天津市中心城区建筑特色控制引导规划

1、天津市中心城区建筑特色控制引导规划THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008- 2008 -天津市重点规划编制- 2008 -THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008目标与意义THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 通过总结天津城市现状建筑特点，控制引导各类建筑的修缮、改造与新建，逐步强化突显天津特有的精致、大气、洋气、亮丽的城市精神与气质。规划主要内容THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008.历

2、史回顾与总结.国内外优秀案例借鉴.控制引导方法.建筑控制与分区引导.整体效果形成历史回顾与总结 现存大量的中式传统、欧式古典、各类折衷主义，以及现代风格的建筑，展现了深厚的历史文化积淀，延续形成天津特色 “古今交融、中西合璧”THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008明卫城制式的老城厢 回顾天津600年历史 沿海河滨水扩展的九国租界圈层扩展的环放城市结构九国租界老城厢历史回顾与总结1 封建社会后期建筑特色 （1271-1911)2 近代中心城区建筑特色 （1840-1949）3 建国初期中心城区建筑特色 （1949-1978）4 改革开放时期中心

3、城区建筑特色 （1979-2000）5 新世纪中心城区建筑特色 （2000-今）6 现状问题总结与概括THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008演变历程 古典 洋风 简约 新颖 多元1 封建社会后期建筑特色（1271-1911) “古” 天津是中国封建社会南北文化的交融地，兼具中国南、北方古典建筑的风格。 公共建筑，务本求实，青砖灰瓦，造型简朴，于质朴中透出灵巧。 居住建筑，多为三合院、四合院，青砖瓦房，条石墙基，磨砖对缝，重砖雕、木雕和木格门窗。文庙坛庙建筑 天后宫坛庙建筑 徐家大院民居建筑THE PLANNING OF TIANJIN CIT

4、Y CHARACTOR . 2008历史回顾与总结2 近代中心城区建筑特色 （1840年-1949年）“洋” 九国租界占当时天津城区总面积的90%，形成了近代天津城市特色的主体。古典复兴式、罗曼式、哥特式、巴洛克风格、新艺术派、折衷主义和早期现代主义风格的小洋楼使天津成为“万国建筑博览会”。THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008历史回顾与总结2 近代中心城区建筑特色 （1840年-1949年）“洋” 按建筑风格发展时期分为：中古复兴时期、古典折衷主义时期、早期现代主义时期 1.中古复兴时期（1860-1919年） 哥特风格、古希腊风格和古罗马

5、风格。 2.古典主义折衷主义时期（1919-1930年） 以古典柱式为构图基础，三段式，强调对称，注意比例，突出中心、追求完整。 3.早期现代主义时期（1930-1945年） 强调形体和功能的统一，追求逻辑性和灵活性的构图，立面简洁、造型纯净。中古复兴哥特式的望海楼教堂 折衷主义风格的劝业场 早期现代主义风格的渤海大楼THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008历史回顾与总结3 建国初期中心城区建筑特色（1949-1978)”简” 天津大礼堂 建国初期百业待兴以适用经济为首要方针强调节约，重视建筑的功能与技术，形成了一批造型简洁大气的建筑THE P

6、LANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008人民体育馆 天津大学第九教学楼 历史回顾与总结4 改革开放时期中心城区建筑特色（1979-2000）”新” 随着改革开放和经济的发展，各种流派思潮纷呈迭至。现代主义思潮及其各种分支成为主流风格，并包含古典主义和后现代主义风格。并重视单体建筑和城市环境关系的结合。科技馆 周邓纪念馆自然博物馆平津战役纪念馆THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008历史回顾与总结5 新世纪中心城区建筑特色趋势（2000-今）”多元” 经济和建筑技术的飞速发展加速了建筑风格的多元化趋势，后现

7、代主义和折衷主义风格成为主导。各种材料、形式的建筑纷纷涌现，城市建筑特色趋向纷繁芜杂。 未来建筑风格将继续以折衷手法处理的现代建筑风格为主导。天津博物馆天津奥体中心冯骥才文艺学院第二南开中学THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008历史回顾与总结6 现状问题总结与概括THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 区域建筑风格混杂，难以形成整体空间意象 区域建筑形式相同、风格呆板，空间意象乏味 历史回顾与总结同区域内建筑群顶部处理方式混杂、色彩繁多，风格各异，难以形成整体空间特色。大面积体量相同风格相似

