政法规禁止性规定的才无效。虽 然 建设部、发改委规章明令禁止垫资，怛我国法律，行政法规从未禁止过垫资。因此，最高 法院对 垫资并没有

31、一概否定。.甲乙于4月1日签订一份施工合同。合同履行过程中，戏方于 5月1日发生争议，甲于5月2。日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉松，法院于&月30日判定该合同无效.则该合同自（）无效。4月1日5月1日5月日6月3。日【答案】A【解析】合同无效，自始就没有法律约束力，即自起点处无效。.施工单位甲向水泥厂乙购买水泥，乙因生产能力所限无法按时供货，便将该笙业务 部 分转让给另一厂家丙，约定届时一起向甲供货和收款，并将此事通知了甲，但甲未置可 否.最终， 因丙提供的水泥质量不符合要求，造成质量事故。则，。篇A.甲有权追究乙、丙的连带责任B.甲有权要求乙维续履行合同，怛只能要求丙赔偿损失C.甲只能

32、要求乙继续履行合同厂并赔偿损失D.甲只能要求画继续履行合同，并赔偿损失【答案】C【解析】合同债极债务概括转让需申乙戏方同意，甲没有同意所以合同并未发生转让，当事人不变，原来是甲乙现在还是甲乙，丙提供的水泥不符合要求，应由乙对甲承担述约责任。.甲公司委托王某购买水泥，王某在建材市场发现钢材价格非常便宜，仅 2000元川屯， 就以甲的名义与供货商乙签订了 200吨钢材供货合同。随后乙催吉甲予以追认，而甲未置可否。 一个多月后，钢材价格飙涨到 2400元川屯，甲要求乙按照合同约定供货 20。吨，乙拒绝.下列 说法正确的是（La.乙拒绝供构成适约B.合同已经生效，甲有权要求乙履行合同C.王某代签的合同

33、已经失效!.王某的行为构成表见代理【答案】C【解析】乙催告甲，说明乙明知道王某无代理极，因此本案属于普通无权代理，不构成 表 见代理，D错.无权代理合同属于效力待定合同，相对人催告时，甲应在 1个月内予以 追认？未作 表示的，视为拒绝追认.下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是（、A.发包人要求承包人提前3个月竣工B.承包九因工程变更要求调整台同价款C.承包九将其工程款债权转让他人!.承包人将部分非主体、非关键工作分包发包人因承包人讳法转包工程，通知解除合同【答案】ABD【解析】虹属于合同变更，需当事人双方协商一致才能变更。C,愦权转让：无需对方同意， 只需通知对方；

34、D,专业工程分包需建设单位同意和认可。 E,承包人转包工程构 成根本违约，符 合法定的合同解除条件，发包人不需承包人同意，通知到达对方时即发生解除效力。俎.甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车卖际行驶里程 8万公里，市场 价格 约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以 23万元价格 卖给了乙施工企业，.乙知情后诉至法院.Z的下列诉讼请求可以获得支持的是 （）。A.请求减少价款至万元B.以欺诈为由解除合同C.以重大误解为由请求撤销合同D.请求甲承担缔约过失责任【答案】A【解析】本题唯度较大。本案因欺诈引起并非重大误解万乙可以请求撤销或变更合同，因此A正

35、确C错误。B错误，合同解除仅适用于合法有效台同。 D错误，合同未撤销的，自始有 效，乙可以追究荏约责任，合同被撤销的，自始无效，乙可以追究追究缔约过失责任。关于效力待定合同白说法，正确的是（）虬善意相对人对合同有追认B.权利人有撤销的权利C.撤销应当向人民法院或仲裁机构申请D.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同，无需追认【答案】D【解析】合同法规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同 有 效但纯属U利益的合同，或者与其年龄，智力，精神健康状况相适应而订立的合同，不必 经法定 代理人追认.关于效力待定合同，法定代理人对合同有追认权， A错。善意相对人有 撤销的权利，B错

36、。撤销以通知的方式向法定代理人作出即可，C错。关于可撤销合同撤销权的说法，正确的是A.可以使尚未成立的合同归于无效B.撤销权的行使应当以通知的方式作出C.当事人不得自行放弁撤销权!.因欺诈致使对方意思不直实，构成撤销事由【答案】D【解析】可撤销合同是指意思表示不K实，通过有撤销权的机构行便撤销权便已经生效的意思表示归于无效的合同，A错.撤销应当向人民法院或仲裁机构申请，B错。当事人可 以自行 放弃撤销权，C错，7.施工合同当事人向人民法院主张的诉讼请求中，可以得到支持的是E虬解除合同并赔偿损失B.继续履行并解除合同C.支付适约金和双倍返还定金D.确认合同无效并支付洼约金【答案】A【解析】继续履

