太原湖滨广场综合项目施工质量情况讲解

1、太原湖滨广场综合项目施工质量情况讲解 目 录 二、工程重难点八、获奖及综合效果七、主要质量特色一、工程概况 四、工程创优措施 五、工程质量情况三、新技术应用 六、环保与节能一、工程概况一、工程概况太原湖滨广场综合项目位于太原市迎泽大街青年路口，毗邻迎泽湖。总投资152875.1473万元，是集会议、办公、酒店为一体的综合建筑，山西省第一高楼，被列为山西省重点工程，是沪晋两地文化产业交流合作的重要成果。迎 泽 大 街青 年 路迎 泽 湖1、建筑概况一、工程概况建设单位：山西东方明珠置业有限公司监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司设计单位：太原市建筑设计研究院监督单位：太原市建设工程质量监督

2、站总包单位：中建三局集团有限公司参建单位：中建三局第二建设工程有限责任公司 中建钢构有限公司 中建三局东方装饰设计工程有限公司 中建三局装饰有限公司 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司1、建筑概况一、工程概况 开工仪式 全景开工日期竣工日期竣工备案桩基完工主体封顶竣工验收2010年8月20日2010年12月23日2014年4月20日2014年9月29日2012年7月3日2014年7月24日1、建筑概况建筑层数建筑高度塔楼208m，裙楼20m地上47层，地下3层建筑面积196089.2m客房数量共计390套一、工程概况1、建筑概况太原市迎泽区180号地理位置办公数量共计216间1、建筑概况一、工程概况

3、建 筑 功 能 情 况部位功能地下室车库及设备用房1层4层会议及餐饮5层23层写字间及办公24层及40层避难层25层康体休闲中心26层47层酒店区48层以上机房及水箱间一、工程概况2、地基与基础概况部位桩径（mm）数量（根）混凝土等级有效桩长（m）持力层设计极限承载力(KN)设计等级裙楼桩600469C3032卵石层3200乙级塔楼桩80096C3537粉质粘土15000甲级塔楼桩100090C4054粉质粘土27000甲级地下室防水等级为级，底板采用两层3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(桩头采用水泥基渗透结晶防水涂料)，地下室外墙采用1.5mm厚聚合物水泥基涂膜防水（JS）+1.5mm厚聚

4、氨酯涂膜防水。基础底板采用C50P8混凝土，塔楼底板厚2500mm，裙楼底板厚1050mm，人防工程等级为核六级、常六级。一、工程概况2、地基与基础概况3、主体结构概况一、工程概况结构设计使用年限为50年，塔楼抗震设防类别丙类，裙楼抗震设防类别乙类，设防烈度为8度，抗震等级：主楼框架一级，剪力墙特一级，裙楼框架一级，耐火等级为一级。3、主体结构概况一、工程概况塔楼为钢管混凝土柱-型钢框架梁-钢筋混凝土筒体剪力墙组成的混合结构；裙楼为框架结构，柱网为 8.5m8.5m，柱截面尺寸为 800mm800mm；裙楼会议室屋顶采用网架结构，跨度42.5m58.3m；混凝土强度等级C15-C60，钢筋为H

5、PB300、HRB335E、HRB400E，连接形式为直螺纹和搭接连接。 结构类型钢筋混凝土结构塔楼劲性混凝土核心筒塔楼外框钢管混凝土柱塔楼压型组合楼板裙楼钢筋混凝土结构核心筒钢结构主要为十字型和H型钢柱，外框钢结构包括矩形钢管混凝土柱、箱型钢梁和H型钢梁，材质主要为Q345B和Q345GJC。单根构件最大吊重为29.75t，最大板厚达80mm，耐火等级一级。一、工程概况3、主体结构概况核心筒钢骨柱钢管混凝土柱组合楼板外框钢梁伸臂桁架核心筒混凝土结构4、建筑装饰装修概况一、工程概况序号部位建筑装饰装修概况1幕墙塔楼单元体幕墙裙楼明框玻璃幕墙、横隐竖明玻璃幕墙、点式玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、石材幕

6、墙等。2顶棚主要采用石膏板、矿棉板、涂料、铝格栅、吸音板等。3地面主要有石材、地毯、架空地板、同质瓷砖、环氧树脂地坪漆等。4墙面主要有石材、壁纸、涂料、釉面砖、吸音板等。屋面分为上人屋面、不上人屋面和种植屋面3种，防水等级为级，防水耐用年限为25年，上人、不上人屋面均采用3+3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，采用50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，上人屋面全瓷室外防滑地砖面层。一、工程概况5、建筑屋面概况 上人屋面做法 不上人屋面做法种植屋面采用3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材+4mm厚高分子铜胎基防水卷材，上部覆土0.6m。一、工程概况5、建筑屋面概况 种植屋面做法 机电工程包括建筑给排水