8、的多层住宅楼使城市空间形象平淡乏味毫无特色。6 现状问题总结与概括THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 高层建筑顶部处理缺乏推敲，天际线混乱 高层建筑群高度一致、缺乏变化，天际线单调平淡历史回顾与总结高层建筑顶部处理手法纷繁芜杂，城市空间轮廓线缺乏韵律，零散无序。高层建筑群高度完全一致、体量缺乏变化立面色彩及材质单调，导致城市空间形象呆板乏味，城市轮廓线平淡无味。6 现状问题总结与概括THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 大体量公建玻璃幕墙过多，视线污染严重 单体建筑体量夸张，与环境不协

9、调 全玻璃幕墙立面 体量庞大的高层住宅破坏了 严重的视线污染 意式风情区宜人的视觉尺度历史回顾与总结6 现状问题总结与概括THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 建筑外檐材料品质低劣，严重影响城市形象 建筑的店招牌匾等附着物缺乏统筹，立面杂乱建筑立面上的店招牌匾混乱无序，外檐材料脱落、褪色，严重影响城市面貌历史回顾与总结6 现状问题总结与概括THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 单体建筑色彩突兀，对比强烈，缺乏品质。历史回顾与总结大面积深灰色破坏 高纯度暖色系与周边建筑 居住建筑的高纯度色

10、彩与了街区色彩整体性 色彩形成强烈反差，视线 周边环境形成强烈反差造成视觉压抑 污染严重 国内外优秀案例借鉴THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20081 城市整体建筑特色案例2 历史风貌区建筑案例3 办公文体区建筑案例4 商业商贸区建筑案例5 生活居住区建筑案例6 高层建筑案例国内外优秀案例借鉴THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 悉尼，建筑群体轮廓围绕水体展开体量由低向高逐渐递进。高层建筑顶部处理丰富，形成富有韵律的城市天际线。建筑以浅灰色为主色调，烘托了滨海城市的现代化气息。1 城市整体建

11、筑特色案例国内外优秀案例借鉴THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 芝加哥，摩天大楼的故乡建筑布局呈渐进式，两边较低，超高层建筑集中在中心区域，与水景呼应。建筑风格由老城区的古典传统逐渐过渡到新区的现代特色，延续了地域特征。建筑色彩以稳重的暖灰色为主。1 城市整体建筑特色案例国内外优秀案例借鉴THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 上海在老城外建设CBD 建筑风格现代、时尚，空间轮廓线高低起伏，通过标志物统领全局，形成面貌全新的城市中心区,与黄浦江西岸外滩的古典建筑相映生辉。1 城市整体建筑

12、特色案例国内外优秀案例借鉴 THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20082 历史风貌区建筑案例 佛罗伦萨历史风貌区，新建建筑的立面形式、材料质感选择，沿袭了传统特色，新建筑与历史建筑的红色屋顶奠定了城市色彩主基调，形成了地域特征浓厚的历史风貌区。国内外优秀案例借鉴 THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 布拉格，“金色城市”建筑体量沿水体逐渐升高，围合出小尺度的街廓和宜人广场空间。建筑色彩沿用传统的红瓦黄墙，历史特色浓厚、空间尺度宜人。2 历史风貌区建筑案例国内外优秀案例借鉴THE PLANNIN

13、G OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 青岛奥帆赛训练基地建筑风格中西结合。建筑群体组合错落有致，城市空间轮廓线沿水体逐渐升高，营造了富有活力的城 市空间意象。3 办公文体区建筑案例国内外优秀案例借鉴 THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 东京电通总公司大厦建筑群沿公园有序布置，形成错落有致的城市开放空间轮廓线。建筑形式简洁现代，风格统一。建筑色彩以银灰色为基调，塑造了大气、亮丽的城市空间意象。3 办公文体区建筑案例国内外优秀案例借鉴THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR

14、. 2008 日本六本木商业中心，是东京的城市副中心，包括大型商业中心和连排商业街。建筑风格现代、时尚，多用新技术材料体现高科技、环保、节能的现代化特色。大体量建筑色彩为银白色，稳重大气，小店铺色彩丰富，烘托了浓厚的商业氛围。 4 商业商贸区建筑案例国内外优秀案例借鉴THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 多层住宅高低错落有致、空间尺度宜人、体型灵巧活泼、细部处理到位。 小高层、高层建筑注重顶部处理，活跃群体空间效果。5 居住生活区建筑案例成都万科金色家园 广州万科蓝山国内外优秀案例借鉴THE PLANNING OF TIANJIN CITY

