住宅楼竣工验收报告

1、LOGO住宅楼竣工验收报告专业诚信共赢日 竣工总结报告 月年楼竣工总结报告尊敬的各位领导、专家：你们好！由我单位承建的 楼工程自从一年月日开工以 来，经过 年的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位 的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工 情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：1.工程概况1. 1总体概况楼工程位于 o本工程建筑面积m2,层框架结构，预算总投资 万元。建设单位：质监单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：1. 3建筑结构设计概况1. 3. 1结构概况本工程为一层 结构，电梯井为200厚碎剪力墙结构，基础为柱下独立浅基础，基础垫层为100

2、厚C10素混凝土，基础梁、承台为C20 混凝土，12. 600m 以下为 C30 混凝土，12. 600m-22. 500m 为 C25 混凝土, 22. 500m以上为C20混凝土。0.以下砖砌体采用MU10机制粘土砖，M7. 5水泥砂浆砌筑，框架填 充墙为MU7. 5粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。底层层高为4. 80m,二层为 4. 50m,中间层为3.30m,顶层为4. 20m。建筑设计概况该工程外立面女儿墙为具有 雕，采用石材干挂，正立面及底层外墙均采用 O正立面为o其他部位外墙面为 涂料。内墙为L 1： 6混合砂浆分层赶平，,白色乳胶漆两度。2.工程施工情况本工程从一年月一日开工，2

3、0年月一日基础完成，并 于月一日通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于 年月日主体结束，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位共同 验收，核定主体分部工程为合格。工程部组织施工人员按设计图纸及有关 施工规范，紧抓工程进度，于一年月一日正式进入装饰阶段的施 工，通过工程部全体职工的精心施工，工程于年一月日顺利竣工, 并于月日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。该工程自开工以来工程部全体以严谨的工作态度，精心组织施工， 按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公 司公布的质量手册和程序文件等质保体系内控制度。工程部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五

4、大质量因素进行全方位的质量管理及控制。严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后会同现 场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见表一） 表一：原材料试验情况严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在 此基础上，由工程部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在 各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发 现不合格的分项工程坚决返工重做。材料名称产 地检测次数检测单位结果备注钢材21合格钢材焊接45合格13合格水泥7合格SBS改性沥青防水卷材4合格坚持计量制度及见证取样

5、制度。在碎、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材 料车车过磅，做好记录。碎试块、砂浆试块由监理进行现场取样。（硅试块、砂浆试块试验情况详见附表二、附表三） 表二混凝土试块试验情况部位设计值组数试验平均值 （MPa）评定方法评定结果素土垫层CIO412.5未知方差统计法合格主体结构C304435.5未知方差统计法合格主体结构C252828.6未知方差统计法合格屋面结构C25828.7未知方差统计法合格（该表内容可按照基础工程及主体工程的施工小结写工程资料也有） 附表三：砂浆试块试验情况部位设计值组数试验平均值 （MPa）评定方法评定结果23#M

6、5136. 3数理统计合格24#M5126. 5数理统计合格（该表内容可按照基础工程及主体工程的施工小结写工程资料也有）在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。 并组织QC小组活动，进行全面质量管理，先后在外墙涂料交接处不平整,屋面、楼地面防渗水等进行了不懈的努力，基本到达了预期的质量目标。3工程质量自评情况3. 1质量保证资料核查369项,技术资料核查24项,经核查基本齐全。质量保证资料核查表序号工程名称检验批数核查情况1建钢材出厂合格证、试验报告17合格2筑焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证45合格3水泥出厂合格证或试验报告6合格4工砖出厂合格证或试验报告11合格5程防

7、水材料合格证、试验报告4合格序号工程名称检验批数核查情况6构件合格证12合格7混凝土试块试验报告88合格8砂浆试块试验报告50合格9土壤试验、打（试）桩记录4合格10地基验槽记录4合格11结构吊装、结构验收记录4合格12混凝土施工日记68合格13钢筋隐蔽验收记录68合格14技术复核记录20合格15沉降观测记录4合格16筑暖生煤工呈 建采卫与气不材料、设备出厂合格证12合格17管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录4合格18系统清洗记录4合格19排水管灌水、通水试验记录4合格20锅炉烘、煮炉、设备试运转记录4合格21筑装气程 建安电工主要电气设备、材料合格证4合格22电气设备试验、调整记录4合

8、格23绝缘、接地电阻测试记录4合格24风空工呈 通与调不材料、设备出厂合格证4合格25空调调试报告4合格26制冷管道试验记录4合格27梯装程 电安工绝缘、接地电阻测试记录4合格28空、满、超载运行记录4合格29调整、试验报告4合格3. 2本工程观感质量验收共抽查14项，符合要求14项。单位工程观感质量综合评价一般。3.3该工程共评定6个分部工程。根据建筑工程质量验收统一标准 （GB50300-2001），本单位工程质量综合评定为合格。表五：分部工程质量评定情况（1）其中土建每栋分局部项工程质量评定情况如下:分部工程名称子分部 工程名称分项工程名称检验批数评定结果地基 与 基础分部无支护 土方工程土方开挖1合格土方回填1合格碎工程模板工程6合格钢筋工程3合格碎工程8合格主体结构碎工程模板工程16合格分部钢筋工程29合格碎工程32合格现浇结构 外观工程8合格砌体工程填充墙6合格装修 分部门窗塑钢窗安装6合格门窗玻璃安装6合格特种门安装6合格木门窗制作安装6合格地面基层3合格板块面层6合格抹灰一般抹灰10合格细部护栏和扶手制作与安装6合格饰面砖饰面砖粘贴4合格饰面板粘贴4合格涂料水性涂料涂饰10合格屋面分部卷材防水屋 面找平层2合格卷材防水层2合格保温层2合格瓦屋面平瓦屋面1合格密封材料嵌缝2合格细部结构2合格4、强制性条文执行情况：在工程施工过程中，严格执行新公布的工程质量强