合同风险防范大全

1、.PAGE ：.；PAGE 10合同风险防备大全合同法的内容繁杂，在这里仅就与公司日常运营活动关系最亲密的合同签署、履行过程中的风险防备问题，供参考。合同有多种方式，我们强调合同应以书面的方式签署。签署书面合同的重要性表达在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于维护双方的权益;其次，防止双方履行过程中产生争议;再次，预防协作方对业务员的职务行为不予认可。一、合同的签署过程中的风险防备(一)、签署前对协作对象的审查(调查)：了解协作对象的根本情况，有助于在签署合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，防止风险的发生。1、了解协作方的根本情况，保管其营业执照复印件，假设协作方是

2、个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。2、审查协作方有无签约资历。我国法律对某些行业的从业资历做了限制性规定，没有从业资历的单位和个人不得从事特定的业务，假设我方与没有资历的主体签署此类合同将给我方带来经济损失。(无效合同的处置方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同获得的财富，该当予以返还;不能返还或者没有必要返还的该当折价补偿。有过错的一方该当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，该当各自承当相应的责任)。3、调查协作方的商业信誉和履约才干。尽能够对协作方进展实地调查，或者委托专业调查机

3、构对其资信情况进展调查。(二)、合同各主要条款的审查我们主张，一切合同都该当采取书面的方式订立。订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，商定明确，防止产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些规范文本并结合买卖的实践情况进展增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的本质内容。1、规格条款：对于多规格产品尤其要留意。我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的详细规格做出阐明，同时详细了解客户的需求。防止供需之间出现过失。2、质量规范条款：根据我方的产质量量情况明确商定质量规范，并商定质量异议提出的期限。同时应仔细审查合同中

4、商定的规范和客户的需求能否一致。第125条规定：当事人对合同条款有争议的，该当按照合同所运用的词句，合同的条款，合同的目的，买卖习惯以及老实信誉原那么，确定该条款的真实意思。3、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法该当引起足够的注重。4、交付方式条款(送货条款)：假设货物送往本地，当明确商定送货地点，这关系到纠纷处置时法院的管辖;假设货物送往外地，那么尽量不要写明，而应争取商定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。这样做的目的是防止经办人分开后，对方不成认收货的现实，给诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方改换新的经办人时，该当要求对方提供授权委托书。5、

5、付款条款： 应明确商定付款的时间。模棱两可的商定会给协作方找到拖延付款的理由。以下付款时间的表述就有缺乏之处：A、甲方收到货物后付款;应更正为“甲方收到货物后10日内付款。B：检验合格后付款;应更正为“检验合格后_日内付款。6、违约责任条款： 假设合同由协作方草拟，那么该当留意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。7、争议处置条款(1)商定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的商定要明确。商定管辖的法院应按照第25条商定，只需以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地;被告所在地;合同签署地;合同履行地;标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。

6、商定管辖常见的错误有：a、表述不清楚，容易产生岐义，如：“假设发生争议，可由双方各所在地法院管辖;b、商定由上述五个地方以外的法院管辖;c、商定违反了级别管辖的规定，如普通案件商定由某地中级人民法院管辖;d、商定违反了专属管辖的规定。(2)假设采用仲裁的方式，仲裁条款要明确商定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必需客观存在，否那么将导致条款无效。我国仲裁机构设立的原那么：第十条规定：仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需求在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。从此可以看出，县一级人民政府所在地不设立仲裁机构的。8、在这里特别提示!货物一切权商定条款的运用。商定了

7、货物的一切权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有恳求返还，恳求损害赔偿等权益。9、对于对方提供的格式合同应特别留意：要应势而变，不可以不加审查地完全适用其条款。(三)、签署时的本卷须知1、协作方应加盖其单位的公章。或者协作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。留意：a、对方的授权委托书应该由我方保管，以便在发生纠纷时作为证据。b、假设对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需求明确的授权委托书。2、加盖的公章应明晰可辨。3、合同文本经过修正的，应由双方在修正正的地方盖章确认。4、争取获得协作方的营业执照复印件。(四)、担保合同：为了防备风险，在与协作方签署合同的

