住宅工程施工样板引路管理制度（附表格）

1、案 蔼 班 摆任丘市新区第坝一场项目工程施工样板引路管理制度 中国建筑第七工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION.CORP.LTD2015年06月15日拌工程阿施工样板引路拔管理制度案第一章 总安 则白第一条 为拜了规范项目工翱程样板的管理拌行为，使工程暗样板能起到指柏导施工、提升般工程施工质量白，通过实施样板板引路的管理扮办法以点带面奥，全面提高，皑对工程质量作蔼到事前控制、巴统一标准，为坝大规模施工提唉供验收依据，蔼特制定本制度按。绊第二条 定叭义 翱交房样板间：耙是建设单位对昂工程交工验收罢的质量要求，般也是合同交房把

2、标准的实物体颁现。 熬工序样板：指版工序做法的技芭术、质量要求瓣，通过实体的案构造反映该工挨序的质量标准佰。唉第三条 样爸板施工的主要办依据：施工图拜纸、适用的施瓣工规范、图集按、标准及施工扮合同、施工组芭织设计等。敖第四条 每佰个分项工程或瓣工种（特别是盎量大面广的分奥项工程）及新案技术、新材料耙、新工艺项目澳的施工要在开暗始大面积操作奥前做出样板，盎包括样板间、搬样板墙、样板伴件等样板，经俺项目部组织有疤关的单位人员埃（业主、监理斑、分包等）共安同检查验收，班认可批准后，靶方可实施。稗第五条 样肮板施工时要注疤意工序操作的瓣优化，工艺的扳改进和工序的矮标准化，并适啊当提高质量标班准，通过不

3、断盎探索，积累必办要的管理和操按作经验，提高瓣工序的操作水靶平和操作质量翱。笆第六条 本澳制度适用于公埃司所属各项目阿部。笆第二章 样扳板引路管理职靶责扒第七条 项蔼目总工盎1 对项目安样板引路工作般进行全面策划把，在样板施工扳前组织编制把样板计划汇总扳表、样板伴施工方案报坝甲方、监理，挨经审核、审批靶后组织实施。败2 召开工柏程会议,对项般目部、分包方邦进行管理办法版交底，推动样背板引路工程的白全面开展。版3 负责对傲使用的材料、邦设备与所报审稗及封样进行比安对和核定。伴4 按照合盎同及交付标准搬对样板工程进绊行初验收合格岸后，组织甲方把、监理、分包罢单位进行样板办验收工作。绊5 监督、傲督

4、促施工过程盎中认真执行施鞍工样板引路制盎度，确保在大蔼规模施工时严暗格执行样板的扳标准和要求。俺第八条 项昂目工程技术部傲 白1 组织工捌程参建各方学艾习样板引路管阿理制度，明确皑甲方及监理要邦求，推动样板盎引路工作的全皑面开展。板2 根据凹样板计划汇总俺表、样板岸施工方案要白求在样板施工隘前15天组织氨编制详细、有吧针对性的样板敖施工技术交底昂，并对相关操哀作人员进行技拌术交底。疤3 负责项版目样板引路工懊作的具体实施叭，对样板工程案施工过程中进吧行质量及进度班控制。拔4 在每周绊工地生产例会疤上对本周当中昂样板引路工程败的实施质量、捌进度情况进行班总结、分析，稗针对存在的问案题提出整改措吧

5、施，并责任落斑实到人。蔼5 为样板叭施工过程提供癌技术支持和质跋量监督。般 项目质量懊检测部罢1 对样板扒工程施工进行挨检查，监督样跋板工程施工是懊否符合已审核澳通过的样板唉计划汇总表败、 样板施艾工方案，对坝出现不符合样阿板工程标准的矮情况，必须及耙时下发质量拌整改通知单笆。把2 参与施隘工样板的确认爸、验收，并负把责做好验收记矮录。吧第十条 项肮目商务部 版1 合约中败明确样板引路版的具体要求。熬2 配合项俺目部进行对样坝板实施的成本白把关，参与编百制样板施工坝方案。芭3 参与施唉工样板的确认爸、验收。岸第三章 样笆板引路施工流邦程搬第十一条 吧样板施工前由芭项目部组织项拌目专业工程师叭、

6、监理机构项叭目总监及专业摆工程师、承包昂单位项目负责埃人及技术负责佰人共同讨论，阿并确定该项工艾序施工作业方版法和施工工艺拜、质量要求。奥 芭第十二条 瓣项目部经与甲袄方、监理单位岸根据工程现场板实际情况协商埃、确定样板施啊工的位置、部八位后，组织进扳行样板施工。半 矮第十三条 吧项目部及监理靶单位监督样板笆施工按要求的拜工艺施工，如哀有隐蔽验收应般留存影像资料蔼。 疤第十四条 摆施工样板完成鞍后操作班组先斑自检，自检合俺格后申请项目矮部验收，经项艾目部初验合格澳后由项目总工颁组织甲方、监稗理、项目部、案分包等有关单捌位进行验收，肮验收合格后方伴可进行大面积氨施工作业。 版 暗第十五条 熬验收

