2022年通用转租店铺合同

1、2022年通用转租店铺合同转让方(甲方)：身份证号码：长住地址：顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址：房东(丙方)：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为元人民币(大写：_)，租金为每(月/季/年)_交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定

2、的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除

3、甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日

4、期：丙方签字：日期：2022年通用转租店铺合同（二）转让方(甲方)：陈立叁身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为_平方米。二、租期为三年，_年_月_日至_年_月_日止，乙方一次性支付甲方租金为_万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房

5、屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲

6、方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2022年通用转租店铺合同（三）立契约书人甲方：x乙方：x，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增

7、减给付现金。(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。(三)商号

8、现承租坐落x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：_年_月_日2022年

9、通用转租店铺合同（四）甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于_年_月_日前将位于_店铺(三层)转让给乙方使用。第二条 该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：

10、_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补

11、偿归乙方。第八条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方(签字)：_年_月_日2022年通用转租店铺合同（五）合同编号：_科技合字(_)第_号项目名称：_技术受让方：(公章)：_(甲方)技术转让方：(公章)：_(乙方)中介方：(公章)：_合同登记机关：(公章)：_签订日期：_年_月_日有效期限：_年_月_日至_年_月_日研制单位(个人)研制完成时间_年_月_日主要研制人员组织鉴定单位成果鉴定时间_年_月_日获奖日期、等级发奖单位已应用单位技术商品转让方法一、所转让的非专利技术的内容、要求和工业化开发程度：_二、使用非专利技术的范围：_三、技术秘密的范围和保密

12、期限：_四、技术指导的内容：_五、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式：_六、验收的标准和方法：_七、使用费及支付方法：_一次总付：_按利润或销售额提成_%时间：_其他方式：_八、中介方的义务和责任及收取中介服务费比例和支付方式：_九、违约责任：_十、争议的解决办法：_十一、名词和术语的解释：_十二、后续改进的提供与分享：_技术受让人(公章)法定代表人地址电话帐号开户银行技术让与人(公章)法定代表人地址电话帐号开户银行中介人(公章)法定代表人地址电话帐号开户银行鉴证单位意见(公章)经办人：_年_月_日公证单位意见(公章)经办人：_年_月_日本合同一式_份。其中技术转让方_份，技术受让方_份，

13、中介方_份，鉴证单位_份，公证单位_份，受托单位所在地技术市场管理机构_份(其中_份报_技术市场管理办公室)。甲方：_联系地址：_乙方：_联系地址：_通过甲乙双方在项目层面上的深入沟通，及乙方人员对甲方技术专利、产品的访谈，双方就目前项目存在资金需求的现状达成共识。为了有效地推动工作，更快更好的实现甲方核心价值，双方经友好协商，甲方同意委任乙方为技术转让中介方，协助甲方结合项目投资、核心价值的实现开展工作;乙方同意担任甲方之技术转让中介方，甲乙双方就技术转让工作达成如下协议：第一条甲方责任1.甲方将技术转让工作委托乙方;2.甲方承诺，将要求甲方关联公司及分厂(简称“下属公司”)给乙方提供所有出

14、任技术转让所需有关资料，并确保它们的完整性和准确性，以及没有任何误导成份;3.除非在现行法律法规及监管机构的要求下，甲方及其董事不会将此协议书的内容及乙方所提供的专业意见，在未有乙方同意的情况之下，向任何第三者披露;4.甲方将指派两名专职人员，积极参与融资工作;5.在乙方于甲方工作期间，甲方承诺提供必要的工作条件;6.甲方同意按本协议第三条 所确定的时间和金额向乙方支付技术转让费。第二条 乙方责任(工作内容)：1.委派二名专职人员，与甲方共同组建项目团队;_对甲方新项目进行尽职调查，协助甲方完善新项目之财务测算;3.围绕项目融资，与甲方人员共同准备所需要的文件，包括但不限于：甲方公司介绍、融资

15、项目方案设计、项目可行性研究、审计报告、商业计划书、项目经营预测表、合作方案;4.设计项目融资之方案，并积极联系境内外潜在投资人(合作方);协助甲方与有关投资方进行沟通、谈判，以取得对甲方最为有利的结果;5.乙方在对甲方及客户提供的各类文件和资料，有义务保密，不得泄露给其他任何第三方。第三条 费用及支付方式1.根据本协议第一条、第二条 所明确的甲、乙方责任(工作内容)，以及对应不同阶段双方在完成这些责任所需投入人力、物力、财务、时间的预算结果，乙方将按照一定比例收取技术转让费。2.考虑到甲方当前的资金状况，经甲乙双方协商，本协议签署后，在甲方与投资方(合作方)达成合作(投资)后，如甲方实现的收