7、及采暖、建筑电气、通风与空调、建筑智能、电梯5个分部工程，涵盖了冷热水、消防喷淋、通风空调、楼宇控制、高低压配电、电梯等25个系统。一、工程概况6、机电工程概况6、机电工程概况一、工程概况序号分部工程分部工程概况1给排水与采暖工程包括生活给水、生活热水、污废水、虹吸雨水、消火栓、自动喷淋等系统。2通风与空调工程包含空调风系统、送排风系统、防排烟系统、空调水系统等。项目总冷负荷为5200冷吨，总热负荷为16740kW。 3电气工程供电电源设置1个10KV开闭所，6个变电所，12台变压器，配电负荷10760KVA。4智能建筑包括火灾报警及联动控制、综合布线、安全防范、有线电视及卫星电视接收系统、楼

8、宇自控系统等33个子系统。一、工程概况6、机电工程-电梯塔楼共布置16部电梯，其中9部为低区办公专用，5部为高区酒店专用，2部为消防专用电梯。 塔楼电梯停靠示意图 设有34部客用电梯，2部消防电梯，1部载货电梯，21部自动扶梯，共计58部电梯。外墙采用75mm厚保温岩棉（单面铝箔隔汽层），中空LOW-E镀膜玻璃，层间采用防火岩棉封堵及后衬铝板收口，断桥铝合金门窗，屋面保温为50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，地下室顶板采用玻化微珠保温砂浆。一、工程概况 LOW-E玻璃幕墙7、建筑节能概况本工程采用10KV高压节能制冷机组、蒸汽冷凝水回收、热转轮余冷回收、能量计费系统、LED灯具、变频供水等节能环保技

9、术。一、工程概况 制冷机组7、建筑节能概况 变频供水机组二、工程重难点重难点一：本工程建筑高度208m，是山西省第一高楼，在山西率先采用单元式幕墙、BIM管线综合、绿色施工等多项领先建筑技术，各分部工程精细化要求高。二、工程重难点 正立面全景照 侧立面全景照重难点二：本工程建筑面积196089.2，建筑体量大，功能齐全，集办公、酒店、会议于一体，机电系统众多，设备管线复杂，集成化程度高，调试难度大。二、工程重难点 楼宇控制系统 管线综合排布重难点三：本工程毗邻迎泽湖，地下水位高，裙楼基坑深度11.7m，塔楼基坑深度12.6m，基坑深度深，降水难度大，土方工程施工难。二、工程重难点 深基坑全景一

10、 深基坑全景二重难点四：塔楼核心筒劲性结构、外框钢结构、外框组合楼板、外挂塔吊顶升、液压爬模顶升、钢结构防腐等工序众多，专业交叉施工难度大。二、工程重难点 结构施工全景 塔楼施工重难点五：塔楼采用的C60混凝土为山西省首例，高强高性能混凝土的试配难度大，钢管混凝土浇筑质量控制难。二、工程重难点 C60模拟泵送 C60混凝土强度统计曲线重难点六：塔楼24层和40层为伸臂桁架层，该层钢筋密度高，钢筋避让钢构件难度大，空间排布施工困难。二、工程重难点重难点七：酒店大堂琉璃艺术吊灯直径9.5m，高8.5m，水晶灯管5642根，重约20t，安装难度大；螺旋灯管长1.2m，内置灯带螺旋贯穿难度大。二、工程

11、重难点 酒店大堂吊灯 “辣椒”弯管重难点八： 2500 超长整体弧形吊顶，表面平整不易保证，圆弧曲线流畅性施工难度大二、工程重难点 会议大堂吊顶 贵宾厅吊顶重难点九：本工程矿物电缆用量达156700m，矿物电缆硬度大，调直工作难，应用了我司矿物电缆调直专利技术。二、工程重难点 矿物电缆 电缆调直专利技术三、新技术应用采用“建筑业十项新技术”中的10项26子项大项子项1地基基础和地下空间工程技术1.1灌注桩后注浆技术2混凝土技术2.2高强高性能混凝土2.3自密实混凝土技术2.6混凝土裂缝控制技术2.7超高泵送混凝土技术3钢筋及预应力技术3.3大直径钢筋直螺纹连接技术4模板及脚手架技术4.6液压爬

