东台沿海经济区实验中学方案设计

1、PAGE 18东台沿海经济区实验中学方案设计竞 赛 文 件 招 标 人： 东台市海滨投资发展有限公司(盖章)二一九年七月十三日东台沿海经济区实验中学方案设计竞赛文件根据东台市海滨投资发展有限公司创建任务的需要，现按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过设计竞赛方式公开征集东台沿海经济区实验中学设计方案，择优选择方案设计单位。一、项目概况（一）项目名称：东台沿海经济区实验中学方案设计竞赛（二）项目规模：用地面积60100亩（三）项目地点：东台沿海经济区港城大道南侧（新城路西侧）（四）质量控制目标：符合设计规范标准和强制性标准要求。（五）竞赛组织单位：东台市海滨投资发展有限公司二、

2、设计方案竞赛内容按竞赛组织单位要求完成东台沿海经济区实验中学方案设计竞赛项目，设计方案内容必须具有创新性、新颖性、独特性等，所设计的宿舍楼、教学楼及食堂（暨礼堂）功能齐全。竞赛内容需包含但不限于以下两种方案：方案一是将实验中学与弶港小学融合设计为六轨九年一贯制学校方案；方案二是将实验中学独立设计为六轨制学校方案，具体设计方案内容详见招标文件设计方案任务书。投标时仅需提供设计方案（不包含初步设计、施工图设计），排名第一中标设计方案投标人必须按竞赛组织无偿配合后期设计工作。特别提醒：如评审组在评标定标过程中，发现参赛作品不能满足本项目设计需求，存在敷衍性或雷同性投标，则竞赛组织单位有权拒绝支付任何

3、补偿费。三、设计范围东台沿海经济区实验中学方案设计，包括总平面规划及整体鸟瞰图须与周围整体环境相互融合。四、参赛人资格要求（一）企业的资质类别：具有工程设计综合甲级资质或建筑工程（建筑行业）设计甲级专业资质。（二）主持设计师具有国家注册一级建筑师资格且具有建设专业中级及以上技术职称。（三）参赛申请人具有六轨制及以上规模学校类设计业绩需提供相关证明材料复印件包括：中标通知书（非招标项目不需提供）、合同协议书，如前述材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明（须反映有关特征和必要信息）。五、参赛保证金：人民币 5000元。六、资格审查办法：采取资格后审办法。七、设计依据和

4、基础资料（一）现行国家、省市有关工程设计规范，强制性标准；（二）场地现状图；（三）设计竞赛任务书。八、踏勘现场及调研工作（一）因本项目位置临近海边，考虑到土壤及环境的特殊性，参赛人应对项目现场及周围环境进行认真踏勘，以便获取有关编制参赛文件及所需的资料；（二）组织单位向参赛人提供的项目现场资料及数据，是组织单位现有能被参赛人利用的资料，组织单位对参赛人由此作出的推论、理解及结论概不负责；（三）参赛人踏勘现场的费用以及责任、风险由参赛人自行承担。九、参赛文件的组成参赛文件由设计方案、资格后审资料二部分组成。（一）设计方案【本项目设计方案采取暗标方式，其中正本一份，副本五份。正本载明投标单位名称，

5、副本不得出现投标单位名称或暗示投标单位的符号等字样，编制要求见本须知第十二条的（五）条款】1、设计概念性思路方案说明按竞赛组织单位要求完成东台沿海经济区实验中学方案设计竞赛项目，设计方案内容必须具有创新性、新颖性、独特性等，所设计的宿舍楼、教学楼及食堂（暨礼堂）功能齐全。竞赛内容需包含但不限于以下两种方案：方案一是将实验中学与弶港小学融合设计为六轨九年一贯制学校方案；方案二是将实验中学独立设计为六轨制学校方案（先期实施四轨），具体设计方案内容详见招标文件设计方案任务书。2、整体规划分部实施（1）设计概念性思路方案说明包括现状概述分析、设计原则与整体构思、功能布局、交通组织、色彩及建筑风格的运用

6、等。 （2）设计方案图总平面规划图（包括规划用地内的各类建筑、道路、广场、绿化等设施的布局和各类交通组织以及与周边环境的关系）。室内效果、室外景观、学校操场、看台、升旗台等学校内重要节点效果图。学校食堂（暨礼堂）效果图。临城市干道街景立面效果图。港城大道、新城大道交叉口透视图。总体鸟瞰图。主要经济技术指标表（重要公共设施指标分项单列）。（3）校园及公建设施施工图设计单方报价造价估算（指本项目设计范围内的建筑工程部分，不含征地拆迁等费用）。（4）不超过6分钟的方案视频演示U盘两份，包括所有设计方案电子档、总平面图CAD文稿等。上述所有参赛文件统一使用A3纸规格装订成册（一份正本，五份副本），效果

