2022年上海市临时供用电合同

1、2022年上海市临时供用电合同合同编号：_供电方用电方单位名称：法定地址：法定代表(负责)人：授权代理人：电话：电传：邮编：开户银行：帐号：税务登记号：单位名称：法定地址：法定代表(负责)人：授权代理人：电话：电传：邮编：开户银行：帐号：税务登记号：为明确供电企业(以下简称供电方)和用电单位(以下简称用电方)在临时用电过程中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据中华人民共和国电力法、电力供应与使用条例和供电营业规则的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。一、用电地址、用电性质和用电容量1.临时用电地址为_。2.临时用电主要用途为_。3.用电容量经供电方

2、确认临时用电容量为：(1)受电变压器_台，总容量为_千伏安;(2)用电设备_台，总容量为_千瓦。具体用电设备清单见附件。4.供电贴费根据国家规定，用电方向供电方交付供电工程贴费_千伏安(千瓦)_元千伏安(千安)，共计_元。临时用电终止时，供电方按规定办理供电贴费清退手续。二、供电方式供电方向用电方提供交流50HZ临时电源，采用：1.高压供电：代电电压为_千伏，从_线路_杆接线供电。供电容量为_千伏安。2.低压供电：供电电压为220/380伏，从_公用变供电。供电容量为_千伏安。具体供电接线方式见附件供电接线及产权分界示意图。三、用电计量1.用电计量装置安装在_处。安装的有功电能表_安培，无功电

3、能表_安培，电流互感器变比_，电压互感器变比为_。2.用电计量装置的记录作为向用电方计算电费的依据。3.用电计量装置安装位置与产权分界处不对应时，线路与变压器损耗电量由产权所有者负担。4.供电方设在用电方的用电计量装置的安装、移动、更换、拆除、加封，启封及表计接线等均由供电方办理，用电方提供工作上的方便。四、电价及电费结算方式1.供电方根据有管理权的物价主管部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用电方定期结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。2.电费结算方式(1)供电方应按规定日期抄表，按期向用电方收取电费。(2)用电方应在供电方

4、规定的期限内全额交清电费。交付电费的方式为：a.用电方以_方式交付电费;b.供电方委托_银行向用电方收取电费。3.按国家规定，用电方向供电方存出电费保证金额_元和电能表保证金额_元。用电终止时，供电方按规定退还保证金。4.用电方不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，可请求电力管理部门调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。五、供电设施维护管理责任1.经供电方、用电方双方协商确认，供电设施运行维护管理责任分界点设在_处。_属于_。分界点电源侧供电设施属供电方，由供电方负责运行维护管理。分界点负荷侧供电

5、设施属用电方，由用电方负责运行维护管理。2.安装在用电方的用电计量装置由供电方维护管理，用电方应负责保护。如有异常，用电方应及时通知供电方。如发生丢失或损坏，用电方应负责赔偿或修理;如私自迁移、更动和擅自操作的，按供电营业规则第一百条第5项处理。3.供电方、用电方分管的供电设施，除另有约定者外，未经对方同意，不得操作或更动。如遇紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)而必须操作时，事后应在24小时内通知对方。4.在供电设施上发生的法律责任以供电设施运行维护管理责任分界点为基准划分。供电方、用电方应做好各自分管的供电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。六、约定事项

6、1.用电方不得将临时电源向外转供电，也不得将临时电源转让给第三人。供电方不受理用电方变更用电事宜。用电方在本合同到期后仍需继续用电的，应在用电终止前向供电方提出申请，并按规定办理手续。临时供用电合同到期，用电方如不办理继续用电手续，供电方将终止对用电方供电。2.为保证供电、用电的安全，供电方将定期或不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电方出示用电检查证，用电方应派员随同并配合检查。3.用电方在受电装置上作业的电工，必须取得电力管理部门颁发的电工进网作业许可证，方准上岗作业。七、违约责任1.用电方不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电

