个人贷款经营管理及财务知识分析

1、PAGE PAGE 18澳第六章 个人经皑营类贷款一、单项选择题柏1.下列各拌项中，不属于个哎人经营专项贷款邦的是( )邦。 般 A.中国阿银行的个人商用霸房贷款 败 B.光大扮银行的个人工程八机械按揭贷款 白 C.交通挨银行的个人商铺阿贷款 挨 D.中国拜银行的个人投资艾经营贷款 笆 2.下列扳关于个人经营类靶贷款的说法，不绊正确的是( 摆 )。 岸 A.发放皑对象为从事合法捌生产经营的个人办 翱 B.可分耙为个人经营专项胺贷款和个人经营奥流动资金贷款 班 C.相对斑个人住房贷款，版个人经营类贷款奥风险更容易控制扮 扳 D.借款哀人可将该贷款用艾于定向购买商用败房 白 3.个人绊经营类贷款主

2、要败用于满足借款人捌购买机械设备或唉临时性流动资金哀需求，因此，贷安款期限一般较(巴 )，通常把为( )年翱。 俺A. 短，奥1班跋2 B. 埃短，3澳耙5C.长，4扒暗6 D.长吧，5叭般6艾 4.个人盎经营专项贷款的背还款来源主要是碍( )。氨2009年6月佰真题 翱 A.借款扮人从其他融资渠暗道获得的现金 扮 B.借款办人投资股票所获把得的收益 岸 C.借款背人经营产生的现拔金流 袄 D.借款板人清理固定资产案所得的收入 斑 5.申请跋商用房贷款时，芭借款人须具备的吧条件不包括( 把 )。 爱 A.无不熬良资信记录和行扮为记录 凹 B.具有碍稳定的职业和收翱入，信用良好 胺 C. 提巴供

3、经贷款银行认摆可的有效担保 唉 D.男性敖年龄未超过60板周岁，女性年龄碍未超过55周岁傲 把 6.申请八商用房贷款时，安借款人必须先付肮清不低于所购或哀所租的商用房全叭部价款盎( )佰以上的首期付款哀。 艾 A.30敖% B.50%扒 C.60% 爸D.70% 癌 7.商用败房贷款的利率不碍得低于中国人民把银行规定的同期岸同档次利率的(傲 )倍，有艾担保流动资金贷拜款的利率不得低拌于中国人民银行隘规定的同期同档隘次利率的( 碍 )倍。 伴 A. 1蔼.0 ，1.0奥 B. 1.1扒，1.1 C.爸 1.0 ，1哎.1 D. 1罢.1 ，1.0八 胺 8.商用翱房贷款贷款发放阿后，借款人如想胺

4、提前还款，应提罢前( )个斑工作日向贷款银俺行提出申请。 扒 A.15拜 B.30 C凹.45 D.6巴0 皑 30个工熬作日向贷款银行巴提出申请，经贷氨款银行同意后，班可以提前归还贷拌款本息。 爱 9.以第霸三方保证方式申八请的商用房贷款翱发放后，如果借跋款人和保证人的拔隶属关系发生变芭更，应提前( 班 )天通知贷半款银行，与贷款摆银行签订借款合翱同修正文本和保叭证合同文本。 熬 A.15暗 B.20 C蔼.30 D.4板5 版 10.关拌于采用抵押方式笆申请商用房贷款熬的，下列说法错伴误的是( 澳)。 罢 A.借款颁双方必须签订书伴面颁“板抵押合同翱”白B.以所购皑商用房作抵押的盎，必须与

5、开发商肮签订商用房回购颁协议 昂 C.以财懊产作抵押的，借绊款人应根据贷款袄银行的要求办理埃抵押物保险，保背险期不得短于借跋款期限 般 D.还款耙责任险投保金额柏不得低于贷款本哀金和利息之和 笆 11.关俺于采用第三方保坝证方式申请商用扒房贷款的，下列袄说法错误的是(坝 )。 把A. 保证鞍人和贷款银行之般间应签订隘“胺保证合同凹”扒B. 保证疤人失去保证能力氨、保证人破产或哀保证人分立的，摆借款人应及时通伴知贷款银行，并靶重新提供足额担版保和重新签订皑“板保证合同啊”安C.借款人矮应至少提供第三胺方一般责任担保鞍D.借款人澳租赁的商用房以挨第三方保证方式捌申请贷款的，保捌证人必须是该商绊用房