16、入低于_万元人民币，则甲方按所取得收入的_%向乙方支付技术转让费;如甲方实现的收入高于或等于_万元人民币，则甲方除按上述约定支付外，对于收入超出_万元人民币部分，超出部分作为奖金全部支付给乙方。乙方为甲方招资合作_元或以下的，则按_%提取中介费给乙方。超出_万部分的，作为奖金全部支付给乙方。3.甲方承诺在实现收益(即资金到甲方帐号的五个工作日内)按本协议第三条 第二款 计算金额划入乙方帐号;4.如果在本协议有效期内，经甲乙双方确认的投资人(合作方)对甲方未进行投资或开展合作，在本协议到期后一年内，如果经甲乙双方确认的投资人(合作方)对甲方进行了投资(与甲方进行了业务合作)，乙方均有权按照上述标

17、准收取技术转让费;5.合作期间，根据乙方业务开展的需要，乙方有权投入各项招商广告和全方位的招商引资工作，乙方因上述工作所发生之合理费用，必须事先征得甲方的同意，(如甲方对乙方的广告投入不作书面确定，则该投入由乙方自行决定并承当费用)并提供有关费用之正式发票，甲方将在收益后(资金到位)的_个工作日内将费用支付予乙方，如果逾期，则按每日_%罚息;6.双方共同承诺：将共同对技术转让工作程序进行复核，确保技术转让来源符合有关法律规定。第四条 终止条款1.在以下情况下，甲乙双方均有权终止本协议：2.协议所规定的有效期届满，双方未能就续签协议达成一致。3.任何一方严重违反本协议中的条款，另一方保留终止本协

18、议之权利。第五条 通知、管辖与争议解决_本协议项下的所有通知均以书面形式，用传真或邮寄方式送达，任何通知一经收到即为生效。_本协议受中华人民共和国有关法律、法规、条例、规则的管辖和保护。3.因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议，协议双方首先应通过协商解决;协商不成功的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 法律诉讼(如有)若甲方和投资方发生法律诉讼，需乙方协助调查，甲方支付乙方所发生的差旅费用及其他甲方认可的费用。但乙方需保证投资方及其资金的合法性，若因此发生法律诉讼，乙方应承担所发生的费用和甲方所遭受的一切经济损失。第七条 协议效力及其他_本协议一经双方授权代表签字盖章即发生

19、效力。_本协议之有效期限自双方签署之日起满_个月终止。合同期满后双方如认为有继续合作的必要，可以续签合同。_本协议双方联络方式，应书面通知对方。_本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第八条 本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。甲方：_(授权)代表：_年_月_日乙方：_(授权)代表：_年_月_日甲方(受让方)：乙方(转让方)：签订地点：签订日期：本合同由乙方将(以下简称该技术)转让给甲方，并协助甲方解决小试、中试及临床申报上的问题。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条技术转让方式及所有权约定;1.乙方同意将该

20、技术所有权一次性转让给甲方。2.转让后该技术的所有权、生产权归甲方独家所有。3.该技术任何形式的技术改进、申报权归甲方独家所有。第二条 乙方应向甲方提供的技术资料、样品及协作事项如下：1.该技术。2.该技术。3.该技术。4.不低于g的该技术，并对所有技术材料负有全部责任。乙方保证技术切实可行，能达到乙方提供的各步收率和质量，终产物符合要求。5.其他协作事项：第三条 技术转让期限及交接方式：1.乙方应在本合同生效后_日内向甲方移交所有相关小试、中试及制剂完整工艺资料等技术资料;2.乙方应在本合同生效后日内向甲方各步中间体、终产物的检测方法和标准;3.乙方应在本合同生效后日内向甲方提供产品主要杂质

21、的结构确认资料和少量样品;4.乙方应在本合同生效后日内向甲方提供不低于g的中间体以及最终产物成品样品。5.提供的方式：乙方向甲方提供技术资料为纸质文件和电子版资料各一套。6.技术转让交接方式：本合同履约过程中及履行完毕后，所有该技术转让相关技术料由乙方按照合同约定期限到甲方所在地当面交给甲方，甲方收到的向乙方出具收条。第四条 技术转让费用及付款方式：1.技术转让费用总额为(￥万元)。2.技术转让费用由甲方支付乙方。具体支付方式和时间如下：在签订合同个工作日内支付技术转让费用总额的，即。甲方完成小试及验证，连续三个批次合格后，支付，即。甲方完成连续三个批次中试验证，并生产出合格的产品后，支付，即

22、。乙方开户银行名称、户名和帐号为：开户银行：户名：帐号：第五条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意。1.国家政策变化;2.其他不可抗力因素发生;第六条 合同达成后，未经甲方同意，乙方不得将该技术转让或泄漏给第三方。第七条 乙方应当保证其交付给甲方的技术资料和工艺不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的(由乙方转让给甲方的)技术侵权的，乙方应当赔偿甲方损失。第八条 除国家政策和不可抗力因素外，乙方不得以任何理由终止合同，否则应返还甲方已支付的所有款项。

23、第九条 双方确定：因甲方原因导致项目被SFDA退审，乙方不承担责任，甲方应该支付合同规定的所用款项。第十条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定李剑为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人。一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十一条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同。1.因发生不可抗力或技术风险2.国家政策改变第十二条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第项方式处理：1.提交长沙仲裁委员会仲裁;2.在甲方所在地的人民法

