2022年社区信息化配套服务协议

1、第PAGE7页共NUMPAGES7页2022年社区信息化配套服务协议甲方：_乙方：_经甲、乙双方共同协商，现就甲方所管理的小区加入乙方_服务中心（以下简称“服务中心”）由乙方“服务中心”向甲方上述小区提供社区信息化配套服务事宜达成以下协议条款：一、服务内容乙方“服务中心”向甲方上述小区提供的社区信息化配套服务内容包括但不限于：1.应用服务：（1）小区物业管理软件提供：软件功能模块包括小区管理、房产管理、住户管理、租赁管理、办公管理、物资管理、设备管理、工程维修、绿化保洁、安全管理、特约服务、收费管理和帐务管理。（2）小区管理服务主页提供：主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周边配套、开发单位、

2、管理单位、总经理致辞、业主委员会、信息中心、管理中心、服务中心、商务中心和小区论坛。（3）银行代收系统技术实施：包括银行代收业务的数据传送、数据接收和数据处理。（4）小区商务系统技术实施：包括商务服务系统链接、网络支付系统提供和网络支付数据传输。2.数据服务100m服务器运行和存储空间。二、服务期限服务期限从_年_月_日起至_年_月_日止。三、甲方义务1.负责“服务中心”面向所管小区住户提供的个性服务内容的建设，包括小区信息发布、小区物业服务和小区商务服务，为小区住户提供资讯、物业和商务服务。2.负责所管小区信息发布的内容审查，不得在“服务中心”发布非法信息。3.按照本协议约定的服务收费价格和

3、缴费方式，按时向乙方交纳服务费用。四、乙方义务1.负责“服务中心”面向所有小区住户提供的公共服务内容的建设，包括政务服务系统、商务服务系统和银行结算系统，为小区住户提供政务、商务和结算服务。2.负责甲方应用系统的技术维护（包括操作培训和程序修改），确保甲方应用系统能够长期、稳定、正常运行。3.负责甲方小区商务服务系统的接入（不包括软件开发）4.负责甲方应用系统的数据备份，杜绝甲方的数据丢失。5.负责甲方应用系统的信息保密，杜绝甲方的信息泄露。五、甲方权利1.在本协议约定的服务期内，对“服务中心”二级平台（即小区综合管理服务平台）和三级平台（即小区物业管理平台）拥有使用权。2.根据自身管理需要，

4、有权要求乙方对“服务中心”二、三级平台软件进行相应的调整和修改。3.在“服务中心”接入的银行中，有权自主选择合作银行实施银行代收。4.根据所管小区需要，有权自主选择服务提供商建立小区商务服务系统并取得其营运收益。5.在本协议约定的服务期满，有权按照本协议约定的条款与乙方续约（服务收费价格按照当时乙方的统一标准执行）六、乙方权利1.拥有“服务中心”应用系统（包括一、二、三级平台）的完整产权。2.有权引入面向所有小区住户提供的公共服务内容并取得其营运收益。3.当甲方不能按照本协议的约定交纳服务费用，或者甲方在“服务中心”发布非法信息时，有权终止对甲方的服务。七、违约责任1.甲方或者乙方不能按照本协

5、议的约定履行义务时，视为违约。2.甲方或者乙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此而给对方造成的经济损失。八、其它事项1.本协议的所有附件，均构成协议的一部分。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。3.本协议执行过程中，甲乙双方如有争议应友好协商解决；如有违约而给对方造成经济损失的，应由违约方承担相应的经济损失；如发生协议纠纷，应提交当地法院进行诉讼。4.本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。5.未尽事宜，双方协商处理。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日2022年社区信息化配套服务协议（二）根据劳动合同法规定，

6、终止劳动合同是指劳动合同期限届满或者职工和企业双方约定的终止条件出现，以及劳动合同的当事人一方消失，而结束劳动关系的行为。劳动合同终止后，当事人双方之间由劳动合同确立的权利义务也随之终止和结束。职工或企业中任何一方不再同意续订合同的话，企业可以不支付经济补偿金。社区劳动者劳动合同范本甲方：(街道、镇社区服务中心)地址：乙方：性别：身份证号码：户口所在地：根据中华人民共和国劳动法和杭州市劳动合同条例等有关规定，经双方协商一致，同意签定本劳动合同。第一条 劳动合同期限自_年_月_日至_年_月_日。其中试用期为个月，自_年_月_日至_年_月_日，第二条 工作岗位及要求甲方安排乙方在社区从事社区工作。

7、乙方必须根据工作职责和要求，按时、按质、按量完成规定的工作和任务。第三条 劳动保护和劳动条件甲乙双方必须严格执行国家有关工作安全、劳动保护、职业卫生等规定。甲方应为乙方的工作提供符合规定的劳动保护设施和保护条件，应自觉执行国家有关女职工劳动保护等规定。乙方应严格遵守各项安全操作规程。第四条 工作时间和休息休假工作时间按照社区工作的特点，实行综合计时工作和休息制。第五条 劳动报酬乙方试用期间的工资为每月元。试用期满后乙方的工资福利待遇按照区有关文件执行，遇到工资政策调整，按新政策执行。甲方不得无故拖欠乙方工资。第六条 人事档案及社会保险乙方的人事档案及社会保险由甲方委托劳动事务代理服务中心按劳动

8、和社会保障部门有关文件规定办理。第七条 劳动纪律甲乙双方都要遵守国家法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律，服从甲方的日常管理，并接受区、街道(镇)民政部门监督及所在社区的领导。第八条 劳动合同变更、解除、终止的条件1、具有下列情形之一，经甲乙双方协商一致，可以变更合同的相关内容：本合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，致使本合同无法履行的;乙方不能胜任原工作岗位的。2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的;严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;职责调整造成岗位取消

9、的;年度考评不合格的;泄露工作机密的;被依法追究刑事责任的;(8)被依法罢免的;(9)依法不再担任社区相关职务的。3、具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方：劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事由甲方另行安排的工作的;劳动者不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方当事人协商不能就变更劳动合同达到协议的。4、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依据本条第3款的规定解除本合同：患职业病或因工(公)负伤被确定丧失或者部分丧失劳动能力的;患病或者负伤，在规定

10、的医疗期内的;女职工在孕期、产期、哺乳期内的;法律、法规规定的其他情形。5、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：在试用期内的;甲方以暴力、威胁或者限制人身自由的手段强迫劳动的;甲方未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;低于当地最低工资标准或者低于合同约定的工资标准支付劳动者工资的;甲方未按政策规定缴纳社会保险的;法律、法规规定的其他情形。6、除本条第5款规定的情形外，乙方解除本合同应当提前三十日以书面形式通知甲方。7、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。8、本合同期满或者甲乙双方约定的终止条件出现，应当即终止。由于工作需要，经双方协商一致，可以续定劳动合同。第九条 违

11、反劳动合同的责任1、甲乙任何一方违反合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。2、乙方违反本合同中约定的行业秘密的，给甲方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。3、因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。4、乙方未满约定服务年限解除本合同时，其在职期间参加的由甲方或乙方所工作社区出资进行的各种职业技能培训，甲方可以按照实际支付的培训费(包括培训期间的工资)计收赔偿金，其标准为每服务一年递减实际支付的培训费总额的_%。第十条 其它1、本合同在履行中发生争议，任何一方均可向所在区劳动和社会保障局或区民政局申请调解，也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁委员会申请仲裁。2、本合同未尽事项，按国家有关法律法规执行。3、本合同条款如与国家下达的法律