2022年2018造价-案例-精讲班-64第三章-案例讲解

1、【教材 案例一】背景：某钢筋混凝土框架结构建筑物,共四层,首层层高 4. 2m ,其次至四层层高分别为 3.9m,首层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图 3-1A 、图 3-1B、图 3-1C、图3-1D、图 3-1E所示；柱顶的结构标高为15.9m,外墙为 240mm厚加气混凝土砌块墙,首层墙体砌筑在顶面标高为 -0.20m 的钢筋混凝土基础梁上,M5.0混合砂浆砌筑；Ml为1900mm 3300mm的铝合金平开门；C1为2100mm 2400mm的铝合金推拉窗；C2为1200mm 2400mm的铝合金推拉窗；C3为1800mm 2400mm的铝合

2、金推拉窗；窗台高 900mm；门窗洞口上设钢筋混凝土过梁,截面为 240mm 180mm,过梁两端各伸出洞边 250mm；已知本工程抗震设防烈度为 6度,抗震等级为四级（框架结构）,梁、板、柱的混凝土均采纳 C30预拌混凝土：钢筋的爱护层厚度：板为 15mm,梁柱为 25mm,基础为 35mm；楼板厚有 150mm、100mm两种；块料地面自下而上的做法依次为：素土夯实；300mm厚 3:7 灰土夯实； 60mm厚C15素混凝土垫层；素水泥浆一道；25mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层,800mm 800mm全瓷地面砖水泥砂浆粘贴,白水泥砂浆擦缝；木质踢脚线高150mm,基层为 9mm厚胶合板,

3、面层为红榉木装饰板,上口钉木线；柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱,木龙骨为 25mm 25mm,中距 300mm 300mm,基层为 9mm厚胶合板,面层为红榉木装饰板；天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平顶,U形轻钢龙骨中距为 450mmx450mm,面层为矿棉吸声板,首层吊顶底标高为 3.4m；图3-1A 首层平面图图3-1B 柱独立基础配筋图 图3-1C柱网布置及配筋图图 3-1D 一层顶梁结构图【问题】 1 依据房屋建筑与装饰工程量运算规范GB50854-2022 的要求运算建筑物首层的过梁、砌块墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊

4、顶天棚、矩形梁模板及平板模板的工程量；依据招标文件的要求,模板清单单独列出；将运算过程及结果填入分部分项工程和单价措施项目工程量运算表 3-1 中；表3-1 分部分项工程和单价措施项目工程量运算表序号 项目名称 单位 数量 运算过程图3-1E - 层顶板结构图（未注明的板分布筋为 8250）2依据房屋建筑与装饰工程量运算规范和建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2022 （以下简称计价规范）编制建筑物首层的过梁、砌块墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚、矩形梁模板及平板模板的分部分项和单价措施项目的工程量清单,分部分项工程

5、和单价措施项目清单的统一编码,见表 3-2 ；表 3-2 分部分项工程和单价措施项目清单的统一编码项目编码 项目名称 项目编码 项目名称010503005 过梁 011105005 木质踢脚线010402022 砌块墙 011208001 柱面装饰010502022 矩形柱 011302022 吊顶天棚010503002 矩形梁 011702022 矩形梁模板010505003 平板 011702022 平板模板011102022 块料地面3钢筋的理论重量见表 3-3 ,运算轴线的 KL4、.轴线相交于轴线的 KZ1中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及与之间的LB1中底部钢筋的工程量

6、；将运算过程及结果填入钢筋工程量运算表 3-4 中；钢筋的锚固长度为 40d,钢筋接头为对头焊接；表3-3 钢筋单位理论质量表钢筋直径 d 8 10 12 20 22 25 理论重量 kg/m 0.395 0. 617 0.888 2.466 2.984 3.850 表3-4 钢筋工程量运算表位置 型号及直径 钢筋图形 运算公式 根数 总根数 单长 m 总长 m 总重 kg 分析要点：问题 1：依据房屋建筑与装饰工程量运算规范对清单工程量运算的规定,把握分部分项工程和单 价措施项目工程量的运算方法；问题 2：依据房屋建筑与装饰工程量运算规范和计价规范的规定和问题 l 的工程量运算结果,编制相应

