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文档简介

1、 房产赠与 使用共享单车 乘坐公交车 超市购物在每天的生活中,我们都会与合同打交道,乘坐公交车、买文具、点外卖,都是在与他人订立合同。第一框 订立合同学问大第三课 订约履约 诚信为本1、合同:买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。 【特别提醒】“合同”是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的协议。“平等主体”是民事关系的核心特征。一、生活中离不开合同合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议 。(1)含义:(2)常见类型:房产赠与 使用共享单车 乘坐公交车 超市购物根据民法典的规定,分析以上活动存在哪些合同关系。运输合同买卖合同租赁合同赠与合同1、合同:一、生活中离不开合同广西

2、福成安农公司与村民订立的合同成立吗?请说明理由(3)自愿基础上达成共识:自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系形成一致的意思表示。意思表示,是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。是民事主体自由意志的体现,对合同的成立和生效具有决定性意义。依法成立的合同,受法律保护。“南珠一号” 香芋是一种深受市场欢迎的新品种。2020年7月27日,广西福成安农公司与北海市银海区的千余村民签订了该香芋的购销合同,促进实现双赢。公司负责人说:“这样我们就有了稳定的货源,满足市场的需求!”村民们也高兴地说:“这家公司重合同,守信用,我们可以放心地改重南珠一号香芋啦!”“南珠一号”

3、香芋是一种深受市场欢迎的新品种。2020年7月27日,广西福成安农公司与北海市银海区的千余村民签订了该香芋的购销合同,促进实现双赢。公司负责人说:“这样我们就有了稳定的货源,满足市场的需求!”村民们也高兴地说:“这家公司重合同,守信用,我们可以放心地改重南珠一号香芋啦!”结合材料,谈谈广西福成安农公司与村民订立的合同有何意义。(4)在市场经济中,订立合同的意义:充分体现市场交易者的自由意志。有利于资源的有效配置,从而增加整体的社会财富。促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制。法律鼓励合同的订立和履行,尊重市场交易者的合同自由,维护诚实守信的履约机制。(5)法律对依法订立合同的态度:所有

4、的合同都是当事人双方事先约定好的吗?格式条款二、要约承诺订合同1、订立合同: 合同的订立需要当事人各方的平等协商。(1)程序:提出条件接受条件要约承诺要约:A 、含义:希望和他人订立合同的意思表示要约人受要约人B、条件:内容必须具体明确如标明价格C、要约具有法律约束力【易混易错】:要约与要约邀请(1)要约邀请:希望他人向自己发出要约的表示。只包含订立合同的提议不包含决定合同内容的主要条款,要约邀请不具有法律效力。(2)一般情况下,公告、商业广告、宣传、寄送的价目表等属于要约邀请。但是商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。含义不同效力不同内容 要约 要约 邀请希望和他人订立合同的意思表示

5、具有法律约束力具体确定,具备订立合同的必要条款希望他人向自己发出要约的意思表示没有法律约束力不包含决定合同内容的主要条款正宗北京烤鸭,快来尝快来买!北京烤鸭198元一只,快来尝快来买!哪幅图表示的要约?哪幅图表示的要约邀请?请说明理由。图一图二要约邀请要约要约邀请拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。但是商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。思考:这些是要约还是要约邀请?请说明理由。承诺A 、含义:受要约人同意要约的一种意思表示B、构成要件:a.由受要约人作出b.在要约确定的期限内向要约人作出c.内容与要约的内容一致d.表明有受要约人决定与要约人订立合同C、承诺

6、一旦作出,合同即告成立。承诺的变更要约如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限,此时,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示。实质性变更:合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等。 镜头一 2018年3月 1日,甲公司向乙公司发送电子邮件:“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件,贵公司负责运输,货到付款,30天内答复有效。”3月3日,乙公司以电子邮件回复:“ 如果价格为每件65元,可以卖给贵公司1万件。”甲公司收信后当日以电子邮件回复:“如果价格降到每件62元,愿意购买8 00