15、 CHARACTOR . 2008 高层办公建筑的顶部及造型处理，注重吸取地域特色要素，形成城市区域标志。6 高层建筑案例马来西亚双子星大厦 美国帝国大厦 上海金茂大厦 台北101大厦 造型挺拔的双塔布局节节高的造型寓意古典风格的顶部处理中国传统的塔式造型控制引导方法THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008规划基础:以现有的相关研究成果为基础中心城区建筑风格研究报告中心城区建筑色彩研究报告历史街区、公园、河流周边地区高度控制规划天津建筑风格等著述分析天津市中心城区历史及现状特点多元化古今交融、中西合璧参照国内外城市相关经验及案例上海,北京,哈尔

16、滨,曼哈顿,东京控制引导方法进行三个层面上的控制引导整体效果形成 宏观-城市 中心城区建筑特色 分区特色引导中观-街区历史风貌区办公文体区商业商贸区居住生活区分类要素控制微观-建筑历史风貌区建筑办公文化建筑商业建筑 居住建筑控制引导规划 对主导城市特色的四种建筑类型进行分类要素控制，并根据建筑风格的形成规律，对建筑形式、建筑色彩及建筑材料三个关键要素进行引导，形成城市的主导建筑风貌。 1历史风貌 区建筑 3 商业建筑 2办公文体 建筑 4 居住建筑750公顷2.25%2923公顷8.75%2553公顷7.64%10173公顷30.46%四类建筑控制引导规划 对主导城市特色的四种建筑类型进行分类

17、要素控制，并根据建筑风格的形成规律，对建筑形式、建筑色彩及建筑材料三个关键要素进行引导，形成城市的主导建筑风貌。 建筑形式 建筑色彩 建筑材料 三类要素历史风貌区建筑与分区特色THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20081 完全复古的建筑应与所在区域古典建筑的风格和所处时期特点相一致，避免历史风格错接。曹禺故居扩建 和平宾馆 1.历史风貌区建筑建筑形式 用现代折衷手法处理的建筑应采用分段式的立面处理，形成错落有秩的空间变化，并通过古典元素的引用延续历史特色。分类要素控制分类要素控制 立面构件及符号应吸取各自区域的古典主义要素。柱子门窗 屋顶THE

18、PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20081.历史风貌区建筑建筑形式控制引导规划分类要素控制分类要素控制曹禺故居扩建THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 延续历史文脉,提炼现状建筑用色规律,建筑色彩应以砖红、砖灰色系为主导,体现历史感和地域文化性。砖灰色砖红色1.历史风貌区建筑建筑色彩原朝鲜银行迎宾馆四号楼控制引导规划分类要素控制分类要素控制 建筑材料的选择应在工艺、质感、尺度等方面沿袭传统风格,鼓励采用各种样式的清水砖墙，大型公建鼓励使用石材。 古朴、洋气的石材 清水砖墙 文艺复兴风格的红砖拱券 1

19、.历史风貌区建筑建筑材料控制引导规划THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008分类要素控制分类要素控制分区特色引导 历史风貌区应尊重原有区域肌理，延续现有建筑尺度，采用古典建筑元素，突出老城厢的中式传统及九国租界的西洋古典特色，强化“万国建筑博览会”的内涵。历史风貌区分区特色(750公顷)老城厢九国租界历史风貌区五大道老城厢精致典雅的历史风貌区古文化街老城厢老城厢解放北路夜景意式风情区五大道办公文体建筑与分区特色THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20082 提取古典及地域建筑符号元素，鼓励原创突出个

20、性特征，以多元现代风格为主，通过体块变化，韵律表现等手法，塑造完整、简捷的建筑体形。2.办公文体建筑建筑形式周邓纪念馆 新华中学 天津市建筑设计院控制引导规划分类要素控制 多层大体量的文体建筑，形体体量要反映内部功能，兼具区域文化特色，通过体块的变化与组合形成区域的文化标志。2.办公文体建筑建筑形式中华剧院 冯骥才文化艺术中心控制引导规划分类要素控制 高层办公建筑顶部是构成城市轮廓的重要元素，应体现地域特点与标志性、识别性特征。 THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20082.办公文体建筑建筑形式天津国际大厦 天津工商银行 天津地铁大厦 天津今晚报

21、大厦 天津津汇广场形体简洁、立面现代弧形体量丰富了城市空间轮廓古典风格的顶部处理形体简洁、挺拔、大气折衷风格的顶部处理洋气、大气控制引导规划分类要素控制THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008 建筑色彩应以亮灰色、暖黄色为主导,体现时代感,现代化气息.2.办公文体建筑建筑色彩亮灰色暖黄色保税区办公楼天津美院美术馆控制引导规划分类要素控制 应采用安全、耐久的节能材料，如石材、真石漆等，并推广新材料、新结构、新技术，如蜂窝板，体现办公文体建筑简洁大气的立面效果和区域文化特征。 单体建筑使用的材料种类不宜过多，避免影响建筑立面整体风格的形成。THE