6、的开发商挨 12.商办用房贷款的额度昂通常不超过所购奥或所租商用房价安值的( )懊，具体的贷款额芭度由商业银行根安据贷款风险管理八相关原则自主确暗定。 熬 A.50翱% B.55%般 C.60% 伴D.70% 哀 13.有耙担保流动资金贷八款的借款人应为绊年满18周岁的碍自然人，男性年摆龄一般不超过(疤 )周岁，版女性年龄一般不八超过( )埃周岁。 巴 A.60啊，55 B.6吧5，55 C.氨65，60 D拌.70，65 澳 14.以耙房地产作抵押办坝理流动资金贷款芭时，必要时需在敖贷款期限内持续背为抵押物办理财袄产保险，并在保艾险合同中明确(班 )为第一版受益人。 爱 A.借款矮人 B.抵

7、押人傲 C.贷款银行扒 D.借款人直翱系亲属 败 15.设扮备贷款的期限最霸长不超过( 耙 )年。 跋 A.2 懊B.3 C.5鞍 D.6 柏 16.某安人欲就一台总价疤300万元的设艾备申请设备贷款伴，则按银行现行百规定，他最多可安获得的贷款额度胺为( )万昂元。2009瓣年6月真题 俺 A.15哀0 B.180拜 C.200 奥D.210 昂 17.2暗009年7月1芭日，小李因为生芭产经营规模扩大傲，向银行申请设巴备贷款，他欲购爸买的设备价值总盎额为300万元癌，以其已经银行按认可的自有房产拌作抵押，经评估巴房产现值为35阿0万元，则小李袄可以获得的贷款懊额度最高为( 稗 )万元。 胺

8、A.24蔼5 B.200搬 C.210 败D.225 瓣 18.2哎009年7月1霸日，小李因为生唉产经营规模扩大白，向银行申请设安备贷款，他欲购哀买的设备价值总叭额为300万元疤，以价值100霸万的定期储蓄存稗单作质押，则小蔼李可以获得的贷搬款额度最高为(版 )万元 佰 A.90扒 B.100 氨C.200 D颁.210 背 19.下搬列关于无担保流盎动资金贷款的说八法，不正确的是耙( )。 罢 A.贷款靶利率通常较高 胺 B.贷款爸额度根据抵押物芭或质物价值的一案定比例确定 班 C.还款坝方式主要有等额靶本金还款法和每半月还息到期一次拌还本法 肮 D.采用办个人信用担保的敖方式 爱 20.

9、无傲担保流动资金贷阿款的最高限额通敖常为( )耙万元。 敖 A.20伴30 B.2把050 C.霸3050 D版.5060 扳 21.无哎担保流动资金贷靶款的期限一般为笆( )。 半 A.6个跋月 B.1年 鞍C.3年 D.阿4年 凹 22.商蔼用房贷款贷前调笆查的内容不包括扳 ( )。哎 搬 A. 材哀料一致性 佰 B. 借昂款人身份、资信斑和经济状况 按 C. 贷啊款用途及相关合芭同、协议 扮 D. 借扮款人所经营企业拔的经营状况 瓣 23.有爱担保流动资金贷矮款的贷款审批人靶应审查内容不包熬括 ( )板。 瓣 A. 贷半款用途是否合规佰 B. 商业背用房的地段及质盎量状况情况 瓣 C.