7、图均需制作图板一套（A1规格）。设计竞赛方案深度必须达到本竞赛文件要求。图板、视频及技术标文件副本中不得出现投标单位名称或暗示投标单位的符号等字样。（二）资格后审资料（正本一份，副本四份）（1）企业营业执照、资质证书复印件；（2）设计竞赛项目组负责人（主持设计师）相关证书复印件；（3）业绩证明材料复印件需提供相关证明材料复印件包括：中标通知书（非招标项目不需提供）、合同协议书，如前述材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明（须反映有关特征和必要信息）；（4）法定代表人身份证明书；（5）法定代表人的授权委托书（如有时）；（6）参赛人为项目负责人（主持设计师）、招标文件

8、购买人、被委托人近期缴纳的社会保险（提供社会保险手册或社保部门盖章的缴费花名册）复印件（事业单位不需提供社会保险资料，但需提供该单位事业性质证明，原件装订在正本中，副本中装订复印件）；（7）参赛函。盐城市外投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明查询途径。十、参赛人出现下列情况之一的，竞赛组织单位有权取消其中标资格，并没收其参赛担保金。1、在中标人或者中标候选人确定之前，参赛人要求撤回参赛文件或者要求退还参赛保证金的；2、参赛人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、恶意投诉，干扰竞赛活动的。十一、参赛保证金（一）参赛

9、人应在提交参赛文件的同时，提交竞赛文件第五条所规定数额的参赛保证金，否则组织单位将视为不响应竞赛文件而予以拒绝。 （二）参赛担保形式：现金形式，注明投标单位名称密封缴纳。（三）未中标的参赛人的参赛保证金在评标结束后现场予以退还，中标单位的参赛保证金在本项目施工图设计开始后无息返还，具体按竞赛组织单位要求。十二、参赛文件密封和递交（一）参赛文件分为设计方案、资格后审资料二个部分，按竞赛文件规定的内容和顺序，分别装订成册，分别密封完好。并在开标时带企业营业执照副本和资质证书副本，项目负责人的执业资格注册及职称证书，项目负责人、被委托人（如有时）、竞赛文件购买人的社会保险手册（或社保部门盖章的缴费花

10、名册）、业绩证明材料等相关证书资料原件备查。（二）参赛文件设计方案、资格后审资料必须分别密封完好，封袋上都应标明工程名称、标书名称、参赛单位名称（并盖印鉴）、法定代表人或其代理人（并盖印鉴）。（三）所有参赛文件都必须在封袋骑缝处加盖参赛单位公章。（四）参赛单位未按上述规定提交参赛文件，将被视为无效参赛文件，参赛文件正、副本不一致时，以正本为准。（五）设计方案为暗标，编制要求如下： （1）设计方案图册统一使用A3纸（设计概算同样使用A3纸，统一装订在设计方案内）。设计方案除正本封面外，副本封面（包括封底、侧封）及所有正文中均不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括标识、标志、人员姓名、企业

11、名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准或编号等）；所有副本的封面、封底和侧封必须完全空白，不需标明“副本”字样，装订必须左侧装订。图板只提供正本，无需提供副本，图板上不得有可识别投标人身份的任何字符和徽标，图板密封包装，包装纸上载明项目名称、参赛单位名称并盖单位公章。 （2）设计方案应版面整洁、字迹清楚、不许涂改，不得出现手写，也不得采用任何不符合常规、有别于其他投标人的特殊做法。 （3）所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标人章印密封。十三、开标（一）开标：1、竞赛组织单位按招标文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有参赛人参加。参加本项目投标的法定代表人或委托代理人及项目负责人（或熟悉本

12、项目设计人员）必须参加开标会议并携带本人二代身份证原件核查。2、按规定提交合格的撤回通知的参赛文件不予开封，并退回给参赛人。（二）开标程序：1、开标由竞赛组织单位或招标代理机构主持；2、公布参赛人名称，核验要求参加开标会的投标人人员身份；3、由参赛人或其推选的代表检查参赛文件的密封情况，也可以由竞赛组织单位委托的公证机构检查并公证；4、资格后审：（1）资格后审活动由组织单位或其委托的具备相应资格条件的招标代理机构组建的资格审查委员会组织实施。（2）资格审查委员会进入资格审查场所，开启参赛人资格后审资料袋进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。如参赛人未达到竞赛文件规定的能力和条