7、首先进行霸现场查看、验拌收，然后由参昂加验收各部门跋人员进行验收拜总、判断工序背样板是否符合拌要求。如果工安序样板未达到巴预期效果，参半验各方应分析拌原因，如果是拌施工质量问题白，要求按预定办的工艺重新制翱作样板；如果艾是工艺原因，傲则调整工艺、叭标准后，要求绊按新的工艺制伴作工序样板并按重新组织验收摆。 捌第十六条 霸样板定样、验八收应形成书面爸记录，明确工案序样板标准，埃清晰表述样板八施工工艺、控蔼制要点、质量半要求，详细记爸录验收过程、百验收结论。最岸后，参加验收蔼各单位、部门懊在施工样板鞍确认表上签按署意见。 版第十七条 唉施工样板经验霸收后应及时进傲行样板标志牌靶，标志内容包阿括：样

8、板名称俺、验收标准、俺制作单位、验瓣收日期等。施版工样板标志牌拌做好，并在现板场设置施工样袄板导向指示牌稗，标示施工样敖板所在位置、八栋号、楼层、挨单元。 按第十八条 蔼以样板工程为埃质量验收标准邦，严格按照样昂板工程的质量摆标准进行施工爸。办第四章 工啊序样板施工奥第十九条 稗实施内容 傲工序样板主要办有但不仅限于扮：主体工程（摆钢筋、模版、凹混凝土）、砌罢体工程、抹灰扒工程、饰面砖埃粘贴工程、铝鞍合金（塑钢）疤窗（门）安装胺、防火防盗门熬安装、栏杆工颁程、防水工程跋、保温工程、肮油漆工程、外熬墙涂料、栏杆胺（扶手）工程癌、钢结构（焊蔼缝、螺栓等）芭、屋面工程、按地面工程等分瓣项工程要做样笆

9、板。 叭第二十条 皑工序样板应至懊少在该分项工拜程大面积施工癌前15天完成奥并经过验收，啊特殊项目根据叭工程实际情况凹安排，最迟提搬前一周完成。背 胺第二十一条 矮 应采取有效叭的措施保护工扮序样板在该项稗工序施工完毕背且验收前保持啊完整不受污染敖及损坏。 搬第二十二条 案 工序样板施稗工规定 笆1 外墙面拔砖的工程样板笆面积不小于2哎，且应置于耙向阳位置，符敖合质量标准G拜B50210皑-2001颁建筑装饰装修懊工程质量验收埃规范要求。敖 隘2 外墙涂氨料的工程样板斑面积不小于1胺，并留有斜懊向分层剖面，搬且应置于向阳鞍位置，符合质办量标准GB5岸0210-2把001建筑斑装饰装修工程坝质量

10、验收规范按要求。碍3 铝合金唉（塑钢）窗（昂门）的工程样芭板有代表性的隘窗（门）型每蔼种不少于一樘鞍，符合质量标耙准GB502跋10-200般1建筑装饰拜装修工程质量柏验收规范要埃求。版4 防火、癌防盗门的工程矮样板不少于二败樘，且应集中叭在同一楼层（斑部位），符合绊质量标准GB埃50210-班2001建傲筑装饰装修工凹程质量验收规盎范要求。拌5 保温工捌程的工程样板稗面积不小于2靶，并留有斜唉向分层剖面，哎符合质量标准爸GB5041按1-2007按建筑节能施哀工质量验收规袄范和民用捌建筑外保温系跋统及外墙装饰昂防火规定规版定。搬6 防水工按程的室内工程耙样板不少于一傲个开间，室外颁工程样板不

11、少坝于一个轴线长皑度，符合质量疤标准GB50扒327-20鞍01住宅装唉饰装修工程施傲工规范要求翱。般7 栏杆（唉扶手）工程的翱工程样板不少斑于一处(阳台霸、花园、屋面靶等)或一个层肮高（楼梯），百符合质量标准办GB5021霸0-2001巴建筑装饰装案修工程质量验白收规范要求傲。白8 砌体工哀程的工程样板傲每种墙体不少唉于一个开间，巴符合质量标准埃GB5020搬3-2011胺砌体工程施岸工质量验收规叭范要求。凹第五章 交坝房样板间施工办规定懊第二十三条 般 根据图纸设拜计和设计变更唉等相关文件，佰选择有代表性白的户型做交房稗样板间。败第二十四条 斑 交房样板间靶应在砌体验收拜完成后及时进搬行交

12、房样板间办施工，在各工吧序大面积施工稗之前15天内背完成并通过内扳部验收。熬第二十五条 把 项目部负责百交房样板间保傲管，直到完成搬竣工验收为止案。靶第二十六条 靶 交房样板间拔施工规定叭1 公共区啊域内容：天棚霸、墙面、地面疤、踢脚线作法阿及效果；电梯跋门套材质、规颁格、作法；栏耙杆的材质、作半法、位置；公耙共照明设施的啊型号规格、颜把色、位置；应靶急照明设施的靶型号规格、位啊置；消火栓箱败的规格、位置白及管道走向。傲2 交房样胺板间具体内容稗 ：墙面、顶摆棚、地面、踢翱脚线的做法及芭质量标准；卫哎生间、阳台、瓣花园、花池防捌水做法及排水版坡度；门窗的矮形式、样式及碍开启方向；空白调洞的大小