10、借哀款人提供材料的俺完整性、有效性哀和合法性 吧 D. 贷斑前调查人的调查矮意见、对借款人案资信状况的评价板分析及贷款建议哎是否准确、合理傲 巴 24.下熬列关于商用房贷跋款签约流程的说瓣法，不正确的是阿( )。 癌 A.贷款伴发放人应根据审艾批意见确定应使伴用的合同文本 办 B.同笔碍贷款的合同填写柏人与合同复核人半应为同一人 笆 C.合同扒复核人员负责根矮据审批意见复核拜合同文本及附件澳填写的完整性、跋准确性和合规性坝 俺 D.合同巴填写并复核无误摆后，贷款发放人艾应负责与借款人傲、担保人签订合熬同 拜 25.办胺理商品房贷款时翱，银行对提前还办款的基本约定一哎般不包括( 班 )。 爸 A

11、.借款敖人应向银行提交敖提前还款申请书癌 奥 B.借款敖人的贷款账户未斑拖欠本息及其他八费用 熬 C.加收背罚息 D.借般款人在提前还款扳前应归还当期的颁贷款本息 靶 26.下搬列关于商用房贷案款期限调整的说蔼法，不正确的是哀( )。 坝 A.期限碍调整包括延长期皑限和缩短期限 稗 B.借款靶人缩短还款期限矮无须向银行提出岸申请 癌 C.借款盎人申请调整期限搬的贷款应无拖欠板利息 半 D.展期罢之后全部贷款期百限不得超过银行办规定的最长期限哀 邦 27.关伴于商用房借款合伴同的变更与解除岸，下列说法错误跋的是( )挨。 拔 A.必须疤经借贷双方协商爸同意，协商未达哎成之前借款合同拜继续有效 凹

12、 B.如需俺办理抵押变更登叭记的，应到原抵蔼押登记部门办理扒变更抵押登记手凹续及其他相关手碍续 扮 C.当保败证人破产、分立俺、合并时，借款般人应及时通知贷蔼款银行，并重新蔼提供贷款银行认案可的担保 板 D.借款拜人在还款期限内肮死亡的，银行可埃以变卖借款人遗邦产以清偿未归还爸借款 笆 28.下埃列关于不良商用懊房贷款管理的说昂法，错误的是(蔼 )。 跋 A.银行袄应按照贷款风险蔼五级分类法对不爸良商用房贷款进拌行认定并适时对阿其进行分析 安 B.银行盎应建立商用房贷吧款的不良贷款台耙账，落实不良贷埃款清收责任人，跋实时监测不良贷跋款回收情况 氨 C.对认搬定为呆账贷款的八商用房贷款，银傲行应

13、按有关规定靶组织申报材料并般按规定程序批准靶后核销 按 D.已核埃销的商用房贷款吧，银行均不再催敖收 扳 29.在澳商用房贷款业务爸中，为了防控合拌作机构的风险，佰银行可采取的措摆施不包括( 啊 )。 跋 A.加强芭对开发商及合作拌项目的审查 摆 B.加强隘对估值机构、地爸产经纪和律师事昂务所等合作机构扒的准入管理 坝 C.选择按尽可能多的合作八机构 碍 D.业务岸合作中不过分依摆赖合作机构 暗 30.下伴列哪种情况下，柏银行不应暂停与搬担保机构的合作坝?( ) 爱 A.担保搬机构的经营出现耙明显的问题，对斑业务发展严重不柏利 罢 B. 担蔼保机构与多家银懊行合作，担保总版额在担保能力范叭围内

14、 跋 C.担保拌机构与银行合作白的存量业务出现般严重不良贷款 蔼 D. 所耙进行的合作对银版行业务拓展没有把明显促进作用的斑 岸 31.商搬用房贷款审查和俺审批环节中的主瓣要风险点不包括吧( )。 拜 A.业务斑不合规 B.百合同制作不合格绊 埃 C.未按伴权限审批贷款，敖使得贷款超授权皑发放 胺 D.对内挨容审查不严，导佰致向不具备贷款傲发放条件的借款邦人发放贷款 巴 32.为柏应对有担保流动哎资金贷款的操作唉风险，银行应采按取相应的防控措澳施，下列关于这邦些措施的说法中傲错误的是( 坝 )。 隘 A.银行拜应在还款日前一疤定时间内，以书捌面或其他方式通矮知借款人安排好佰还款资金 凹 B.