7、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表,把握项目特点描述的内容；问题 3：依据房屋建筑与装修工程量运算规范运算各类构件的钢筋的工程量；考核钢筋混凝土结 构中柱、梁、板的钢筋平面整体表示方法的识图和运算,识图方法依据混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规章和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板） 11G101-1的规定,柱插筋在基础中的锚固做法详见混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规章和构造详图（独立基础、条形基础、筏 形基础及桩基承台）11G101-3 的规定；【参考答案】问题 1：依据房屋建筑与装饰工程量运算规范运算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形 梁（框架梁）、平板、

8、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚,矩形梁模板及平板模板的工程量,运算过程见表3-5 ；分部分项工程和单价措施项目工程量运算表表3-5 序号项目名称单位数量运算过程1.1 截面积： S=O.24 0.18=0.043m2 1 过梁3 m1.45 1.2 总长度： L=2.1+0.25 2 8+1.2+0.25 2 1+1.8+0.25 2 4+1.9 1=33.60m 1.3 体积： V=S L=0.043 33.60=1.45m3 2.1 长度： L=15.0+13.2 2.2 高度： H=4.2+0.2-0.6 2-0.5 10 （扣柱） =51.40 m （梁的高度）

9、 =3.80m 2 砌块墙3 m29.41 2.3 扣洞口面积 :1.9 3.3 1+2.1 2.4 8+1.2 2.4 l+l.8 2.4 4=66.75m2 3 矩形柱3 m16.50 2.4 扣过梁体积： 1.45m32.5 墙体体积： V= 51.40 3.80-66.75 0.24-1.45=29.41m3 3.1 柱高： H=4.2+ （1.8-0.5）=5.5m 3.2 截面积： 0.5 0.5=0.25 m2 3.3 数量： n=12 4 矩形梁3 m16.40 3.4 体积： V=0.25 5.5 12=16.50 m3 4.1KLl: 0.3 0.6 15-0.5 2 2=

10、5.04m3 4.2KL2: 0.3 0.6 15-0.5 2 2=5.04 m3 4.3KL3: 0.3 0.6 13.2-0.5 3 2=4.212m3 5 平板3 m25.84 4.4KL4: 0.3 0.6 13.2-0.5 3= 2.106m3 合计 :=16.40 （m 3）5.1 150 厚板 :7.5-0.15-0.05 5.4-0.15-0.05 0.15 4=22.776m3 5.2 100 厚板： 7.5-0.15 -0.05 2.4-0.15 -0.15 0.10 2=3.066m3 合计： = 25.84 m3 6 块料地面2 m197.47 6.1 净面积：（ 15

11、.5-0.24 2） 13.7-0.24 2=198.564 m2 6.2 门洞开口部分面积：1.9 0.24=0.456 m2 6.3 扣柱面积： 0.5-0.24 0.5-0.24 4+ 0.5-0.24 0.5 6+ 7 木质踢脚线m 57.68 0.5 0.5 2=1.550 m2 合计： = 197.47m2 长度 : L= 15.5-0.24 2+13.7-0.24 2 2-1.9+0.25 2+0.5- 0.24 l0= 57.68m 8 柱面装饰2 m47.52 8.1 独立柱饰面外围周长0.5+0.037 2 4=2.296m 8.2 角柱饰面外围周长0.5-0.24+0.0

12、37 2=0.594m 8.3 墙柱饰面外围周长0.5-0.24+0.037 2+0.5+0.037 2=1.168m 8.4 柱饰面高度： H=3.4m 9 吊顶天棚2 m8.5 柱饰面面积： S=3.4 2.296 2+0.594 4+1.168 6=47.52m2198.56 15.5-0.24 2 13.7-0.24 2=198.56m210 梁模板2 m10.1 KL1: 7.5-0.5 2 0.6 2-0.15+0.32 2=37.80m10.2 KL2: 7.5-0.5 2 0.6 2-0.1-0.15+0.32 2=35.OOm10.3 K13: 5.4-0.5 2 0.6 2