12、升模板技术5钢结构技术5.1深化设计技术5.2厚钢板焊接技术5.5钢与混凝土组合结构技术6机电安装工程技术6.1管线综合布置技术6.2金属矩形风管薄钢板法兰连接技术三、新技术应用1、十项新技术大项子项6机电安装工程技术6.3变风量空调系统技术6.4非金属复合板风管施工技术6.5大管道闭式循环冲洗技术6.6薄壁不锈钢管道新型连接技术6.7管道工厂化预制技术7绿色施工技术7.2基坑施工降水回收利用技术7.3预拌砂浆技术7.11供热计量技术8防水技术8.4遇水膨胀止水胶施工技术8.6聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水粘结料复合防水施工技术9抗震、加固与改造技术9.3混凝土构件粘贴碳纤维、粘钢和外包钢加

13、固技术9.7深基坑施工监测技术10信息化应用技术10.1虚拟仿真施工技术10.3施工现场远程监控管理及工程远程验收技术10.8塔式起重机安全监控管理系统应用技术三、新技术应用三、新技术应用推广应用其他新技术5项1绿色施工综合技术2C60钢管高强高性能混凝土技术3高压旋喷桩支护结构技术4热转轮余冷回收技术5钢管混凝土浇筑及密实度检测技术自主创新技术4项1超高层内爬外挂塔吊循环组合挂架技术2超高层内爬外挂塔吊循环组合挂架监测技术3矿物电缆调直技术4扁钢抱箍煨制技术2、其他新技术三、新技术应用超高层内爬外挂塔吊循环组合挂架技术经专家鉴定达国际先进水平。三、新技术应用 省部级工法2项 3、工法论文省部

14、级工法：超高层内爬外挂塔吊施工工法。论文：在施工技术等期刊共发表论文8篇，太原湖滨广场超高层内爬外挂塔吊外挂架设计获中国建筑业协会优秀论文一等奖。 优秀论文一等奖三、新技术应用 专利六项 4、专利发 明 专 利： 1.拼装式安全防护网兼水平兜网 2.矿物绝缘电缆调直机实用新型专利：1.用于固定建筑设备的可周转使用的固定件 2.用于连接钢制竖向构件与钢制水平构件的可调节装置 3.扁钢抱箍煨制器 4.具有固定管道的预埋套管三、新技术应用本工程通过了山西省建筑业新技术应用示范工程验收，评定等级为优。四、工程创优措施1、健全体系、明确目标四、工程创优措施以“中国建筑，服务跨越五洲；过程精品，品质重于泰

15、山”为理念。 组建有鲁班奖经验的项目班子 选择长期合作、施工精细的施工队伍 进行鲁班奖创优知识培训 健全管理体系并严格执行 鲁班奖创优动员会 鲁班奖创优体系2、质量策划四、工程创优措施依据GB/T19001标准健全了质量管理体系，建立了质量责任制、样板引路制度、三检制等十六项质量管理制度并严格执行。编制了创优策划、施工组织设计及各类专项施工方案131个，确保创优措施实施。3、BIM技术四、工程创优措施运用BIM技术对钢结构、机电、幕墙、精装等深化设计，综合布局，确定专业施工的先后顺序及工序搭接，确保施工一次成优，结构、机电和装饰整体协调统一。 机电管线深化 钢结构深化4、样板引路、过程控制四、

16、工程创优措施各分项工程确保样板先行，经各方验收合格后，进行大面积施工，实行定人、定岗，定标准，保证施工过程处于受控状态。四、工程创优措施各分部分项工程施工过程中严格落实“三检制”，严格控制原材料、施工工艺、加强过程中验收工作。4、样板引路、过程控制4、样板引路、过程控制四、工程创优措施 全国QC成果一等奖 成立龙城QC小组，针对高强混凝土、型钢节点、防水、装饰装修等开展质量管理活动，获得全国QC小组活动一等奖、全国优秀项目管理三等奖等多项荣誉。 2014年全国优秀项目管理成果三等奖五、工程质量情况五、工程质量情况 1、综合验收情况本工程 10个分部，291个分项，8077个检验批，全部验收合格