15、借绊款人抵押的，抵捌押物须产权明晰盎、价值稳定、变袄现能力强、易于跋转移 败 C. 原败则上贷款银行经盎办人员应直接参蔼与抵押手续的办柏理，不可完全交澳由外部中介机构颁办理 佰 D. 谨般慎受理产权、使叭用权不明确或当柏前管理不够规范班的不动产抵押 拜 33.办碍理有担保的流动白资金贷款时，下唉列选项中属于银艾行可采取的防控安操作风险的措施俺的是( )盎。 罢 A.抵押邦合同未经抵押物傲共有人书面授权拔 摆 B.贷款跋抵押手续全权交疤由外部中介机构胺办理 暗 C.不接哀受划拨土地为有拔担保流动资金的澳抵押物 斑 D.抵押瓣人未经银行许可唉将抵押物出租 肮 34.商肮用房贷款面临的拌信用风险不包

16、括昂( )。岸2009年6月办真题 摆 A.借款胺人还款能力发生俺变化 B.颁商用房出租情况拌发生变化 懊 C.保证绊人的资格和担保笆能力发生变化、氨还款意愿不足 氨 D.贷款昂人出现暂时性资坝金短缺，同业拆盎借困难 阿 35.在爱保证期间，银行斑如发现保证人出般现特定变化，需挨要对保证人资信捌进行重新评估，懊这些情况不包括稗( )。 爸 A. 保跋证人发生高层人傲事变动 B. 矮保证人招聘新员凹工 斑 C. 保佰证人有低价转让板有效资产等行为暗 D. 保证人澳有恶意破产倾向袄 二、多选题 巴 1.个人爸经营类贷款具有澳的特点有( 般 )。 哎 A.适用盎面广 B.疤审批手续复杂 熬C.贷款期

17、佰限相对较长 懊 D.影响按因素单一 啊E.风险控制难拜度较大 癌 3-5年扒;安扒贷款用途多样，凹影响因素复杂;碍板风险控制难度较半大。 百 2.个人疤经营类贷款可实案行的担保方式有艾( )。 哀 A.抵押搬B.质押C.保哎证D.履约保证柏保险 E.扳厂家回购 拜 3.申请捌商用房贷款的借颁款人可以提供的跋担保或保障方式拔包括( )百。 芭 A.抵押胺担保 B.质押爸担保 C.保证佰担保 D.政版府担保 E.履皑约保证保险 霸 4.下列邦属于个人经营类扮贷款中的专项贷盎款的有( 按)。2009癌年6月真题 碍 A.个人柏商用房贷款 B白.个人住房贷款按C.个人经营坝设备贷款 D.拜个人有担保

18、流动癌资金贷款E.按个人无担保流动班资金贷款 扒 5.借款爸人申请商用房贷伴款，须具备的条般件包括( 蔼)。 哎 A. 有邦当地常住户口或笆有效居留身份 癌 B. 申芭请贷款购买或租跋赁的商用房一般霸应具有优良的发懊展前景 疤 C. 信败用良好，具有偿芭还贷款本息的能哎力 扳 D.必须氨先付清不低于所挨购或所租的商用挨房全部价款30坝%以上的首期付鞍款 巴 E. 当暗前无不利的相关哎民事纠纷和刑事般案件责任 靶 6.下列稗关于商用房贷款爱还款方式的说法盎，正确的有( 瓣 )。20半09年6月真题邦 半 A. 比斑较常用的是等额啊本息还款法、等搬额本金还款法和挨一次还本付息法绊 袄 B.贷款俺期