7、费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：(1)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;(2)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供电方催交，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定的程序停止供电，并追收所欠电费和电费违约金。2.经双方商定，除本合同另有约定者外，造成本合同不能履行或不能完全履行的其他违约责任，按供电营业规则相关条款处理。八、争议的解决方式供电方、用电方因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，双方共同提请有关部门调解。调解不成时，双方可选择下列其中一种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。九、本

8、合同效力及未尽事宜1.本合同示尽事宜，按电力供应与使用条例、供电营业规则等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整个性时，则按规定修改、补充本合同有关条款。2.本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.本合同自供电方、用电方签字，并加盖公章后生效。4.本合同正本一式_份。供电方、用电方各执_份。效力均等。副本一式_份，供电方、用电方各执_份。5.本合同附件包括：(1)_。(2)_。以上附件为本合同不可分割的组成部分。供电方：(盖章)用电方：(盖章)签约人：(签章)签约人：(签章)签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日2022年上海市临时供用电合同（二）卖售人(甲方)：买

9、受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同,以资共同遵守。第一条 甲乙双方通过上海_房地产经纪有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：沪房地徐_000000(二)房地产座落：上海市虹桥路666弄_号_室号(部位：00000),房屋类型：公寓结构：钢混(三)房屋建筑面积：_181.89_平方米，另有地下附属面积：_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_平方米。(四)房屋平面图和房地产四至范围见(附件一)。(五)

10、该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以_出让_方式获得。(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二.(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五.甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币为捌佰万元，(大写)：8,000,_元乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第一款

11、办理。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年09_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_叁个工作_日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后_甲乙双方签订房屋交接书_为房屋转移占有的标志。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或

12、被拆除的房屋装饰及附属设施估值壹倍向乙方支付违约金。第六条 甲、乙双方确认，在_年_月_日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以徐汇区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条 追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。第七条 上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有

13、前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第三款 内容处理。(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_%的违约金，合同继续履行。(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济

14、损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。(三)乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房屋价款日万分之5计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过_日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付_日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的_%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起_日内向甲方支付。第十条 甲方未按本合同第四条 约定期限交接房地产的，

15、甲、乙双方同意按下列第三款 内容处理。(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同继续履行。(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。(三)甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交

16、付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金已付房屋价款日万分之5计算，违约金自本合同第四条 和第六条 约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过_日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付_日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，赔偿金额为房屋总价款的_%。甲方应在收到书面通知之日起_日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条 本合

17、同自甲乙双方签订之日起生效。第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，或选择以下第二项方式解决。(一)向上海仲裁委员会申请仲裁。(二)依法向徐汇区人民法院起讼。第十四条 本合同一式_陆_份，甲、乙双方各执_壹_份，财政、税务、中介方和_徐汇区_房地产交易中心各执一份。联系地址：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联系电话：2022年上海市临时供用电合同（三）卖售人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立

18、本合同,以资共同遵守。第一条 甲乙双方通过上海_房地产经纪有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：沪房地徐_000000(二)房地产座落：上海市虹桥路666弄_号_室号(部位：00000),房屋类型：公寓结构：钢混(三)房屋建筑面积：_181.89_平方米，另有地下附属面积：_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_平方米。(四)房屋平面图和房地产四至范围见(附件一)。(五)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以_出让_方式获得。(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装

19、饰情况见附件二.(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五.甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币为捌佰万元，(大写)：8,000,_元乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第一款 办理。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合

20、同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年09_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_叁个工作_日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后_甲乙双方签订房屋交接书_为房屋转移占有的标志。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值壹倍向乙方支付违约金。第六条 甲、乙双方确认，在_年_月_日之前，甲乙双方共同向房

21、地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以徐汇区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条 追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。第七条 上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。第九条 乙方未按本合同约定期限付款

22、的，甲、乙双方同意按下列第三款 内容处理。(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_%的违约金，合同继续履行。(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。(三)乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房屋价款日万分之5计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过_日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付_日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的_%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起_日内向甲方支付。第十条 甲方未按本合同第四条 约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第三款