2022年肉菜市场租赁合同

1、2022年肉菜市场租赁合同出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方_（层厅）_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_平方米，库房位置为_.第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金支票汇票_）；第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为

2、_年_月_日至_年_月_日，_.第四条 保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第五条 保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_.2.乙方自行投保的范围为：_.第六条 甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档

3、次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_.6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_.7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_。8._.第七条 乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经

4、营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9.建

5、筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。10._.第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6.逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。7.违反保证金协议的有关约定的。8.未经甲方同意

6、连续_日未开展经营活动的。9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。10._.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照约定支付租金或

7、水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_的违约金。4._.第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第_种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租

8、的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）：1.提交_仲裁委员会仲裁；2.依法向_人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影

9、响。2._.第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_.第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_住所：_ 住所：_营业执照号码：_ 营业执照号码：_市场登记证号码：_ 身份证号码：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_

10、 签订地点：_2022年肉菜市场租赁合同（二）甲方(需方)：东莞市_年装饰工程有限公司乙方(供方)：证件号码：为了确保东莞市_装饰工程有限公司员工食堂食品安全、卫生及优质、优价，实现供求双方诚信、互利，乙方;现在据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经平等、友好、自愿、协商一致，就乙方为甲方员工食堂配送肉类、禽类、蔬菜(以下简称食品)事宜，达成以下合同内容，以资双方共同遵守。一、乙方应遵守国家和地方有关的环境和卫生标准，确保食品的新鲜和卫生,保证送到甲方食堂的肉品、屠宰品必须符合国家肉与肉制品卫生管理办法要求并且要有国家专门部门的检验证明;蔬菜必须是新鲜蔬菜,严禁供应腐烂变质的食品，如

11、因乙方送货质量问题造成甲方人员食物中毒、发生食品安全事故等后果，由乙方负全部责任。二、乙方送货到甲方指定地点后，甲方派专按照合同规定严格验收、过秤、点数入库，在验收过程中如果有争议，由双方在接到货物的当天积极去解决。乙方在交货时掺杂使假、以次充好等情况、甲方有权拒收该食品，并要求乙方赔偿。三、乙方送货时应随货送上一式多联的送货清单，甲方每天派人验收、过称、核对、入库后签字确认，计算出每天金额，作为乙方送货凭证。四、甲方负责在每周日下午18：00之前，将下周菜谱传送给乙方，并派专人在每天下午18：00前以书面、手机短信或电话等方式将第二天就餐人数及需要采购的食品数量报给乙方(内容包括名称、数量、

12、质量及特殊要求)，以便乙方采购、供货。因食堂会有突发事件、需要更多食品，甲方专门负责人必须至少提前2个小时与乙方联系进行增补计划(但追补计划每天不得超过两次)。五、乙方须在每天上午7：30_8：30，将甲方所订购的蔬菜送到指定甲方指定食堂;乙方送货时间超过30分钟以上，乙方向甲方支付相当于当天货款_%作为违约金(个别品种因缺货而不能按时送到，乙方应及时告知甲方并协商解决，以保证甲方所需蔬菜按时送到)。六、甲方员工的伙食标准是每人每餐_元人民币，两荤一素一汤，乙方须按此标准进行配菜送货，佐料类由甲方自行购买。七、乙方所送的食品，必须保证质量，价格根据市场行情，涨跌合理定价，根据同样、同等肉类、蔬

13、菜规格，不能高于市场价，如甲方发现蔬菜价高于市场，甲方有权按高出市场价的10倍处罚，并在当月的蔬菜货款里在次扣出_元，做为处罚，因季节性及风暴等自然灾害，部分蔬菜的价格上涨幅度过大，乙方无法承担，需临时调整价格时，应先书面或电话通知甲方，经双方协商确认后调整。八、乙方提供的食品经双方代表结算确认后，于每周三与甲方核对、结算上周供货价款。九、甲方提供的菜单因自然因素或其他不可抗力而产生的缺货现象，乙方应在第一时间内向甲方反应情况，以便甲方及时的改变菜单，严禁乙方未经甲方同意擅自变更菜单。如乙方无故单方面变更菜单或停止送货的，每变更一次或每停送一天需赔偿甲方_元人民币，甲方直接从乙方货款中扣除。十