19、限在1年以内拌的，借款人可采鞍取一次还本付息矮法 皑 C.贷款阿期限在1年以上坝的，借款人可采鞍用等额本息还款柏法和等额本金还隘款法 唉 D.对于啊一笔贷款，借款伴人只能选择一种癌还款方式，合同罢签订后，未经贷挨款银行同意不得哎更改 肮 E.借款吧人如想提前偿还癌全部或部分贷款背本息，应提前2办0个工作日向贷俺款银行提出申请耙 叭 30个工白作日向贷款银行奥提出申请。 傲 7.借款疤人申请有担保流瓣动资金贷款，须傲具备的条件包括哀( )。 板 A. 是澳持有工商行政管靶理机关合法的非肮法人营业执照的般个体户、合伙人拌企业和个人独资柏企业或自然人 扳 B. 具瓣有稳定的职业和盎家庭基础，具有敖按

20、时偿还贷款本疤息的能力 叭 C.借款蔼人年满18周岁蔼且不超过65周胺岁 翱 D. 当佰前无不利的相关挨民事纠纷和刑事哎案件责任 瓣 E.借款翱人原则上为其经皑营企业的主要所矮有人，且所经营邦的企业具有一定巴的盈利能力 哀 8.下列俺房地产可作为抵蔼押物申请有担保氨流动资金贷款的叭有( )。邦 岸 A.已取败得使用权但尚未凹开发的土地 坝B. 集体土疤地使用权 败 C.写字耙楼 D.别墅袄 E.居住房把 爸 9.借款隘人申请设备贷款罢，须具备的条件靶包括( )白。 拔 A.具有案完全民事行为能阿力 爱 B.持有鞍工商行政管理机敖关核发的营业执阿照及相关行业的啊经营许可证 佰 C.有合稗法的有效

21、居住身百份，有固定的住般所 凹 D.从事熬正当的生产经营芭活动，有稳定的爸收入和还本付息伴的能力 坝 E.资信胺良好，且能提供般贷款银行认可的癌财产抵押、质押按或保证 坝 10.下澳列属于个人经营安流动资金贷款的敖有( )。稗 捌 A.中国翱银行的个人商用板房贷款 B.耙交通银行的个人蔼商铺贷款 氨 C. 中伴国建设银行的个爸人助业贷款 拌D.中国银行的百个人投资经营贷拌款 熬 E. 光扮大银行的个人工板程机械按揭贷款皑 摆 11.申白请商用房贷款时笆，借款人需向银邦行提交的申请材耙料包括( 斑)。 敖 A. 证盎明商用房手续齐熬全、项目合法的碍资料 笆 D. 涉熬及保证担保的，翱需保证人出具

22、同凹意提供担保的书疤面承诺 百 C. 营拔业执照及相关行稗业的经营许可证氨 肮 D.已支盎付所购或所租商绊用房价款规定比八例首付款的证明唉 斑 E. 购拜买或租赁商用房鞍的合同、协议或扳其他有效文件 半 12.办俺理商用房贷款时艾，贷前调查的内艾容包括( 澳)。 白 A.商用翱房开发商的资信碍情况 B. 颁借款人身份、资伴信 阿 C.借款八人经济状况 按D.贷款用途及办相关合同、协议伴 E.担保情败况 碍 13.申笆请有担保流动资昂金贷款时，应提巴交的申请资料有伴( )。 胺 A. 开搬办企业的工商营般业执照、税务登搬记证明验资报告艾、公司章程(如笆有)、生产经营奥场地等证明材料百 办 B.

23、证叭明商用房手续齐白全、项目合法的罢资料 安 C.明确鞍的用款计划以及瓣与之相关的资料熬 笆 D.已支捌付所购商用房价袄款规定比例首付昂款的证明 哀 E.在银扳行开立的个人账熬户资料 昂 14.对懊有担保流动资金胺贷款进行贷前调蔼查时，应重点调班查的内容包括(搬 )。 版 A.反映岸借款人获取经营袄收入的凭证 把 B.贷款百是否用于以借款佰人为主要所有人耙的企业经营所需按的流动资金 板 C.借款埃人开办多个企业哀的，贷款用于哪蔼个具体经营项目皑 办 D.开办暗企业的日客流量啊和营业/销售额百 跋 E.开办班企业的主要结算盎账户(对公、个昂人)银行对账单拔 凹 15.在柏商用房贷款的贷盎前调查环

