【推广】2020建业幸福里9月营销推广方案

1、基于之前的沟通建业幸福里的新定位臻洋房幸福里9月营销推广节点和重点清晰明了9月1日12日19日5日26日10月1日9.19-9.20暖场活动9.5业主生日会9.12-9.13精装样板间开放9.26暖场活动10.1-10.8国庆中秋双节八天乐持续释放1#楼加推15#楼新品楼栋加推9.8-9.10教师节观影活动9月推广目标聚人气样板间盛大开放，聚焦全城关注造追捧项目产品价值和生活价值传播，赢得圈层认可一场吸引全城关注的事件营销一场引爆全城到访的样板间开放聚人气、聚关注全城发声，引爆市场关注，提升项目知名度和影响力构建骨架产品的姿态填充骨肉生活的型态借助1#、和15#楼新品加推，树立“臻洋房幸福里”

2、定位，丰满项目的形象，使之鲜活以优质的产品为依托，引领市场的高度以高级的生活为呈现，培养市场的品味审美造追捧、塑价值PART 1推广策略 阶段推广主题（15#楼加推阶段项目推广主题）15 臻品楼栋 热势加推建面约110-144宽境雅居 全城热销中臻洋房幸福里 首付2万起 住建业洋房#阶段媒介计划户外大牌、城区候车厅、城乡交通指示牌等项目周边、城区高流量覆盖，以及目标客群来源方向；围绕目标客户区域进行定点微信朋友圈、抖音广告投放引流；充分发挥项目公众号、朋友圈的优势，实时释放项目信息，扩大影响力。此外针对国庆中秋期间返乡阶段的媒体推广地点投放：柘城高速高炮、高速出口、加油站、汽车站车载广告：城际

3、大巴、城乡公交车身、出租车广告乡镇广告：条幅、墙体广告跨界合作：婚庆机构，赞助婚庆主持人、拱门等服务推广原则三大传播策略原则立足场景：建业幸福里精工样板间做大事件：精装样板间开放影响力传播价值：项目产品与生活核心价值推广体系立足场景A、柘城最美样板间更新生活空间美学标准1、聘请专业摄影师，为样板间拍摄美照，进行线上实景空间的传播，打造柘城最美样板间。2、聘请模特，拍摄精致化生活场景照片，让空间价值生活场景化。推广体系立足场景B、生活很美，你是哪一派诞生幸福生活美学“八大派”每个生活经纪人都自有一派，按照“人生八雅琴，棋、书、画、诗、酒、花、茶” 分为八派，为业主设计美好生活。制作系列微信，利用

4、自媒体朋友圈，有计划的策划包装有一技之长的生活设计师，助其成为网红。推广体系立足场景C、事业需要合伙人，生活更需要合伙人幸福生活合伙人计划启动本案社群以的“幸福生活合伙人”名义开展系列生活服务，将加强组织建设，强调会员的社群身份，创造一种心有所依的“归属感”。食礼飨社礼飨社（关于吃的社群，含最高端的名宴复刻，含红楼宴、随园食单、百寿宴等古代名宴复刻，含当代米其林料理 ）饮礼茗舍礼茗舍（中国八大名茶，八位大师，一个月，一个主题，品尝当季最顶级的茶 +皇室专用茶具+茶人雅集）养礼运社礼运社（运动社 ，包括在公园里的健走、慢跑、太极、瑜伽等分组织）教礼学社礼学社（针对少年儿童的系统国学培训/植物私塾

5、，传统人格塑造，针对老人和主妇的茶道香道琴道等生活美学技能传授）艺礼艺社礼艺社（针对绘画、摄影、音乐、书法等艺术类互动交流沟通，专业大咖、圈内领袖专场指导）阅礼文社礼文社（文学类社团，读书会，举行诗歌朗诵、书单分享等文学类活动）推广体系做大事件9月12日-13日 建业幸福里国宝熊猫登陆 幸福萌翻全城 超级熊猫乐园 &精装样板间盛大开放第一步：9月1-6日 活动预热期：热点事件登场制造悬念，微信推文、朋友圈抢先踩点，吸引关注第二步：9月7-9月11日 派票期：倒计时海报/造势视频/线下派券/活动通知第三步：9月12-13日 样板间开放：大型熊猫主题活动落地，持续吸引到场，做大项目影响力推广体系做

