2022年沈阳市房屋租赁合同范本

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年沈阳市房屋租赁合同范本出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共年零月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。第二条 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承

2、租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如

3、果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5.承租方违反合同，擅自将承

4、租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送单位备案。出租方：_(盖章) 承租方：_(盖章)鉴(公)证意见电话：_ 电话：

5、_ 法定代表人：_(签名) 法定代表人：_(签名)委托代理人：_(签名) 委托代理人：_(签名)开户银行：_ 开户银行：_经办人帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_鉴(公)证机关电挂：_ 电挂：_(章)邮政编码：_ 邮政编码：_签约地点：_ 签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日2022年沈阳市房屋租赁合同范本（二）收购方(甲方)：_养殖方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就活牛养殖收购的有关事宜达成如下协议。第一条 基本要求品名产地等级单位数量单价/保护价合计第二条 养殖及质量要求1.质量标准：体重在_千克之间,

6、牛龄在_个月之间,屠宰胴体率达到_%以上，且_。2.养殖方需建立以下记录：活牛入场、出场记录肉牛饲养用药记录防疫消毒记录免疫接种记录及_。3.乙方供牛时需出具无违禁药物使用证明(供出口用牛场需提供商检局备案饲养场证明材料)。药物残留不得超过_标准第三条 结算甲方应按约定价格优先保证收购乙方的活牛。双方约定保护价的，当交货时市场收购价格低于保护价时，以保护价为准;市场收购价格高于保护价时，双方可协商上调价格。结算方式：_。第四条 交货及运输(1)乙方自_年_月_日_年_月_日保证每天供应甲方活牛_头。最低供应总数量为_头，最高供应总数量不超过_头。(2)交货地点：_。(3)运输方式：_。第五条

7、检验方法以乙方提供的动物防疫监督机构出具的动物检疫合格证明为活牛质量合格依据。第六条 违约责任1.一方迟延交货或迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分价款_%的标准向对方支付违约金;迟延超过_日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。2.因甲方未提供必要的交货验收条件致使乙方无法按时交货的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。3.乙方交付的活牛不符合质量要求的，甲方有权拒收，质量问题严重的，甲方有权解除合同;因不符合质量要求给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的，应赔偿由此给对方造成的损失。5._。第七条 合同解除条件：_。第八条 不可抗力因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第九条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，依法向_人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一