24、院起诉。第十三条 本合同一式份，双方各持具有同等法律效力。第十四条 本合同经双方签字盖章后生效。第十五条 其他约定甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日2022年通用转租店铺合同（六）项目名称：_受让方：(甲方)_转让方：(乙方)_签订地点：_省_市(县)签订日期：_年_月_日有效期限：_年_月_日至_年_月_日依据中华人民共和国技术合同法的规定，合同双方就_转让(该项目属_计划_)，经协商一致，签订本合同。一、非专利技术的内容，要求和工业化开发程度：_二、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式：乙方自合同生效之日起_天内，在_(地点)，以_方式，

25、向甲方提供下列技术资料：_三、_本项目技术秘密的范围和保密期限：_四、_使用非专利技术的范围法人代表：_ 联系电话：_五、验收标准和方法甲方使用该项技术，试生产_后，达到了本合同第一条所列技术指标，按_标准，采用_方式验收，由_方出具技术项目验收证明_六、经费及其支付方式(一)成交总额：_元其中技术交易额(技术使用费)：_元(二)支付方式(采用以下第_种方式)：一次总付：_ 元，时间：_分期支付：_ 元，时间：_元，时间：_按利润_%提成，期限：_按销售额_%提成，期限：_其它方式_七、违约金或者损失赔偿额的计算方法违反本合同约定，违约方应当按技术合同法第四十条、第四十一条和技术合同实施条例第

26、七十六条、第七十七条规定承担违约责任(一)违反本合同第_条约定，_方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_(二)违反本合同第_条约定，_方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_(三)_八、技术指导的内容(含地点、方式及费用)：_九、后续改进的提供与分享本合同所称的后续改进，是指在本合同有效期内，任何一方或者双方对合同标的技术成果所作的革新和改进。双方约定，本合同标的的技术成果后续改进由_方完成，后续改进成果属于_方十、争议的解决办法在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求_进行调解双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第_种方式解决：(一)因本

27、合同所发生的任何争议，申请_仲裁委员会仲裁(二)按司法程序解决：_十一、名词和术语的解释：_十二、_其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)：_填写说明一、“合同登记编号”的填写方式：合同登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零，各地区编码按GB2260_84规定填写。(合同登记序号由各地区自行决定)二、技术转让合同是指当事人就专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可、非专利技术的转让所订立的合同。本合同书

28、适用于非专利技术转让合同，专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可合同采用专利技术合同本文书签订。三、计划内项目应填写_部委、省、自治区、直辖市、计划单列市或地、市(县)级计划，不属于上述计划的项目此栏划(/)表示。四、技术秘密的范围和保密期限：是指各方承担技术保密义务的内容、保密的地域范围和保密的起止时间、泄漏技术秘密应承担的责任。五、使用非专利技术的范围：是指使用非专利技术的地域范围和具体方式。六、其他：合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如双方当事人约定定金、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。七、委托代理人签订

29、本合同书时，应出具委托证书。八、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划(/)表示。印花税票粘贴附：技术转让合同，是指当事人之间就专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可所订立的合同。技术转让合同的标的是现存的技术成果。技术转让合同具有如下法律特征;一是技术转让合同的标的是技术及其技术方案。技术转让合同中所指的技术，不同于一般意义上的技术，而是一种权利化的技术，即具有相应的法律权利的技术，主要指专利权。对于少数虽未取得专利权，但属于当事人所有的具有类似于商业秘密性质的技术，也可以作为技术转让合同的标的。二是技术转让合同是双务、有偿合同。转让人负有向受让人提

30、供没有瑕疵的技术，即在应用上是可行的，法律上是无争议的技术，受让人获得技术，应当支付相应的转让费。技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。专利权转让合同是指专利权人将自己的专利技术转让给受让人，受让人获得专利权并支付相应的转让费的合同。这种合同的标的是专利权。专利申请权转让是指转让人将自己申请专利的权利转让给受让人，由受让人直接申请专利。技术秘密转让是指以某种特定的技术诀窍作为转让标的，技术秘密为未公开的技术，是当事人独有的秘密技术，如果转让给他人，转让人要承担保守秘密的义务。专利实施许可合同是允许他人使用专利技术的合同，是使用权出让的合同。不同的合同对当事

31、人的权利义务也不尽相同。实施和使用技术成果的范围是指在什么时间、什么地点以什么方式实施和使用专利。技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但不得限制技术竞争和技术发展。关于在什么时间内实施也就是实施期限，专利实施许可合同只在该专利权的存续期间内有效。专利权有效期限届满或者专利权被宣布无效的，专利权人不得就该专利与他人订立专利实施许可合同。实施地点是指专利权在什么区域内实施。合同没有约定的，视为在全国范围内实施;合同有约定的，受让人只能在约定的地域内实施。实施方式是指受让人以何种方式实施专利，可以在生产、销售、制造等方面实施专利，也可以在某一方面实施专利。专利实施许可合同的让与人应当按照约定许可受让人实施专利，交付实施专利有关的技术资料，提供必要的技术指导。专利