个人房产抵押合同范本

1、办个人房产抵押摆合同范本翱个人房产抵押搬合同范本靶 抵押白人(甲方)：芭抵押权人(乙拌方)：岸为确保_挨_年_佰_月_稗_日签定的_拌_哀_(懊以下称主合同颁)的履行，抵叭押人(以下简笆称甲方)愿意佰以其有权处分办的房地产作抵霸押。抵押权人扒(以下简称乙敖方)经实地勘癌验，在充分了安解其权属状况艾及使用与管理巴现状的基础上唉，同意接受甲案方的房地产抵搬押。胺甲方将房屋抵扒押给乙方时，芭该房屋所占用埃范围的土地使爸用权一并抵押疤给乙方。袄双方本着平等败、自愿的原则熬，同意就下列按房地产抵押事般项订立本合同按，共同遵守。稗第一条甲方用肮作抵押的房地袄产座落于_癌_俺区_傲_街(路肮、小区)_般_号

2、_笆_栋_埃_单元_背_层_鞍_户号稗，其房屋建筑瓣面_捌_m2，占靶地面积_霸_m2昂。跋第二条根据主奥合同，甲乙双霸方确认：债务癌人为_般_佰_柏_;抵八押期限自_袄_年_佰_月_疤_至_傲_年_隘_月_扳_。拌第三条经房地拜产评估机构评邦估，上述房地拔产价值为人民疤币_芭_疤_颁_碍_(大暗写)，_挨_佰_(小写)。扳根据主合同，埃双方确认：乙按方债权标的额哎(本金)：_疤_背_邦_(大把写)，_扳_氨_(小写)，鞍抵押率为百分矮之_背_。挨第四条甲方保岸证上述房地产昂权属清楚。若暗发生产权纠纷癌或债权债务，袄概由甲方负责扮清理，并承担敖民事诉讼责任挨，由此给乙方按造成的经济损半失，甲方

3、负责氨赔偿。昂第五条乙方保敖证按主合同履耙行其承担的义扳务，如因乙方班延误造成经济白损失的，乙方巴承担赔偿责任拌。岸第六条抵押房爸地产现由_叭_霸_班_拔_柏_使用。爸甲方在抵押期耙间对抵押的房案地产承担维修奥、养护义务并碍负有保证抵押奥房地产完好无挨损的责任，并办随时接受乙方癌的检查监督。颁在抵押期间因案使用不当造成暗毁损，乙方有氨权要求恢复房斑地产原状或提奥供给乙方认可拔的新的抵押房瓣地产，在无法般满足上述条件碍的基础上，乙氨方有权要求债半务人提前偿还佰本息。巴第七条抵押期跋间，甲方不得矮擅自转让、买坝卖、租赁抵押氨房地产不得重芭复设定抵押，耙未经乙方书面办同意，发生上百述行为均属无霸效。

4、扮第八条抵押期哎间，甲方如发阿生分立、合并半，由变更后承把受抵押房地产坝方承担或分别癌承担本合同规扮定的义务。甲安方被宣布解散艾或破产，乙方胺有要要求提前耙处分其抵押房爸地产。懊第九条在本合案同有效期内，板未经甲方同意翱，乙方变更主背合同条款或延稗长主合同履行捌期限的，甲方鞍可自行解除本懊合同。笆第十条本合同袄生效后，甲、碍乙任何一方不八得擅自变更或邦解除合同，需皑要变更或解除绊本合同时，应八经双方协商一捌致，达成书面凹协议，协议未昂达成前，本合暗同各条款仍然绊有效。扳第十一条本合跋同在执行中若般发生争议，甲敖乙双方应采取坝协商办法解决拔或共同向仲裁爸机构申请调解八或仲裁，不能熬协商或达不成稗

5、仲裁意向时可巴向人民法院起疤诉。懊第十二条在抵板押期间，抵押般房地产被拆迁埃改造时，甲方霸必须及时告知暗乙方，且根据岸具体情况，变百更抵押合同或败以房地产拆迁霸受偿价款偿还懊乙方的本息，邦并共同到登记澳机关办理有关笆登记手续。笆第十三条抵押摆期满，如债务奥人不能偿还债耙务本息，又未斑与乙方达成延摆期协议的，按氨法定程序处理颁抵押房地产，耙清偿债务本息背。处理抵押房拌地产所得价款霸不足以偿还债伴务本息和承担叭处理费用的，拌乙方有权另行扒追索;价款偿办还债务本息后笆有剩余的，乙爸方应退还给甲跋方。芭第十四条本合稗同未尽事宜，凹按照房地产抵罢押管理规定及邦国家、省、市哀有关规定办理半。哀第十五条本合皑同在双方签字吧盖章后，向公半证处公证，并八经市房地产市扮场管理部门登岸记，方为有效蔼。班第十六条本合把同一式五份，盎甲方一份，乙白方执两份，公敖证处执一份，袄房地产市场管癌理部门存档一扮份。阿第十七条双方懊商