13、-0.15+0.3+2.4-0.5 0.6 118.81 2-0.1+0.32 2=31.78m11 板模板2 m10.4 KL4: 5.4-0.5 2 0.6 2-0.1 52+0.3+2.4-0.5 0.6 2-0.1 2+0.3=14.23m2合计 :S= 37.80+35.00+31.78+14.23=118.81m2182.02 15.5-0.3 3 13.7-0.3 4-0.2 0.2 4-0.2 0.1 12-0.1 0.1 8=182.02m2问题 2：依据房屋建筑与装饰工程量运算规范和计价规范 编制建筑物首层的过梁、填充墙、 矩形柱 （框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、地面瓷

14、砖、木质踢脚板、柱面装饰、吊顶天棚、矩形梁模板及平板模 板的分部分项工程和单价措施项目清单与计价表,见表 3-6 ；表3-6 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 金额（元）序号项目编码项目名称项目特点计量单位工程量综合合价暂估价1 010503005001 过梁1混凝土种类：预拌混凝土3 m1.45 单价2混凝土强度等级：C30 1砌块品种、规格：加气混凝 土砌块 240mm 2 010402022001 砌块墙2墙体类型：砌块外墙3 m29.41 3砂浆强度等级：M5.O水泥砂浆3 010502022001 矩形柱1混凝土种类：预拌混凝土3 m16.50 2混凝土强度等级：C30 1.

15、混凝土种类：预拌混凝土4 010503002022 矩形梁2混凝土强度等级：C30 3 m16.40 5 010505005001 平板1混凝土种类：预拌混凝土3 m25.84 2混凝土强度等级：C30 1结合层：素水泥浆一遍, 25mm6 011102022022 块料厚 1：3干硬性水泥砂浆2 m197.47 地面2面层： 800mmx 800mm 全瓷地面砖3白水泥砂浆擦缝7 011105005001 木质踢脚线1踢脚线高度：150mm m 57.68 2基层： 9mm厚胶合板3面层： 3mm厚榉木装饰板,上口钉木线1. 木龙骨： 25mm 25mm,中距8 011208001001 柱

16、面300mm 300mm 2 m47.52 2基层： 9mm厚胶合板装饰3面层为 3mm厚榉木装饰板9 011302022001 吊顶1龙骨： U形轻钢龙骨 450mm2 m198.56 450mm 天棚2面层：矿棉吸声板10 011702022022 矩形梁模板支撑高度： 4.2m 2 m118.81 11 011702022022 平板横板支撑高度： 4.2m 2 m182.02 问题 3：运算 2轴线的 KIA、轴线相交于轴线的KZ1中除了箍筋、 腰筋、 拉筋之外的其他钢筋工程量以及与AB轴间的 LB1中底部钢筋的工程量；将运算结果填人钢筋工程量运算表中,见表 3-7 ； LB1 中下部

17、 8钢筋的根数：（ 5400-150-50+250-300-50）/150+1= 35 （根） LB1 中下部 10钢筋的根数：（ 7500-150-50+250-300-50/150+1= 49（根）表 3-7 钢筋工程量运算表位置筋号钢筋图形运算公式根数总根数单长（ m）总长（ m）总重（ kg）及直径KL4 1. 上不通钢C25 500-25+15 d+2 2 14.4 28.8 110.88 筋（ 13200-500 ）+500-25+15 d 1. 左支（ A 轴C25 500-25+15 d+（ 5400-500）2 2 2.483 4.966 19.119 处上第一排/3 钢筋1

18、. 左支座（ A轴处）上部第C25 500-25+15 d+2 2 2.075 4.15 15.978 （5400-500）/4 二排钢筋 1. 中间支座（ B-C 轴处）C25 （5400-500 ）2 2 6.167 12.334 47.486 上部第一排/3+2400+500+钢筋（5400-500）/3 1. 中间支座（ 5400-500）（B-C 轴处）上部其次排C25/4+2400+500+2 2 5.35 10.70 41.195 （5400-500 ） /4 钢筋 1. 右支座（ D 500-25+15 d+轴处）上部第C25（5400-500 ） /3 2 2 2.483 4.966 19.119 一排钢筋 1. 右支座（ D 500-25+15 d+轴处）上部第C25（5400-500 ） /4 2 2 2.075 4.15 15.978 二排钢筋 2. 左下部 500-25+15 d+（A-B 轴处）C25（5400-500 ）+40 d 5 5 6.75 33.75 129.938 钢筋 2. 中间支座 40 d+（2400-500 ）（B-C 轴