13、件，则认定资格审查不合格，不进入唱标；（3）在资格审查过程中，资格审查委员会根据资格审查需要，有权要求参赛人提供部分或全部被审查资料的原件（确有特殊原因无法提供原件的，复印件必须经原发证部门确认）核对，参赛人必须提供，不得借故推托或拖延。如无法提供竞赛组织单位需要核对的原件，资格审查委员会应当按照资料缺项处理，资格审查不予通过。（4）竞赛会议上当众宣布资格审查结果；5、由有关工作人员当众宣读参赛人名称、参赛文件的其他主要内容；6、竞赛组织单位随机抽取设计单位汇报序号；7、对设计竞赛过程进行记录，并存档备查。8、开标结束。十四、评比办法和标准（一）本项目采用综合评估法：1、评标办法：采取综合评估

14、法，即首先由评标委员会对参赛文件进行初审，看其是否实质上响应了招标文件的要求和资格条件，然后对初步评审合格的参赛文件，按照以下评标细则进行评审量分。最终按综合得分由高到低的顺序，推荐1-3名中标候选人。评标细则如下：总平面规划（20分） 总平面规划布局合理，总体构思新颖，区域内外交通顺畅，功能分区、交通组织、环境保护、竖向设计与周边环境相融一致。功能合理（20分） 设计方案可行性报告及设计说明。现状概述的分析、设计的依据、设计原则与整体的构思、环保节能的方案、切实可行、突出重点、针对性强。设计创新理念（20分） 构思新颖，寓意深刻，特点鲜明，富有创意，符合项目性质要求的建筑特性和不与其他学校设

15、计风格雷同，美观与环境巧妙结合，建筑风格符合美观和规划要求。成果表达（20分） 设计文件说明符合竞赛文件的要求；设计文件满足招标文件的要求；设计文件说明与效果图内容完整，说明、表达正确。设计概算（20分）设计概算内容齐全，计算正确，能满足竞赛文件要求，依据现行概算定额及其计价规范编制。整体设计方案要合理控制工程造价。得分由评委在分值幅度范围内自主打分，单项评分自由度为5分。评委人数在 5人（含5人）以上时，计算得分按去掉一个最高分和一个最低分后，取其平均值，评委人数在5人（不含5人）以下时，取其平均值。十五、定标组织单位根据竞赛项目的实际情况，邀请相关人员组建竞赛方案审定小组，按照评标委员会的

16、评审意见，最终按综合得分由高到低的顺序，推荐第一、第二、第三中标候选人确定中标单位，并对中标方案提出修改意见。十六、参赛文件确认有下列情况之一的，属于重大偏差视同未对竞赛文件作出实质性响应，按废标处理：（一）参赛人资格不符合竞赛文件要求的；（二）未响应竞赛文件实质性要求和条件的；（三）未按竞赛文件要求提供相关证书、资料原件备查或提供不全的；（四）法定代表人或其授权代理人未参加开标会议的；（五）项目负责人、被委托人及竞赛文件购买人之一非本单位正式人员的；（六）不同参赛人的参赛文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；（七）参赛文件组成内容或设计方案的编制不符合竞赛文件规定的；（八）不符合本招标文

17、件暗标编制要求的。十七、版权归属参赛人一旦提交参赛文件，即视为受组织单位委托创作的作品，该方案评标后不予退回，版权归组织单位所有，组织单位有权对该方案进行公开介绍、展示、评价、推广、全部或有选择的使用，且不再支付其他任何费用。十八、现场询标及澄清（一）设计单位可自带光盘或U盘或存于投标人自带电脑（应根据自身方案设计制作该视频短片，采用DVD格式动画或PowerPoint演示文档，演示时间控制在6分钟以内），制作展示本项目方案设计意图的视频短片。由设计单位的主持设计师在评标时向评标委员会讲解，评审过程中对视频短片作必要的介绍并对评标委员会提出的问题进行解答。（二）在设计竞赛过程中，评标委员会认为

18、需要，可要求参赛人对参赛文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明和有关资料，参赛人应做出书面答复。书面答复中不得变更设计周期、服务承诺等实质性内容。书面答复须经参赛人的法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为参赛文件的组成部分。参赛文件提交截止时间后，参赛人对其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件一律不得作为评标、定标的依据。（三）参赛人代表在作澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标委员会对参赛人作出的澄清将不予采纳。（四）如评标委员会认为需要参赛人对有关问题进行澄清时，由组织单位和现场监督人员进行转达。书面答复通过组织单位和招投标监督人员采取书面宣读方式向评