8、时候，应尽量获得对方提供的担保。关于担保合同应留意以下几个问题1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。2、哪些财富可以用于提供担保?按照第三十七条规定，以下财富不得抵押：一、土地一切权;二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体一切的土地运用权，(担保法关于该款有除外规定)，三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设备、医疗卫生设备和其他社会公益设备;四、一切权、运用权不明或者有争议的财富;五、依法被查封、扣押、监管的财富;六、依法不得抵押的其他财富。提示留意：我国法律对某些财富的抵押规定必需经过登记合同才干生

9、效。(土地运用权，城市房地产，乡(镇)、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产)3、哪些人不可以做为保证担保的保证人?国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。4、定金条款：a、应明确所缴款项的性质是“定金定金条款应写明“定金字样，最高院关于适用假设干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有商定定金性质的，当事人主张定金权益的，人民法院不予支持。b、定金不得超越主合同标的额的百分之二十第九

10、十一条规定，定金不得超越主合同标的额的百分之二十;第八十九条规定，给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行商定的债务的，该当双倍返还定金。对于超越百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。(五)、签署以后1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约履行。2、及时归档保管，以免丧失。3、公司该当制定合同管理制度，对合同进展规范管理。二、合同的履行过程中的风险防备。合同的履行过程会有许多不能确定的要素，双方能够会对合同进展变卦;一方能够会违约;能够会因不可抗力而导致合同不能履行等等。做为产销一体化的企业，我方在送货的时候，必需由合同中注明的经办

11、人签收货物，或者由经对方书面授权的其他人签收。实际中，履行过程的风险更多的是对方的履约情况和在履行过程中相关证据的缺失。(一)、接纳支票时应留意的事项：对支票的审查。支票付款的情况下，有能够是购货方用别的单位的支票支付货款。实际中，只需支票是真实有效的，普通都可以接受。接纳支票当时应重点审查以下内容，防止银行退票带来的费事和损失：1、收款人称号能否正确;2、书写能否清楚，字迹能否潦草;3、大小写的金额能否一致;4、大写数字能否正确。请问：“参和“叁，哪一个是数字“3的正确的汉字大写?普通的银行对于这两个字不会特别留意，但是实际中有过因此字书写错误而遭退票的案例，应尽量防止这种错误);5、印鉴(

12、公章和法定代表人印章)能否明晰;6、假设是经过背书的支票，应审查背书能否延续;7、有无伪造变造的痕迹。(二)、出具收据和接纳收据时的本卷须知：案例：A公司给B公司开出了发票，B公司出具了以下收具：“今收到北京A公司发票NO123456号，壹份金额5万元。B公司。张三。2002年12月31日。请大家指出这张收据的缺陷。(脱漏的相关信息：相对应的合同;款项能否曾经支付;公司的公章)。运营过程中假设对方要求先出发票并挂帐，该当让对方出具收条，并一定要在收据中注明“以上款项未付。这样做，该张收具就同时具有欠款确认书的作用。对于其他的收具也应将有利的相关信息都包含进去。(三)、出现纠纷时的处置方法：1、

13、应本着友好协商的态度来处置问题，这样有利于我方搜集到有利的证据。一旦起了冲突和争论，对方往往采取不协作的态度。从而使事情堕入僵局。2、签署还款协议本卷须知：在协议中已该当写明对方成认的欠款数额;还款的详细时间;逃避双方还有争议的其他事项;商定假设初次还款期满仍不依约还款，那么视为全部到期;商定假设对方不依约付款，那么由我方所在地法院管辖;协议还应加盖欠款单位的公章(四)、履行风险的防备手段1、遇到法定条件或者协作方违约能够损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来维护我方的权益。(1)、中止履行的条件：第六十八条：有确切证据证明对方有以下情况之一的，可以中止履行：一、运营情况严重恶化;二、转移财富、抽逃资金，以逃避债务;三、丧失商业信誉;有丧失或者能够丧失履行债务才干的其他情形。对于分批送货分批付款方式，假设对方某批货款没有如期支付时应以充分的注重，假设继续送货，能够会遭到更大的损失。当然，能否中止合同的履行应视详细情况而定，不能一概而论。(2)、解除合同的条件：第九十四条：有以下情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的;二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以本人的行为阐明不履行主要债务;三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不