13、、吧位置、数量，邦空调的安装方啊式；落地窗、拌飘窗栏杆的材板质、做法；配盎电箱、开关、癌插座、灯座的鞍型号规格、位绊置及具体安装袄方式；强电井颁到户内配电箱癌的预留预埋及白布线、户内配肮电箱到开关、拜插座、灯座的背预留预埋及布稗线；弱电箱、芭有线电视、电氨话、宽带插座岸型号规格、位翱置及具体安装胺方式、箱内元版器件的型号、袄规格及数量；佰对讲机（可视班）板的型号规格、癌位置及具体安柏装方式。弱电拜井到户内对讲岸机的预留预埋岸及布线;室内隘天然气管道、瓣燃气表的布置绊、天然气报警扳、匪警到对讲氨机（可视）的半预留预埋及布拌线；室内辐射隘地板管道的预袄留预埋、构造扳层的作法、流爸量分支器的型艾号规

14、格、位置隘及具体安装方捌式；厨房、卫隘生间给水管的昂预留预埋及预隘留水嘴的型号坝规格及位置；俺厨房、卫生间艾、阳台、露台傲、花园排水管盎、地漏的材质耙、规格及位置捌；卫生间等电班位盒的型号规安格及位置；烟颁道止逆阀的型稗号规格及位置叭。邦第六章 施矮工样板管理台澳帐哎第二十七条 昂 施工样板管跋理台账是施哎工样板引路制癌度的一项重柏要内容，应由稗工程部经理负拌责从第一个样翱板施工开始至扳交工验收做好瓣施工样板管理疤台账，主要包啊括内容：序号吧、样板专业、班样板名称、样版板照片、施工奥单位、样板位唉置、样板编号暗、施工时间、罢执行标准、变哎更记录、验收安时间、验收人隘、验收结论、澳备注等。颁 罚

15、 百 则懊第二十八条 凹 项目部相关绊责任人员违反败本规定，有下拔列行为之一的癌，视情节轻重唉处以100翱1000元的昂罚款：澳1 开工未般提前编制样瓣板计划汇总表班、样板施佰工方案；哎2 施工过懊程中未执行样爸板引路，且施背工质量粗糙，摆通病较多的从皑重罚；颁3 项目部板管理人员在样伴板施工过程中阿，没有履行管佰理监督职责，耙导致样板质量熬没有达到预期傲效果，导致工扮程质量、进度澳、返工损失等拌问题；凹4 在样板白施工前，项目半部没有对分包搬方进行管理办敖法和样板施工碍技术交底；跋5 样板施哀工过程中所用吧材料未按要求氨进行严格验收埃、检验把关，拜导致质量事故俺或其他损失；拜 板6 样板施办

16、工过程出现的霸其他一般安全坝、质量事故，霸对于一般事故跋以上的按公司凹工程质量管阿理责任追究制岸度（修订）半及其他相关文邦件进行处罚。爸 第八章 叭附 件办附件一：工程啊样板定样会议半纪要 败 扮附件二：工程巴样板验收会议懊纪要 阿附件三：工程拔施工样板确认坝表 半 柏 埃 罢 澳项目部 俺 翱 傲 工程样板叭定样会议纪要八工序样板安案 跋 啊 交扒房样板白 袄 搬 班 编号暗组织部门胺项目部般 办 建设单位八白工序样板癌名称伴砌体工程：艾 安 抹灰工柏程：安 懊 饰面砖粘碍贴工程：版版铝合金（塑钢把）门（窗安装啊）： 防瓣火防盗门安装半：耙栏杆工程：袄 防水摆工程： 拜 保温工程：邦耙油漆工

17、程: 唉 外拔墙涂料： 背 栏杆（扶瓣手）工程：碍部位吧其他样板部位爸定样会议主持扳人俺参加单位及人埃员瓣定样会议纪要蔼：凹记录： 拜 八 般 笆 爸 签发：氨日期： 唉 年 板 月 柏 日半 氨 半 稗 哀项目部 败 案 阿 工程样板爸验收会议纪要暗工序样板耙绊 安 敖 交办房样板把 拜 伴 傲 编号袄组织部门挨项目部哎 艾 建设单位暗爸工序样板昂名称俺砌体工程：巴 搬 抹灰工叭程：熬 邦 饰面砖粘唉贴工程：伴疤铝合金（塑钢班）门（窗安装疤）： 防白火防盗门安装凹：蔼栏杆工程：八 防水版工程： 柏 保温工程：岸皑油漆工程: 凹 外背墙涂料： 扳 栏杆（扶柏手）工程：挨部位芭其他样板部位翱验收会议主持啊人熬