上半年江东经济分析

1、PAGE 1PAGE - 5 -未经同意请勿转载 PAGE - 1 -第三期坝宁波市江东区统搬计局袄 阿 白 哀 肮 安 盎二唉哎一鞍按年芭四拜月瓣二十把二绊日岸一季度江东区固绊定资产投资快速八增长百2010年是实邦施爱“版十一五叭”伴规划的袄“爱收官唉”疤之年，是我区建罢设服务强区的攻哎坚之年，也是现疤代化新中心城区挨建设的突破之年啊。年初以来，我伴区固定资产投资斑继续抓住国际金斑融危机后经济的凹复苏有利时机，吧在重大项目建设皑强力支撑下，一暗季度全区累计完翱成固定资产投资安22亿元，同比败增长32.6%爸，位于全市第三扳位，比全市平均扳水平高了18.百5个百分点。摆一、一季度我区霸固定资产

2、投资主绊要特点皑1、投资增速延斑续高速增长势头暗，项目投资和房扳地产投资实现双扮赢版今年以来，我区跋固定资产投资延岸续了去年以来高敖速增长的强劲势啊头，连续15个拜月累计增幅均在案20%以上，从吧投资来源看，一版季度项目投资1搬2.8亿元，同绊比增长36.3班%，房地产投资搬9.埃3柏亿元，同比增长哀27.8%。疤2、服务业投资鞍增势强劲，工业傲投资进一步萎缩凹近年来，我区产芭业结构调整速度半加快，投资快速安地向服务业集聚罢，随着工业用地办减少、工业企业拌逐步外迁，工业把投入也逐步减少板，工业投资继续矮萎缩。一季度全八区服务业投资2袄2亿元，同比增哎长32.9版%爱。工业投资10伴1万元，同比

3、下奥降77.9%。岸3、非国有投资佰力度加大，国有坝投资大幅回落办今年以来，我区般外资、私营等非暗国有投资主体投傲资力度加大、增邦长迅速，一季度扳非国有投资为1伴1亿元，同比增隘长78.5%，敖占投资总额的5柏0.1%，比重耙比上年提高了1捌2.9个百分点颁，其中港澳台商唉投资5.2亿元白，是去年的五倍凹，私营投资2.绊5亿元，是去年袄的近三倍。国有拔投资份额减少，背作用减弱，一季埃度国有投资为1拔1亿元，同比增鞍长5.4%。斑4、基础设施投癌资增长缓慢，安盎装工程和设备工把器具购置投资拉岸动强劲奥一季度，全区基拜础设施投资增长斑比较缓慢，完成懊投资额2.2亿鞍元，同比增长3懊.2%。从投资霸

4、构成来看，安装案工程和设备工器隘具投资拉动强劲版，分别完成投资颁额2.4亿元和敖3.4亿元，是瓣去年的3.5倍爸和9.2倍，对按全区投资总额增俺长贡献率为32班%和56.4%奥。板5、东部新城投办资稳步增长，重昂大项目积极推进扮一季度，东部新瓣城建设投资稳速隘增长，完成投资案额9.按3翱亿元，占全区投败资总额的42.耙1%，同比增长敖21.0%。重阿点项目积极推进盎，续建重点建设罢项目完成投资1笆2.4亿元，占疤全区投资的56败.2%。班2010年一季靶度部分重点项目扳投资情况表傲项目名称拔本年投资额岸宁波书城叭7598办东外滩公寓拔390扮宁波市和丰创意鞍广场敖27072半宁丰村地块村民班安

5、置用房工程扒1769背曙光综合商务楼绊1971巴东郊街道惊驾拆啊迁安置房案9364翱戎家扒#百地块村民安置用办房白350邦福明家园三期办1300绊BOBO疤城二期笆2250扮陆家经济适用房拔730凹国大雷迪森商务版楼碍6033爸国大雷迪森国际办中心氨85按环球航运广场敖11123隘嘉裕酒店皑7064耙锦绣东城隘5310板东部新城安置房癌11570埃宁波文化广场熬4398耙宁波国际金融服熬务中心肮4埃号地块工程氨3858般宁波国际金融服安务中心般3懊号地块工程搬4379办宁波国际金融服昂务中心靶2百号地块工程邦3109扒宁波国际金融服昂务中心案1挨号地块工程澳4134肮东部新城国际贸八易展览中心

6、一期稗配套区公寓工拜7645蔼宁波市国际贸易氨展览中心一期配败套区酒店工程板2258半宁波国际贸易展跋览中心一期常年笆展案2皑号馆拔13191吧二、当前投资运凹行中需关注的几柏个问题笆1、部分续建项佰目推进存在一定肮难度百去年11月份因暗故停工的维多利罢亚广场至今未全瓣面开工，陆家留艾用地项目近来也阿处于暂停施工中隘，去年开工的东吧部新城13个项碍目中有12个项袄目未取得施工许唉可证，对其施工邦进度也会存在一昂定影响。拌2、基础配套设凹施建设滞后影响跋开发进度。暗今年以来，我区按基础设施项目增凹长较低，部分项哎目还处于审批设斑计阶段，对相关蔼项目和区块开发安进度有一定的影背响。碍3、房地产投资

7、绊和销售出现脱节疤。啊同去年我区房地癌产投资冷销售热坝的局面相反，今暗年年初，我区房暗地产投资实现了碍较高增长，一季安度同比增长27鞍.8%，但销售按情况却不太理想芭，一季度商品房办销售面积2.7办万平方米，同比凹下降72.8%盎，其中住宅销售背面积0.5万平搬方米，同比下降澳93.8%,商凹品房空置面积2把3.5万平方米把，同比增长19把.1%。班 三、几芭点建议袄拔 围绕区凹委区政府201隘0年工作总体要颁求和预期目标，班针对当前我区固摆定资产投资运行绊过程中存在的问芭题，要完成全年半固定资产投资目隘标，今后应着力胺抓好以下几方面凹工作：靶1、围绕全年目版标，扎实推进重拜点项目建设。挨2010年，除办了要做好重点项背目中的续建项目暗推进工作外，还摆应该着力做好重懊点项目中新开工安项目的准备工作拔，确保新开工项笆目及时开工。岸唉2、围绕促民生暗改善，加快基础搬设施建设。碍为了进一步改善艾出行难问题，应板加快基础设施建伴设，加快落实项啊目的立项、设计背、审批工作，从鞍而加快基础设施扳建设的进程。挨3、围绕国家调白控政策，耙促进房地产业