7、0件。”乙公司在3月5日回复: “如果降到每件62元,必须购买1万件。”甲公司没有回复。镜头二 小华去超市购物,从货架上拿了两个水杯,然后在收银台结账走人。小华和收银员全程未发一 言。根据你的理解,上述场景如何体现要约与承诺?合同订立是否完成?要约人:甲公司受要约人:乙公司要约“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件,贵公司负责运输,货到付款,30天内答复有效。”“ 如果价格为每件65元,可以卖给贵公司1万件。”新要约“如果降到每件62元,愿意购买8 000件。”“如果降到每件62元,必须购买1万件。”没回复。新要约新要约要约是希望和他人订立合同的意思表示。而承诺是受要约人同意要

8、约的一种意思表示,应该由受要约人在要约确定的期限内及时向要约人作出,其内容必须与要约的内容一致。显然本案例中受要约人没有作出承诺,合同订立没有完成。处在反复协商阶段 镜头一 :要约人:超市受要约人:顾客货架上超市标明商品价格顾客从货架上拿商品去结账要约买卖合同订立完成承诺镜头二 :以上情境中描述的合同有效吗?为什么?情境二:莎士比亚的戏剧威尼斯商人中狡诈的夏洛克与安东尼奥约定,若在三个月期限内未能清偿债务,就要由夏洛克在安东尼奥“心口所在的附近取一磅肉”。情境一:违反法律违背公序良俗(2)无效合同:a.违反法律b.违反行政法规的强制性规定c.违背公序良俗注意:无效合同自始就没有法律效率。但是,

9、如果合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。A.全部或部分无效合同:小孩年龄为7周岁小孩年龄为9周岁以上情境中描述的合同哪份为无效合同?哪份为合同效力处于不确定状态?请说明理由。图一图二无效合同合同效力处于不确定状态提示:限制民事行为能力人订立的合同一般必须经过法定代理人追认才有效。 他们可以订立纯获利益的合同,如接受奖励、赠与、报酬等; 还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同,如乘坐交通工具等。B.合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态:主体瑕疵a.合同的主体不适格b.因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实合同瑕疵包括主体瑕疵、意思瑕疵、内容瑕疵和形式瑕疵等。订立合同并不

10、当然意味着合同的生效A.全部或部分无效合同:A.订立合同的行为人具有相应的民事行为能力B. 意思表示真实C.合同内容合法 结合无效合同的情形,总结怎样的合同才是有效的?(3)有效合同:法律鼓励交易,从严认定无效合同。 镜头二 王某因租房找到房主张某。 两人在短信往来中明确了房屋租赁的价格及期限后,王某入住。入住后不久,周围房租大涨,张某反悔并给王某发函,以双方未签订书面合同为由,要求解除合同,遭到王某拒绝。张某为此诉至人民法院。诉讼中,王某以短信记录为证据,要求继续履行合同。 镜头一 某商家在现场营销中口头声称,集够一定数量的“赞”可兑换礼品,小羽参加了该活动结果与商家联系兑换礼品时,商家却称

11、一个月后兑换”,后又以“礼品兑换完毕”为由拒绝履行承诺。上述镜头分别涉及哪种形式的合同?合同形式是否影响当事人的权利义务的实现?口头合同书面合同不同的合同形式有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。三、立字有据更可靠结合镜头一,分析口头合同的优缺点及适用情形。1、合同的形式:合同的形式:口头形式、书面形式、直接履行的行为(1)口头合同:A.含义:当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。B.适用情形:金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单C.优点:适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。D.缺点:当事人的权利义务多不明确,发生纠纷时难以举证。 合同的履行期限越长,当事人忘记内容或条

12、件发生变化,对合同的理解和执行就越容易产生争议。合同订立的形式有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。当乘客乘坐公交车并达到目的地时,依照当事人的行为推定双方的运输合同成立。(2)书面合同:A.含义:以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。数据电文,视为书面形式。B.适用情形:对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同C.优点:书面合同内容清晰:有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同,有利于守约方根据约定追究违约责任。有利于案件的公正裁决。 镜头二 王某因租房找到房主张某。 两人在短信往来中明确了房屋租赁的价格及期限后,王某入住。入住后不久,周围房租大涨,张某反悔并给王某发函,以双方未签订书面合同为由,要求解除合同,遭到王某拒绝。张某为此诉至人民法院。诉讼中,王某以短信记录为证据,要求继续履行合同。结合镜头二,分析何种情况下适用于书面合同以及书面合同的优点。口头合同与书面合同口头合同书面合同区别含义口头语言达成意思表示一致以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容适用情形金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单权利义务关系复杂、金额较大

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