17、，观感质量评定为好。人防、规划、电梯、节能、消防等专项验收合格。五、工程质量情况 1、综合验收情况工程资料与施工同步，共12卷734册，填写规范，数据真实有效，具有可追溯性。装订整齐，编目清晰，查阅方便。五、工程质量情况 2、地基与基础工程 静载检测 低应变检测部位桩径（mm）数量（根）检测数量（根）检测比例类桩类桩类桩极限承载力试验值（KN）裙楼桩60046910021.3%96%4%03200塔楼桩800963637.5%97.2%2.8%015000塔楼桩1000903134.4%100%0027000五、工程质量情况 2、地基与基础工程 工程桩静载检测及低应变检测报告五、工程质量情况

18、2、地基与基础工程 本工程C50P8抗渗混凝土共42727m ，试验结果合格，符合设计及规范要求。聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料及自粘聚合物改性沥青防水卷材复试合格，使用至今无渗漏。五、工程质量情况基础无裂缝及倾斜变形。建筑物共布置63个沉降观测点(其中塔楼布置19个)，从2011年4月6日至2014年8月31日对其共进行了62次沉降观测，最大沉降量22.85mm，最小沉降量17.76mm，最后一次观测周期内的沉降速率为0.000-0.001mm/d (国家允许偏差值0.04mm/d) 。建筑物沉降量正常，沉降分布均匀稳定，满足设计允许值。 沉降-时间曲线图 沉降观测点 2、地基与基础工

19、程钢筋加工尺寸准确，安装偏差及节点处理均符合规范及设计要求；混凝土构件无影响结构安全的裂缝，实体检测合格。建筑物全高垂直度最大偏差值为13mm，获山西省优质结构工程奖。五、工程质量情况3、主体结构工程 混凝土 钢筋与钢柱节点五、工程质量情况3、主体结构工程 钢筋保护层厚度检测报告钢结构焊缝经超声波探伤检测，合格率100%；防火涂料涂层厚度经检测满足设计要求。五、工程质量情况 焊接过程控制 厚板焊缝 超声波探伤3、主体结构工程五、工程质量情况太原湖滨广场综合项目结构试件合格率统计序 号项 目数 量试 件送检组数合格率1混凝土基础与主体工程97883m3标 养1028100%同 养224100%抗

20、渗混凝土42727m3抗 渗133100%2钢筋原材22345t原 材569100%3钢筋直螺纹接头361551 个接 头1033100%4钢结构14501t钢材复试150100%5钢结构焊缝35959条超声波检测35959100%6高强螺栓81660个抗滑移17100%螺栓实物最小载荷试验42100%副预压力42100%幕墙有经设计确认的设计计算书，胶缝顺直饱满，不同形式的幕墙统一协调，性能检测符合要求，锚栓抗拔试验、硅酮结构胶相容性试验、淋水试验等合格，防雷接地安全可靠。五、工程质量情况4、建筑装饰装修工程项 目裙楼塔楼设计值试验值设计值试验值气密性幕墙3334外窗3334雨水渗漏性能幕墙

21、2222外窗2222风压变形性能1144平面内变形性能3323 幕墙外观五、工程质量情况4、建筑装饰装修工程 幕墙检验报告室内装饰简洁流畅，细部做法精美；地面平整，墙面涂饰均匀，吊顶线条顺直，灯具、烟感、喷淋、风口等布设合理、美观。防火门、人防门、金属门安装牢固。装饰材料检测合格，符合设计与规范要求， 2014年5月8日室内环境检测合格。 五、工程质量情况4、建筑装饰装修工程五、工程质量情况4、建筑装饰装修工程 室内环境检验报告卫生间防水采用聚氨酯防水涂料（15t），复试全部合格，卫生器具接口严密，平整牢固，经二次蓄水试验，使用至今无渗漏。 五、工程质量情况4、建筑装饰装修工程 卫生间 卫生间

22、蓄水试验屋面分缝规范，坡度及坡向正确，排水畅通，40000m2卷材，复试合格，蓄水24小时无渗漏。50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板检测合格，面层整体视觉效果美观。五、工程质量情况5、建筑屋面工程 上人屋面 屋面闭水试验 屋面蓄水试验 建筑给排水管道、设备布局合理，安装牢固，符合设计及规范要求，立管垂直度最大偏差2mm(国家标准3mm) ，水泵垂直度最大偏差0.1mm。给水管道通水试验、消防管道压力试验、排水干管通球试验等自检合格，水质检测及消防设施检测合格，一次性通过消防专项验收。五、工程质量情况6、建筑给排水及采暖工程 消防水管 给水设备五、工程质量情况6、建筑给排水及采暖工程 消防验收报告