6、大事件第一步：9月1-6日 活动预热以热点事件登场制造悬念，微信推文、朋友圈抢先踩点，吸引关注第一波 以“熊猫快闪、派发召集令”等热点事件，引发全城关注讨论，释放“熊猫来了”活动信息 “黑白军团 萌动柘城” 公众号配合热点事件宣传建业幸福里样板间盛大开放推广体系做大事件建熊猫快闪 派发召集令选择柘城人气聚集的繁华地段、商圈、地标性场所进行熊猫快闪活动，吸引路人围观，派发熊猫活动召集令，通过柘城大V、项目公众号、朋友圈视频的传播，制造热点事件，引发全城关注。话题预热-海报示意释放“熊猫来了”活动信息，以城市地标+熊猫PS实景图，释放活动悬念，引发关注讨论全柘城请注意小心“熊”出没9月12-13日

7、国宝大熊猫驾临建业幸福里样板间盛大开放画面示意国宝空降柘城“萌”你没商量9月12-13日国宝大熊猫驾临建业幸福里样板间盛大开放全城狂欢预警即将刷爆朋友圈9月12-13日国宝大熊猫驾临建业幸福里样板间盛大开放推广体系做大事件第二步：9月7-11日 派票期造势视频H5/倒计时海报/线下派券/活动通知第一波 用“活动小视频/H5”进一步输出样板间开放活动信息 国宝熊猫登陆 幸福萌翻全城第二波 倒计时海报 国宝熊猫和国宝级精工样板间惊艳亮相倒计时第三波 全城派活动票 线上：转发活动海报集赞28个，到访赠送活动参与券； 线下：小蜜蜂全城派发“单页+活动参与券”建业幸福里精装样板间盛大开放第一波：熊猫互动

8、游戏-H5示意发布熊猫主题互动H5，玩游戏，赢活动门票和其他精美大礼H5的3秒开屏页面释放熊猫和样板间开放活动信息以趣味游戏和精美大奖，再次激发柘城人民自住参与活动转发第一波：活动小视频制作15秒活动视频，释放精彩活动内容，转发朋友圈，激发客户参与第二波：倒计时海报示意以倒计时海报形式，不间断释放“熊猫超级乐园及样板间开放活动”信息来吧！一起与“国宝”进行亲密互动距9月12-13日超级熊猫乐园建业幸福里精工样板间开放还有3天来吧！钻进“熊猫岛”里乐不思蜀来吧！捉一只“熊猫”带回家距9月12-13日超级熊猫乐园建业幸福里精工样板间开放还有2天距9月12-13日超级熊猫乐园建业幸福里精工样板间开放

9、还有1天第三波：全城派票1、【全城派票】：择取商场、公园以及繁华地段、以及重点客户乡镇，小蜜蜂全城派单+活动参与券2、【活动通知】：置业顾问提前2-3天以电话/微信等形式邀约客户到访参加活动，参观样板间推广体系做大事件第三步：9月12-13日 样板间开放活动落地大型熊猫主题活动落地，持续吸引到场，做大项目影响力建业幸福里美学样板间盛大开放9月12日-13日 建业幸福里国宝熊猫登陆 幸福萌翻全城 超级熊猫乐园 &精装样板间联合盛大开放推广体系做大事件活动亮点：充气熊猫 乐园/熊猫文创产品/熊本熊小镇推广体系做大事件营销中心门口：熊猫主题和元素的异形龙门架，整体营造欢乐氛围推广体系做大事件营销中心

10、门口大型熊猫模型在营销中心外广场摆放数米高的呆萌“熊猫”模型及活动主题背景板，起到宣传作用，给予路过或周边人群眼前一亮，同时吸引现场来宾与其合影、拥抱推广体系做大事件营销中心门口熊猫主题活动背景板在营销中心外一侧摆放本次活动主题喷绘桁架，右侧摆放“熊猫知识宣讲”，以及目前“世界熊猫的臻稀现状”等信息介绍喷绘桁架， 渲染现场气氛，点亮昭示宣传本次熊猫展活动主题。推广体系做大事件活动内容呈现熊猫的神秘岛熊猫文创展翻滚吧！熊猫家园熊猫主题互动推广体系做大事件推广体系做大事件推广体系做大事件熊猫神秘岛内场设置：充气熊猫岛尺寸“25*16米（尺寸根据场地调整），岛内可同时容纳20个孩子，并配置空调降温。