37、行与解除合同不能合并适用，B错。支付建约金和双倍返还定金只能二者选其一，C错。合同无效，无约可讳，谈不上支付违约金，D错。官.某工程在9月10日发生了地震迫使承包人停止施工。9月15日发包人与承包人共 同检 查工程并一致认为损害程度严重，需要拆降重建.9 fl 17 日发包人将依法单方解除舍 同的通知 送达承包人，9月您日发包人接到承包人同意解除合同的回复。愀据合同法 规定，核施工合 同解除应为（焉9月1。日9月15日9月17日9月18日【答案】C【解析】由于法定解除，自通知到达对方时发生效力（无须对方同意69.合同债极人免除对方的债务，可以导致合同（）。虬权利义务终止B.解除C.被追认D.

38、未成立【答案】A【解析】合同权利义务终止的情形主要有：履行、解除、免除 提存混同、抵消。Y0根据C拖欠农民工工资“黑名单”管理暂行办法下列情形中，人力资源社会保障行政部门按照管辖权限应当将用人单位列入拖欠工资“黑名单”的有（：）。虬克扣、无故拖欠农民工工资报酬I,数额达到认定拒不支付劳动报酬罪数额标准的B.因拖欠农民工工资讳法行为引发群体性事件、极端事件造成严重不良社会影响的C.将劳务荏法分包给不具备用工主体资格的组织的!.将劳务转包绐不具备用工主体资格的个人的E.没有在工程项目所在地银行开设农民工工资专用账户的【答案】AB【解析】用人单位存在下列情形之一的；人力资源社会保障行政部门应当自查处

39、讳法行为并作出行政处理或处罚决定之日起 20个工作日内，按照管辖权限将其列入拖欠工资“黑 名单”： 克扣无故拖欠农民工工资报酬I,数额达到认定拒不支付劳动报酬罪数额标准的，（2）因拖欠农民工工赛违法行为引发群体性事件、极端事件造成严重不良社会翌响的。将劳务迁法分包、转包给不具备用工主体资格的组织和个人造成拖欠农民工工资且符合前款规定情形的，应将违法分包、转包单位及不具备用工主体资格的组织和个人一并列入拖欠工资“黑名单在合同没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求荏约方（）。A.继续履行B.采取.补救措施C.赔偿损失!.支付讳约金E. 定金【答案】ABC【解析】荏约责任共5种，ABC三种

40、为法律直接规定，DE二种需要当事人约定。关于劳动关系和劳动合同，理解正确的是）。A.劳动关系自转正之日起建立B.用人单位至退应当在试用期满前与劳动者订立书面劳动合同C. 用人单位不得解除无固定期限劳动合同D. 用人单位无法定理由不得在试用期内解除劳动合同【答案】 D【解析】A错，劳动关系自用工之日起建立。B错，用人单位至退应当在用工之日起1个月 内与劳动者签订书面劳动合同。 C 错，无固定期限劳动合同，满足解除条件时，同样可 以解除。D 正确，用人单位在试用期内解除劳动言同的，应当举证劳动者不符合录用条件。捋 . 以下（）是无效或部分无效的劳动合同。A. 欺诈胁迫或者乘人之危订立的劳动合同B.

41、用人单位免除自己责任，排降劳动者权利的劳动合同因重大误解订立或显失公平的劳动合同洼反法律、行政法规强制性规定的劳动合同用用单位委托代理用签订的劳动合同【答案】 ABD【解析】A正确而C错误，法律只规定”欺诈胁迫、乘人之危”的若动合同无效 ，但从未讲 过”重大误解、显失公平”的劳动合同无效。74. T 列争议中，属于劳动争议的是（企业职工沈某与某地方劳动保障行政部门工伤认定的争议包工头李某因施工企业拖欠工程款产生的争议退休职工王某与社会保险机构因退休费用产生的争议进城务工的黄某与劳务分包企业因支付工资报酬发生的争议【答案】 D【解析】AC是行政争议（民与官的纠纷n B是商事争议（商人与商人的纠纷