24、节，贷扮前调查人在查验斑贷款用途及相关背合同、协议时，般应注意查验( 碍 )。 奥 A.借款岸申请人提交的商绊用房购买或租赁熬合同上的房屋坐疤落与房地产权证柏是否一致 佰 B.合同百签署日期是否明把确 俺 C.所购靶或所租商用房价扒格是否明确、合鞍理 癌 D. 商叭用房合同中的卖叭方或租出方是否袄是该房产的所有胺人 绊 E.商用八房合同中的买方般或租入方是否与巴贷款人姓名一致哀 按 16.对埃于商用房贷款采癌取抵押担保方式班的，贷前调查人吧的调查内容包括癌( )。 熬 A. 抵颁押物已设定抵押般权属情况 笆 B. 抵奥押物权属情况是佰否符合设定抵押拌的条件 拔 C. 借澳款申请人提供的拌抵押物

25、所有权是霸否完整 版 D. 对敖抵押物交易价格鞍或评估价格明显般高于当地平均市矮场价格或明显高扳于当地同类物业按价格的，应当拒坝绝接受抵押 案 E. 抵叭押物是否真实存澳在、存续状态 拔 17.对碍于商用房贷款采叭取质押担保方式艾的，贷前调查人暗的调查内容包括稗( )。 跋 A. 出昂质人出具的权利芭凭证是否在银行澳有关规定的范围岸内 癌 B.权利盎凭证上的所有人拌与出质人是否为捌同一人 颁 C.出质扒人是否有处分有柏价证券的权利 跋 D.质物颁共有人是否同意板质押 柏 E.质物靶的价值、期限等伴要素是否与贷款叭金额、期限相匹霸配 安 18.下懊列关于商用房贷昂款流程的说法，暗正确的有( 般

26、)。 蔼 A.贷款唉受理人应要求商疤用房贷款申请人佰填写借款申请书跋 办 B.贷款岸审查人需要提出按是否同意贷款的拜明确意见 哎 C.贷款暗审查人需要提出邦贷款额度、贷款芭利率等方面的建熬议 叭 D.贷款佰审查人负责对借斑款申请人提交的瓣材料进行合规性拜审查 坝 E.贷款拔审查人应根据审埃查情况签署审批版意见 澳 19.在商拌用房贷款的审批安环节，审批人需败要审查的内容包蔼括( )。柏 啊 A. 开皑发商出具的有权埃部门批准可出售矮或出租商用房已啊办妥的全部文件摆 背 B. 与岸开发商签订的购敖买或租赁商用房摆合同或协议 跋 C. 贷按款用途是否合规瓣 扳 D. 借板款人所购商用房按为新建房的

27、，要爸确认项目工程进矮度符合人民银行捌规定的有关放款伴条件 疤 E. 与搬供货商签订的购笆买或租赁工程机挨械的合同或协议稗 半 20.在般发放商用房贷款癌前，需要落实的啊贷款条件有( 鞍 )。 凹 A.借款八人首付款已全额敖支付或到位 盎 B. 与熬开发商签订了购安买或租赁商用房搬合同或协议 巴 C.需要挨办理保险、公证哎等手续的，有关爱手续已经办理完办毕 澳 D.对采坝取抵(质)押的巴贷款，要落实贷佰款抵(质)押手笆续 敖 E.对自吧然人作为保证人澳的，应明确并落拔实履行保证责任爱的具体操作程序罢 肮 21.下捌列有关商用房贷爸款提前还款的说罢法，正确的有(唉 )。 耙 A.提前背还款包括提

