合同管理课件

1、第六节 合同管理资料一、合同管理资料的类别三、工程延期审批表二、工程延期申请表四、分包单位资质报审表一、 合同管理资料的类别 合同管理资料的类别、来源及保存宜符合表3-17的规定。二、工程延期申请表1填写要求（1）工程延期申请是发生了施工合同约定由建设单位承担的延长工期事件后，承包单位提出的工期索赔，报项目监理机构审核确认。（2）表中“根据合同条款 条的规定”：填写提出工期索赔所依据的施工合同条目。（5）合同竣工日期：指建设单位与承包单位签订的施工合同中确定的竣工日期或已最终批准的竣工日期。（6）申请延长竣工日期：指合同竣工日期加上本次申请延长工期后的竣工日期。（3）“由于 原因”：填写导致工

2、期拖延的事件。（4）工期延长的依据及工期计算：指索赔所依据的施工合同条款；导致工程延期事件的事实；工程拖延的计算方式及过程。工程延期申请表见表3-18。（8）可能导致工程延期的原因（7）证明材料：指本期申请延长的工期所有能证明非承包单位原因导致工程延期的证明材料。 2填写范例 三、 工程延期审批表1填写要求（1）总监理工程师在签认工程延期前应与建设单位、承包单位协商，宜与费用索赔一并考虑处理。（2）表中“根据施工合同条款 条的规定，我方对你方提出的 工程延期申请”：分别填写处理本次延长工期所依据的施工合同条目和承包单位申请延长工期的原因。（4）审批意见：根据复查结果，提出同意工期延长的日历天数

3、或不同意延长工期的意见，报总监理工程师最终审批，若不符合施工合同约定的工程延期条款或经计算不影响最终工期，项目监理机构总监理工程师在不同意延长工期前“”内画“”，需延长工期时在同意延长工期前“”内画“”。（3）工程最终延期审批表中“（第号）”：填写承包单位提出的最后一个工程临时延期申请表编号。（7）延迟到的竣工日期：原竣工日期加上同意工期延长的日历天数后的日期。（8）说明：详实说明本次影响工期事件和工期拖延的事实和程度，处理本次延长工期所依据的施工合同条款，工期延长计算所采用的方法及计算过程等。（5）同意工期延长的日历天数为：由影响工期事件原因使最终工期延长的总天数。（6）原竣工日期：指施工合

4、同签订的工程竣工日期或已批准的竣工日期。（11）延期审批应注意的问题。（12）工程延期时间的确定。（9）工程延期的最终延期时间应是承包单位的最后一个延期批准后的累计时间。（10）工程延期审批的依据。工程延期审批表见表3-19。2填写范例 四、分包单位资质报审表1填写要求（1）分包单位资质报审是总承包单位在分包工程开工前，对分包单位的资格报项目监理机构审查确认。（2）未经总监理工程师确认，分包单位不得进场施工，总监理工程师对分包单位资格的确认不解除总承包单位应负的责任。（4）分包单位：按所报分包单位企业法人营业执照全称填写。（3）施工合同中已明确或经过招标确认的分包单位（即建设单位书面确认的分包

5、单位），承包单位可不再对分包单位资格进行报审。（5）分包单位资质材料（6）分包单位业绩材料：指分包单位近三年完成的与分包工程工作内容类似工程及工程质量的情况。（9）拟分包工程合同额：指在拟签订的分包合同中签订的金额。（10）分包工程占全部工程：指分包工程工作量占全部工程工作量的百分比。（7）分包工程名称（部位）：指拟分包给所报分包单位的工程项目名称（部位）。（8）工程数量：指分包工程项目的工作量（工程量）。（11）专业监理工程师审查意见。（14）分包单位资格报审内容。（12）总监理工程师审批意见。（13）分包单位资格报审程序。分包单位资质报审表见表3-20。2填写范例第七节 竣工验收资料一、竣

6、工验收资料的类别三、工程质量评估报告二、单位（子单位）工程竣工预验收报验表四、竣工移交证书一、 竣工验收资料的类别单位（子单位）工程竣工应符合下列条件：按承包合同已完成了设计文件的全部内容，且单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均己验收合格；质量控制材料完整；单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收符合要求。竣工验收资料的类别、来源及保存宜符合 表3-21的规定。1填写要求施工总承包单位在单位工程完工，经自检合格并达到竣工验收条件后，填写单位工程竣工预验收报验表，并附分部（子分部）工程验收记录、

7、单位（子单位）工程质量控制资料检查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录等竣工资料报项目监理部，申请工程竣工预验收。二、 单位（子单位）工程竣工 预验收报验表 总监理工程师组织专业监理工程师与总包单位根据有关规定共同对工程进行检查验收，合格后，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。 单位（子单位）工程竣工预验收报验表见表3-22。2填写范例1填写要求 工程竣工预验收合格后，应由项目总监理工程师向建设单位提交工程质量评估报告。工程质量评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖监理单位公章。交建设单位两份，总包单位和监理单位各存一份。三、 工程质量评估报告2填写范例工程质量评估报告见表3-23。1填写要求 工程