42、）；D是伙计 与老板纠纷。西 . 关于承揽合同中解除权的说法，正确的是 LA. 定做用可以随时解除合同，造成承揽用损失的，应该赔偿损朱第 页第心页B.承揽人将承揽的工作交由第三人完成的，定做人有权解除合同C.定做人不履行协助义务的，承揽人可以解除合同!.承揽人可以、随时解除合同，造成定做人损失的，应该赔偿损失【答案】A【解析】C考的很细致，定作人不履行协助义务，只有当因此致便承揽工作不能完成时，才符合法定解除条件。A正确而D错误：任意解除权是定作人单方面的权利，不是承揽人叔 利。甬.关于买卖合同的说法，正确的有（）.A.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有B.试用期间届满，试用买卖的买受人

43、对是否购买标的物未做表示的，视为购买C.分期付款买卖台同，买受人拖欠款达到货价 20阳上的，出卖人只能选择解除合同D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不康于从物E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，含同生效的时间为交付R寸间【答案】姬【解析】C错，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人立即支付全部份款，也可以要求解除合同。77,关于租赁合同的说法，正确的有XA.出租方必须转让所有权B.租赁期限超过象年的，租赁合同无效C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D.未采用书面形式的租赁合同，视为不定期租赁【答案】C【解析】A错误，

44、租赁合同为设立用益物权的合同，承租方通过交付租金获得租赁物的占有、使用、收益权-这是其与买卖合同的本质区别。B错误，应该是“超过20年的部分”无效。 D错误，租赁期限在&t月以下的，法律不要求必须书面，是可以口头的。78.甲代理乙与丙铁路运输公司签订了多式联运合同，由丙和丁汽车运输公司通过铁路、 公踣联运方式将货物送至乙的工地，因在公路运输途中发生重大蹇通事故，致使货物受损，无法按期交贷。关于责任承担的说法，正确的是（）。A.丙应向甲承担讳约责任B.甲只能向丁主张损害赔偿C.丙应向乙承担讳约责任D. 乙应自行承担货物损失答案】 C【解析】本题用合同相对性原理做，就简单。还应注意到，重大交通事故

45、，不属于不可 抗力，承运人 ( 丙 应当对托运人(Z) 承担洼约责任 . 甲是代理人，不是托运合同当事人 , 不享有权利或承担义务。建设工程施工过程中，关于施工节材的说法，正确的是(虬应当使用散装水泥禁止损毁耕地烧砖C.应当使用预拌混碾土D. 禁止远距离运输答案】 B【解析】A是鼓励，C是推广，D,没有这种说法。80.建筑施工单位项目负责人应定期带班制度，符合规定的是()=A.项目负责人带班生产时间不少于本月施工时间的初总B. 项目负责人因其他事务离开施工现场时，应向企业负责人请假并经批准C . 项目员责人在同一时期最多只能承担两个工程项目的管理工作项目负责人是工程项目卮量和安全管理的第一责任

46、人施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的 20%【答案】 M)【解析】项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的SO%OI其他事务需 离开施工现场时，应向工程项目的建设单位请偶；施工企业负责人要定期带班检查，每月检 查时间不少于其工作日的25%。81. 关于工程建设企业标准实施的说法，正确的是() 。A.企业可以不公开其执行的企业标准的编号和名称B. 企业执行自行制定的企业标准的 , 其产品的功能指标和性能指标不必公开C.国家实行企业标准自我声明公开和监督制度!.企业标准应当通过标准信息公共服务平台向社会公开【答案】 C【解析】国家实行团体标准企业标准自我声明公开和监

47、督制度。企业应当公开其执行的强制性标 ; 隹、推荐性标准、团体标准或者企业标准的编号和名称；企业执行自行制定的 企业标准 的，还应当公开产品服务的功能指标和产品的性能指标。国家鼓励团体标准 企 业标准通过标 准信息公共服务平台向社会公开。B.关于建设工程见证取样的说法，正确的是（A.取样人员和见证人员应当在试样或其包装上作出标识、封志B.墙体保温材料应当根据建设单位的实际需要决定是否实施见证取.拜和送检C.见证人员应当有施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任!.施工人员对工程涉反结安全的试块，试件和材料，应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样【答案】D【解析】取样人员应当在试持或其包

48、装上作出标识、封志， A错。见证取样和送检的范 围： 承重防水水泥。B错。见证人员应当有建设单位或监理单位中具备施工试验知识的 专业技术 人员担任，D错。余昌.下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是（、A.建设单位不得暗示施工单位洼反工程建设强制性标准，降低建设工程质量B.建设单位不得任意压缩合同合理工期C.建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构D.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标【答案】C【解析】涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单 位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。关于建设工程依法实行