11、推广体系做大事件熊猫神秘岛内场布置：熊猫岛、海洋球、大型滑梯、充气船、碰碰球、蹦床、跷跷板、积木、毛毛虫、风火轮等等推广体系做大事件熊猫文创展：推广体系做大事件熊猫文创展：推广体系做大事件翻滚吧！熊猫家园主题场景：将营销中心内场装扮成为“熊猫家园”主题情景区，用绿色低碳或仿真草皮、围栏、竹林布置，营造一个熊猫家的场域。推广体系做大事件翻滚吧！熊猫家园主题场景：将营销中心内场装扮成为“熊猫家园”主题情景区，用绿色低碳或仿真草皮、围栏、竹林布置，营造一个熊猫家的场域。推广体系做大事件内容互动熊猫剪纸：现场提供大熊猫与野生动物朋友们的剪纸和涂鸦道具， 让大家亲自动手制作属于自己的动物造型手工作品推广

12、体系做大事件内容互动熊猫石膏彩绘：现场DIY大熊猫体验活动，来宾在熊猫白色石膏上进行自由发挥，创意彩绘。推广体系做大事件内容互动熊猫主题冷餐派对推广体系做大事件熊猫乐园&样板间开放活动宣传软文标题示意：惊喜来临丨建业幸福超级熊猫乐园陪你嗨出趣！精装样板房即将盛大开放熊猫来了！柘城首座超级熊猫乐园即将空降建业幸福里！国宝级萌宠“大熊猫”空降建业幸福里！9.12-9.13精装样板间同时惊艳亮相10000张门票免费送！“熊猫军团”强势登陆建业幸福里！（内含领票攻略）熊猫岛乐园引全城狂嗨，样板间开放更是人气火爆推广体系价值传播臻洋房 幸福里 精奢品质住区 美好生活服务建业幸福里价值传播产品的姿态生活的

13、型态建业匠筑幸福人居封面幸福美学至臻服务比肩一线城市品质标准打造柘城新一代奢宅范本开创新时代生活美学样本产品的姿态-海报示意结合样板间实景，传播产品精工和户型价值亮点见惯了空间的尺度这一次遇见生活的宽度臻洋房幸福里建面约110-144宽境美宅全城热销中1000次的用心打磨只为您遇见品质生活臻洋房幸福里建面约110-144宽境美宅全城热销中你有忘带钥匙的权利去享受指尖开门的乐趣臻洋房幸福里建面约110-144宽境美宅全城热销中产品的姿态-海报示意做足产品的姿态，树立项目高品质、高人一等的形象如果，你需要的只是安身立命的房子我想，建业幸福里并不适合你建面约110-144宽境美宅全城热销中如果，你没

14、有骨子里的阔居情结我想，建业幸福里并不适合你建面约110-144宽境美宅全城热销中如果，你认为价格远比品质更重要我想，建业幸福里并不适合你建面约110-144宽境美宅全城热销中生活的型态-海报示意实景+生活软性文化，让项目的生活价值表现得淋漓尽致比运动更美好的是慢跑在自家社区跑道里建面约110-144宽境美宅全城热销中清晨醒来阳光与爱人同在这就是我要的幸福建面约110-144宽境美宅全城热销中书包总有些背不够刚出家门，咫尺就到了校门建面约110-144宽境美宅全城热销中无论想去哪儿家门口的路总会带我便捷到达建面约110-144宽境美宅全城热销中软文推广示意标题初拟美学篇 | 大饱眼福，柘城最美

15、样板间就这样走进现实！尺度篇 | 艺术X空间！尺度犒赏生活美学精工篇 | 方寸精琢，优雅了余生时光生活演绎篇 | 焕新人居，演绎幸福生活的N种可能PART 2活动策略 9月第2周至第4周活动建议以及国庆中秋活动建议活动策略9月后续三周的活动，以营造社群活动为主打造幸福里独特生活方式活动内容以回馈业主为主，从客户猎奇心理出发创新活动内容，吸引客户参与提升案场人气金秋十月，国庆节中秋节以小活动促进搞到访，引爆人气狂欢盛事社群营造 生活方式传递小型暖场 促老带新业主活动今天！你最最最重要建业幸福里九月业主生日会活动时间：2020年9月5日 （周六）活动对象：柘城建业幸福里8月成交业主及9月生日业主活

