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文档简介
商业空间设计顾逊Design Intellection & Means思维方法方法design思维思维designdesigndesigndesign思室内空间设计与实训设计与融合手绘能力与方案表达(接受砝码)读懂商业,做好设计看,最好的学习方式商业空间设计中设计师与投资者的融合向大师学习透过大师看专业外的专业的能力服务的技巧、方法设计与融合一、明确业主的现状,进行有效的业主分类发展型过去的发展经历,目前的状态,成功的经验。存在的问题,解决的方式。 创业型人生经历,社会阅历、经济基础、行业状态、经营的问题、核心。二、成功扮演四种不同角色A、成熟的消费者 换位思考 行为体验B、投资者 换位思考 投入风险分析 利润回报分析C、管理者 换位思考 管理成本 管理效率D、时尚的领跑者 前瞻性三、融合绝非过分迎合手绘有助于思维手绘有助于交流手绘有助于认同手绘能力与方案表达读懂商业,做好设计经营特色管理方式经营成本创造利润经营 经营方式(咖啡、西点、简餐、) 管理模式(单体、连锁)成本 直接成本(房租、装修、家具、设备、运行、员工工资。) 间接成本(广告、宣传、注册、加盟、营业税、各种费)利润 毛利率、纯利润 一天最低完成销售额是多少 多长时间收回全部投资 以一个100平米咖啡厅为例商业空间经营与成本第四周作业内容、要求 1 前面的六个概念方案中,选择一项进行细化设计和店面设计(电脑
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