49、工程监理的说法，正确的是（L虬建设单位应当委托该工程的设计单位进行工程监理B.建设单位应当委托具有相应资质等辍的工程监理单位进行监理C.工程监理单位不能与建设单位有隶属关系!.工程监理单位不能与该工程的设计单位有利害关系1答案】B【解析】A错，A要求此设计单位有监理资质才可以 CD错，工程监理单位可以与建设 单位 或设计单位有隶属或利害关系。T列属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（、虬有完整的技术档案和施工管理资料第 页B. 农民工工资争议第 页有勘察、设计 施工 监理等单位分别签署的质量合格文件已完成建设工程设计和合同约定的主要内容!. 有施工企业签署的工程保修书E 有工程使用的主要建筑材

50、料、建筑构配件和设备的进场试验报告【答案】 ABDE【解析】C错在主要，应该是各项内容。在 正 TOC o 1-5 h z 常使用条件下，关于建设工程质量法定最低保修期限的说法，正确的有 （M虬屋面防水工程为5 年供热与供冷系统为2 个柔暖期、供冷期基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限装修工程为5 年给排水管道为5 年【答案】 ABC【解析】建设工程质量管理条例食规定，在正常便用条件下，建设工程的最低保修期 限 为：（M基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5年； 供热与供

51、怜系统，为2个采暖期、供冷期；电气管缘给排水管道、设备安装 和装修工程，为2 年 . 其他项目的保修期限向发包方与承包方约定。S7. 以下属于行政纠纷的是（ 、施工单位为文化局建设家属院被拖欠工程款税务局扩建办公楼侵占了某居民小区出行通道注册建造师王某不服注册机关作出的不予注册的决定建设单位不服建设行政主管部门对工程合同争议进行的调解【答案】 C【解析】A是合同引始，B是侵权纠纷，D行政调解不是执法行为，怛C不予行政许可 明显 是执法行为 。下列纠纷、争议中，适用于忍仲裁法调整的是 （） .A. 行政不作为纠始C.离婚子女抚养纠纷D.劳务工程款纠纷1答案】D【解析】A是行政纠应由行政机关自己处

52、理”属于劳动争议由专门的攻劳动仲裁管辖；C人身属性（婚姻。继承、收养、监护等）国家不放弃管辖权，只能诉迅.建设单位向施工企业表示同意支付拖欠的工程款，这将在法律上引起（）后果。A 诉讼时效的中止R 诉讼时效的中断C 诉讼时效的延长n 改变法定的诉讼时效期间【答案】B【解析】本题考查的是民事诉松时效。诉松时效因当事人一方提出要求或者同意履行又务而中断。.下列关于质证和认证描述错误的是（）.K、经法庭许可，当事人可以向证人、鉴定人*勘验X岌问B 未成年人作出的与其年龄和智力不相当的证言不能作为认定案件事实依据的证据C 以侵害他人合法权益或迁法取得的证据不能作为认定案件事实依据的证据 TOC o 1

53、-5 h z D 与一方当事人或其代理人有利害关系的证人的证言不能单独作为认定案件事实依据的证据【答案】B【解析】本题考查的是民事诉讼证据。未成年人作出的与其年龄和智力不相当的证言不能单独作为认定案件事实依据的证据。.多名劳务工人共同委托律师甲代理其进行民事诉讼讨要工资，授权委托书中写明代理权限是“全权代理”，依此授权书，甲有权代理进行的诉讼活动包括（据A 提供证据区放弃诉讼请求C 与对方当事人进行和解D 提起上诉【答案】A【解析】本题考查的是民事诉讼的当事人和代理人。诉讼代理人代为承认、放弃 变更诉讼请求 , 进行和解 ， 提出反诉或上诉 ， 应有委托人的特别授权 。 如授权委托书仅写“全 权代理”而无具体授权的情形，即代理人不能全权代理做重大决定（承认、放弁 变更诉松 请求，进行和解、提出反诉或者上诉）。.关于民事诉送证据的说法，正祷的是 （L在民事诉讼中，书证可以只提交复印件未成年人，不得担任证人未经对方当事人同意私自录制的谈话资料不能作为证据使用!. 当事人对鉴定意见有异议的，鉴定人应当出庭作证【答案】D【解析】A 错误，原则上应该提交原件；B 错误，不能正确表达意志的人不得担任证人；c 错误，要看是不是窃听或者侵害隐私方式取得的 ; ：D正确，当事