14、、本合同期限自_年_月_日至_年_月_日止。在合作期间甲乙双方若要求提前解除该合同的，应提前15天书面通知对方。未经通知单方面终止合同的，须赔偿对方_元。十一、本合同自双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方签署补充合同的，补充合同与本合同具有同等法律效力。经甲方指定代表签定的收货凭证，作为本合同的附件，与合同具有同的话能够法律效力。十二、本合同履行过程中发生争议的，由甲、乙双方友好协商解决。经协商仍不能解决的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。甲方(盖章)：乙方签字(盖章)：委托代理人签字乙方身份证号码：电话：_ 电话：_地

15、址：_ 地址：_附：乙方身份证复印件篇二：蔬菜配送合同范本甲方：合肥悦家商业有限公司乙方：安徽基俊农产品贸易有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，双方就农产品配送事宜经共同协商，达成如下协议：1.乙方为甲方提供厨房所需的各种农产品配送(即蔬菜、水果、粮油、家禽等农副产品)。2.供货期限：自_年_月_日至_年_月_日，在合作期间双方应本着自愿、公平、互惠互利的原则合作。一、双方权力和义务(一)甲方的权力和义务1.甲方按照配送合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好指导和协调工作。2.甲方可对乙方的配送要求、服务水平及卫生情况进行监督，并有权要求乙方及时整改不良之处。3.甲方所需商品必须

16、在前一天晚上12点前通过电话或者传真的方式报给乙方，给乙方提供采购依据和时间。4.乙方提供的商品经双方协议在当月30好结算确认后。货款在次月的_日前，由甲方一次性用现金或转账方式付清。5.乙方须向甲方提供贰拾万元(_元)的蔬菜质量和单价保证金，保证金在第一次结账货款里扣出，甲方须填写收据并盖上单位公章，乙方妥善保管收据，合同终止甲方反还乙方的保证金。(二)乙方的权力和义务1.乙方应遵守国家和地方有关的环境和卫生标准，严禁供应腐烂变质的食品，确保菜肴的新鲜和卫生。2.乙方员工应遵守甲方的规章制度，不得私自携带甲方物品离开。3.乙方所有商品价格需每十天报价一次，经甲方同意后方可供应。4.乙方的商品

17、必须按甲方所规定的配送时间到货或提前半小时到货，到货后需协助甲方的工作人员过称进库。3.合同期满或中途解除合同，甲方必须在合同终止日一次性结清乙方的所有款项。二、违约责任1.因乙方提供不洁食物造成甲方在销售过程中造成客户中毒的，经相关部门鉴定封样后，由乙方承担相应的责任。2.甲方未按时结清乙方账款的，应承担违约金(比照银行逾期付款处理)。3.如乙方因违反合同约定，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能达到其要求，甲方有权终止合同。4.任何一方要终止合同都应提前60天通知对方并协商，如未按规定终止合同的，违约方应承担全部违约责任。三、争议解决本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人

18、民法院诉讼解决。本合同自双方盖章签字后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表：_ 代表：_日期：_ 日期：_篇三：蔬菜配送合同范本配送方(甲方)：长沙捷顺餐饮管理有限公司订购方(乙方)：甲、乙双方本着公正、诚信、互惠互利、友好合作的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，就由甲方负责向乙方提供蔬菜肉类等原材料配送服务事宜，为保证双方的权益，特订立本合同。第一条：配送服务期限及内容1、自_年_月_日起至二_年_月_日止，届期如需继续合作另行订立合同。2、在合同期内，甲方按乙方订购的品种、数量、质量及单价准时向乙方提供配送服务，否则乙方有权拒收。3、乙

19、方向甲方订购的商品，必须提前一天以电话，书面传真或邮件等方式向甲方下订单，订单内容应清楚说明品名、数量、质量、时间及特殊要求等。下午赶单应不超过下午两点。第二条：配送商品质量、数量、送货、验收及补送1、配送商品质量：按乙方要求的质量配送。2、数量：应保证斤两的准确性，原则上以乙方验货数量为准。3、送货：甲方须按乙方要求于每日将所订购的货物送至乙方所在地。甲方的商品必须按乙方所规定的配送时间到货或提前半小时到货，到货后有需时应协助乙方的工作人员过称进仓。4、验收：甲方每次随货送上一式两份的送货清单，乙方验收后由乙方人员签字核认，作为送货凭证。对不符合质量的品种，乙方有权退货和要求甲方换货。5.货物补送：乙方有需临时加