19、标委员会汇报，汇报中不得透露参赛人信息。十九、参赛费用及补偿（一）参赛单位应承担其编制参赛文件以及参加竞赛活动所涉及的一切费用。无论参赛结果如何，组织单位只对推荐方案进行补偿，不再承担其他任何费用。（二）补偿费：排序第1名的投标人设计方案给予80000元补偿费，排序第2名的投标人给予40000元补偿费、排序第3名的投标人给予20000元补偿费，其他未获名次的或设计方案不符合竞赛文件要求的或无效投标不予补偿。二十、设计补偿费支付方式：经评审后排序第一名的补偿费按竞赛组织单位要求先付4万元，其余补偿费在本项目设计阶段完成后付清余款。排序第2名的投标人、排序第3名的投标人的补偿费用在本项目中标公示结

20、束后全款付清，具体按竞赛组织单位要求。二十一、竞赛文件的澄清（一）参赛人若对竞赛文件有疑问，应于2019年 7 月19日11时前以电子邮件形式（未疑问的视同认可）发送到东台市东台沿海经济区，要求注明被疑问项目名称，不要标明疑问人的单位名称。邮箱335348181qqcom。无论是组织单位根据需要主动对竞赛文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据参赛人的要求对竞赛文件做出澄清，组织单位都将以书面形式予以澄清、修改或补充，澄清、修改或补充的内容提交东台沿海经济区备案后，参赛人于2019年 7 月19日18时后到东台市东台沿海经济区（网址/col/col7314/index.html)上下载（参赛人

21、在参赛截止时间的两日前应当每天都要上网查阅，以便获取更新的澄清、修改、补充内容）。该澄清、修改或补充作为竞赛文件的组成部分，具有约束作用。（二）参赛单位对竞赛文件的任何推论和误解以及组织单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由参赛单位自负。二十二、参赛文件的修改与撤回参赛文件提交截止时间前，参赛单位可以对所提交的参赛文件进行修改或撤回，但所提交的修改或撤回通知必须按竞赛文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和提交。参赛文件提交截止时间之后，参赛单位不得修改或撤回参赛文件。二十三、参赛文件提交截止时间、开标时间和地点时间：二一九年七月三十一

22、日九时三十分。地点：东台沿海经济区二楼会议室二十四、附件附件1. 设计任务书附件2. 投标文件封面附件3. 法定代表人身份证明书附件3. 投标文件签署授权委托书附件4. 投标函附件：1设计任务书为塑造城市特色景观，促进人气聚集，提升区域活力，展现沿海新形象，东台市海滨投资发展有限公司拟提出实验中学方案设计竞赛任务书如下： 规划范围：港城大道（50米）南、新城大道（32米）西侧，用地面积约60-100亩。按整体规划，分部实施的原则。拟在规划用地范围内规划初级中学，6轨，住宿制，最小面积不少于60亩，最大规划面积不超过划定的范围面积，从节约土地的原则，最大化的利用土地确定用地范围。先期划定一期按4

23、轨实施建设包含的内容，并与现状南侧小学未利用的教学楼、学生宿舍及体育设施合理利用，近期按节约教学资源的原则，最大化的得到合理利用。如有多余用地，便于考虑布置社会共享的公共配套服务设施及景观绿化，形成概念布局空间，不影响学校的交通组织等。设计要求1、优化用地功能布局。可根据需要划分用地功能，设置为社会共享的公共配套服务设施资源；并确定各地块的建筑总量、建筑密度、容积率、车行交通的出入口方位、建筑高度、绿地率等主要技术指标。2、结合周边建筑及景观环境，对整体风貌进行规划。强化个性特征，划定空间视觉走廊、景观节点、空间轴线，规划特征鲜明的城市天际线、开放空间系统、标识系统和绿化步行系统、环境小品等。

24、3、梳理区域内外交通组织，形成结构清晰的交通流线。结合周边建设情况整体优化设计交通组织流线，控规路网可适当微调，并可重新划定规划支路红线尺寸及断面结构形式。4、主次干道交叉口景观意向表达。主要交叉口周围要作为重点地段进行规划设计，原则上以交叉口中心为圆心、半径100米的范围内不再布置建筑。附件：2东台沿海经济区实验中学方案设计竞赛文件 （标书名称）（封面）工程名称： 参 赛 人（公章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 年 月 日 时 分竞赛文件提交截止时间前不得开封附件3一、法定代表人身份证明书单位名称：_ _单位性质：_ _地 址：_成立时间：_年_月_日经营期限：_姓 名：_性别：_年龄：_职务：_系 （参赛人单位名称） 的法定代表人。特此证明。 参赛人： (盖章) 日 期： _年_月_日附件4参赛文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （参赛人名称） 的法定代表人，现授权 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司签署 （项目名称） 参赛文件的法定代表人授权委托代理，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的参赛文件的内容。代