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1、世联研究案例2006.6.13热那亚老港区 滨水区改造为都市核心区案例研究关键字：滨水区 城市重建 核心区简介：案例着重介绍了热那亚老港区重建进程、关键举措和重建成就，对研究滨水区域改造成为都市核心区的有借鉴作用2热那亚位于亚得里亚海湾，是个天然良港。热那亚是意大利的第一大港和炼油中心 ；从十二世纪开始的数百年里，热那亚港对意大利的经济、贸易和对外扩张发挥了重要作用；然而，二战后随着热那亚新港区的建设和使用，老港区逐渐荒废，成为“混乱而肮脏，庞大、恢弘的港区”中心-热那亚老港区混乱而肮脏的旧港区发展成为城市的商业、文化、贸易中心（19882000）意大利政府按照著名设计师皮亚诺的规划，经过十几

2、年的改造，将热那亚老港区改造成为热那亚城市的商业、贸易、文化与会议、展览中心。“老港是这个城市潜在的商业与文化生活最适宜的地方”。3热那亚是意大利重要的历史城市，从中世纪开始就是地中海沿岸重要的港口城市。十五世纪，哥伦布就是诞生在这里；在热那亚老港区古老的街道两边，除了原有的教堂广场，还有19-20世纪开发的大规模的项目；热那亚是意大利商业、教育业以及艺术的变动的中心，是文艺复兴的重要发源地。 结合热那亚的历史、文化而设计的标志性建筑物是热那亚老港区改造成功的关键皮亚诺设计的“彼格”一个立在水面上的帆布一的样铁架就是这样的一个标志；“彼格”的姿势看上去非常夸张，它本身巨大的钢结构仅仅用于支持一

3、个电梯，将游客们带到上面去感受一种刺激，在这种角度上来看海与热那亚。 “彼格”受到热那亚的一致认同。4热那亚港区复兴工程新建的建筑包括一个主要居住建筑，古朴而富有历史感的建筑很快受到热那亚市民认同，大量居民迁入，老港区居住人口迅速提升，保证了后期商业、文化、会议展览设施建设和正常运营。坚持住宅先行，采取多种增值手段吸引居住和消费人群，增加居民对老港区价值的认同感水族馆：是欧洲最重要的建筑之一，也是意大利参观者最多的博物馆之一；堪称欧洲最大规模，馆内水箱拥有超过5万升水，是世界上最大的容纳地中海水下生物的场馆之一； 地方政府办公大楼建设，表明地方政府决心将老港区建设成为商业、贸易中心的决心。5老港区经过改造后，不但成为了热那亚新的商业、贸易中心，而且成为了世界著名的国际会议中心，Magazzini del Cotone会议城每年都召开数十个国际会议。港区的重建不仅改变了港区的建筑和环境，更改变了港区的生活方式，带动了对城市附近地区的投资和繁荣。对这个老港区域的成功重建带动了对该城市附近区域的投资，而那些原来被

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