23、配电设备、桥架安装牢固，排列整齐，标识清晰；避雷接地可靠，照明全负荷试验、线路、插座、开关接地检验合格，消防电气设备检测合格，系统运行平稳、供电安全可靠。五、工程质量情况7、建筑电气工程 配电室 接地测试点五、工程质量情况7、建筑电气工程 防雷装置验收报告设备与管道排布合理，支、吊架位置准确，保温平整、密实 ；管道标识清晰，设备单机测试合格，系统联合调试合格，运行使用良好。五、工程质量情况8、通风与空调工程 制冷机房 空调机房本工程建筑智能化程度高，技术先进。采用模块化结构、方便系统的扩展，且具有极大的灵活性；系统运行稳定，控制灵敏。五、工程质量情况9、智能工程 智能控制机房 智能控制中心58

24、部电梯，轿厢平层准确，运行噪声低，各控制信号响应灵敏，安全可靠，一次性通过电梯专项验收。五、工程质量情况10、电梯工程 电梯 电梯检测报告 自动扶梯六、环保与节能六、环保与节能1、综合验收节能工程 8个分项，230个检验批，全部验收合格，质量控制资料真实、有效、完整、齐全。六、环保与节能2、四节一环保 废旧模板制防护 节能灯具 分类垃圾桶 循环水装置石材幕墙采用75mm厚保温岩棉，玻璃幕墙采用双层中空LOW-E镀膜玻璃，减少30%以上的热量辐射，屋面保温层采用50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，保温效果良好。3、幕墙与屋面 幕墙节能 屋面保温六、环保与节能本工程酒店大堂、办公大堂、会议大堂采用低温地

25、板辐射采暖系统，绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板，导热系数0.041W/m.K，表观密度20kg/m3，吸水率4。4、给排水与采暖工程-采暖工程 地暖敷设六、环保与节能序号节能措施1空调冷热水系统设置冷（热）计量装置2空调冷热水循环泵采用变频调速控制3空调水管、风管采取CAS保温的措施4空调器回水支管上设置动态平衡调节阀5过渡季节，组合式空气处理机组采用室外新风进行调节6风机盘管回水支管设置电动二通阀，开关采用恒温三速开关控制5、通风与空调工程六、环保与节能采用节能型灯具，多回路集中控制、声控感应等系统群控功能，每年可以节约用电约6万度。6、电气工程 节能灯具六、环保与节能七、主要质量特色2223

26、5t钢筋绑扎规范，97883m3混凝土尺寸准确、内实外光，结构安全可靠。七、主要质量特色1、钢筋混凝土结构 主体钢筋 梁柱混凝土14501t钢结构制作精良，各构件空间对位控制精确，均为一级焊缝，35959条焊缝检测合格率100%。七、主要质量特色2、钢结构外立面46975m2形式多样的幕墙造型别致，交相辉映，细部节点做工考究，美观细腻。七、主要质量特色3、幕墙39357m2石材电脑排版，墙面、地面和顶棚装饰对缝，纹路自然，平整牢固，色泽均匀，分缝一致。七、主要质量特色4、石材地面23120m2架空地板安装牢固，可调点位智能布线，办公智能化程度高。七、主要质量特色5、架空地板75857m2整体石

27、膏板吊顶合理分格，灯具、烟感、喷淋等布局合理，与地面、墙面装饰遥相呼应。七、主要质量特色6、吊顶2548m2超长整体弧形吊顶，表面平整，圆弧曲线流畅。七、主要质量特色7、吊顶338樘超高金属门，186樘石材暗门，安装牢固，开关灵活，做工精细。各入口门与门厅装饰协调美观。七、主要质量特色8、装饰门37047m2地下停车场环氧地坪漆表面平整，密实，耐磨，色彩均匀，标识醒目。七、主要质量特色9、环氧地坪3489套洁具居中布置，安装牢固，接口严密，排列整齐，成排器具标高最大偏差3mm(国家标准10mm)。隔断、地漏合理布设，美观实用。七、主要质量特色10、卫生间七、主要质量特色11、酒店套房功能齐全，布局合理，做工精细。 25层室内泳池精细化施工，达到防霉和抗雾化效果；泳池壁防水施工质量控制严格，使用至今无渗漏。七、主要质量特色12、室内泳池 室内泳池38149m不同材质踢脚线出墙厚度（6mm）一致，78951套开关、插座、末端面板成排成线，安装牢固。七、主要质量特色13、装饰细部构造屋面排气孔整齐美观，管道支架收口做法精致细腻，防雷接