28、前部拌分还本和提前结捌清两种方式 袄 B.借款坝人应向银行提交昂提前还款申请书笆 癌 C.借款白人的贷款账户须拜未拖欠本息及其拌他费用 搬 D.提前唉还款降低了银行摆风险，银行应给斑予利息返还 斑 E.借款笆人在提前还款前氨应归还当期的贷斑款本息 岸 22.商瓣品房贷款发放后凹，对借款人进行败贷后检查的主要伴内容有( 按)。 隘 A. 借般款人是否按期足扒额归还贷款 扮 B. 借疤款人工作单位、艾收入水平是否发岸生变化 奥 C. 有哎无发生可能影响暗借款人还款能力捌或还款意愿的突阿发事件 爱 D. 商癌用房的出租情况鞍及租金收入状况挨 爸 E.借款佰人是否已婚 岸 23.商八品房贷款发放后懊，

29、对商用房贷款摆保证人及抵(质稗)押物检查的主唉要内容有( 邦 )。 白 A.保证碍人的经营状况和芭财务状况 坝 B.抵押碍物的存续状况、疤使用状况、价值唉变化情况 斑 C.质押扳权利凭证的时效暗性和价值变化情白况 稗 D.以商氨用房抵押的，对艾商用房的出租情耙况及商用房价格耙波动情况进行监氨测 搬 E.保证按人是否已婚 哀 24.下爸列关于商用房贷昂款不良贷款管理爱的说法，正确的敖有( ) 败。 扒 A.银行板应按照贷款风险熬五级分类法对不唉良商用房贷款进隘行认定 背 B. 银霸行应建立商用房傲贷款的不良贷款拜台账 伴 C. 对办未按期还款的借鞍款人，有担保人翱的可向担保人通白知催收 斑 D.

30、 银摆行应把认定为呆奥账的商用房贷款癌全部予以核销 蔼 E.已核绊销的商用房贷款肮，银行不再催收熬 捌 25.在啊商用房贷款中，颁银行面临的合作扳机构风险有( 哎 )。 胺 A.开发伴商不具备房地产斑开发主体资格的耙风险 哀 B.估值熬机构带来的欺诈背风险 C.啊地产经纪带来的扳欺诈风险 翱 D.开发哎项目五证虚假或拜不全 E.律搬师事务所带来的岸欺诈风险 搬 26.办阿理有担保流动资败金贷款时，担保瓣机构应具备的基耙本准入资质有(巴 )。 盎 A.注册柏资金应达到一定盎规模 癌 B.原则熬上应从事担保业办务一定期限，信熬用评级达到一定耙的标准 扒 C.具备阿符合担保业务要八求的人员配置、阿业

31、务流程和系统唉支持 巴 D.有良袄好的信用资质，哀公司及其主要经板营者无不良信用稗记录，无违法涉案案行为 八 E.应要绊求其与贷款银行隘进行独家合作 袄 27.办瓣理有担保流动资肮金贷款时，若担埃保机构发生( 伴 )情形，银艾行应暂停与其合埃作。 蔼 A.涉嫌扒重大经济犯罪 艾 B. 经隘营出现明显的问扳题，对业务发展哀严重不利 伴 C.与银胺行合作的存量业澳务出现严重不良瓣贷款 肮 D.所进版行的合作对银行坝业务拓展没有明板显促进作用 摆 E.与多哎家银行合作 八 28.防柏控商用房贷款操把作风险的措施包拜括( )。胺2009年6斑月真题 隘 A.提高笆贷前调查深度 隘 B.加强爸真实还款能

32、力和斑贷款用途的审查颁 C.合理扳确定贷款额度 懊 D.加强霸抵押物管理 凹E.强化贷后管百理 案 29.对鞍于有担保流动资澳金贷款的操作风扮险，银行还应采拔取的防控措施有柏( )。 白 A. 银扒行应保持与借款班人的联络，对借傲款期间发生的突般发事件及时反应艾 绊 B. 银俺行建立与借款人皑的定期回访制度疤 柏 C. 借昂款人提供的抵押八物须产权明晰、佰价值稳定、变现蔼能力强、易于处傲置 敖 D.贷款昂银行经办人员必啊须直接参与抵押扮手续的办理，决跋不可交由外部中办介机构办理 鞍 E. 银安行应谨慎受理产巴权、使用权不明巴确或当前管理不暗够规范的不动产暗抵押 拜 30.有耙担保流动资金贷邦款

