一级建造师《工程法规》考点精讲质量责任损失赔偿_第1页
一级建造师《工程法规》考点精讲质量责任损失赔偿_第2页
一级建造师《工程法规》考点精讲质量责任损失赔偿_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、本文由李雪梅老师编写整理，大家定要仔细学习！ 2018 年一级建筑师工程法例考点精讲：质量责任的损失补偿【纲要】任何人的将来都不是来自你认为，而是你作为！ 2018一级建筑师备考全力以赴， 相信我们收获到的除了知识，还有证书！下边我们一同来学习 2018 年一级建筑师工程法例考点精讲：质量责任的损失补偿。一、对于保修义务的肩负和维修的经济责任肩负应该按下述原则办理：因为设计问题造成的质量缺点，先由施工单位负责维修，其经济责任按相关规定经过建设单位向设计单位索赔。因建筑资料、构配件和设施质量不合格惹起的质量缺点，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采买的，由施工单位肩负经济责任; 属于建

2、设单位采买的，由建设单位肩负经济责任。因使用单位使用不妥造成的破坏问题。先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。二、建设工程质量保证金1、缺点责任期确实定所谓缺点，是指建设工程质量不切合工程建设强迫性标准、设计文件，以及承包合同的商定。缺点责任期一般为 6 个月、 12 个月或 24 个月，详细可由发承包两方在合同中商定。缺点责任期从工程经过竣（ 交） 工查收之日起计。本文由李雪梅老师编写整理，大家定要仔细学习！因为承包人原由致使工程没法按规按限期进行竣（交） 工查收的，缺点责任期从实质经过竣（交） 工查收之日起计。因为发包人原由致使工程没法按规按限期进行竣（交） 工查收的，在承包

3、人提交竣（交）工查收报告90天后，工程自动进入缺点责任期。 2、预留保证金的比率所有或许部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总数5%左右的比率预留保证金。缺点责任期内，由承包人原由造成的缺点，承包人应负责维修，并肩负判定及维修花费。如承包人不维修也不肩负花费，发包人可按合同商定扣除保证金，并由承包人肩负违约责任。承包人维修并肩负相应花费后， 难免去对工程的一般损失补偿责任。由他人原由造成的缺点，发包人负责组织维修，承包人不肩负花费，且发包人不得从保证金中扣除花费。3、质量保证金的返还缺点责任期内，承包人仔细执行合同商定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 14 日内会同承包人依据合同商定的内容进行核实。 如无异议，发包人应该在核实后 14 日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，依据同期银行贷款利率计付利息，并肩负违约责任。【 2014 真题】对于建设工程质量保修的说法，正确的选项是 （） 。A. 所有或许部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总数本文由李雪梅老师编写整理，大家定要仔细学习！3%的比率预留保证金B. 由别人原由造成的缺点，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修花费 C. 建设工程在超出合理使用年限后需要持续使用的，产权所有人应该拜托判定，并依据判定结

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论