22、PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20082.办公文体建筑建筑材料立面材料简朴、细部丰富，彰显大气 蜂窝板材耐久、节能控制引导规划分类要素控制分区特色引导 办公文体区应体现地域性、文化性原创性特征, 采用现代简约设计手法。创造高效的现代化形象, 彰显富有活力的大都市气息。办公文体区特色公顷)THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008天津西站天津大学南开大学柳林副中心财经大学市政府规划行政中心 文化中心奥式办公区大气活力的办公文体区第一中级人民法院天津图书大厦四十三中 新华中学 奥体中心三岔河口商业商贸建筑与

23、分区特色THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20083形式活泼现代的友谊商厦 简洁、大气的酒吧街 商业建筑可采用与周边环境相协调的多种建筑风格，烘托商业氛围。3.商业建筑建筑形式分类要素控制色调、风格统一的酒吧街底层店铺牌匾 风格活泼、体量统一的大悲院商业街 多层商业建筑或底层店铺组成的商业街区，应统一各商业界面的高度、面宽、形式，并考虑广告、店招牌匾的统一位置THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20083.商业建筑建筑形式控制引导规划分类要素控制 烘托建筑商业氛围,建筑色彩应以亮灰、暖黄为主导，并力求

24、色彩多元化.3.商业建筑建筑色彩亮灰色暖黄色THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008友谊商场控制引导规划分类要素控制海信广场 建议使用铝板、适量的玻璃幕墙以及金属质感的构架，形成活泼、现代、充满活力的商业氛围。鼓励采用新材料、新技术和新工艺， 玻璃幕墙面积不宜超过立面总面积的50%THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20083.商业建筑建筑材料铝板、玻璃幕与金属格架的组合现代、活泼 大面积玻璃幕墙的光污染控制引导规划分类要素控制分区特色引导 商业商贸区应延续多元化的建筑风格,突出鲜明的个性特色,打造

25、动感活力的建筑形象,营建时尚魅力的商业环境,展现繁华的都市商业气息.商业商贸区特色公顷)THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008时代奥城商圈柳林副中心中心商业区金钟河大街商圈西站副中心小白楼洋气繁华的商业商贸区时代奥城时代奥城南京路南京路夜景生活居住建筑与分区特色THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20084 立面形式体现地域文化特征，丰富造型变化，完善细部处理，形成舒适宜人的视觉效果。 洛卡小镇 万科水晶城 THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008

26、4.居住建筑建筑形式分类要素控制 多层居住建筑顶部宜采用坡屋顶形式，烘托活泼、典雅的居住氛围。 高层居住建筑顶部处理应错落有秩、富于变化，形成单体建筑的视觉焦点。THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20084.居住建筑建筑形式控制引导规划分类要素控制依云小镇 霞光道五号森淼公寓 时代奥城 建筑色彩应以砖红、砖灰及暖黄色系为主导，强化舒适宜人的温馨感受。4.居住建筑建筑色彩老城厢水岸公馆砖灰色暖黄色砖红色控制引导规划分类要素控制水晶城THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 20084.居住建筑建筑材料 多层居

27、住建筑宜采用砖、木等柔和质感的材料，避免使用石材、金属等冷硬质感的材料。 高层居住建筑避免使用粘贴面砖、鼓励采用节能、耐久的新型材料。温馨、素雅的清水砖墙与木质格栅组合 色彩清新的涂料视觉宜人 涂料、面砖脱落控制引导规划分类要素控制分区特色引导生活居住区分区特色公顷) 生活居住区应体现绿色、生态、可持续的理念,采用现代简约及新古典的手法，发展现代的居住模式, 塑造温馨宜人的生活环境.THE PLANNING OF TIANJIN CITY CHARACTOR . 2008佳园里居住区王串场居住区万新村居住区小海地居住区梅江生态居住区华苑居住区长江道居住区时代奥城亮丽宜人的生活居住区万科水晶城华苑居住区蓝水园时代奥城整体效果形成亮丽宜人的生活居住区公顷 30.46%)洋气繁华的商业商务区公顷 8.75%)大气活力的办公文体区公顷 7.64%)精致典雅的历史风貌区(750公顷 2.25%)1.四个特色分区天津和平宾馆保税区办公楼万科水晶城小白楼商业区整体效果形成