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文档简介

1、一111.0211.03、由一家物业管理企业实专业化管11.0企业签 订物业管理合同，双方责权利明确11.00.522.01.0一111.0211.03、由一家物业管理企业实专业化管11.0企业签 订物业管理合同，双方责权利明确11.00.522.01.011.0，已建立但管理、使用、续筹不0.5022.01.022.01.022.01.011.0位工作标准并制定具体措施和考核办2制度、工作标准建立健全 1.0，主要检查；0.2：未制定具体的 措施扣 0.5，未制定考核办法0.512、物业管理企业的管理 和专业技术 持证上岗；员工 着装，佩戴明显标志，工作规2管理 、专业技术 每发现 1人无上

2、岗 0.10.5，不符022.01.0.202用设施设备大中修 ，共用设施设备的0.2217、建立 24 小时值班制度，设立服务用设施设备大中修 ，共用设施设备的0.2217、建立 24 小时值班制度，设立服务2符合2.0，值班制度不符合扣0.5，未设服0.5没有回访录每次扣0.118 物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时 ，满意率达 9522.01.019、建立并 便民维修服务承诺制，零修急修及时率 100、返修率不高于 1，并有回访记02扣0.5，未建立扣1.0；及时率符合0.5，每降低1 个完整 0.2，。二1、主出 设有小区平面示意图，主要路口设20.122.0，每发现一处私搭

3、乱建或擅自改1.022.0，每发现一处不完好、不整洁、0.222.00；按规定设置，但不整齐或有破损每处扣 0.1， 有安主隐0.522.022.022.0三111.02、共用设施设备运行、使用按规定要2设施设备运行按规0.5，无事故，无事故隐患， 专业技术患 0.1，遵守操作规程 0.6，每发现一处不符合扣 0.2，遵守保养规范 0.4，每发现一0.1，无事故隐患， 专业技术患 0.1，遵守操作规程 0.6，每发现一处不符合扣 0.2，遵守保养规范 0.4，每发现一0.122.0，411.0，20.4，发现一处不符0.220.6，0.2；保障措0.4，0；水质0.5，0；有处理方0.5.07

4、、制订供电系统管理措施并严格执行， 完22.0，22.0，911.0，四111.0，2、有专业保安队伍，实行 24 小时值班及巡逻制度；保安 熟悉小区的环境，文明值勤训练有20.221.0，22.0，2因管理责任造成车辆丢失扣0.5(管理单 辆乱停放扣0.1，出入无扣0.22符合2.0，制度不全或不乱停放每部车扣0.2五1、环卫设备完备，设箱、果皮箱11.0，20.53、垃极日，定期进行卫灭2每发现一处垃极扣0.2，未达到的扣0.5，未定期进行卫灭411.0，220.53、垃极日，定期进行卫灭2每发现一处垃极扣0.2，未达到的扣0.5，未定期进行卫灭411.0，22.0，22.0，22.0，8、规定饲养宠物、家禽、家11.0，12.0，六711.0，0.5，22.0，1.0，20.242

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