屋面防水施工方案及工艺流程(完整版)

1、防水施工方案一、准备施工（一）作业条件1、找平层施工完毕，并经养护、干燥，含水率不大于9。2、找平层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。3、各种阴阳角、管根抹圆角。4、立面上卷最小高度要保证250mm。5、做好挑沿、女儿墙、人孔、沉降缝等防腐木砖，沉降缝顶要做坡以利于铁皮封盖。6、下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装，不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。7、作业人员应持证上岗。8、安全防护到位并经安全员验收，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。9、出屋面的各种管、避雷设施施工完毕，会同相关工长、质检员进行交接验收，合格后填写交接验收记录表，这样就可

2、以进行防水层的施工，否则不可施工。（二）材料及要求1、规格、材质：满足设计要求。2、资料：要经有关部门认证许可并有出厂合格证。3、见证取样：防水卷材及配套材料运至施工现场后，会同监理、建设单位一起按照试验要求取样，然后一起送检测中心检测，检验合格方准使用。4、高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青油毡。5、配套材料：1）氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。2）橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。3）保护层料：依设计要求。4）70号汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。（三）主要机具电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯

3、、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、红土粉。二、质量要求（一）主控项目1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（二）一般项目1、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。2、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、板材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置 应符合设计要求。3、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。

4、4、卷材铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。三、工艺流程（热熔法施工）四、操作工艺（一）清理基层施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后，开始铺贴卷材。（二）附加层施工一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。（三）铺贴卷材1、卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；

5、铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。2、卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80mm，且端头接茬要错开50mm。3、卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。4、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓等现象。（四）热熔封边将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头

6、用密封膏嵌填严密。（五）防水层蓄水试验卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住，然后灌水，水面应高出屋面最高点2cm，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不洇不渗为合格，否则应进行返工，直到不洇不渗为止。（六）工长对细部做法进行检查合格后填写检验批验收记录表，然后请质检员进行核定，质检员核定后，报监理验收，验收合格后方可与下道工序的工长进行交接检查，检查无问题后填写交接检记录，这样就可以施工防水层的保护层了。（七）防水保护层施工上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。不上人屋面做保护层有两种形式：1、防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片，要求铺撒均匀，粘结牢

7、固，形成石片保护层。2、防水层表面涂刷银色反光涂料。（八）应注意的质量问题1、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。2、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。3、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。4、女儿墙卷材封口未压实固定，无油膏封口。5、管根未做圆弧、上面无伞罩，无沥青麻丝缠绕收头。6、卷材入下水口不足10mm。（九）成品保护1、

8、已铺好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。2、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。3、变形缝、水落口等处防水层施工前，应进行临时封堵，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。4、屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他已施工完的成品。屋面防水施工方案（二）一、工程概况：此工程位于某市内，由主楼和裙楼房组成，主楼地下2层，裙房3层，地上21层。主楼屋面为平屋面，屋面工程量约为1200m2，长、宽分别为60m、20m。主楼屋面防水层拟采用涂料防水，保温层采用板块状材料现贴，缸砖做保护层，主楼屋面防水等级为I

9、I级。裙房屋面为平屋面，防水层采用卷材防水，保温层采用板块状材料现贴，缸砖做保护层，工程为900m2，长、宽分别为30m、30m。防水等级为II级。主楼与裙房间设置变形缝，均设置屋面檐沟。屋面构造要求：正置式、倒置式屋面自行选择。屋面坡度3，檐沟坡度2细部构造：高低跨，女儿墙，卷材收头，出屋面管道，变形缝，直式水落口，屋面檐沟等。二、施工准备：（一）施工主要材料准备1、材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2、材料的质量要求水泥：宜采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，其强度不低于325号的普通硅酸盐水泥。进场水泥应对其品种、强度等级、出产日期等进行检查，并应对其强度、安全性及

10、其他的性能指标进行抽样复验。不同品种的水泥，不得混合使用。砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。防水材料质量要求及保管运输 ：所用沥青防水卷材等材料均必须有出厂合格证；防水卷材进场后，应抽样进行拉伸性能，耐热度、柔性和不透水性 复试；防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，贮存处应阴凉通风，避 免日晒，雨淋和受潮。防水卷材：SBS 改性沥青防水卷材、APP 改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材自行选择防水涂料：聚氨酯防水涂料保温材料：80mm聚苯板保温层（二）主要施工机具准备机械：砂浆搅拌机、电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、

11、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。喷灯或可燃气体焰炬、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。三、总的质量要求1、屋面不得有渗漏和积水现象;卷材不得有气泡。2、所使用材料必须符合国家质量标准，防水层的厚度和层次、层数必须符合 交底要求。3、屋面坡度按设计要求施工，排水系统应畅通。4、卷材的铺贴方法、搭接顺序、粘贴面积应符合规定，搭接宽度准确，接逢 严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密；节点做法必须符合交底要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。四、作业条件1、找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。2、各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等

12、根部，应按设计施工图及规范要求处理好。3、根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。4、施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。5、施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。6、铺贴防水层时基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。7、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。8、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。五、工艺流程：基层清理 管根封堵 标高坡度弹

13、线 洒水湿润 水泥砂浆找平层 养护 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层 铺贴卷材 热熔封边铺贴聚苯板保温层 涂刷聚氨酯防水涂料蓄水试验 保护层 验收1、基层处理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。3、贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。4、洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基