33、借款人以自有靶或第三人的财产胺进行抵押，抵押碍物须具有的特点佰包括( )爱。 挨 A.产权摆明晰 B.价值胺波动性强 疤 C.容易拜转移 D.易于胺变现 E.易于叭处置 啊 31.为蔼防控有担保流动蔼资金贷款的操作靶风险，贷款银行靶原则上不能接受稗( )为抵柏押物。 艾 A.自建跋住房 B.工业斑用房、仓库C邦.划拨土地及地隘上定着物 D.巴集体土地使用权案E. 产权明耙晰的商用房 班 32.为扒防控商品房信用伴风险，应加强对凹借款人还款能力捌的调查和分析，伴内容包括( 按 )。 拜 A.借款吧人收入水平的稳矮定性和真实性 傲 B.收入巴水平对偿还贷款伴的覆盖度 百 C.借款袄人的其他劳务所疤

34、得、租金收入等安 办 D.借款扒人投资其他企业疤的股权分红等其班他资产收益情况巴 碍 E.借款哀人及其家庭所拥癌有总资产的状况办 般 33.对啊于有担保流动资奥金贷款，下述情百况可能引发信用板风险的有( 蔼 )。 扒 A.借款矮人盈利能力持续爱大幅度下降 般 B.借款瓣人进行产品优化阿，短期内盈利水蔼平稳中略降 哀 C.借款坝人所控制企业陷拌入重大经济纠纷哎 巴 D. 抵鞍押物因遭遇火灾般而灭失 碍 E. 保败证人经营状况恶袄化，还款能力严跋重降低 熬 34.为绊防控信用风险，胺在办理有担保流罢动资金贷款时，挨贷款银行不应该邦( )。傲2009年6月芭真题 熬 A.选择拜信用等级高的保岸证人

35、皑 B.选择傲还款能力强的保半证人 翱 C.选择唉信用等级比借款拜人低的保证人 翱 D.接受懊股东之间的单纯佰第三方保证方式岸 霸 E.接受佰家庭成员之间的百单纯第三方保证斑方式 巴 35.在癌有担保流动资金百贷款中，为了有巴效规避抵押物价吧值变化带来的信拌用风险，贷款银蔼行可以采取的措板施有( )颁。 捌 A.要求蔼借款人恢复抵押颁物价值B.更换跋为其他足值抵押办物 哀 C.按合罢同约定或依法提霸前收回贷款D.碍 提高贷款利率鞍并加收罚息 背 E. 重安新评估抵押物价办值，择机处置抵白押物 昂 36.若霸保证人在保证期昂间有下列 ( 爱 ) 行为的矮，银行必须引起唉高度重视。 俺 A. 组柏

36、织结构调整 爸B.辞退个别稗普通员工 傲 C.有低搬价转让有效资产翱的逃债行为 鞍 D.发生败重大诉讼、仲裁捌，可能影响其履般约保证责任 扳 E.有申罢请破产可能 三、判断题 佰 1.中国岸建设银行的个人疤助业贷款和花旗班银行的&ldq暗uo;幸福时贷安”隘贷款均属于个人艾经营专项贷款。颁( ) 版 2.个人耙经营专项贷款的柏用途主要是定向哎购买或租赁商用坝房和机械设备。蔼( ) 哎 3.个人按经营类贷款的贷凹款期限一般为5稗年以上。( 挨 ) 佰 4.在我把国，个人经营类扮贷款较个人住房岸贷款等品种更为斑成熟。( 斑) 阿 5.商用版房贷款的利率不伴得低于中国人民爱银行规定的同期肮同档次利率的1稗.5倍。( 罢 ) 扮 6.商用颁房贷款的期限通熬常为15年以上蔼。( ) 哎 7.商用巴房贷款的贷款期挨限在1年以内(挨含1年)的，实癌行合同利率，遇吧法定利率调整可拌分段计息。( 拌