16、动内容：生日会伴手礼一起庆生，唱响生日歌品尝定制超大手工蛋糕幸福生日留影（异形生日拍照框、手举牌）魔术表演/互动小游戏/抽奖参与方式：置业顾问邀约客户业主参与活动业主暖场活动少年梦 航空梦建业幸福里小业主梦想航天之旅活动时间：2020年9月19-20日（周六、日） 活动对象：柘城建业幸福里业主及意向客户、自然来访客户参与方式：置业顾问邀约、现场报名参与活动内容：航天服换装签到宇宙航空知识小课堂、讲解互动科技实验（火箭升空实验/月相成因实验/等）电动双翼滑翔机拼装颁发小小航空创想家证书暖场活动古法蓝晒 光的拓印魔法建业幸福里植物蓝晒印相体验课蓝晒介绍：蓝晒法也被称为铁氰酸盐印相法，是古典摄影技法

17、中的一种。使用蓝晒药剂涂抹在白色纸张、布上，经过太阳光照射、水洗后，即可呈现出影像。活动时间：2020年9月26日 （周六）活动对象：柘城建业幸福里业主及意向客户活动内容：PART 1：介绍蓝晒工艺，分享关于蓝晒的艺术PART 2：在专业老师的指导下进行蓝晒【植物写真】体验，做好的作品可以带回家。参与方式：置业顾问邀约客户业主参与活动国庆中秋活动嗨玩双节 遇见海陆空建业幸福里国庆中秋联动嘉年华活动目的：金秋十月黄金购房季，针对国庆、中秋双节营销，推出有特色的、有吸引力的活动，来激发客户的到访体验，为项目聚集人气，促成成交。活动思考：酷玩海陆空 精彩每一天 国庆中秋8天小长假，围绕假期狂欢的特质

18、，以“海陆空”主题为噱头，囊括海、陆、空三方面有关的DIY、暖场、美食等 活动，打造吃喝玩乐多重体验，让每一天的精彩各有不同，让客户不虚此行。活动时间：2020年10月1日-8日 （国庆假期）活动对象：柘城建业幸福里业主及意向客户、自然到访客户等参与方式： 1、业主及意向客户：置业顾问邀约客户业主参与活动 2、自然到访客户：转发活动海报集赞28个，即可参与国庆中秋活动10月1日-2日：天空明月主题，结合中秋节打造梦幻月球灯DIY+幻彩冰皮月饼DIY国庆中秋活动10月3日-4日：陆地主题，动静结合，趣味横生打造四驱车DIY+植物相框标本DIY国庆中秋活动10月5日-6日：海洋主题，蓝色狂欢打造真

19、人捕鱼大作战+海洋瓶DIY国庆中秋活动10月7日-8日：趣玩主题，引爆人气打造真人抓零食+地标建筑立体拼图DIYPART 3拓客渠道建议 开学季拓客卡通多功能定制广告笔可用做手机支架各学校开学当天小蜜蜂派发车挂广告全城、乡镇大商超门口派发开学期间校门口派发教师节拓客感恩教师节 购房有惊喜1、【推出员工福利房】展开柘城县城和乡镇重点学校的产品推介会，针对教师购房，推出一批员工福利房，福利房之外房源，享受10000元购房优惠。2、心怀师恩，光影有约组织柘城县城教师进行观影，观影活动期间，介绍教师购房优惠政策。活动时间：9月30日截止PART 4案场外围昭示性包装建议 包装建议精神堡垒昭示（两个位置选择）以高12米的大型精神堡垒作为营销中心入口标志物，气势感强，昭示性和引导性较强，案名设计发光字，夜晚白天容易吸引客户注意力。包装建议罗马旗（入口两侧）罗马旗放置在人行道上，增加营销中心外延式宣传，展示项目卖点，增强昭示性。臻洋房幸福里臻洋房幸福里臻洋房幸福里包装建议沿路灯杆旗昭示高密度阵列式灯杆旗，仪式感强，营销氛围浓厚，主打卖点展示，形象直观包装建议地面标识指引以客户通达的角度，在门口