14、层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。5、铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为13，拌合稠度控制在7cm。6、屋面找平层做法要求 ：屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：25水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄

15、水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处7、厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。8、养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。9、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。10、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。11、铺贴卷材：将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心

16、卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。12、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。13、涂刷防水涂料：聚氨酯防水涂料14、防水层蓄水试验 ：卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住，然后灌水， 水面应高出屋面最高点2cm，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不洇不渗为合格，否则应进行返工，直到不洇不渗为止。15、防水保护层施工：上人屋面按设计要求做刚性防水层

17、屋面保护层。防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撤石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。六、细部构造做法屋面防水工程为改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。1、水落口细部处理：应特别注意水落口上沿安装高度应低于屋面保温层和找坡层，这样保温层或找坡层带水施工时析出的水可从水落口排出，从而减小尾面中问层含水。雨水横管及弯头应在整个屋面工程完成后再接通。2、水平变形缝处理：对于屋面水平变形缝屋面防水做法处理，目前常规做法有加铁皮盖、柔性屋面防水、加

18、预制盖板等形式。标准图集中白铁皮盖板的形式在应用时应特别注意：1)白铁皮盖板加工成型时搭接接头位置很难保证严丝合缝；2)夏季气候炎热，铁皮受热变形大，接头位置易裂缝。3、管道出屋面伸出屋面的管道分两类，即竖向伸出屋面的管道(如给排水立管、卫生间排气管等)及水平伸出屋面构筑物的管道(如风管、通风道等)。由于管道材料与混凝土屋面结构材质上的差别。（1）竖向出屋面管道屋面防水做法处理一般采用加套管形式。即在屋面板浇筑时预埋屋面防水钢套管，套管高度500 mm且应高出完工建筑面层150 mm。管道安装完成后应加强管中管(套管与管道间)空隙处理。先在空隙内填沥青麻丝打压密实，表面封口。封口材料应选用石棉

19、水泥或沥青油膏等有一定收缩性的材料。（2）管道截面及安装。为避免水平管道表面积水沿管根渗入构筑物，管道外部应稍向下坡。出屋面构筑物的水平风管最好采用圆形截面，如采用矩形截面应在根部加强骨架强度。（3）管道根部与构筑物接触处作密封处理。由于出屋面水平管道多采用铁皮或玻璃钢材料，夏季热胀变形较大，密封部位最好采用冷作业密封膏或耐候油膏。4、出屋面电气管线屋面结构施工时预埋套管长度应超出屋面建筑面层，套管接长接头不得留在屋面构造层中。上海屋面防水，如因预埋管长度不够必须接长时，接头部位按常规做法用胶带固定好后，可在外侧包砂浆块封死，以防从接头处进水。七、质量要求（一）主控项目1、卷材防水层所用卷材及

20、其配套材料，必须符合设计要求。2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（二）一般项目1、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。2、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、板材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。3、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。4、卷材铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。八、质量控制项目和控制措施（一）质量

21、控制要提高建筑工程产品的质量，就必须抓住施工阶段的质量控制与管理。建设工程项目施工一般涉及人员、材料、机械等较大的范围，是一个比较复杂的过程，因此影响建筑成品质量的因素较多，在施工过程中对施工质量的控制就显得极其重要。就目前的管理模式而言，项目部对建筑施工项目质量控制管理的具体途径主要是以下三个方面：1、对建设项目技术文件、报告、报表的完整、确凿进行管理，是项目部对建设工程产品质量进行控制和管理的最主要手段。具体是做好如下内容：验证技术资质，出具开工报告，编制施工方案、施工组织设计，整理材料质量检验证书，收集动态施工统计资料及图表，协调设计变更、收集变更图和核定书，出具问题处理报告，检查工序交

22、接，做好分项、分部工程质量检查及报告，签署现场必要的技术签证、文件等。2、加强现场质量检查，一般来说，此项工作的具体内容包括：开工条件、工序交接、隐蔽条件、复工条件、确认满足下道工序、成品保护、日常巡视等。检查方法要结合观察、测量和事件记录并重的办法，做到细节不放松，重点有记录。主要根据质量标准对施工产品进行评价，通过现场实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。3、坚持以试验数据作支撑，主要是通过试验手段对质量进行判断，所获取的数据要与现场实际情况相符合。如桩或地基的静载试验，复核各部位承载力，对钢结构的稳定性试验，确定失稳状态，对钢筋接头的拉力试验，检验连接能力

23、等手段来控制施工质量，切实做到有据可查（二）主要施工技术要点控制措施1、混凝土配合比控制（1）选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。（2）为了保证工期进度，在工程的结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。泵送混凝土的坍落度一般为100140mm，而由于别墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，无法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考虑加入混凝土

24、泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。在保持混凝土坍落度不变的情况下，减水率达1725；在保持混凝土强度不变的条件下，可节约水泥1020。2、混凝土施工控制措施（1）浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔15m加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强

25、施工中的混凝土坡度控制。（2）加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1：2防水砂浆作为找平层进行施工，厚度1020mm，局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。3、屋面防水施工控制措施（1）防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。（2）涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。（3）所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。（4）按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔68h）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。（5）涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。（6）涂刷要求平直、均匀、满涂、